Was ist der Diskontierungssatz

Der Diskontsatz – das ist der Zinssatz, die bei der Reduktion der zukünftigen Cashflows auf ihren Wert zur Zeit verwendet wird. Seine Berechnung ist wahrscheinlich eines der dringlichsten und komplexen Fragen, die bei der finanziellen Bewertung von Anlageprojekt entstehen. Von seiner Korrektheit hängt davon ab, was wird der Endwert Barwert sein.

Wenn Sie einen niedrigeren Steuersatz anwenden, der Barwert wird der erwartete Cashflows in der Zukunft überschätzt. Dies wird eine ineffiziente Wahl des Anlegers des Projektes, mit dem Ergebnis zur Folge hat, dass er schwere Verluste erleiden wird. Zu hohen Geschwindigkeit, kann wiederum zu Verlusten führen, die tatsächlich haben – verpasste Chance, Einkommen zu generieren.

Der Diskontsatz stellt somit die Rendite in Prozent, die einen Investor auf das investierte Kapital zu erhalten ist. Das ist ein Projekt für den Anleger gilt als attraktiv sein, wenn die Rendite höher ist als der Diskontsatz für sie andere mögliche Kapitalinvestitionen mit ähnlichem Risiko.

Der Diskontsatz, auf der anderen Seite, ist ein Spiegelbild des Wertes des Geldes , die Risiken und den Zeitfaktors unter Berücksichtigung, weil das reale Geld , dass die Person im Moment hat, ist es viel besser ist (sie haben einen hohen Preis) gleich es die Menge des Geldes, das er in der Zukunft profitieren erwartet.

Dies ist aus mehreren Gründen, zum Beispiel, dass:

Es besteht immer die Gefahr, dass die geschätzten einfach nicht bekommen;

zur Verfügung stehende Betrag könnte einen Gewinn machen, zum Beispiel in der Bank auf Kaution gestellt wird.

Menge verfügbar als Folge der Inflation die Kaufkraft verlieren.

Die folgenden Parameter werden in Diskontierungszinssatz enthalten:

Inflation ;

Investitionsrisiko-Faktor (für jeden Fall);

die Mindestrendite, die garantiert werden kann.

Die Diskontierungssatz Berechnung wird oft experimentell bestimmt basierend auf unterschiedliche Methoden in der Praxis durchgeführt. Diese berücksichtigt sowohl die Anforderungen der Anleger und Investmentbank, die für die erforderliche zieht Umsetzung der Projektfonds.

In der russischen Bedingungen, die Investitionstätigkeit wird immer mit einem variablen Risikoniveau gepaart daher und mit dem ich ständig ändernden Niveaus der Erträge und Aufwendungen. Aus diesem Grund wird in der Praxis wird die Wirtschaftlichkeit des Projekts selten mit der direkten Kapitalisierungsmethode berechnet, ohne Berücksichtigung des Diskontsatzes.

Diskontierten Cash Flows unter Berücksichtigung der Abzinsung natürlich viel genauer spiegelt den Wert des verfügbaren Einkommens.

Die am weitesten verbreitete Technik für die Preise des Finanzkapitals zu bestimmen fließt Rabattmodelle gehören die folgenden:

1. Zu Ihrer eigenen:

Bewertung von Kapitalvermögen;

Kumulative Konstruktion.

2. Investitionen:

gewichtete durchschnittliche Kapitalkosten.

Der entscheidende Punkt in dem Verfahren der Diskontierung – eine spezifische Diskontsatz Einstellung. Aus der Sicht der Wirtschaft ist der Diskontsatz der Rendite, die erhalten werden würde, wenn diese Mittel in der Organisation zur Verfügung standen. Durch die Verwendung des Diskontsatzes durch die Menge bestimmt , dass der Anleger heute zu zahlen hat, um anspruchsberechtigt zu sein , um die geschätzte Menge in der Zukunft zu erhalten.

Der Diskontsatz ist notwendig, um: