Spende von Eigentum relativ. Erforderliche Unterlagen für die Spende von Immobilien

Im Jahr 2013 wurde die Steuer auf der abgeschafft Spende von Eigentum relativ. Die Dokumente werden jetzt viel einfacher zu erkennen, so dass die Anzahl solcher Vereinbarungen exponentiell zugenommen hat. Früher für die Übertragung von Eigentum und mehr Steuern zu zahlen vermeiden gegriffen eher zu diversen Ausflüchten, zu einem sehr niedrigen Preis, die Übertragung durch den Willen oder Pachtvertrag einschließlich Verkauf, und jetzt nicht diese mehr notwendig. Vorerst reicht es aus, um eine Spende Vertrag Wohnungen von Verwandten, nach dem alle Eigentumsrechte an der Immobilie wird dem Beschenkten übertragen werden, die der neue Eigentümer sein wird.

Es ist erwähnenswert, dass die Anzahl der betrügerischen Systeme auf diesem Boden nicht erhöht hat, sondern mehr und mehr Menschen an dem Gericht für die Aufhebung der betreffenden Entscheidungen wenden, die am häufigsten untersuchten die Beziehung zwischen Verwandten. In der Bevölkerung von nur sehr wenige Menschen verstehen, was sie tun, den Rückgriff auf eine solche Entscheidung. Daher ist es notwendig, müssen alles, was Sie zu sagen, über Immobilien Spende kennen.

Was sind die Konsequenzen?

Jeder Mensch hat eine Art von Eigentum oder seiner Beteiligung kann es ein Landhaus, ein großes Unternehmen oder ein kleines Haus, ein Ehering, TV oder Mobiltelefon sein. All diese Dinge auf die Eigentumsrechte gehören zu einer Person oder mehreren Personen. Und das Gesetz schützt das Recht, während alle mit dem Grundgesetz beginnen, dh die Verfassung, und endet mit rechtlichen und regulatorischen Handlungen. Eines davon ist das Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation. Eigentum genommen doppelt zu schützen, wie in diesem Fall, unter dem Schutz der Rechte ist nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Recht auf einen Wohnsitz.

Eigentumsrechte

Der Eigentümer der Immobilie zur Verfügung der Transaktion von Kauf und Verkauf, Schenkung von Immobilien relativ. Im letzteren Fall, verwendet er ein spezielles Dokument. Der Vertrag der Spende Wohnungen relativ in besonderer Weise gezogen. Sobald dies geschehen ist, bringt er schon gewisse Konsequenzen aus rechtlicher Sicht. Da wir über Immobilien sprechen, während das Design der Hingabe zu ihrem Eigentum an sie von einer Person zur anderen geht, das heißt, der Beschenkte. Von diesem Moment an Recht auf seinen Verkauf, Tausch ist der neue Eigentümer, Spende oder Legat. Der frühere Besitzer verlassen kann nicht auf alle Rechte in Bezug auf sie. Wenn wir darüber, wie am besten sprechen, um die Veräußerung von Vermögen durch eine Schenkungsurkunde zu arrangieren, ist es erwähnenswert, dass es so angeordnet werden kann, dass es in Kraft nach einer gewissen Zeit eintritt. Allerdings gibt es einen wichtigen Punkt: der neuen Eigentümer tritt in die Rechte nur dann, wenn der Spender noch am Leben ist.

Fehler

Wenn die Spende von Immobilien relativiert wird, müssen die Dokumente korrekt ausgefüllt werden. Dieser Fehler tritt auf, wenn ein Vertrag legt fest, dass Eigentumsrechte nur übertragen werden, werden nach dem Tod des Spenders. Aus der Sicht des Gesetzes ist falsch, also eine solche Vereinbarung nicht als gültig betrachtet werden kann. Wenn die Spende von Immobilien im Verhältnis und das Sammeln der notwendigen Dokumente erfolgreich war, aber der Spender starb vor Eigentumsrechte zu geben kommen, werden solche Gehäuse auf das Gesamtgewicht der geerbte Eigenschaft hinzugefügt werden. Eine Person, die ein Geschenk nicht erhalten hat, wird für die Vererbung als Anwärter sein, wie alle anderen.

Erforderliche Unterlagen

Im Kern ist dies ein ziemlich komplizierter Prozess – Spende von Eigentum relativ. Unterlagen für diese benötigt werden, in der folgenden Liste dargestellt:

– Reisepass oder ein anderes Dokument, das als Nachweis der Identität dient;

– das Papier der Registrierung der Eigentumsrechte des Spenders Eigentum bestätigt, das er geht, zu geben. Darüber hinaus müssen Sie eine Quittung darauf, die staatlichen Pflicht mit einer schriftlichen Erklärung der Eigentümer Wohnungen in der Übertragung der Rechte an ihm, sowie eine speziell gestaltete Anwendung der neue Eigentümer der Wohnung anbringen;

– die sehr Schenkungsurkunde von Immobilien;

– Kataster Pass für BTI Gehäuse ausgegeben, und ein Zertifikat, die den Schätzwert der Eigenschaft als Geschenk überführt;

– schriftliche Zustimmung der Familienhausbesitzer. Eine solche Zustimmung ist zwingend erforderlich , wenn das Gehäuse der eingestuft ist als gemeinsames Eigentum der Ehegatten.

Vereinbarung

Im Gegensatz zu Verwandten von anderen Menschen ist, dass für die meisten von ihnen sind bereit, verrückte Dinge zu tun, und Sorgen um sie viel mehr als alle anderen. Daher muss die Transaktion von Geschenk von Immobilien an seinen Sohn, Tochter, Mutter oder Frau ohne Bezahlung durchgeführt werden, und nicht als Chance zu dienen, die Steuerbehörden der Steuer im Rahmen des Immobilien-Kauf und Verkauf auferlegt zu erhalten. Wenn man bedenkt, dass wir über nahen Verwandten sprechen, gibt es ein bestimmtes Verfahren, nach denen die Spende von Eigentum relativ. Der Vertrag in dieser Situation hat die gleiche Rechtskraft, wie in allen anderen, und seine Anforderungen ähnlich sind. Die Liste enthält die notwendige Zustimmung der Ehegatten Schenkungsteuer, wenn die Eigenschaft in einer Ehe von gemeinsamen Einsparungen erworben wurde, und es schriftliche Zustimmung notariell beglaubigt werden muss.

Anmeldung

Sobald der Vertrag abzufassen ist, sollten Sie mit der Beschenkte in dem russischen Staatsregisteramt am Ort Immobilienstandort mitgehen. Neben all diese Dokumente an den Dienst erforderliche Unterlagen vorzulegen, die als Beweis für Ihre Beziehung zu dienen. Relative haben Sie sich entschieden, die Wohnung zu geben, aus der Transaktion kann hinsichtlich seiner Ausführung und nach Beendigung jederzeit widerrufen. Dies erfordert eine schriftliche Erklärung, und durchläuft dann eine verbindliche Anmeldung in den staatlichen Strukturen.

Moll-Empfänger

Bei Spenden von Wohnungen in diesem Fall muss in berücksichtigen bestimmte Funktionen. Alle Transaktionen von Minderjährigen werden mit Hilfe eines Wächters oder die gesetzlichen Vertreter durchgeführt. Es gibt verschiedene Situationen im Leben, und wenn sie mit dem Vater des Kindes nicht leben, und dieser hat einen Vormund, wenn der Vertrag der Spende Hüterin der Erstellung dieses Dokument unterzeichnen, verleiht im Interesse handeln. Wenn das Kind mit seinem Vater und Mutter lebt, die Wohnung ist Eigentum von seinem Vater, der einen Gutschein für ein Kind ausstellen möchte, dann gibt es keine große Sache. Unter normalen Umständen Eltern haben immer als gesetzlichen Vertreter des Kindes dienen, so dass, wenn einer von ihnen will Spende erteilen, der zweiten Elternteil als gesetzlichen Vertreter fungiert.

Geben Sie die Frau Wohnungen

Manchmal erkennt der Mann, dass seine Frau nach seinem Tod nicht leicht sein würde, so vollständig in das Gehäuse Problem, sich zu lösen, ist es der einzige Eigentümer zu machen. Das Problem ist, dass seine Hälfte des Eigentums nach seinem Tod gilt seine Frau nicht nur, sondern auch erwachsene Kinder. Um Frau nicht in einer schwierigen Situation war, wenn es erforderlich ist, den Anteil der Kinder zu erlösen, kann der Ehepartner machen, eine solche Entscheidung. In der Regel in diesem Fall ein Vertrag über die Spende Wohnung teilen seine Verwandten, dann das Ergebnis des zweiten Ehepartner in der Immobilie wird die gesamte Lebensraum sein. Sie müssen zuerst ihren Mann Interesse an der Natur identifizieren oder den prozentualen Anteil der Wohnungen, um zu bestimmen, zu ihm gehört. Es wird nicht notwendigerweise die Hälfte sein. Wenn die Wohnung zu ihrem Mann als Ganzes gehörte, bekam er es in der Erbschaft oder ihm präsentiert, oder er konnte sie vor der Ehe, die Registrierung der Spende an den Ehegatten auf einer allgemeinen Basis wird kaufen.

Steuer

Frühere auf Transaktionen gefilmt Steuer Verzichtet und jetzt die neue Abgabenordnung nicht verpflichtet, Steuern auf der Spende der Immobilie zu zahlen. Aber das Gesetz ist festgelegt und eine Liste von Personen, die solche Verwandten in Betracht gezogen werden können. Dazu gehören Eltern, Kinder, einschließlich der adoptierten Kinder, Männer und Frauen, Brüder und Schwestern und Großeltern. Es wird angenommen, dass das Einkommen als Folge einer unentgeltlichen Transaktion zwischen diesen Kategorien von Personen jener Bürger erzeugt wird, in Bezug auf die eine Registrierung Spende ist. Also, im Rahmen einer solchen Transaktion ist nicht sinnvoll, eine Steuer zu erheben.

Bisher ist die Höhe der Steuer 13% des Immobilienwertes. Es stellt sich heraus, dass die Gesetzgebung erheblich unentgeltliche Transaktionen zwischen Verwandten gelindert wurde, mit dem Sie bestimmte Manövern Immobilien ausführen kann, während nicht eine ziemlich beträchtliche Menge an Geld zu verlieren. Jetzt wissen Sie, wie die Spende von Immobilien relativiert wird, werden die Dokumente, die für diese benötigt werden, und andere Fakten.