Die Situation in den Immobilienmarkt von Rostov

Während die Banken für diejenigen bieten, die einen nach Hause Hypothek zu kaufen, ist sehr attraktiv, nicht alle Russen können es sich leisten, einen Vertrag zu unterzeichnen, die sie zwingen würde, regelmäßige Zahlungen für acht Jahre oder mehr zu machen. Daher bleibt beliebte Anzeigen für einen längeren Zeitraum von ein- auf Vermietung, Zwei- und Drei-Zimmer-Apartment in Rostov.

Der Immobilienmarkt-Analyst Chumakov stellt fest, dass nach der Finanzkrise im Jahr 2008 in einigen Regionen Russlands die Kosten pro Quadratmeter werden das Einkommen allmählich gesteigert wird, die gleiche – wenn nicht reduziert, dann zumindest noch auf Vorkrisenniveau. Zur gleichen Zeit wird die Hypothek von vielen als eine echte Alternative als eine Wohnung in einer angesehenen Gegend zu mieten. Sie sagen, dass die Höhe der Zahlungen auf der Hypothek und die Miete etwa das gleiche ist, aber wenn auf Kredit haben einen wichtigen Vorteil kaufen – die Immobilien in den Besitz der Person. Daher eine Wohnung in Rostov zu kaufen bevorzugen diejenigen, die alle notwendigen Unterlagen sammeln können nachweisen, dass er in der Lage ist, die Schulden in den kommenden Jahren zu zahlen.

Allerdings können nicht einige Bürger auf einem solchen Szenario zählen, müssen sie suchen, wo man Rostov billige Mietwohnungen. Es sollte daran erinnert werden, dass Ein-Zimmer-Wohnung bietet Platz für 15-20 Tausend Rubel (Durchschnittspreis), mit zwei Schlafzimmern gemietet werden – für 20 bis 30.000, mit zwei Schlafzimmern – für 25 bis 40.000. Zum Vergleich: die Hypothekenzahlung in Höhe von 19 bis 22.000 Rubel für 15 Jahre. Die größte Nachfrage sowohl für den Kauf und zur Miete ist „odnushki“, so A. Chumakov im September 2013 etwa 60% der Menschen in dieser besonderen Kategorie von Immobilien interessiert sind. Die Nachfrage nach „Kopeke Stück“ war ein wenig mehr als 22%, drei-Zimmer-Wohnungen – 6,15%. Teil Rostovites interessiert in einer Wohngemeinschaft – fast 7% und der Schlaf – fast 4%.

Der Grund, dass Rostovites eine Wohnung mieten in Rostov zwingt, aber nicht kaufen, denke auch, dass, wenn Sie eine Hypothek zu machen Sie eine erste Zahlung vornehmen müssen, einen bestimmten Prozentsatz des Gesamtwerts der Immobilie bildet. Nicht jeder kann eine große Menge auf einmal bezahlen, so dass sie keine andere Wahl haben, wie Sie die beste Eigenschaft zu wählen.

Daher ist eine universelle Lösung für den Streit, was für eine Art und Weise zu: Miete oder zum Kauf auf der Hypothek – zu wählen, in der Tat gibt es nicht. Es hängt von vielen Faktoren ab, wie zum Beispiel der finanzielle Stabilität, die Notwendigkeit für eine bestimmten Aufnahmen, der Wunsch, ein Haus so schnell wie möglich zu bekommen, und so weiter.