Wohnungsbaudarlehen – eine Last oder eine große Chance

Die Debatte darüber, ob oder nicht in den Bankschulden zu nehmen, ein Haus oder eine Wohnung für eine lange Zeit durchgeführt und wahrscheinlich zu kaufen, werden sie kein Ende haben.

Hypothek Der Gegner argumentieren , dass diese Art von Darlehen in Russland in seiner Kern – Sklaverei, in denen die Kreditnehmer. Dies ergibt sich aus den extrem hohen Zinssätzen und als Folge, die Größe der monatlichen Zahlung, die Anwärter auf das Gesamteinkommen der Familie des Zahlers. Tatsächlich sind sie mehrmals niedriger als in Europa und den Vereinigten Staaten.

Aber diejenigen, die glauben, ein Gehäuse Darlehen zu nehmen, sind sich dessen bewusst alle Risiken und Schwierigkeiten, die sie konfrontiert sind, aber es ist die einzige Möglichkeit in Betracht ziehen, das Gehäuse Problem zu lösen. Tatsächlich Eigenschaft in ihren eigenen Mitteln zu kaufen nicht leisten können, für den Rest der Bevölkerung Frage ist anders: sein ganzes Leben lang den „Onkel“ für Mietwohnungen in der Hoffnung zu drängen oder zu zahlen, dass die Situation sich irgendwie lösen wird, oder Geld leihen Bank und leben in seinem Haus. Aus dieser Perspektive betrachtet, ist die Idee, ein Darlehen zu bekommen, nicht mehr so schrecklich aussieht. Abgedroschen , aber wahr: alles ist relativ.

Einer der ersten , die diese Art von Darlehen zu üben begann , hat sich Sberbank. Gehäuse Darlehen , wo Sie eine ziemlich gute Bedingungen erhalten können. Zusätzlich zu den Standard-Programmen gibt es spezielle, zum Beispiel – Darlehen früher erhalten zu refinanzieren. Vor kurzem Nachfrage unter denen , die erhalten Gehäuse Hypothekendarlehen vor ein paar Jahren mit einer Rate die Marke von 20% pro Jahr übersteigt. Heute sind diese Zahlen scheinen unglaublich, aber unter den gegebenen Umständen zu der Zeit, die andere Option ist nicht verfügbar.

Unter welchen Voraussetzungen kann ein Gehäuse Darlehen

Sparkasse, wie andere Finanzinstitute, gibt Geld aus den Schulden, beide gesichert durch bestehende Immobilien, und eine, die gekauft wird. Als weitere Informationen zur Verfügung zu der Unterkunft Kreditnehmer als Sicherheit betrachtet werden.

Die Mindest Zinssätze sind in der Regel in Fremdwährung. In Rubel angeboten die attraktivsten Bedingungen für junge Familien, die ein Gehäuse Darlehen nehmen planen. So wird der Rubel hat von 10% pro Jahr zu zahlen, und die maximale Zeit, für die man Geld leihen kann, beträgt 30 Jahre. Dieses Angebot gilt für Familien, in denen das Alter von mindestens einer der Ehegatten nicht 35 Jahre nicht überschreiten. Wie für die Anzahlung, dann ist die Mindestgröße beträgt nur 10% des Wertes der erworbenen Immobilie.

Wenn wir über die Kreditnehmer, dessen Alters sprechen hat die Linie für 35 Jahre gekreuzt, der Zinssatz wird in Rubel mit einer Marke von 12% , je nach Art des Darlehens beginnen, egal , nämlich unter welcher Eigenschaft es ausgegeben wird. Die Größe der ersten Rate im Bereich von 10 bis 15%. Zur gleichen Zeit, in der Regel ist es kleinere Wohnungen und Häuser im Bau mehr.

Traditionell Darlehen für Immobilienprojekte im Bau Kreditnehmer teurer als fertige Gehäuse. Aber im Moment in der Sparkasse sind Sonderkonditionen, die in Schulden für den Kauf noch nicht hat, kann das Objekt übergeben fast die gleichen Bedingungen wie für das Objekt durch die staatliche Kommission genommen.

Oder auch nicht den Kredit zu erhalten, ist es sicherlich ein Individuum. aufgrund stetigen Wachstum der Immobilienpreise können jedoch ein Leben lang für ein Haus oder eine Wohnung zu retten und ihr Ziel nicht erreichen.