Steuerabzug auf persönliches Eigentum

Heute ist die Aufmerksamkeit des Steuerabzuges auf dem Grundstück präsentiert. Diese Frage ist von Interesse für viele Menschen in Russland. Schließlich wird ein Teil der bei der Herstellung einer Immobilie Ausgaben können zurückgegeben werden. Die Hauptsache Nachweis der Kosten zu tragen, sowie bestimmte Anforderungen erfüllen. Also, was in erster Linie zu suchen? Welche Informationen sollte jeder Bürger bewusst sein, dass Steuerabzüge in der Immobilie interessiert sind? All dies wird später erklärt. Um das Thema zu verstehen ist nicht so schwierig, wie es scheint. Vor allem, wenn für den Prozess vorzubereiten.

Deduktion – es …

Das erste, was ist das, was der Steuerabzug zu verstehen. Es stellt einen Rücklaufabschnitt der Mittel auf eine bestimmte Eigenschaft (oder Service) ausgegeben. Es kann von verschiedenen Typen sein. Zum Beispiel zuteilen soziale und Eigentum Abzüge.

Eine Rückoperation eine bestimmte Menge an Geld von den im Einzelfall entstehenden Kosten. Steuerabzug für die Grundsteuer keine Anwendung findet. Das heißt, erhalten eine Erstattung für Steuern wird nicht funktionieren. Für Abfälle als solche diese Transaktionen nicht berücksichtigt werden.

Als ich fest Abzug

Bis heute gibt es einige Fälle, in denen es möglich ist, einen Teil des Geldes für die Eigenschaft eines Bürgers zu erstatten. Denken Sie daran, es nicht so schwierig, wie es scheint. Nach Steuerabzügen auf persönliches Eigentum auf Basis von:

1. Wenn Sie eine Wohnung oder ein Grundstück kaufen möchten. Die Hauptsache ist, dass der Kunde alle Unterlagen hatte die Zahlung der Behausung zu beweisen.
2. Beim Bau des Hauses. In dieser Situation ist es wichtig, dass es nur über Gehäuse war.
3. Bei allen Ausgaben auf der Reparatur oder Renovierung einer Wohnung / Haus, in dem die Bürger befinden werden. Nicht das häufigste Szenario.
4. Wenn es eine Baufinanzierung. Dann ist es möglich, einen Steuerabzug auf dem Erwerb von Immobilien zu implementieren. Die Operation wird in Bezug auf die Hypothekenzinsen durchgeführt.

Nichts schwierig oder Besonderes. Dementsprechend kann, wenn eine Person eine Wohnung, einen Teil des Geldes kauft, hat er das Recht auf Rückkehr. Nicht immer, aber in den meisten Fällen eine solche Möglichkeit besteht.

Wenn Sie nicht eine Rückerstattung erhalten

Und wenn Sie nicht das Geld für eine bestimmte Eigenschaft zurückgeben? Auch dies muss jeder Bürger wissen. An sich ist das Verfahren des Abzugs nicht so schnell und einfach. Es ist daher wichtig, Grenzen.

Holen Sie sich einen Steuerabzug wird nicht funktionieren, wenn:

1. Es hat bereits eine Immobilie in Abzug maximale Größe erhalten. Nach den Regeln können die Bürger in Anspruch nehmen nur einmal wiederkommen. Aber es gibt Ausnahmen. In der Praxis sind sie selten.
2. Kauf und Verkauf wurde mit Hilfe eines nahen Verwandten erreicht. Das heißt, wenn eine Person eine Eigenschaft von Verwandten kauft.
3. Keine offizielle Beschäftigung. In Russland, erlegt der Mangel an Arbeit ein Verbot des Steuerabzug auf dem Grundstück.
4. Der Erwerb von Immobilien war der Arbeitgeber. Wenn zum Beispiel bekommt ein Bürger das Geld für eine Wohnung aus dem Kopf zu zahlen.
5. Zum Zeitpunkt der Transaktion verwendete öffentliche Subventionen oder Mutterschaft Kapital.

Dementsprechend kann praktisch jeder Steuerzahler einen Anspruch Steuerabzug für eine Wohnung oder ein Haus. Es ist ein weit verbreitetes Phänomen. müssen nur bewusst einige Einschränkungen sein.

Der maximale Abzug

Was ist das? Die Sache ist die, dass ein Steuerabzug auf der Immobilie erhalten kann nur einmal sein. In Russland gibt es einen Erstattungshöchstbetrag Bürger. Wenn ein bestimmte Abzug wird es weniger sein, kann der Restbetrag durch die anderen Ausgaben auf dem Grundstück in der Zukunft zurückgeschickt werden. Aber sobald die Grenze erreicht ist, wird ein Betrieb für immer vergessen hat.

Steuerabzüge auf persönliches Eigentum wird auf den Wert der Immobilie 2 000 000 Rubel begrenzt. Sie können 13% der Ausgaben zurück, aber nicht mehr als 260 000 Rubel. Wenn das Eigentum im Wert von mehr als 2 Millionen, zum Beispiel 4, würde die Rückkehr noch 260.000 sein.

Mehrere andere Einschränkungen für Baufinanzierungen in Deutschland. In dieser Situation kann der maximale Betrag, um den Sie wegzunehmen 13% von 3 Millionen Rubel. Es stellt sich heraus, dass der Empfänger nicht mehr als 390 Tausend Rubel zurück.

Dementsprechend ist dies die Einschränkungen in Russland heute. Steuerabzug auf dem Grundstück im Jahr 2016 wird auf die gleiche Art und Weise wie zuvor. Aber was wird es dauern? Wo Ideen gehen?

wohin sie gehen

In der Tat ist alles nicht so schwierig, wie es scheint. Direkte Sammlung von Dokumenten ist zeitaufwendig, sondern einen Ort zu finden, wo Sie für ein Standardformular für die Rückgabe von Geld für die Eigenschaft eines Individuums gelten können, ist viel einfacher. Keine wesentliche Erkenntnis der Person ist nicht erforderlich.

Steuerabzug auf dem Grundstück ausgegeben werden:

• der Arbeitgeber (sehr selten);
• die Steuerbehörden eines Vergleichs;
• durch die MFC.

Immer beliebter sind multifunktionale Zentren. Und durch einen Arbeitgeber sind Bürger selten. Auf der Nachfrage Praxis verwendet eine Beschwerde direkt an den Bezirk Steuerbehörde.

Wie viel Futter

Einige fragen sich, wie viel Zeit es ist ein Bürger, einen Steuerabzug auf dem Grundstück zu erteilen. 2016 – eine Zeit, große Veränderungen in Bezug auf Russland in die Gesetzgebung eingetreten sind. Aber diese Änderung keine Auswirkungen auf die auf die Rückkehr Fragen im Zusammenhang mit den auf dem Grundstück ausgegebenen Mittel. Dies bedeutet, dass die gleichen Regeln wie in den letzten Jahren.

Das heißt, ein Standardformular für den Abzug eines Bürgers zu beantragen, innerhalb von 3 Jahren ab dem Datum des Kaufs und Verkaufs-Transaktion. Nach einer bestimmten Zeit, erstatten wird es nicht funktionieren.

Wenn Sie zu reparieren oder Wiederherstellung planen, können Sie die entsprechenden Kosten in den Wert der Eigenschaft aktivieren (ist es wichtig, Schecks und Quittungen zu haben). Daher ist es nicht notwendig, mit dem Hinweis auf das Finanzamt zu beeilen. Aber es ist nicht notwendig, den Prozess zu verzögern. Es ist wünschenswert, ab dem Zeitpunkt der Transaktion zu haben die Dokumente zu sammeln, die für die Realisierung von Ideen im Leben erforderlich ist.

Dokumente beim Kauf

Steuerabzüge auf persönliches Eigentum sind nur nach Vorlage einer bestimmten Liste von Dokumenten an die entsprechende Behörde. Eine Person kann verweigert werden, wenn einige Wertpapiere werden nicht sein. Daher ein Paket von all zu sammeln Sie mit einer empfohlenen individuellen Aufmerksamkeit zu kommen brauchen. Es ist auch erwähnenswert, dass alle Dokumente besser aufgestellt. Ihre Abwesenheit ist auch manchmal bringt Fiskus Weigerung einen Teil des Geldes für den Erwerb von Immobilien ausgegeben zurückzukehren.

Wenn ein Bürger er ein Haus kauft (ohne Hypotheken), wird der Steuerabzug auf dem Grundstück der Käufer verlangen:

• Steuererklärung 3-PIT;
• Referenz 2-PIT (Original wird vom Arbeitgeber genommen, SP ihre eigenen aufzustellen);
• ID (Reisepass);
• Antragsformular für eine Rückerstattung;
• Vertrag, die den Abschluss der Transaktion (Kauf und Verkauf);
• Zertifikat des Eigentums an dem Grundstück (mit einer Kopie der notariell beglaubigt);
• wirkt Empfangs- und Übertragungseigenschaft;
• Zahlungsbelege (Schecks, Quittungen, Kontoauszüge) im Namen des Antragstellers;
• Kontodaten, wo das Geld nach dem Bewerbungsprozess zu übertragen.

Nichts schwierig oder Besonderes. In der Tat, einen Teil des Geldes auf dem Grundstück aufgewendet, um wieder ist nicht allzu schwierig. Betrachtet Aussage über 1,5-2 Monate. Und etwa 1,5 Monate auf dem Transfer von Geld auf diesen Details ausgegeben. Aber dieser Fall gilt nur für Selbst Kauf Gehäuse, ohne Besonderheiten. Die Liste der Dokumente kann variieren. Wie genau? Es hängt alles von der Situation ab.

Miteigentum

Zum Beispiel, immer häufiger gibt es Fälle, in denen die Ehegatten ein Haus in Miteigentum erwerben. In dieser Situation immer noch der Steuerabzug auf dem Grundstück gelegt, bricht niemand. Hier ist eine Liste von Dokumenten etwas anders. Zur Liste oben aufgeführten Wertpapiere müssen:

• eine Trauschein;
• eine Aussage, die Definition von Aktien in diesem oder anderen Immobilien darlegt;
• Geburtsurkunden aller minderjährigen Kinder (wenn sie ihre eigenen Interessen haben);
• Pässe von Minderjährigen (14 Jahre alt).

Wenn es die Rückkehr der Mittel aus dem Konto von Nacharbeiten ist, muß auch Quittungen und Belege für die Zahlung bestimmter Ausgaben bringen, der Vertrag für Reparaturarbeiten (falls vorhanden), Umsatzsteuerzahler. Das letztere Dokument ist immer am besten zu repräsentieren.

Hypothek

Und was, wenn wir über die Hypothek sprechen? Ein solches Szenario ist in Russland heute sehr verbreitet. Steuerabzug auf Immobilien Hypothek Vertrag erfordert weiterhin die Antragsteller erworben (zusätzlich zu den zuvor genannten Papieren):

• Hypothekenvertrag;
• ein Zertifikat Retentions Prozent;
• Nachweis über die Zahlung von% der Hypothek.

Informationen und Aussagen in den Originalen und Kopien zur Verfügung gestellt. Aber die Kontrollen und Belege müssen nur das Original bringen. In der Tat, eine bestimmte Menge von Dokumenten zu sammeln ist nicht so schwierig, wie es scheint, wenn der den Prozess vor dem Start.

Um direkt mit dem MFC oder den Internal Revenue Service

Nun ein wenig über das, was das Verfahren für Beschwerden in diesem oder jener Organisation, um einen Steuerabzug für den Kauf der Immobilie von Immobilien zu erhalten. Wenn eine Person an der unabhängigen Steuerbehörde oder die IFC ansprechen entscheidet, muss er diesen Anweisungen befolgen:

1. Sammeln Sie eine bestimmte Liste von Dokumenten. Es wird von der Situation abhängen.
2. Machen Sie Kopien der Papiere. Eigentumsbescheinigung muss von einem Notar beglaubigt werden. Ansonsten gilt das Dokument ungültig.
3. Füllen Sie das Anmeldeformular aus. Serviert in einem einzigen Exemplar im Original. Am häufigsten in MFC oder in der Steuer direkt gefüllt.
4. Rufen Sie das Paket von Dokumenten an die entsprechende Organisation.
5. Warten auf eine Antwort von der Steuer auf die Übertragung von Mitteln auf diesen Details. Wenn eine Person verweigert wird, wird sagen, der Brief unbedingt den Grund für den Antrag abzulehnen. Sie können das fehlende Papier bringen und zu korrigieren, die Situation. Die Antwort vom Steuerdienst kommt innerhalb eines Monats ab dem Datum der Anwendung der etablierten Probe.
6. Warten Sie, bis das Geld auf das Konto Bürger übertragen wird.

Das ist alles. Das ist, was macht einen Steuerabzug auf dem Eigentum der Bürger für die Selbstabfertigung in MFC oder Steuer. Was aber, wenn eine Person die Rückerstattung direkt durch einen Arbeitgeber verwenden entschieden? Was ist mit diesem Prozess ist wichtig, dass jeder weiß?

durch einen Arbeitgeber

In der Tat ermöglicht dieser Schritt stark die Papiere, die jeder Bürger einen Teil des verbrauchten auf Barvermögen zu erhalten. Was kann man von einem Bürger in dieser Situation erforderlich ist? Steuerabzug auf der Grundsteuer wird erleichtert, da:

• Sie brauchen nicht eine Gewinn- und Verlustrechnung zu übernehmen;
• Es erfordert keine Erklärung über eine 3-PIT;
• Die Anwendung wird in einer vereinfachten Form geschrieben.

Was sollte eine Person als nächstes tun? Je nach Situation, sammelt ein Bürger bestimmte Dokumente (die vollständige Liste wurde früher eingeführt). Weitere Anwendungs Papiere serviert in einer Steuer. Sobald die Antwort von dem betreffenden Dienst empfangen wird, können Sie die Buchhaltung für den Abzug mit dem Antrag an den Arbeitgeber wenden und den Steuerbescheid, den Genehmigungsprozess.

Was macht diese Methode? Da die Anwendung der Bürger etabliert Probe wird nicht mit Einkommensteuer abgefedert werden. Mit anderen Worten, wird der Arbeitgeber nicht mehr Bürger 13% des Gehalts zu berechnen. Der Prozess wird fortgesetzt, bis der Eingang oder den Rest an der festgelegten Größe, oder bis zum Ende des Kalenderjahres. Es hängt alles davon ab, was zuerst eintritt.

Wie bereits erwähnt, ein solches Szenario verwendet wird, nicht sehr oft. Die Bürger bevorzugen einen Steuerabzug für Immobilien von den Steuerbehörden zu erhalten, nicht der Arbeitgeber. Dies ist das häufigste Szenario.

beim Verkauf

Und es ist möglich, einen Steuerabzug auf dem Verkauf von Immobilien zu implementieren. Diese Ausrichtung ist dann relevant, wenn es um Immobilien von weniger als 3 Jahren im Besitz kommt. Kann maximal 250 000 Rubel zurück. Es war auf einer solchen Summe die Höhe der Steuer extrem reduziert wird, für den Deal bezahlt:

• Autos;
• Nichtwohn Immobilien;
• Garagen;
• andere Objekte.

Wenn es um Wohnungen, Häuser, Hütten und Zimmer, ist der Abzug Grenze 1 Million Rubel. Um eine Rückerstattung müssen Sie:

1. Wenden Sie an die Steuerbehörde mit dem Antragsformular.
2. Sammeln und bringen die Dokumente: Personalausweis, ein 3-PIT, Dokumente über den Deal.
3. Warten Sie auf die Genehmigung des Abzugs.

Das ist alles, was jeden Bürger wissen sollte. In der Tat, der Steuerabzug auf dem Grundstück – ein Recht, das im Menschen ist. Er kann es jederzeit benutzen. Aber ohne eine persönliche Beschwerde niemand gibt einen Steuerabzug. Steuer auf das persönliche Eigentum Rückkehr ist nicht so schwierig.