Gratuitous Nutzung von Immobilien: Papierkram

müssen verschiedene Anlagevermögen für Business-Unternehmen zu tun. In diesem Fall ist es nicht notwendig, das Eigentum an den Objekten zu erwerben. Das Unternehmen kann erhält auch das Betriebssystem und unentgeltliche Nutzung. Wir betrachten als nächstes die Nuancen des Verfahrens.

Überblick

Transfer zum unentgeltlichen Gebrauch von einer Reihe von spezifischen Funktionen. Ihre Praxis ist oft mit dem freien Erwerb von Eigentum verwechselt. Doch zwischen diesen Verfahren gibt es einen grundlegenden Unterschied. Freie Erwerb von OS beinhaltet die Übertragung des Eigentums an der empfangenden Partei, und die Bereitstellung von Einrichtungen für die kostenlose Nutzung der ursprüngliche Besitzer nicht ändert.

Gegenstand der Transaktion

Das Recht auf unentgeltliche Nutzung gilt nur für bestimmte Dinge individuell. Die verschiedenen Objekte können als Gegenstand der Transaktion handeln. Derzeit sehr beliebt unentgeltliche Nutzung von Immobilien. Es besteht aus Land, Unternehmen, Gebäude, Gebäudekomplexe, getrennte Gegenstände der Natur usw. sollten diese Dinge nicht abschmelzenden . – nicht ihre natürlichen Eigenschaften während des Betriebs zu verlieren. Diese Regel soll die Erfüllung der Verpflichtungen durch den Empfänger, um sicherzustellen, das Objekt zurückzukehren. Mit dieser Einschränkung müssen die Parteien die Beziehungen zu verstehen, die nicht so sehr die Objekteigenschaften, wie beispielsweise die Beziehung wichtig sein werden, mit den Besonderheiten seiner Verwendung, sofern in den Bedingungen der Vereinbarung. Das heißt, das Objekt Operation nicht mit seiner Rückkehr in Art stören. Zum Beispiel Essen – es ist sicherlich Verbrauchsmaterialien. Allerdings bedeutet dies nicht die Übertragung ihrer begrenzten Verwendung für die Anzeige auf einer landwirtschaftlichen Ausstellung verhindern. Ebenso wichtig ist die individuelle Bestimmung der Dinge. Mit dieser Funktion können Sie prüfen, ob der Empfänger die Verpflichtung erfüllt, das Objekt in der Natur oder nicht zurückzukehren.

exklusive Angebote

Gratuitous Nutzung von Immobilien hat eine Reihe von Einschränkungen. In Art. 607 des BGB gibt es Hinweise auf spezifische Gesetze über die individuellen Bedingungen der Transaktion. Insbesondere sprechen wir über die Möglichkeit, eine Liste von Objekten aufzubauen, die frei Miete, verboten oder hergestellt gelten besondere Regeln begrenzt sind. In Abs. 2 des genannten Regeln für die Einrichtung eines speziellen Modus für Land und andere natürliche getrennte Komplexe zur Verfügung stellt. Solche Gesetze, Links, auf die in dem Artikel vorhanden sind, haben einen außergewöhnlichen Charakter. Durch diese können sie nicht für Verträge von unentgeltlichen Übertragung gelten, wenn nicht die entsprechenden Anweisungen enthalten. In Anbetracht der Ermessensregeln sind nicht ausgeschlossen, auf den ersten Blick widersprüchliche Situationen. Zum Beispiel Objekte, Miete verboten ist, können auf den kostenlosen Dienst übertragen werden. Darüber hinaus unter bestimmten Bedingungen kann die Transaktion beteiligte Objekte sein, aus dem Verkehr gezogen. Solche Situationen werden dadurch verursacht, dass die unentgeltliche Nutzung von Eigentum oder andere Mittel sollen die Befugnisse in Bezug auf die Dinge zu beschränken, im Vergleich zu den sofortigen Betrieb für eine Gebühr.

Teilnehmer an der Transaktion

Da das Unternehmen das Objekt Bereitstellung kann eine Person mit dem Recht ausgestattet sein, um sie zu entsorgen. Dementsprechend kann der Empfänger derjenige sein, der rechtlich in der Lage ist, eine Sache der Vereinbarung zu nutzen. Der erste Teilnehmer ist der Kunst gewidmet. 690 des BGB. Normalerweise gibt es einen Hinweis auf die Möglichkeit, die Immobilie nur Besitzer oder die von ihm oder gesetzlich befugten Personen. In diesem Fall können bestimmte Beschränkungen für den Eigentümer des Objekts auferlegt werden. Zum Beispiel in Art. 346 des Bürgerlichen Gesetzbuches festgestellt, dass die Hypothekenschuldner nur mit Zustimmung des Pfandgläubigers Anlage zur freien Nutzung zur Verfügung stellen kann. Entity vom Eigentümer autorisiert kann den Kommissar durchführt, die in der Reihenfolge arbeitet. Mehrere kleinere Volumen der rechtlichen Möglichkeiten an den Treuhänder zur Verfügung gestellt. Es kann eine Vielzahl von Transaktionen durchführt, führt unentgeltliche Nutzung von Immobilien, sondern nur im Interesse des Empfängers.

Verbote

Die Tatsache, dass die Gewährung der Darlehen Vereinbarung wird kostenlos zur Verfügung gestellt, begrenzen erforderlich, in einigen Fällen die Möglichkeit der Inhaftierung. Nach allgemeinen Regeln richtet Verbote auf die Interessen der nicht nur das Thema Schutz der in die Transaktion einzugeben, sondern auch andere. Als Letztere dienen vor allem die Kreditgeber, sowie Mitglieder von Partnerschaften und anderen Wirtschaftsverbänden. Einer der Verbote in diesem Artikel. 690 des BGB. Verordnungen nicht die Bereitstellung einer kommerziellen Organisation für freie Artikel zu einer Person Nutzung erlauben, die ihr Gründer ist, der Kopf einer Partei, ein Mitglied der Steuer- oder Verwaltungsbehörde. Dies ist aufgrund der Tatsache, dass diese Akteure direkt oder indirekt die Bildung des Willens der Gesellschaft beeinflussen können. Zum Beispiel hat einen Einfluss auf den Kreditnehmer einen Vertrag geben auf dem Erlangung Vorteile von Personen in Art ausgerichtet. 690, Nr. 2, im Gegensatz zu den Interessen der Gesellschaft, mit der sie verbunden sind. In solchen Fällen wird es berücksichtigen, die Art der Transaktion, offensichtlich nicht die wichtigsten Ziele der Organisation erfüllen. Darüber hinaus können Einschränkungen an die Händler gelten. Artikel 37 Absatz BGB bietet Tutoren und Betreuer genug Möglichkeiten zur Entsorgung von Objekten zu der Station gehören. Allerdings stellt er eine Liste der Transaktionen, die ausgeführt werden können, oder die Vertreter Zustimmung nur geben kann, wenn Sie die Erlaubnis von der Agentur haben.

Nuance

Typischerweise sind die Gründe für die Grenzwerte für den zweiten Benutzer keine Transaktion zu setzen. Da zudem die Tatsache, dass die Vereinbarung im Interesse ist, in erster Linie der Empfänger, die Gesetzgeber in einigen Fällen der Auffassung, sinnvoll und notwendig Ausschluß aus den bestehenden Verboten. Zum Beispiel Transaktionen Wächter / Betreuer, deren Ehegatten und Verwandten mit Kunden, Artikel 37 im dritten Absatz sieht die Möglichkeit zur Übertragung Eigenschaft in unentgeltliche Nutzung der neuesten und in Form eines Geschenks zu vermeiden.

Sonderfälle

In GC ist eine spezielle Regel vorhanden, deren Wirkung bei der Erhaltung der Vereinbarung richtet, wenn eines seiner Mitglieder. Es geht darum , was ist das Richtige für die Kreditgeber des Verfügungs Gegenstand des Vertrages oder in unentgeltliche Nutzung gewähren. Art. 700 des BGB sieht vor, dass im Fall einer Sonderbehandlung. Insbesondere der Kauf oder die Vermietung von Räumlichkeiten / Gebäuden / Gebäuden und anderen Objekten übernimmt Übertragung von rechtlichen Herausforderungen an die neuen Eigentümer oder von der Person auf dem Kreditvertrag in zuvor eingegebenen betrieben. Damit wird die entsprechende Belastung. Dieser Artikel sieht auch für verschiedene Arten von nacheinander auf dem Teil der Kreditgeber. Im Falle des Todes der Person oder des Unternehmens Reorganisation, ihre Aufgaben und die rechtliche Möglichkeit , dem Erben oder einer anderen Person der Bewegung der entsprechenden Befugnisse haben. Explizit Tatsache erklärt, dass, wenn Sie jede Art von Dienst umwandeln und das Recht, eine Person zu erhalten als Nachfolger handeln, wenn nicht anders von der Bedeutung des Darlehensvertrags folgt. Andere Regeln gelten für den Erwerber. Zum Beispiel im Fall des Todes der Person oder das Unternehmen Reorganisation wird die Wirkung des Darlehensvertrages beendet, sofern nicht anders von seinen Bedingungen folgt.

Der Vertrag von kompensierten Verwendung: Probe

Die Vereinbarung zwischen den Parteien freiwillig gemacht. Es sollte beachtet werden, dass die Unentgeltlichkeit als Kreditgeber handeln bestimmte Verantwortlichkeiten für Organisationen voraussetzt. Zum Beispiel in Übereinstimmung mit dem Bundesgesetz „Über die Bibliotheken“, die Möglichkeit, jedes Unternehmen und die Bürger auf Zeit, um alle Dokumente der Organe zu erhalten, die von der föderalen, regionalen oder kommunalen Haushalt finanziert teilweise oder vollständig sind. In Kapitel. 36 des BGB gibt es keine spezifischen Vorschriften über die Reihenfolge, nach denen einen Vertrag abgeschlossen werden muss, und seine Form zu bestimmen. Außerdem Art. 609 ist nicht in der Liste der Artikel enthält, Links, auf die in Art enthalten ist. 689, n. 2. In dieser Hinsicht wird, wenn die Vereinbarung Ausarbeitung muß durch gemeinsame Regeln geführt werden. Insbesondere bedeutet dies, dass, wenn der freie Vermietung von Räumlichkeiten durchgeführt, deren Kosten nicht weniger als 10 Mal den Mindestlohn, die Transaktion zwischen den schriftlich Bürger. Wird der Vertrag zwischen einer Person und einem Unternehmen ist, dann wird diese Form unabhängig vom Preis des Objekts erforderlich. In anderen Fällen erlaubt es die orale Clearance der Transaktion sowie durch schlüssige (zeigt auf die entsprechende Absicht) Aktion. Beim Schreiben der Vereinbarung, die Gegenstand der Transaktion gibt, Politik die Rechte und Pflichten der Parteien, die Periode, während der Verwendung von Räumlichkeiten oder ein anderes Objekt durchgeführt wird, die Verantwortung der Teilnehmer werden, Rückerstattung.

zusätzlich

Im Falle von Verstößen gegen die Anforderungen an die Pflicht schriftlich kommen die Folgen nach Art. 162 des BGB. Insbesondere dann, wenn ein Streit entsteht, ist verboten Aussage zur Unterstützung der Transaktion und die Einrichtung seiner Bedingungen zu beziehen. Was in den Artikeln 164 und 131 des BGB und die Bundesrechtsfällen unentgeltlichen Nutzungsvertrag muss registriert sein. In der Regel wird das Abkommen nach diesem Verfahren als gültig angesehen.

Buchhaltung

Das Anlagevermögen zur freien Verwendung erhalten, soll reflektiert werden auf den Bilanzkonten 001. Bei der Bereitstellung der OS der entsprechenden Unterlagen ausgeführt. Als einer von ihnen führt Übertragung handeln. Eine Probe dieses Dokument dient als Grundlage des geschätzten Wertes des Abbuchungs CQ für die Aufzeichnung. 001. Darüber hinaus wird das Objekt mit Bestandskarte auf S. bevölkert. OS-6. Es ist vollbracht, eine Anmerkung über die unentgeltliche Nutzung und außerbilanziellen Mittel auf dem Konto bezogen. Inventar solcher Objekte Karten sollten separat gespeichert werden. Zum Abschluss der Vereinbarung und senden Sie das O zu sein:

1. Inhalt des Gesetzes f. OS-1.
2. Haben in der Bestandskarte den Rückzug der wichtigsten Mittel, um außerbilanzielle Konten für die Buchung.
3. Abschreiben Kredit cq. 001 Wert der Immobilie.

Verantwortung

Schaden kann während der Nutzung der Immobilie verursacht werden. Verantwortlich für die Anwendungsgruppe Ch. 36. Nach Art. 697 ist für den Kreditgeber zur Verfügung gestellt, wenn er nicht, dass der Schaden durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz des Empfängers oder der Person, von der das Objekt erwies sich als mit seiner Zustimmung verursacht wurde nachweisen kann. Die Gründe für das Entfernen der Verantwortung vom Schädiger wirkt als die Abwesenheit von seiner Schuld. Diese Bestimmung wird Kunst. 1064 HA (p. 2). Der Kreditgeber kann daher von dieser Norm geführt werden, wenn sie zur gleichen Zeit abwesend ist, den Empfänger und Wein und seine eigenen.