Privatisierung von Wohnungen: die Vor-und Nachteile

Eines der beliebtesten Themen in den letzten Jahren ist zweifellos die Privatisierung von Wohnungen. Die Frage der Haftung, und deshalb ist es wichtig, seine Entscheidung mit Kenntnis des Falles und seine verschiedenen Nuancen zu kommen.

Lassen Sie uns zunächst verstehen, was durch eine Wohnungsprivatisierung gemeint ist. In rechtlicher Hinsicht ist es der Prozess der Transformation von Eigentumsrechten von öffentlichen zu privaten. Was hat das mit uns geben? Viele, und kann sowohl Vorteile als auch Nachteile identifiziert werden. Fangen wir mit dem Positiven beginnen.

• Da die Löhne der Mehrheit der Bevölkerung unseres Landes sind sehr klein ist, und der Preis der Wohnung, im Gegenteil, sind groß, gibt es eine Frage, wie sie ihre eigenen Häuser mit minimalem finanziellem Aufwand zu kaufen. Privatisierung von Wohnungen wird den Zustand der Wohnung persönlich machen.
• Es bietet ein Menschenrecht nicht nur in Privateigentum, sondern auch zu nutzen. Was bedeutet das? Und die Tatsache, dass jetzt können Sie frei die Wohnung, ändern verkaufen, geben, sowie auf andere rechtliche Schritte, das heißt, sein Eigentum zu verfügen.
• Getrennt davon ist es erwähnenswert, dass die Liste des Hausbesitzer Fähigkeit, das Recht vor, Änderungen in eigenem Ermessen beinhaltet (ist aber über die Bestimmungen der russischen Gesetzgebung zu diesem Thema vergessen, auch ist es nicht wert).
• Darüber hinaus ist die Wohnung nun in der Lage als Sicherheit für die Hypothekendarlehen zu dienen.
• Privatisierung von Wohnungen gibt eine gewisse Sicherheit an den Eigentümer. Zum Beispiel, wenn er nicht bereit ist , für die Reparatur und Instandhaltung des Hauses zu zahlen, hat niemand das Recht, seine Vertreibung aus der Wohnung.

Nun zu den Nachteilen.

• In jüngerer Zeit war es möglich, diesen Prozess durchzuführen, ohne sich um die finanzielle Seite des Problems zu kümmern. Allerdings erklärte Bundesgesetz über den Abschluss der freien Privatisierung im Frühjahr 2013. Darüber hinaus ist es notwendig, eine spezielle Steuer jedes Jahr zu zahlen.
• Gesetz über die Privatisierung von Wohnungen nimmt sich eine etwas höhere Miete.
• Wenn öffentlicher Wohnungsbau, in einem schlechten Zustand ist, wird es möglich sein , in der Zukunft durch eine Variante mit einer größeren Fläche ersetzt wird, dann privatisierten Wohnungen, ist dieses Gesetz nicht für: Realtors wird einige Flächenraten gelegt Bürger annimmt (und es ist 18 m ^2).

Natürlich sind die positiven Aspekte mehr. Und wenn Sie noch entscheiden, was die Wohnung zu privatisieren wert ist, müssen Sie wissen, was es braucht.

Die Privatisierung von Wohnungen. Dokumente , die Sie benötigen

• Passdaten aller, die in der Wohnung registriert sind (von den Minderjährigen eine Kopie benötigen Geburtsurkunde) ;
• Kopien der Dokumente, die das Recht privatisieren einen oder mehr Bürger, und dementsprechend eine Bescheinigung über die Nicht-Beteiligung an der Privatisierung sowie einen notariell beglaubigten Verzicht auf dem erwachsene Haushaltsmitglied angeben;
• Kopien von Zeugnissen des Todes der Bürger in der Wohnung leben;
• Originale in die Wohnung Dokumentation;
• Zertifikat der Sanierung, wenn es der Ort sein sollte;
• ein Auszug aus dem Hause Register, die (falls vorhanden) im Jahr 1991 Informationen über alle Wohnorte enthalten;
• Kopien von Quittungen über die Zahlung von kommunalen Dienstleistungen Bewohner in den letzten drei Monaten berichten.

Zu privatisieren Gehäuse oder nicht – eine private Angelegenheit. Allerdings äußerte die meisten Anwälte Unterstützung für diese Aktion.