„Military Hypothek“: die Bedingungen für eine Reihe von Banken zu erhalten. Sberbank und VTB Begriffe für „Military Hypothek“

Die Verarbeitung von Darlehen durch Immobilien gesichert Hypothek bezeichnet. Es wird für den Kauf von Häusern oder Wohnungen genutzt, wird die Eigenschaft als Sicherheiten erworben hat, als Garantie für die Rückzahlung, aber in diesem Fall hat der Käufer das Recht, es zu benutzen. Ein Typ eines solchen Kreditvergabe ist „Military Hypothek“. seine Bedingungen unterscheiden sich von herkömmlichen Programmen für den Erwerb von Wohnungen zur Verfügung gestellt.

Die Geschichte

Seit 2005 trat das Gesetz in Kraft, das die Möglichkeit der Verwendung alle militärischen akkumulativen Hypothekensystem (NIS) einrichtet. In diesem Fall kann der Empfang des Gehäuses beginnt nach drei Jahren der Teilnahme an den entsprechenden Programmen zu sprechen. Handeln, um diese Art und Weise nur Soldaten nach Hause Kauf Kreditvergabe begannen im Jahr 2009.

Sein Prinzip ist wie folgt. Soldat, der seit drei Jahren, ist ein Mitglied der geförderten Programme können Wohnungseigentum erwerben. Zur gleichen Zeit auf sein persönliches Konto Fonds übertragen werden, die sich auf den Erwerb von Immobilien ausgegeben werden kann. Dieses Programm wurde speziell für das Militär geschaffen, weil ihre Arbeit langfristige Zusammenarbeit beinhaltet.

Wer ein Haus kaufen

Bevor wir mit dem Mechanismus des Darlehens befassen, müssen Sie herausfinden, wer in einem Programm teilnehmen können, wo Sie ein Haus für das beschriebene Schema kaufen kann. Das Gesetz gilt für absolut alle Militärs, die unter dem Ministerium oder Dienstleistungen des Bundes arbeiten. Dazu gehört nicht nur das Ministerium für Verteidigung und Inneres, kann die Teilnehmer werden und diejenigen, die das Ministerium für Notsituationen einreichen, Spetsstroy Russland, der FSB, FSO, Rosoboronzakaz, die Generaldirektion des Präsidenten der Sonderprogramme, sowie eine Reihe von anderen staatlichen Stellen.

Die Teilnahme an dem Spar- und Hypothekargeschäft System kann entweder obligatorisch oder freiwillig sein. Im Rahmen seiner enthält alle Offiziere, die in auf ihren ersten Verträge sind Service ab 2005 eingegeben, werden alle Unteroffiziere und Nicht-Unteroffiziere, die insgesamt mehr als drei Jahre gedient haben, wenn Sie von Anfang an aus der gleichen Zeit zählen.

Es ist auch zwingend in dem Programm die Mitarbeiter erhalten, die den Rang eines Offiziers vorgesehen, für die in die Position befördert worden und diejenigen, die aus den entsprechenden Kurse und erhielt den Rang eines Offiziers seit 2008 absolviert haben.

Freiwillig in der Hypotheken-Programm kann jeder teilnehmen, der von Militärschulen absolviert und hat einen Vertrag bis Anfang 2005 unterzeichnet. Auch fallen die Tragweite dieses Systems Fähnriche, Offiziere, Feldwebel und Unteroffiziere.

Wie das System funktioniert

Viele haben Angst, in einer solchen Anhäufung Fonds zu beteiligen, aus Angst, ohne Geld zu bleiben und ohne Gehäuse, mit allen vergessen, dass es der Staat „Military Hypothek“ ist. Ihre Bedingungen sind wie folgt: Landes-Hypothekenprogramm für alle Teilnehmer zu einem engagierten persönlichen Konto des Bundeshaushaltes führt die vorgeschriebene Menge. Alle erhielten Geld durch zuverlässige und bewährte Finanzierungsinstrumente vervielfacht. Der zugewiesene Budget Betrag wird jährlich indexiert. Wenn beispielsweise im Jahr 2012 der jährliche Staatsbeitrag beträgt 205 200, im Jahr 2013 es auf 220 000 Rubel erhöht.

Die Bedingungen des Erwerbs von Wohnungen

Um ihre eigenen Wohnimmobilien auf Kosten des Budgets zu kaufen, Militärpersonal muß Mitglied der NIS sein, und der fehlende Teil des Geldes registrieren nur in den Banken-Partnern des Programms. Im Rest des herkömmlichen Baudarlehen ist nicht sehr verschieden „Military Hypothek“. Form von Geld, aber mehr treu, weil sie die Rückkehr des Staates garantieren.

Standard Zinssatz des Darlehens ist abhängig von dem primären oder auf dem Sekundärmarkt Immobilien erworben, es 9,75-11,25% pro Jahr liegt. Zur gleichen Zeit, ein Haus kaufen Sie müssen mindestens 10% seines Wertes machen. Auch vereinbart und die Darlehenslaufzeit: Es wird für einen Zeitraum von weniger als drei Jahren gewährt, mit einer maximalen Laufzeit seines Satzes, basierte auf der Tatsache, dass mit mehr als 45 Jahren zum Zeitpunkt der vollständigen Zahlung des Schuldners soll nicht gefüllt werden.

Es ist auch darauf vorbereitet sein notwendig, dass das Militär aller Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf von Gehäusedesign vorgesehen, um wurde zu „Military Hypothek“ verbunden Kosten benötigt werden. seine Bedingungen festgelegt, dass der Kreditnehmer sich auf Versicherungs- und Rechtsbezogenen Dienstleistungen ausgegeben, Immobilienbewertung und deren staatliche Registrierung.

Finanzinstitute

Banken, durch die „Military Hypothek“, Anforderungen für den Erhalt dieses Darlehen nicht wesentlich ändert entwickelt. Aber jeder von ihnen hat seine eigenen Besonderheiten und Nuancen. Mit diesem Programm zusammenarbeiten fünf Banken: Gazprombank, Sviaz-Bank, Bank Zenit, Bank VTB 24, Sberbank Russlands. Darüber hinaus 30% aller Transaktionen durch die Agentur weitergegeben beschäftigt in Wohn Baufinanzierungen in Deutschland.

Wenn ein Finanzinstitut die Wahl hat jeder Soldat das Recht vor, die Bedingungen des Darlehens in jedem von ihnen zu lernen. Aber es muss nicht alle bekommen die Banken zu erinnern oder die Anforderungen eines jeden von ihnen aufschreiben. Auf dem Gelände der Vereinigten Föderation aller militärischen UNIS können Sie nicht nur eine Liste der Banken, sondern auch die Versicherungsgrößen in Bezug Bedingungen, zusätzliche Gebühren, Provisionen und andere Arten von Krediten.

Bedingungen Sberbank of Russia

Wenn ein Soldat in Spar- und Hypothekensystem beteiligt ist, und beschlossen, ein Haus auf Kredit kaufen, dann muss er mit den Bedingungen der verschiedenen Bänke vertraut zu machen, einschließlich der Tatsache, dass Sberbank bietet. „Military Hypothek“, die Bedingungen, von denen die Kreditnehmer erfüllen kann, wird dieses Finanzinstitut nur für die Teilnehmer NIS gewährt. Die Bank muss den Kunden die bestimmungsgemäße Verwendung der Mittel, ein Haus als Sicherheit zu kaufen, nicht nur zur Verfügung gestellt, um zu bestätigen, sondern auch eine Bürgschaft von seiner Frau (a) vorgesehen ist, hat eine Pflichtversicherung ausgestellt. Die Bank bietet ein Immobilien-Darlehen bei 10,5%, die maximale Laufzeit der Registrierung nicht mehr als 20 Jahre. Es ist erwähnenswert, dass der Zinssatz der Kreditnehmer nur für den Fall interessiert sein wird, dass er aus dem Dienst entlassen werden würde. Während er die Zahl der Soldaten durch den Staat Darlehen gezahlt.

Darlehen Vorbereitung VTB Bank 24

Unter den Soldaten ist Sberbank nicht nur beliebt. Viele sind daran interessiert, und die Bedingungen, unter denen in VTB 24 „Military Hypothek“ zur Verfügung steht. Die Bedingungen in dem Finanzinstitut ein wenig anders als die von Sberbank angeboten. So 24 die Mindestzinssatz VTB 9,4% ist, die erste Zahlung kann auf 10% der Gesamtkosten der Akquisition Wohnungen und 25%, wenn der Kreditnehmer ein Haus mit dem Land kauft.

Es erfordert auch ein Finanzinstitut nur Risiken des Verlustes oder der Beschädigung von Eigentum im Rahmen des Programms „Military Hypothek“ gekauft zu versichern. Bank Bedingungen nicht abzuschotten Kommissionen im Rahmen des Darlehens und der Erlös kann, falls erforderlich vorgesehen, um vorzeitig zurückzahlen. Borrowers reiche Auswahl von Gehäusen genug, weil sie eine Wohnung in Neubau, auf dem Sekundärmarkt oder kauft ein Haus mit Garten kaufen kann.

Ausführung von Dokumenten

Für eine Hypothek von NIS teilnehmenden Mitglieder an die Bank solche Papiere vorlegen müssen: Antragsformular, Pass, eine Bescheinigung über das Recht zu erhalten Spezial-Darlehen für den Wohnungsbau. Diese Dokumente sind ausreichend, um sicherzustellen, dass die Bank entscheiden, könnte die erforderliche Geldsumme zu gewähren. Finanzinstitution Manager füllen das entsprechende Antragsformular aus und sie zur Überprüfung schicken. Wenn die Bank den Zugang zu Krediten für das Programm „Military Hypothek“ genehmigt hat, sind seine Auslegungsbedingungen wie folgt: Der Kunde muss die Dokumente auf dem gekauften Objekt sammeln. So umfasst die Liste der notwendigen Papiere wie folgt zusammen:

1. Dokumente, das Eigentum an den Verkäufer von Wohngebäuden zu bestätigen. Dies kann ein Kaufvertrag, Schenkungs-, Erbschafts- Registrierung und so weiter sein.

2. Das Zertifikat, das das registrierte Eigentum an der verkauften Sache bestätigt.

3. Technische Dokumentation: Pässe, Katasternummer.

4. Referenzen, die das Fehlen von Schulden auf Zahlung von Stromrechnungen zeigen, mieten.

5. Beschlussfassung der Haft zu verkaufen, wenn der Verkäufer ein kleines ist.

Es ist wichtig, dass alle Dokumente ordnungsgemäß dokumentiert wurden, oder eine Bank Anwalt hat die Gewährung eines solchen Darlehens genehmigt.

Vorzeitige Beendigung des Dienstes

Im Leben gibt es verschiedene Situationen, und manchmal sind die Menschen von der Armee zu verlassen gezwungen. Manchmal stellt sich diese Notwendigkeit, und in diejenigen, die bereits eine Wohnung mit Hilfe von „Military Hypothek“ Programm erworben haben. Allgemeine Abfindungs Wenn ein Darlehen in jeder der Finanzinstitute, viele Angst zu machen. Die meisten Angst vor der Obdachlosigkeit, aber dies nicht der Fall, wenn der Kreditnehmer den Rest ihrer eigenen Schulden zu zahlen verpflichtet.

Der Staat ist verpflichtet, das Darlehen nur für diejenigen, die zur Rückzahlung dienen. Wenn der Militär Vertrag gekündigt wurde, sich der Kreditnehmer müssen alle finanziellen Verpflichtungen erfüllen und die Balance auszahlen zu verdanken.