LCD "Die neunte Welle" in St. Petersburg: Bewertung, Layout und Bewertungen

Dieses Projekt wird vor allem von denen gewählt, die den Komfort schätzen und die Einheit mit der Natur lieben. Es befindet sich im Vorort der nördlichen Hauptstadt, nämlich – im Dorf Murino Vsevolozhsky Bezirk. Hier gibt es alles, was eine moderne Person für das Leben braucht. Und natürlich ist das Wichtigste eine günstige Ökologie, die von der Nachbarschaft mit Waldparkgebieten und dem Fluss Ohta zur Verfügung gestellt wird. Es geht um LCD "Neunte Welle". Dieses Projekt wird von zwei monolithischen Backstein-Wohngebäuden mit einer Höhe von 25 Etagen präsentiert. Jeder von ihnen umfasst etwa 720 Economy Class Objekte.

Entwickler

Der Bau des "Neunten Wave" LCDs wird von der seit 1992 auf dem Markt befindlichen Baufirma "Leader-Group" durchgeführt. Von Anfang an betrieb sie kommerzielle Projekte, aber im Laufe der Zeit verlagerten sich die Prioritäten des Entwicklers auf den Wohnungsbau. Derzeit umfasst das Leader Group-Portfolio rund 25 Projekte von Gewerbe- und Wohnimmobilien, deren Fläche über 1 Million Quadratmeter liegt.

Das Territorium des LCD "Neunte Welle" ist ungefähr 50 Hektar, dieser Bereich ist genug, um eine ganze Nachbarschaft unterzubringen. Es wird erwartet, dass die neuen Siedler 15 000 Familien sind.

Fertigstellung der Bauarbeiten

Das Projekt wird in der Reihenfolge der Priorität umgesetzt. Im Moment ist es im Bau. Wann sollte das "Neunte Wave" LCD bereit sein? Die Frist wurde ursprünglich wie folgt definiert: 1. Stufe – 1. Quartal 2015, 2. Stufe – 4. Quartal 2015. Allerdings hat der Entwickler später geändert. Jetzt ist die erste Etappe für das zweite Quartal 2016 und die zweite Etappe – für das dritte Quartal 2016 geplant.

Beschreibung

Das LCD "The Ninth Wave" bietet Ein-, Zwei-Zimmer-Apartments und Studio-Apartments.

Die kleinste Fläche im Wohngebäude beträgt 24,8 Quadratmeter. M, und die größte – 58,2 Quadratmeter. M. Der Hauptteil des Wohnraums ist ein Einzelzimmer "Herrenhäuser" und Studio-Apartments. Objekte im LCD "Die neunte Welle" ("Leader-Gruppe") werden in drei Varianten des Finishs realisiert: Schruppen, "zum Finishing" und Vollendung. Im Hinblick auf die Veredelung, die Balkone haben hochwertige doppelt verglaste Fenster, Kunststoff-Fenster installiert sind, Eingangstüren aus starkem Stahl installiert sind.

Potenzielle Käufer können keinen Zweifel daran haben, dass die Wohnungen im LCD "Ninth Wave" ("Leader-Group") durch eine durchdachte Planung unterschieden werden. Die Höhe der Decken beträgt 2,7 Meter. In den Eingängen sind schallgedämmte und moderne Aufzüge installiert. Die Projektdokumentation sieht keine Verfügbarkeit von Wohngebäuden im ersten Stock vor. Es werden Handelsunternehmen (Friseure, Geschäfte, Bankfilialen usw.) und technische Räume sein.

Unterscheidungsmerkmale

Natürlich interessieren sich viele für die Frage: Was ist der Unterschied zwischen dem LCD "The Ninth Wave" (St. Petersburg) und anderen ähnlichen Projekten?

Um herauszuheben, ist wirklich was. Erstens, visuell hat der Komplex ein attraktives Design in Bezug auf Neuheit der architektonischen Lösungen. Zweitens ist das Territorium landschaftlich gestaltet, und es wird nach einem einzigartigen Projekt landschaftlich gestaltet. Hier werden spezielle Ausstattungen eingerichtet, und maßgebliche Fachleute für Ingenieurwesen, Architekten und Designer arbeiteten an den Projekten. Gehwege, Sportzonen, Spielplätze, Rasenflächen, Blumenbeete, Grünflächen – all dies wird das LCD "The Ninth Wave" (St. Petersburg) machen.

Drittens haben die Fassaden der Häuser eine einzige Verglasung, die harmonisch mit dem modernen Erscheinungsbild aller im Bau befindlichen Objekte kombiniert wird.

Transportkommunikation

Vsevolozhsky Bezirk der nördlichen Hauptstadt befindet sich in einem ökologisch sicheren Gebiet, wo die Infrastruktur gut entwickelt ist.

Holen Sie sich auf die LCD "Ninth Wave" wird nicht schwer sein: in fußläufiger Entfernung zur U-Bahnstation "Devyatkino". Nicht weit vom Objekt ist eine Ringstraße. Diejenigen, die in das Land gehen oder außerhalb der Stadt ausruhen möchten, können die S-Bahnen benutzen, die am Bahnhof "Devyatkino" anhalten.

Diejenigen, die einkaufen wollen, können dies mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die zum Murino (Murino, Centralnaya) oder dem Novodevjatkinsky Erholungszentrum (Novoy Devyatkino, 19/1, der Club " RONDO "). Diejenigen, die einen gesunden Lebensstil führen, können in einem der Zentren des Fitness House Netzwerks trainieren. Diejenigen, die nach St. Petersburg gehen wollen, können auch den öffentlichen oder den Schienenverkehr nutzen. LCD "Ninth Wave" hat eine gute Lage: Im Dorf Murino gibt es kein Lärm und Treiben, die typisch für große Megacities sind.

Infrastruktur

Der Mikrobezirk wird ein ganzes Arsenal an sozialen und öffentlichen Einrichtungen haben: Hypermärkte, Geschäftszentren, Kindergärten, Schulen, Apotheken, medizinische Einrichtungen. Infrastruktur wird sich in Zukunft entwickeln.

Preisliste

Um Energie und Zeit zu sparen, empfiehlt es sich, eine Wohnung mit einem Finish zu kaufen, was natürlich den Prozess der Siedlung beschleunigt. Der Entwickler ist bereit, potenziellen Kunden mehrere Optionen für Programme mit zinsfreien Raten anzubieten.

Zuerst kostet die Studio-Wohnung von 27 Plätzen etwa 2 Millionen Rubel.

Ein-Zimmer-Wohnung von 36 Quadratmetern. M wurden vom Entwickler auf 2,5 Millionen Rubel geschätzt. Zwei-Zimmer-Villen kosten 3,6 Millionen Rubel.

Gegenwärtig gibt es in der ersten Etappe siebenzehn Wohnungen im "Neunten Wave" LCD und in der zweiten Etappe zweiundsiebzig. Und die Preise für sie sind leicht erhöht. Also, "odnushka" kostet von 3,2 bis 3,9 Millionen Rubel, "Kopeke Stück" – von 4,9 bis 5,5 Millionen Rubel, und die Kosten für Studio-Wohnungen variiert von 2,4 bis 3 Millionen Rubel.

Kundenmeinungen

Zweifellos sind Komfort, Bequemlichkeit, Harmonie mit der Natur die Hauptvorteile von LCD "The Ninth Wave". Bewertungen über dieses Projekt sind meist positiv. Eine riesige Anzahl von potenziellen Käufern wie die Tatsache, dass die Anlage ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station.

Aber auf der anderen Seite sind einige von der Tatsache, dass es an die Eisenbahn angrenzt, ernsthaft beunruhigt. Viele sind von der relativen Billigkeit der Wohnungen in LCD "The Ninth Wave" angezogen. Auch die Kunden sind von den loyalen Bedingungen für den Kauf von Wohnraum der Leader Group angezogen. Ratenzahlung ist eine sehr bequeme Methode der Zahlung. Heute können nur wenige Menschen sofort bezahlen. Allerdings sind nicht alle mit der Tatsache zufrieden, dass die Bereitschaft der Infrastrukturanlagen noch lange nicht abgeschlossen ist. Schulen, Gärten und Polikliniken werden nach etwa zwei Jahren fertig gestellt. Bis dahin müssen sich die Bewohner auf die Institutionen von St. Petersburg bewerben.

Und natürlich ist ein weiterer Nachteil die Verzögerung bei der Inbetriebnahme des Objekts. Infolgedessen konnten die Käufer die Schlüssel nicht rechtzeitig in die Wohnung bringen.

Und in anderer Hinsicht hat die LCD "Neunte Welle" unbestreitbare Vorteile, so dass ein Haus in dieser Einrichtung kaufen kann eine sehr rentable Investition sein.