Rechtliche Dokumente: was wichtig ist, die Immobilienbesitzer wissen

Es ist kein Geheimnis, dass die Anzahl der Operationen und Geschäfte mit Immobilien wächst weiter. Es handelt sich nicht nur die Kauf / Verkauf, sondern auch andere Umstände, können Sie eine Begegnung. So nicht einmal plane Immobilien zu kaufen oder verkaufen, wohl wissend, dass diese Dokumente von Titeln nicht überflüssig sein werden.

Um dies kann nützlich sein?

• Käufer und Verkäufer von Immobilien;
• ein Erbe, Geschenk zu empfangen;
• diejenigen, die ihren Lebensraum zu privatisieren;
• Immobilienbesitzer.

Die Vorstellung , dass der Titel Dokumente – eine Eigentumsbescheinigung, ist falsch. Letzteres wird auf der Basis davon erhalten wird, aber nicht ist.

Rechtliche Dokumente – was sie sind und wie sie gemacht werden?

Die Dokumente, die das Recht gehören:

• Verträge, die Rekord-Lizenz und die Bedingungen für die Übertragung (Geschenk, Kauf, Privatisierung, Verkauf und so weiter);
• Beweise nach erhielten die Annahme der Erbschaft ;
• in Kraft getreten Gerichtsentscheidungen und Siedlungen (als Ergebnis der Teilung von Grundeigentumsrechten);
• Akte der Inbetriebnahme (für Neubauten, Häuser);
• für Projekte im Bau – das Papier die volle Zahlung der Aktien (für GSK, HBC und DSC) bestätigt.

Entscheidungen oder Entscheidungen der örtlichen Sowjets (für nach dem 29. Oktober erhielt 1993 verbindliche Anmeldung im Ausschuss Land und Ressourcen) sind auch Papiere, die das Recht begründen, wenn wir über die Websites sprechen.

Der Nachweis des ewigen Rechts, das Land oder Eigentum zu verwenden, wird nur berücksichtigt, in Verbindung mit den einschlägigen Entscheidungen und Beschlüssen.

Die Liste solcher Dokumente wird durch das Gesetz über die staatliche Registrierung von Rechten bestimmt. Sehr oft sind die Titel-Dokumente können in freier Form ausgestellt werden. Tatsächlich gibt es viele der zugelassenen Formen der Dokumente nicht (zB Verträge). Auf der anderen Seite, denn es ist die Anforderungen mehr als deutlich: sie müssen dem Gesetz nicht im Widerspruch sein, eine detaillierte Beschreibung der Transaktion und die Art des Rechts auf sie, sowie vollständige Angaben zu ihren Teilnehmern.

Dokumente aus TIB erhalten, verschiedene Fonds und Immobilien-Management kann nicht die rechte Festlegung und als Ergänzung zu ihnen dienen.

Wenn das Papier von Hand geschrieben wird, muss die Handschrift lesbar und der Text – geschrieben Stift. Mehrseitiges Dokument ist nummeriert und genäht. Texte, die nicht eindeutige Interpretation in ihnen enthalten sein kann (bearbeiten, Registrierung, Reinigung, etc.), ist es besser, nicht zu unterzeichnen, da dies auf zukünftige Probleme mit den Zulassungsbehörden führen kann.

Normalerweise sind ein richtig formatierte Dokumente ewige (außer in den Fällen, wenn die Frist in dem Dokument festgelegt). Sie werden nur in dem Fall ändern, dass das neu verabschiedete Gesetz den alten Widerspruch, unter denen sie gemacht wurden.

Rechtliche Dokumente – was sind sie?

Zunächst einmal sind sie verpflichtet, ihre Eigentumsrechte zu registrieren, die das Ergebnis der Transaktion ist. Wenn es um Immobilien geht, auf dem das Papier die Funktion für eine lange Zeit, können sie nicht, solange keine keine Operationen durchzuführen Bedarf geändert werden.

Zweitens müssen sie ihre Rechte bei der Verfolgung (falls jemand behauptet, sie). So kam es, dass die Person ein Zertifikat in der Registrierungsstelle erhalten hat, und nach einiger Zeit – eine Klage, und es war das Böse in der Geschichte der Wohnung, die er gekauft hat. Daher wird jeder ernsthafter Makler vor der Transaktion überprüft Dokumente von Eigentum an Immobilien, die die gesamte Kette verfolgen (wann und an wen das Eigentum in der Geschichte der Existenz übertragen wurde).