Landwirtschaftliche Flächen: zum Verkauf, Vermietung, Transfer zum privaten Wohnungsbau, die Kosten für Steuern, zulässige Nutzung und Gebäude

Landwirtschaftliche Grundstücke sind die wichtigste aller Kategorien in den Bodenfonds, da sie die wertvollste produktives Land umfasst.

Verordnung Gesetzgebung

Die Gesetzgebung stellt eine spezifische Liste der Funktionen und die Regeln für den Schutz dieser Länder, das Verfahren für die Erteilung und den Entzug von Grundstücken aus der Kategorie der Ländereien, die Umsetzung von Kauf- und Verkaufstransaktionen mit einem solchen Land regeln usw. Dieser Trend ist sehr beliebt und setzt sich für eine lange Zeit relevant.

Legislative Definition von Grundstücken mit / x-Zweck

Nach legislativer Definition des Art. 22 Land-Code, mit / x Zweck Land – das sind Bereiche, die durch den Staat für Wirtschaft, Bildung, Wissenschaft und Forschung zur Verfügung gestellt werden.

Diese Länder sind in erster Linie:
– Ackerland, Wiesen, Weiden, Breche und Kulturen, das heißt, mit / landwirtschaftlichen Flächen;
– die für die bäuerlichen Landwirtschaft Läufe, Straßen, Waldgürtel, Schutz künstlicher Pflanzungen, außer Waldflächen Zweck;
– Gebäude und Höfe, auf einem Ackerland gelegen.

Solche Bereiche mit / landwirtschaftlichen Flächen werden durch den russischen Staat und reguliert durch den aktuellen Code, Gesetze, Verordnungen, Vorschriften geschützt.

Transfer von landwirtschaftlichen Flächen

Die Übertragung dieser Land kommt auf natürliche und juristische Personen, die eine ausländische Staatsbürgerschaft haben. Landwirtschaftliche Grundstücke sind berechtigt, die folgenden Kategorien zu verwenden:

– Menschen, die in ländlichen Gebieten leben dauerhaft oder Durchführung von Saisonarbeit. Vor allem landwirtschaftlichen Flächen für die persönlichen Bauer mit dem Zweck der Gartenarbeit und die landwirtschaftlichen Arbeit in einem bestimmten Bereich zu Verfügung und andere von der Gesetzgebung der Russischen Föderation vorgesehenen Aktionen.

– Für den Bildungsprozess in ländlichen Schulen, Berufsschulen und andere Bildungseinrichtungen sind nach geltendem Recht.

– Die Bewohner der Dörfer und Städte der Russischen Föderation, die das Recht hat, in Aktivitäten auf landwirtschaftliche Flächen zum Zweck der Verwaltung von Umsatz zu halten nach dem Land Code der Russischen Föderation zu engagieren.

– Unternehmen und Gesellschaft, einschließlich der religiösen und kommerziellen sowie Partnerschaften, die mit / x Gebiete an das Housekeeping-Dienstprogramm führen.

– Die Bürger der Russischen Föderation, die sie für die Durchführung der Farm-Management verwenden, sowie einen Garten gemäß Artikel 81 des LC RF.

– Natürliche und juristische Personen mit ausländischer Staatsangehörigkeit und ausländischer Regierungen, die das Recht zu besitzen haben, verwaltet landwirtschaftlich genutzten Flächen in ihrem eigenen Ermessen, das heißt, Gartenarbeit , Gartenarbeit, um die Form einer Ernte profitiert in.

Verkauf von Grundstücken

Verkauf von Grundstücken für landwirtschaftliche Zwecke ist eindeutig durch Artikel der aktuellen Gesetzgebung. Doch nach dem Gesetz über die Privatisierung von Land, können landwirtschaftliche Flächen an Privatpersonen und Unternehmen für die Zwecke von Treu und Glauben und fairer Nutzung Management dieser Gebiete übertragen werden.

Verkauf von Grundstücken für landwirtschaftliche Zwecke ist durch die Gesetzgebung der Russischen Föderation mit den regelmäßigen Änderungen des Gesetzes und die Veränderungen geregelt, die auf dieser Regierung abhängen. Jedoch können auch andere wichtige Punkte genommen werden. Die Kosten der landwirtschaftlichen Flächen können durch die geltenden Rechtsvorschriften auf der Grundlage ausgehandelt und geregelt werden Grundsteuer, Grundstücksfläche und Landfläche im Bau.

mieten

Lösung mieten Fragen nach dem Land Code der Russischen Föderation vereinbart mit den lokalen Behörden, die das Recht haben, zu übernehmen und Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen. Hierzu wurde ein Mietvertrag für einen bestimmten Zeitraum zwischen dem Vermieter und dem Mieter ist, die alle Punkte enthält, wird von der russischen Gesetzgebung geregelt. Mieten Land für landwirtschaftliche Zwecke Es erfolgt in Übereinstimmung mit den Gesetzen und Anforderungen der Vorschriften dieser Flächen in Bezug auf. Es ist ein Konzept, in Gesetz als Mindest Grundstück, das an Privatpersonen ausgeliehen werden kann. Nur lokale Behörden können zur Miete, einschließlich zum Zweck der selhoznaznazcheniya bestimmte Fragen in Bezug auf die Übertragung von Land lösen. Die Mindestfläche von gepachteten Flächen kann nur durch das Gesetz zum Zweck der Verteilung von Land und Ackerland zwischen natürlichen und juristischen Personen für die Durchführung der Messeleitung festgelegt werden Gewinne in jeder Saison in Form einer Ernte zu erzeugen. Daher einigten sich die Größe der Einheit, deren Wert nach dem Markt und Staat zahlen Abgaben und Steuern im Mietvertrag.

Übersetzung von landwirtschaftlichen Flächen im privaten Wohnungsbau

Das Land unter der geltenden Gesetzgebung, lokale Behörden können auf die Nutzung, Entsorgung und es in Besitz, um dem Gartenbau übertragen werden. Solche landwirtschaftlichen Flächen einen Bürger der Russischen Föderation privatisiert werden, wie gesetzlich vorgeschrieben eine Katasternummer des Landes haben und in der landwirtschaftlichen Nutzung sein. Übersetzung von landwirtschaftlichen Flächen im privaten Wohnungsbau von den örtlichen Behörden normalerweise nach dem auftreten Stück Land auf Aktien, Land für die Ausweitung der landwirtschaftlichen Flächen, für die Gartenarbeit und Weide sowie Gartenbau. Privatisierten Land hat einen bestimmten Layoutplan und dokumentiert.
Grundstück für landwirtschaftliche Zwecke auf den privaten Wohnungsbau übertragen, um die Häuser der Bürger und der Auflösung des Baus auf sie von Privathäusern, Gärten Designs für eigene Rechnung nach eigenem Ermessen zu gewährleisten. Ein solches Ziel die Übertragung Aktion rechtlich zu regeln ist im privaten Wohnungsbau genannt. Nach Erhalt der amtlichen Zahlen einen Bürger der Russischen Föderation zu landen hat das Recht auf Eigentum verfügen.

Die Kosten der landwirtschaftlichen Flächen

Grundstücke für landwirtschaftliche Zwecke in den letzten Jahren wurden im Preis gestiegen. Es hängt von der Lage des Landes und seinen Marktwert, die die Grundlage der vielen Gründe in Betracht gezogen wird. Dies kann eine Kategorie von Land sein, und der Zweck seiner Nutzung, Privatisierung oder Übertragung auf dem privaten Wohnungsbau. Die Kosten von Grundstücken für landwirtschaftliche Zwecke Russland ist pro hundert Quadratmeter auf etwa hunderttausend Rubel bestimmt. Dieser bedingte Preis, der und hängt direkt von vielen Faktoren ab, insbesondere Steuern, Änderungen in der russischen Gesetzgebung variieren kann, das Land Code. In Zukunft können die Kosten des Landes steigen, so dass es hängt alles von seiner Lage, den Zweck und die Fläche der erworbenen landwirtschaftlichen Flächen. Außerdem hängt viel von den natürlichen Bedingungen, Kommunikation, Gebäude, die auf dem Territorium der besetzten Fläche befinden. Daher ist eine realistische Einschätzung, wie viel es zu landwirtschaftlichen Flächen kosten, auf der Grundlage ihrer oben genannten Gründen.

Welche Steuern müssen auf landwirtschaftlichen Flächen zu zahlen

Wie für die Steuer auf landwirtschaftliche Flächen, entsprechend die aktuellen Gesetzgebung wird dieser Prozess durch das Steuergesetzbuch der Russischen Föderation geregelt und hat seine eigenen Änderungen und Ergänzungen. Vor allem Steuern auf landwirtschaftlichen Flächen werden durch die Gesetze, Änderungen unterliegen dazu. Steuer auf c / landwirtschaftliche Flächen hängt direkt von der Kategorie des Landes, seiner Lage, Boden Eignung für landwirtschaftliche Bewirtschaftung sowie Beschäftigungsmöglichkeiten für ihre Gartenarbeit und Gartenbau. Erde Ackerland, zum Beispiel chernozem höher bewertet als solonetses oder gerbil. Marsh Land haben die niedrigsten Kosten, so dass die Steuer von ihnen gesammelt werden, ist geringer als die des Landes geeignet für die Gartenarbeit, zum Beispiel, wie Humus. Der höchste Preis beinhaltet das Grundstück, auf das das Wirtschaftsgebäude. Daher wird die gesammelte Steuer in Höhe von 0,01 bis 0,03 Prozent des Wertes dieses oder jenes mit / landwirtschaftlichen Flächen. Das Land Code beschreibt die Bedingungen und Anforderungen für die Kategorie des Landes, die von der staatlichen Steuer gesammelt wird.

Art der erlaubten Nutzung als gesetzlich geregelte Zeit

Land Code der Russischen Föderation gehört bestimmte Kategorien von Land zu einer bestimmten Art ist die Aktivität der Bürger begrenzt. Ihre Liste ist nach den geltenden Rechtsvorschriften geregelt und verfügt über ein umfassendes Konzept, so vergessen Sie nicht über sie, um nicht das Gesetz zu brechen. So identifizieren Sie die Arten, von denen bestimmt sind, für landwirtschaftliche Zwecke verwendet werden soll, landwirtschaftliche Flächen. Erlaubte Nutzung – diese Kategorie von Land. Ein solches Recht der Bürger der Russischen Föderation hat für den Bau des Gebäudes. Bau auf landwirtschaftlichen Flächen bestimmungsgemäße Gebrauch kann das Kapital sein und Privatpersonen sind nicht angemeldet werden berechtigt und registriert auf solchen Flächen erlaubten Nutzung. Verwechseln Sie diese nicht mit anderen Land Kategorien, die in der Gesetzgebung als Ziel Ziel der Erde nimmt.

Dass es erlaubt ist, im Lande erlaubt Bau zu tun

Auf die Länder der Kategorie der erlaubten Verwendung ist möglich, nach dem Land Code und dem anwendbaren Recht:

• Verwendung der Landfläche auf der Vorstadt;
• mit / x wachsen und in dieser zu machen, einen Gewinn in Form von Ernte für Saisonarbeit engagieren;
• Nutzung von Flächen für das Speichermanagement, insbesondere für nicht-Hauptstadt Gebäude;
• Flächen für Ackerflächen und die Ausbeutung des Gartenbaus;
• Bau von Hütten, Land-of-Stadthäuser.

Es wird von der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation, normativer Rechtsakte geregelt, Verordnungen und Beschlüsse, die in den Änderungen die einschlägigen Gesetze und Vorschriften des richtigen Verhaltens der Landwirtschaft zulässige Nutzung festgelegt werden. Es ist möglich , ein verlassen Landhaus oder Landhaus, wenn es eine Auflösung der Mindestquerschnitt ist , die aufgebaut werden kann. Diese vierhundert erlaubt Landnutzung.

Bau von c / landwirtschaftlich genutzten Flächen

Die Aussicht auf dem Aufbau auf dem Land mit / x Ziel ist von großer Bedeutung für die Öffentlichkeit, die Bürger von Russland. In einem solchen Bereich erlaubt den Bau von Landhäusern, Hütten, Häuser einzeln.

Auf den Ländereien der zulässigen Verwendung von viel billiger kann es konstruiert werden, was durchaus ein profitable Vorteil ist.

Einzelnes Privathaus erlaubt ist, gemäß der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation, die nur im Bereich der Gartenarbeit oder Datscha Gemeinschaft aufzubauen.

Da der Aufbau des entsprechenden Objekts, müssen Sie eine Sondergenehmigung erhalten – ein spezielles Dokument, das von den lokalen Behörden zur Verfügung gestellt, die eine individuelle berechtigt ein Haus oder eine Hütte zu bauen.