Entwickler SPb. Liste der Bauunternehmen

St. Petersburg, wie die meisten alten Städte, bewahrt seine historischen Stätten, in eine Art Mekka der russischen Geschichte und Kultur drehen. Selbst Bewohner der Stadt (sowohl lokale als auch Besucher), trotz der modernen Trends und versucht, sein Haus unter dem historischen Zentrum zu finden. Deshalb sind alle modernen Entwickler von St. Petersburg (St. Petersburg) versuchen , eine Menge von Elementen zu kombinieren, einen bequemen Verkehrsknoten einschließlich und zugleich Infrastruktur entwickelt, aber ohne dabei die Integrität des historischen Zentrums zu verletzen, um nicht seine Identität zu zerstören.

Schlafbereich

Diese Bereiche sind die Ruhe und entfernt vom Bezirk ein Ort genannt, wo die Menschen zur Arbeit zurückzukehren neigen. Diese Bereiche werden von den Einheimischen (Eingeborene) und Newcomer bevölkert. Aber Touristen bevorzugen, natürlich, von zentraler Bedeutung für Hotels oder Wechsel Wohnungen.

Wie in jedem Land der GUS, in den großen Städten Schlafbereiche voneinander unterscheiden sich nicht wesentlich. Wenn Sie im Dickicht von Peter zabredote, die Platzierung und das Aussehen von Häusern, jedoch schwer aus Kiew oder Moskau Vorstädten zu unterscheiden. Alle die Schuld der Masse „hruschovok“ , die machen Schlafbereiche so unauffällig. Es wird deutlich, dass die Charaktere in dem Film „Ironie des Schicksals“ könnten St. Petersburg (Leningrad) nach Moskau nicht nur verwirren, sondern auch mit vielen anderen großen Städten.

Das wäre nicht das umschwirren entfernt sein von der Mitte der Straßen sind ruhig und sicher, weil alle „Schwindler“ hasten um die Touristen in der Mitte. Und die Stadt selbst, in der „flotten neunziger Jahre“ kriminelle Hauptstadt zu sein, nimmt nun Platz 70 in Bezug auf Kriminalität im Land.

Dies ist nur die kleine, die es wert ist, neue Gebäude in St. Petersburg zu betrachten. Vom Bauträger solche Vorschläge werden viel mehr verlockend sein. Natürlich hängen die Kosten für eine Wohnung von vielen Faktoren ab , aber das Wichtigste ist , nicht nur die Lage und Baufirma und die Richtung (Geschäfte, Luxus, Sozialwohnungen , etc.).

St. Petersburg: der Wert der Immobilie

Wenn Sie eine Wohnung kaufen und immer noch im Zweifel über ein neues Gebäude gehen oder den Vorzug zu geben aus dem sekundären Markt zu nehmen, ist es wichtig, die „Profis“ und „gegen“ Selbst zu wiegen. Der Vorteil der Sekundär, die in der Regel in der Nähe von einem schönen Auto Isolation und Gebäude selbst haben ihre Zuverlässigkeit bereits unter Beweis gestellt. Neue Gebäude in St. Petersburg ist nur wachsen in potenziell günstigen Standorten. Es erwartet seine eigene Infrastruktur, und während es nicht vorhanden ist, müssen Sie verschiedene Institutionen oder den nächsten Blockbereich im Allgemeinen verwenden.

St. Petersburg-Entwickler bevorzugen Wohnraum in den nicht besetzten Gebieten zu schaffen, und einen Vorort der Stadt. Es sollte berücksichtigt werden, denn wenn Sie nicht ein Auto haben, das erste Mal an Ihr Ziel bekommen wird schwierig sein. Dies ist aber nur dann, wenn der Wohnkomplex weit von der U-Bahn-Station ist. Entfernungen von der U-Bahn auf dem Preis der Wohnung. Wohnung Preis aus dem sekundären Markt wird höher sein als 100 Tausend. Rubel pro Quadratmeter. Meter, während die „primäre“ wert sein wird bis zu 100 000 (außer für Neubauten Business- und Luxus-Klasse).

Darlehen & Hypotheken

Figuren unterscheiden sich erheblich von Bank zu Bank, aber die durchschnittliche Prozentsätze und Verhältnisse sind, wie unten beschrieben. solche Kreditdienste werden direkt nach St. Petersburg-Entwicklern zur Verfügung gestellt. Die Preise sind in diesem Fall sehr loyal als Rate:

• 12,5% pro Jahr – Kreditrate;
• 1% unter der Rate in dem Fall der Zahlung des dritten Teils der Kosten für die Gehäuse;
• 0,5% mehr, wenn die erste Rate in Höhe von 50% der Kosten;
• 1% Rabatt bei den Darlehen der Verarbeitung.

Und jetzt mehr über die Bereiche der Stadt!

Bereiche von Gebäuden

Sehr logische Annahme, dass St. Petersburg-Entwickler beherrschen das überwiegend ein Wohngebiet. Um genau zu sein, ist es leichter zu bestimmen, welche Bereiche gehören nicht zu dieser Liste (der ganze Rest – Schlafen):

• Admiralty.
• Petersburg.
• Central.
• Vasilevsky Insel.

"Devyatkino"

Ein besonderer Platz in der Bewertung von neuen Gebäuden nimmt die U-Bahn-Station „Devyatkino“. Diese Station befindet sich außerhalb der Stadtgrenzen – und das ist der einzige Ort seiner Art.

es gemacht große Supermärkte, Einkaufszentren und Unterhaltungskomplexe Aufgrund seiner Einzigartigkeit. Aufgrund der Abgelegenheit einer Kosten für eine Wohnung ist sehr angenehm. In der dritten Stufe können Sie eine Wohnung von 70 Tausend pro Quadratmeter kaufen. M. Meter. Wahrscheinlich nach der Verbreitung der Gegend von St. Petersburg „schlucken“ ihm.

Entwickler „Devyatkino“

Liste der Bauunternehmen von St. Petersburg eine sehr beeindruckende Größe. Lassen Sie uns den speziellen Fall betrachten und versuchen, unter den Entwicklern „Devyatkino“ zu wählen.

„CDS CC“ – eines der größten öffentlichen Unternehmen für den Bau von Wohngebäuden und Wohngebieten. Im Moment arbeiten wir an den Bau von 17 Blöcken und hat bereits 35 Projekte abgeschlossen. Was überrascht, ist, dass das Unternehmen im Jahr 2014 angekündigt, dass sie eine Stadt in der Region Leningrad zu bauen beabsichtigt „Neva City“ oder „Novosaratovka“ genannt. Platz, der innerhalb der nächsten 25 Jahre in Anspruch nehmen geplant ist, besetzen 456 Hektar.

Normann, wie viele andere Entwickler von St. Petersburg, bietet Apartments mit hohem Komfort. Und die Lage von Wohngebieten befinden sich entweder in den Vororten von St. Petersburg, oder kurz vor der Grenze.

„Rosstroyinvest» (RSTI) – der Entwickler, die eine breite Palette von Möglichkeiten für Unterkunft bietet. Dank der leistungsfähigen und drehte System von Architekten beginnen, endet Entladung Elektriker I, ist der Entwickler der Lage, die zeitaufwendig und kompliziert aufgebaut und Komplexe auszuführen.

Neben alles zentralen Bereichen Service Gebäuden und Wohngebieten – Mehrfamilienhäuser der Klasse „Business +“, aktiv RSTI Weite Vorort von St. Petersburg erweitert, nicht nur auf einen Bereich beschränkt (zB „Devyatkino“ U-Bahn-Station).

"OhtaStroyInvest" – das jüngste Team, adressiert, wenn speziell Entwickler "Devyatkino" (St. Petersburg), im Jahr 2013 gegründet. Bisher nur ein Projekt in Kuzmolovo gewesen – „Northern Trio“ – Flachbau Wohnanlage, die nicht so nahe an der U-Bahn „Devyatkino“ ist, aber die Einzigartigkeit dieser Struktur, gering Kosten (58-60000 Rubel pro Quadratmeter ..) Und geräumig kann die Aufmerksamkeit der jungen Familien mit Kindern gewinnen.

"UNISTO". Unternehmensgruppe „Unisto Petrostal“ nimmt den Sektor der Bau von gewerblichen und Wohnanlagen nur in der Region Leningrad. Unter den Wohnanlagen sind auch mehrere Stadthäuser Projekte. Warum diese Unternehmen besser als andere Entwickler von St. Petersburg? Experience (das Unternehmen wurde 1966 gegründet), sowie mehrere Auszeichnungen für Qualität der Ausführung der Bauarbeiten!

NCC – Bauherren mit schwedischen Investitionen. Die Qualität und das Niveau der Leistung des Gehäuses ist nur vergleichbar mit der Luxusklasse. Wohnkomplex mit der NCC, geräumig und kreativ. Viele der Wohnungen verfügen über eine Terrasse. Kosten entsprechen eine ähnliche Anfrage.

Wie man eine Wohnung aus dem Entwickler kaufen?

Der Kaufprozess für einen langen Zeitraum zu hinziehen, so ist es wichtig, geduldig zu sein. Entwickler SPb raznosherstye vollständig, so ist es wichtig, sich daran zu erinnern – desto höher ist der Preis für die Wohnung und das Prestige der Baufirma, desto leichter wird es sein, Dokumente zu erstellen.

Wenn die Baufirma jung ist und konzentrierte sich auf den sozialen Wohnungsbau, die Höflichkeit kann man nicht gefallen. Natürlich kann dies nur syurom Leben scheinen, aber manchmal, wenn Sie können, ist es besser, ein wenig zu viel bezahlen, nur intakt, ihre Nerven zu halten.

So haben Sie bereits überprüft die Liste der Bauunternehmen, den Auftragnehmer und Wohnkomplex gewählt haben. Am häufigsten auf seiner Website ist 3D-Modell des Quartals, so dass Sie bereits absentia eine Wohnung zu wählen, die Sie auf dem am besten geeigneten Layout und Anzahl der Etagen statt.

Es ist wichtig, diese Informationen an den Manager während eines Anrufs zu kommunizieren und mehr – das Verkaufsbüro des Erbauers besuchen. Seien Sie darauf vorbereitet, dass Sie eine zusätzliche Gebühr in Höhe von Unterlagen und Informationen zu bewegen, um in eine fertige Wohnung erfordern (die zum Zeitpunkt des Kaufs völlig unvorbereitet sein kann).

Wenn alles genehmigt wird, werden die Dokumente unterzeichnet und Geld bezahlt haben, können Sie in ihrem „Nest“ kommen und beginnen, Fuß zu fassen. Optimale Zeit, die von dem Moment an einen Telefonanruf verstreicht über die Schwelle ihres neuen Haus zu Schritt – 1 Monat.

Was können wir von Ihrem neuen Zuhause erwarten?

Auch wenn Sie im fertigen Hause besetzt sind, muss viel mehr getan werden, um die Wohnung zu bringen, in der gewünschten Form auf. Wie es der Fall mit dem „sekundären“. Trotz der Tatsache, dass die Wohnung aus dem Sekundärmarkt gekauft ist teurer als Häuser im Bau in St. Petersburg vom Erbauer, jeder Besitzer führt grundsätzlich mehr Reparatur selbst. Und es kann mehr aus dem dritten Teil der Wohnung kosten. Daher wählen und zu entscheiden, ist es wichtig zu berücksichtigen, ihre persönlichen Fähigkeiten zu nehmen!