Wo in Moskau gut zu leben? Natur Vororten, Umwelt, Jobs, Immobilien

Viele Bewohner der Hauptstadt entscheiden jetzt, wo in den Vororten gut zu leben. Die Gründe für den Umzug aus seiner Heimat Metropole rekrutiert eine große Zahl. Alle Siedlungen in der Nähe – bis zu hundert Kilometer von Moskau entfernt – ein sehr attraktiven niedrigeren Preise für Gehäuse, gute Ökologie. Aber immer gibt es Nachteile und ist ein großer Unterschied zwischen diesen und anderen Städten und Gemeinden im Bereich des Arbeitsplans für den privaten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Quantität und Qualität infrasturtury. Da dieses Thema ist aktuell, die Bewertung der attraktivsten Orte in der Nähe von Moskau. Also, wo in den Vororten, gut zu leben?

Die Gründe für das Interesse an der Region Moskau

Im Hof die Finanzkrise, und er, natürlich, von einem steigenden Dollar (Reduzierung des Gehalts) und Brennen, schloß kleine Firmen und Unternehmen begleitet, ihre Büros aus dem Geschäft. So konfrontiert viele Moskowiter mit der Tatsache, teilweisen oder vollständigen Mangel an Geld. Und das Leben in der Hauptstadt ist extrem teuer – in all seinen Formen. Verkaufen seine monströs teure Immobilien überall in Butovo oder China-Stadt und eine Aufenthaltsgenehmigung in einem schönen und gemütlichen Ort Bereich bekommen – nicht aus der Situation? Die resultierende Differenz von diesen Veränderungen isst allmählich durch, und da und starrt, und die Krise ist vorbei. Halten Sie Jobs in Moskau die ganze Zeit in einem Auto oder in Zügen lebt, anstatt das Ergebnis beibehalten wird versuchen, irgendwo näher an ein neues Zuhause.

By the way, wenn Sie Witze und ornichanie zu stoppen, dass all dies und einem bestimmten Grund zu sehen ist. Nicht sofort, aber nach und nach den Moskaueren Unternehmen und Organisationen ihre Operationen und Büros in Moskau MKAD übertragen werden darauf hingewiesen, fast alle Experten. Dieser Prozess hat bereits begonnen. Warum? Reduzierte Kosten für die Miete – es ist in erster Linie eine Folge der erheblichen Einsparungen. In den Vororten von Moskau gibt es keine Löhne – ein weiterer Pluspunkt für den Unternehmer. Und vor allem – eine gute Wahl nicht verwöhnt und verdorben guten Geld Mitarbeiter Moskowiter und fleißig und dankbar provincials.

Auf dem Kauf von Immobilien

Auf Vorschlag des Immobilien Moskau historisch hoch, aber die Nachfrage war auf ein Minimum. Luxuswohnungen und Gebäude einfacher in der Hauptstadt im Moment sind einfach undenkbar Zahl verkauft. Wenn vor dem Jahr 2013 Immobilienmarkt mäßig ohne Stagnation und Aufregung mit dem Volumen von Vorschlägen etwa fünf Millionen Quadratmeter, dann im Jahr 2015 entwickelt wird, für sechs Millionen verkauft, und zu Beginn der zweiten 2016 – mehr als sieben. Das ist eineinhalb Mal mehr verkauft als vor der Krise. Und Prognosen für dieses Konto zeigen, dass es nicht die Reduktion erwartet schränkt nicht. Natürlich auch die Wohnungen in neuen Vororten lange für einen Käufer gewartet. Zeit Erwerb von Wohnungen auf der Bühne hinter der Box und es scheint unwiderruflich. Doch die Entwickler nicht stoppen Arbeit als eine vorübergehende im Jahr 2008 passiert ist. Beansprucht alle neuen Objekte und, wie aus den Entscheidungen der städtischen Behörden zu sehen ist, ist die Arbeit im Moment auch eine große Anzahl von Projekten, die sehr bald auf den Markt kommen.

Effektive Nachfrage ist deutlich reduziert werden, da die mikroökonomische Situation zunehmend verschlechtert. Von Rosstat waren Berichte, die von fast zehn Prozent im Jahr 2015 sanken die Löhne, während der Inflation zwölf erreicht. Der Erwerb von Wohnungen Russen hat das Geld, bis es keine Ausnahme und Miete und Hypotheken ist. Auch Vorzug Hypothek, mit seiner Quote von zwölf Prozent ist zu hoch für die Bedürftigen von Wohnungen. Obwohl das Hauptproblem – kein Bankzinsen und die hohen Kosten des Immobilien Moskau. Auch wenn es eine zinsloses Hypothek ist, Wohnungen in neuen Vororten würden begannen kaum verkäuflich verkauft. Zu teuer. Obwohl sinkende Preise für eine kleine Nachfrage. Das bedeutet, dass ein Moskowiter in Shukshin besagt: „Opt Dorf Residenz“, zunächst mit einem Problem des Verkaufs einer Wohnung in Moskau gegenüber.

Transport

Angenommen, alles passiert ist: Moskau Immobilien waren in der Lage, zu verkaufen und viel besser zhilproschad außerhalb von Moskau zu kaufen. Oder sogar ein Haus in der Vorstadt. Jetzt ist es Zeit, den Hauptnachteil der meisten von Meaux zu Angesicht: Zugänglichkeit nicht nur schlecht ist, manchmal ist es ekelhaft ist. Dies ist natürlich, wirkt sich negativ auf die Attraktivität für Investoren von Immobilien, die eine Moskowiter vor kurzem erworben hat.

Jobs in Moskau wurde nicht gefunden. Jeden Tag zu reisen nach Moskau müde. Enttäuscht. Und es wird weitergehen diese Enttäuschung schätzend und es von Tag zu Tag podraschivaya. Art und Weise einige Städte nie resorbierbaren Stecker zu blockieren. Daher ist es nicht auf die Ringstraße in der Nähe, und die Zeit reisen – das ist das Hauptauswahlkriterium ist, wenn ein Haus in der Vorstadt kaufen. Lassen Sie es hundert Kilometer auf der Autobahn, nicht zwanzig, die sich nur in vier Stunden überwunden werden können.

Verfügbarkeit

Die schwerste Straße in Moskau – Leningrad Autobahn. Bis die Solnetschnogorsk Autos kaum kriechen und auf dem Segment zum Flughafen sind länger als die Fahrt. Städte entlang dieser Route befinden, kann ein Moskowiter nur im Fall berücksichtigt werden, wenn die Arbeit in den Vororten, in der Nähe der neuen Heimat. Auf dem zweiten Platz von der Unterseite der Verkehrsanbindung – die Stadt Dmitrow und Schelkovskogo Autobahn, auf dem dritten – Minsk. Novorizhskoe, Gorki und Jaroslawl Autobahn wird ständig repariert oder wieder aufgebaut werden, so dass die Straße jetzt und verengt sich dann auf die Ebene der Engpass nach unten – in zwei Bands. Die längsten Staus am Stadtrand von Moskau. Novorizhskoe Autobahn, allerdings in naher Zukunft verspricht sehr gut zu sein. Kaluga und Simferopol sind relativ frei.

Volokolamskoye Qual der Mautstraße zur Inbetriebnahme wartet in Krasnogorsk. Entwickler Autobahnen geliebt, gibt es Low-Cost-Bereiche in den Vororten mit Kommunikation (und in den nahen und fernen). Errichtet viele Hüttensiedlungen, Infrastruktur entwickelt. Aber der Economy Class gibt es so gut wie keine, nur das Geschäft, sondern das Premium-Segment. Ein Low-Cost-Bereiche in den Vororten verkauften ganz verschiedene Richtungen. Ein besonderes Wort soll über öffentliche Verkehrsmittel gesagt werden. Nun, wenn es eine Eisenbahn und Busse und Taxen arbeiten an einem engen Zeitplan und beginnen die Strecke von mehreren U-Bahn-Stationen, so nah wie möglich an das neue Haus nähern. Nur für den Fall.

Zuerst in der Rangliste

So ist die Bewertung. Welche Stadt ist bevorzugt in den Vororten (permanent ieet Mittelwert, natürlich) für einen Moskowiter? Im Gegensatz dazu weniger etwas von der Stadt für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet? Was sind die Bereiche, in den Vororten mit Kommunikations verkauft werden und welche nicht? Mit einer großen Marge in den Führern hatten Krasnogorsk und Odintsovo entkommen. Mehr Kotelniki – gerade weil die U-Bahn in Moskau kam, bis zu diesem Punkt der Stadt war ein Außenseiter in der Berufung. Warum so? Da jede Ranking wird von Menschen gemacht, und sie werden von Subjektivität geprägt. Natur Vororten überall ist schön, aber es ist eine Stadt, wo, bevor sie einfach nicht bekommen. Hier zum Beispiel, Krasnogorsk. Es ist seltsam, dass Menschen, legten es auf dem ersten Platz. Günstige Land in den Vororten sind überall verkauft, und es ist leichter, ihr eigenes Haus Stein für Stein zu legen, und gehen in Moskau zu Fuß zur Arbeit, als in dieser Trabantenstadt niederzulassen.

Volokolamsk Autobahn fast frei nur in der Nacht – ein paar Stunden, aber nicht in dem Urlaub und nicht am Freitagabend. Allerdings gibt es elektrische Züge – mit der Kursk, Riga Station und Kalanchovskoy Plattform. Gebäude in Krasnogorsk viel, aber nicht eine Tatsache, dass eine Wohnung in den LCD-Economy-Class-Vororten in der Lage zu kaufen ist billiger als das gleiche in Moskau zu verkaufen. Wie wäre es nicht extra zu zahlen.

Odintsovo, von allen Konten (nicht bewertet!), Viel interessanter. Mozhayskoe nicht so geladen, es ist viel besser entwickelt Unterhaltungs- und Einkauf Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel. Und was am wichtigsten ist – die Umwelt ist viel besser als in Krasnogorsk. Dieser Schlafbereich von Moskau – nicht von der Verwaltungseinheit und in seinem Wesen. Aber die Immobilienpreise Himmel hoch, auch. Verstreute um jedes Jahr mehr und mehr zahlreiche Feriendörfer in der Nähe von Moskau – auch sehr teuer zu behandeln.

Die Top Ten

Prominent auf einer Linie, die in einem sehr dicht besiedelten Gebiet folgt. Umwelt gibt es fast Moskau – Nähe zu Moskau, natürlich Auswirkungen auf die Gesamtsituation. Dorf Vororten haben auf einen Wert von Städten gewachsen, aber die Attraktivität für Investoren schafft, ist es nicht. Angrenzend an weißen Städten von selbst sind komfortabel genug, aber der Preis pro Quadratmeter ist fast nicht von der Hauptstadt entfernt. In Khimki, zum Beispiel, wie eine schlechte Umgebung, aber es gibt „Auchan“ und „Ikea“. In Mytischtschi nach Jaroslawl Autobahn ist absolut unmöglich zu erreichen, während der volle geistige Gesundheit zu erhalten, obwohl die Stadt selbst ist sehr schön. Die Menschen leiden, weil die Arbeit in den sie Vororten mit noch weniger zufrieden sind.

Das Gleiche gilt für Balaschicha, Lyubertsy und fast alle Satellitenstadt – überall gleich teuere Immobilien. Ein wenig weiter entfernt von der Hauptstadt – Istrien, Ramenskoye, Aprelevka, Podolsk, Schtscholkowo und andere – ein wenig interessanter mit erschwinglichem Wohnraum, etwas bessere Umweltbedingungen, die Fülle von Reihenhäusern. Moskau neigt dazu, die Umgebung, weg von Moskau zu verbessern. Ramenskoye nach Ansicht vieler – eine der besten Städte, ist relativ nah an der Hauptstadt. Novoryazanskoye Autobahn auch, natürlich, fast ständig geladen, aber die speziellen Fahrspuren für den öffentlichen Verkehr gibt, so nach Hause zu arbeiten und wieder die Gelegenheit. Aber Quadratmeter monströs teuer wie fast alle Gehäuse in den Vororten.

Yaroslavl Richtung

Investitionsattraktivität jeder Gemeinde ist anders. Ein Beispiel ist die ehemalige Sowjetzeit und einer Stadt Relight Krasnozavodsk, wo man schnell von einem zum anderen gehen können, als den Bus zu verwenden, die auf die Exkursionsroute ähnlich ist. Auch der Unterschied zwischen diesen Populationen sehr hoch ist. Allerdings sind die Einheimischen die Antwort auf unsere Frage: „Wo in der Vorstadt, gut zu leben?“ wird das gleiche geben: „Natürlich, in Sergijew Possad!“

Warum so? Mehr Komfort, Infrastruktur, Transport zu allen vier Seiten, auch bei acht, Landschafts-, Schönheit Denkmäler … Und die Umgebung ist nicht viel anders aus Zagorje Vororten.

In Moskau gibt es alles außer eine gute Umgebung und langsames Tempo der Lebensprozesse, und der menschliche Körper, ein bestimmtes Alter, klagendes Ächzen über sie allein tragen; in den Wald und Fluss oder See in der Nähe zu begrüßen es auf der Straße mit jedem sein kann, aber noch mehr in einem eigenen Eingang … Aber auch der medizinische Versorgung war schnell und effizient, in der Lage sein, um Essen zu kaufen, oder Farbe, zum Beispiel Nägel ohne einen Ausflug in die Kreisstadt, und gehen Sie zu Fuß zur Arbeit. Leider sowie in Moskau, für acht Stunden wird Arbeitstag mehr Stunden Straße hinzufügen. Da eine Arbeit mit einem normalen Gehalt in einer kleinen Stadt nur unwirklich zu finden.

Von Sergijew Possad zu den Yaroslavl Station elektrische Zugfahrten etwa eine halbe Stunde. Mit dem Auto, wenn Sie nicht auf fünf Uhr morgens verlassen, bekommen mehr viel komplizierter und manchmal dreimal zu sein. Aber am Wochenende Sie in den schönen Wäldern gehen, Pilze sammeln, Schwimmen im Fluss, bewundern die Lavra, es wäre denn, natürlich, hat die Kraft, von der Couch aus einer ganzen Woche wegen der Müdigkeit des täglichen dreizehn aufstehen (oder sogar mehr!) Den Aufwand und die Erkenntnis, dass offenbar gescheitert zu erraten, wo auch in den Vororten zu leben.

Die angenehmste für Rentner

Wunderbare Stadt Dubna – ordentlich und sauber. Malerische Wolga teilt es in zwei Hälften, und von einem Teil zum anderen, kann man nicht so schnell. In Moskau gibt es eine Bahn, zahlreiche Busse und Taxis. Über Staus hier nicht sprechen, passieren sie nicht. Sehr grün, ruhig in der Stadt. Intelligent und sehr aufrichtige Menschen zu Fuß auf den Gehwegen.

Schöne und, wie sie sagen, stimmungsvolle Stadt außerhalb Moskau – Dserschinski. Auch hier ist sauber, schöne Architektur, vor allem das Kloster. Es ist ein Fluss und ein Teich, Felder und Wälder, aber die Nähe zur Metropole nicht machen die Stadt attraktiver zu machen, und die Vororte sind die Preise noch lebendiger – nicht jede Wohnung in Moskau genug sein wird, zu ändern.

Eine andere Stadt, Reutov Auch ist der Begleiter des Ersten Thron (in jedem Fall neue Gebäude sind auch in der Nähe), aber es unterscheidet sich ruhig und gemessen Leben. Transit mit Gorki und Nosovihinskoe Autobahn hier geschlossen wird, so dass die ökologische Situation deutlich besser ist. schön und ruhig gelegene Stadt der Wissenschaft, voller Gärten und Parks – Es kann in der gleichen Zeile Troitsk vermerkt werden.

Bevorzugte die Stadt zum Bewegen

Trotz des hohen Niveau der Urbanisierung wird Moskau eine der interessantesten Regionen des Landes angesehen, wenn ein Aufenthalt entschieden hat. Dies ist nicht so viele historischen Faktoren wie wirtschaftlichen. Alle wichtigen Finanzströme , die durch die Hauptstadt und damit der Lebensstandard hier ist viel höher als anderswo. Vorausgesetzt, dass das Geld in Moskau verdient werden. In ein Gehäuse in einer der Städte kaufen um die Hauptstadt, hat es immer und wird genug sein.

Voskresensk. Achtzig Kilometer von der Moskauer Ringautobahn im Südosten. Stadt mit den Industriegebieten direkt in seiner Linie, fünf Bahnhöfe. Industrie und Wirtschaft können hier gedeihen, aber der Alltag ist ziemlich unattraktiv. Umweltsituation, ist natürlich hart. Zusätzlich zu, dass – „Uralkhim“ mit Mineraldünger.

Korolev. Science City von Moskau, der Geburtsort und eine der wichtigsten Städte in der Raumfahrtindustrie. SPC verfügt über starke internationale Verbindungen, die wichtigsten Industrie-Profis aus vielen verschiedenen Ländern hierher kommen. Stadt, natürlich, schön, mit Museen, Sport, aber diese langen Stunden und sechsundzwanzig Kilometern nach Jaroslawl Autobahn windet täglich den einzigen Helden.

Und ein paar mehr Optionen

Krasnoznamensk – eine Stadt von spezialisierten Raketentruppen, mit der Funkzentrale, die Langstrecken-Luftfahrt koordiniert. Sehr schwer zu erreichen, weil die Bundesstraßen nicht überschneiden. Live ist es nicht besonders wünschenswert.

Lukhovitsy Stadt näher an Ryazan statt nach Moskau – 135 Kilometer. Die Bewohner bevorzugen und lernen, und in der Nachbarschaft arbeiten, da nur 53 Kilometer zu gehen. Die Stadt ist klein, aber der Service zehn große Unternehmen, wie Flugzeugbau Tochtergesellschaft des Unternehmens „MiG“.

Orekhovo-on Gorki Autobahn fast neunzig Kilometer von der Hauptstadt, einer der entlegensten. Stadt Industrieller Morozov, Streiks und Proteste – mit Tradition. Industriestadt, folgt alle Vor- und Nachteile in Bezug auf die Attraktivität der es als ständiger Wohnsitz.

Naro-Fominsk ist fünfzig Kilometer auf der Autobahn Kiew – die bequeme, frei, bessvetofornoe. Eine große Stadt, mit Fabriken und Anlagen, Sportanlagen, Schwimmbädern und anderer Infrastruktur auf höchstem Niveau. Hier können Sie sich über die Priorität von Naro-Fominsk, unter anderen Städten in der Region Moskau, da die Umweltsituation sprechen, und die Zugänglichkeit und eine exzellente Infrastruktur machen es sehr attraktiv bequem zu leben.

Jede Person wählt einen Ort auf der Grundlage Ihrer eigenen Vorlieben: Ein wichtiger zu Fuß zum Ring Road, andere suchen Erholung von der Hektik, sie in die Infrastruktur interessiert sind, aber die meisten Menschen für die Balance suchen. Die Entscheidung ist schwierig und erfordert gute Argumente, und „für“ und „gegen.“ viele Menschen bewegten von Moskau nach der Region oder aus fernen Provinzen nach Moskau ohne volles Verständnis für den Gegenstand der Wahl Leider.

Ein kleiner Bonus für die Leser

Lesen Sie, wie viele Briefe sicherlich große Auswahl an Interesse außerhalb von Moskau Residenz, sondern weil sie einige der Details in den Figuren hergestellt.

1. Ungefähre Dauer (plus oder minus 10 Minuten) aus dem öffentlichen Transportpfad im Inneren des Garden Ring Moskau:

• Im Bereich zwischen der Ringstraße und dem dritten Ring benötigt ca. 25 Minuten zu bekommen.
• Am Ortsrand, am letzten U-Bahn-Station – ca. 45 Minuten.
• Für Ring – zum Beispiel in Butovo – mindestens 50 Minuten.
• In Trabantenstädte – Reutov, Khimki etc. – .. Etwa eine Stunde.
• Im Vorort Vierter Ringe – Ramenskoye usw. – .. Von 60 bis 120 Minuten.
• In den entfernten Vororten – Serpuchow, Sergijew Possad usw. – .. 2,5 Stunden (fast Selbstmord, aber die Leute gehen Jahre).

Öffentliche Verkehrsmittel in Moskau und Umgebung viel sicherer eigenes Auto und fast immer schneller. Ist dies nicht der Morgen des 1. Januar, dann jederzeit an jedem anderen Tag im Stau zu stehen – Schicksal. Das Auto ist nicht ein Fahrzeug, aber der Luxus, Komfort und Statusanzeige.

2. Preise für die Vermietung und Verkauf von Wohnungen (nach der Stabilisierung Moskauer Immobilienmarkt, die nach April 2015) in Moskau und der Region Moskau. Kategorien Wohnungen identisch: alle Studios, die alle mit einer normalen Reparatur, alle ausgestattet und alles ist nicht im Erdgeschoss. Kein Luxus, aber es ist geeignet für einen komfortablen und dauerhaftes Zuhause. Miete beinhaltet nicht die Strompreise: einige Notwendigkeit mehr, jemand weniger, von zweitausend plyusovat zu müssen.

A. Miete:

• Center und Circle Line: real-Angebote – der billigste – der Bereich von 35 bis 45 Tausend Rubel im Monat.
• End U-Bahn-Station, von 25 Tausend Rubel.
• Trabantenstädte: auf unterschiedliche Weise. Zum Beispiel in Lyubertsy kann einen Raum für 20 Tausend Rubel, und in Odintsovo gefunden werden – nein.
• Far Vororten: auf unterschiedliche Weise. Zum Beispiel sind in Ramenskoye Ein-Zimmer-Wohnungen zur Miete 20 Tausend.

B. Kauf:

• Das Zentrum und die Ringleitung. Weit weg von der U-Bahn und dem alten Fonds, die davon große Investitionen in Reparatur und Wartung erfordert. Wenn Sie nicht in Kauf hetzen Sie und ständig suchen, können Sie Glück haben: 6,5 Millionen Rubel.
• Ende U-Bahn-Station: ist möglich, eine Ein-Zimmer-Wohnung in dem alten Fond von 6 Millionen Rubel zu finden.
• Satellitenstädte, sekundäre Gehäuse: von 3,8 Millionen in Ein-Zimmer-Wohnung.
• Far Vororte – das Gleiche: Sie eine Ein-Zimmer – Wohnung von 2,8 Millionen Rubel kaufen kann dem Sekundärmarkt.