Spende Anteil an flachen relativ, Dokumenten, Steuer

Um einen Anteil in einer Wohnung zu geben, können Sie eine der beiden Recht Optionen zur Verfügung: ein Verfahren vor einer nationalen Behörde registrieren oder Nutzung der Dienste eines Notars machen. Beide Methoden haben ihre Vor- und Nachteile.

Die zweiten besser als die ersten in der Einfachheit halber als der Notar trägt die alleinige Verantwortung für die Erstellung des Vertrages und deren ordnungsgemäßen Registrierung, aber in diesem Fall tragen, ein wesentlicher Nachteil ist der Preis für die erbrachten Leistungen. Wenn eine Person mehr Geld nicht ausgeben will, kann er unabhängig der Vertrag der Spende Wohnungen führt eine relativ teilen, so müssen Sie sich mit allen möglichen Optionen vertraut zu machen dieses Problem zu beheben.

Separate Anmeldung dedicatory

Um die Tat selbst zu tun, müssen Sie durch 2 einfache Schritte gehen. Erstens hat eine Person einen Vertrag, zu erstellen und dann zu einer Genehmigungsbehörde zu kommen und die erforderlichen Dokumente auszuführen. Ate hat der Beschenkte noch nicht das Alter von 14 Jahren erreicht hat, alle erforderlichen Verfahren für sie muss einen Schutz produzieren. Wenn eine Person mehr als 14 Jahre ist, aber er hat noch nicht die Volljährigkeit, legte die Unterschrift auf dem Vertrag seine Eltern (Vormund) und sich selbst.

Zeichnung des Vertrages der Spende bis

Um einen Anteil in einer Wohnung in Bezug zu gewähren anerkannten wohlgeformt, alle Anforderungen des Gesetzes zu beachten. Dies gilt insbesondere für prioritäre Maßnahmen und Aktualität. Spende Auftrag durch den relativen Anteil der Wohnungen nur in Anwesenheit eines Mitarbeiters der beauftragten Stelle unterzeichnet. Sie können nicht eine Signatur setzen, solange es keine einen Besuch in der betreffenden Organisation bezahlt.

Wenn eine Person nicht weiß, die Regeln für die Vertragsgestaltung, können Sie die Anwälte kontaktieren. Zur Durchführung der Spende Wohnung Anteil relativ, Mustervertrag , in dem können Sie es richtig auszuführen, sorgfältig. Sie bilden das Dokument auf alle Anforderungen und in Übereinstimmung mit den modernen Anforderungen. Wenn wir mindestens einen Fehler annehmen, wird das Dokument nicht akzeptiert werden. Es ist notwendig, zu ändern, und dann wieder auf der Signatur zu tragen.

Informationen im Vertrag festgelegten

1. Der genaue Name der Aktie, die für den Menschen angeboten wird. Der Moderator hat die Möglichkeit, ein Geschenk ihren Anteil an den gesamten zu präsentieren oder nur einen Teil davon zu bezeichnen.
2. Passdaten in der erweiterten Form des Spenders und die donee.
3. Adresse Gehäuse, das ein Geschenk prepodnosimye Aktie ist. Sie müssen die genaue Adresse angeben, mit all seinen Komponenten.
4. Die genaue Anzahl von Quadratmetern, die vorgesehen sind, zu verleihen. Sie müssen die gesamte Quadratmeterzahl der Wohnfläche berechnen.
5. Stock Wohnung.
6. Anzahl der Etagen zu Hause.
7. Der geschätzte Wert der Aktie kann vorgeschrieben werden, aber dies ist optional.

Ausweisung der besonderen Bedingungen

Manchmal Bestimmungen vorgeschrieben, die auf bestimmte Rechte und bestimmte Personen oder andere Merkmale der Transaktion beziehen. Oft ist die Geberstaaten, die die Fähigkeit für eine Weile im Gebiet zu leben hat gespendet sie die Wohnung zu teilen. Wenn der Spender wird nicht die Wohnungen Aktie verwenden, jedoch geht nicht aus dem Gehäuse abgeführt wird, ist es auch notwendig, in dem Vertrag verschreiben sofort.

Wenn der Spender in einem Hause zu Tod oder langfristig gespendet leben wird, ist es auch notwendig, in dem Vertrag zu verschreiben, dass es kein Streit über den rechtlichen Status der Menschen war. Giving einen relativen Anteil von Wohnungen, ein Modell von der durch den Vertrag auf dem Bild dargestellt wird, ist es notwendig, alle Regeln durchzuführen.

Registrierungsvertrag

Um sich anzumelden und den Vertrag zu formalisieren, müssen Sie eine der folgenden Institutionen nennen: FRS, MFC oder die Kataster Kammer. Artikel 131 des BGB regelt , dass eine Person eine dieser Organe können wählen, aber Sie können nur auf die Organisation kommen, die in den Wohnungen Lage Bereich befindet. Wenn eine Spende Unterschied zwischen diesen Zulassungsbehörden zu machen ist nicht definiert.

Erforderliche Unterlagen

Wenn eine Spende relative Anteil Wohnung gemacht wird, sind die Dokumente in vollem Umfang zur Verfügung:

1. Pass von beiden Seiten.
2. Schenkungsvertrag. Es ist notwendig, so viele Kopien, wie die Anzahl der Teilnehmer an der Transaktion einzureichen, das heißt, unter Berücksichtigung aller von dieser Transaktion betroffene Menschen. eine andere Instanz zu dieser Zahl hinzu. Es ist auf die Organisation verlassen, den Handel zieht. Sie können dieses Muster in dem entsprechenden Beispiel-Trace: Wenn Geber 2 Personen und eine Beschenkte, sind Sie verpflichtet, 4 Kopien zur Verfügung zu stellen.
3. Eigentumsbescheinigung von jedem Spender.
4. Beglaubigte Zustimmung zur Spende eines Anteils an einer Wohnung auf den relativen Recht Ehegatten, wenn der Anteil der Wohnung anerkannt wird gemeinsam erworben.
5. Eine Vollmacht notariell beglaubigt. Notwendig für den Fall , dass jede Seite der Transaktion nicht zur Registrierung des Vertrages an den Staat Körper kam, sondern eine war Treuhänder. Auch diese Person muss zusammen mit der Vollmacht präsentieren einen Pass. einen relativen Anteil an der Wohnung durch einen Bevollmächtigten zu geben, ist nicht verschieden von dem Standardverfahren, mit Ausnahme der Notwendigkeit, diese Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
6. Schriftliche Genehmigung der Vormundschaftsbehörde sowie die Erziehungsberechtigten, wenn er minderjährig ist oder nicht in der Lage.

Es sollte daran erinnert werden, dass die wichtigsten Dokumente vorgelegt, aber im konkreten Fall der Zulassungsbehörde Mitarbeiter andere Papiere verlangen. Wenn es kein Vertrauen in der Typizität ihrer Situation ist, können Sie mit einem Berater gehen, dass er bereits über das, was zusätzliche Hilfe informiert hatte, erforderlich sein.

Aktionen für die Registrierung Schenkungsvertrag

Zur Registrierung der Transaktion ist notwendig, solche Maßnahmen durchzuführen:

1. Pay 2.000 Rubel als staatliche Pflicht. Um keine Zeit zu verschwenden, ist es notwendig, das Ticketbüro im Gebäude der Registrierung Behörde angesiedelt zu besuchen. Beachten Sie, dass die Zahlung der staatlichen Gebühr auf der Beschenkte auferlegt.
2. Zusammenstellung von zwei Aussagen. Sie bereiten und die Recorder erstellen. Danach vertraut auf jeder Seite mit dem Dokument, prüft sie auf Übereinstimmung mit Fakten und sichert dann seine Unterschrift.
3. Kanzler nimmt alle eingereichten Unterlagen wegzunehmen. Die einzigen Ausnahmen sind die Transaktion Reisepass. Darüber hinaus wird jede Partei der Transaktion zu akzeptieren Erhalt der Annahme verpflichtet. Sie verschrieben um das genaue Datum, wenn Sie, um die Registrierungsstelle kommen, müssen Sie das Zertifikat des Eigentums an der Immobilie zu holen abzumelden. Mit ihm werden alle zuvor gefundenen Dokumente zurückgegeben.

Das Gesetz regelt, dass die Registrierung der Vereinbarung sollte als 10 Tage nicht mehr nehmen. In Wirklichkeit ist es nicht immer ein Mitarbeiter in der vorgeschriebenen Frist, so, bevor Sie die Dokumente abholen, können Sie die Organisation anrufen und dort alle notwendigen Dokumente sind bereit Zustand zu klären.

Abschluss des Registrierungsprozesses Engagement

Am verabredeten Tag sollen die beiden Seiten im Vorfeld der Transaktion einen Pass ausgestellt Einnahmen, um die Registrierungsstelle zu kommen und alle Dokumente zusammen mit dem Vertrag der Spende sie gebührt nehmen. Donee ausgestellt zusätzlich eine Bescheinigung über das Eigentum an der Wohnung.

Wenn die Registrierung abgeschlossen ist, kann der Beschenkte in der Wohnung registriert werden, und der Spender , es zu verlassen, aber diese Probleme gelöst werden durch Vereinbarung der Parteien und mit den zusätzlichen aufgezeichneten Bedingungen des Vertrages. Der Beschenkte ist verpflichtet, 13% des Wertes der Aktie zu zahlen, wenn es eine Spende in Höhe von einem relativen Anteil der Wohnungen ist. Steuer an den Staat übertragen.

Der Prozess der Registrierung der Aktien Spende von einem Notar

Um einen Gutschein zu bestellen, die Dienste eines Notars verwenden, müssen verbringen eine ziemlich große Summe Geld. Dieses Verfahren lohnt sich für den Fall, dass die Parteien beabsichtigen, dass einige Leute entscheiden, herauszufordern, die Tat zu teilen in der Wohnung nach der Registrierung ab. Dieser Anwalt hat ein Interesse an der ordnungsgemäßen Anmeldung der Transaktion. Dies ist der Fall der Clearance relative Anteil Wohnungen geben.

Notar Unterlagen

Sie müssen die folgenden Unterlagen vor:

1. Pässe von beiden Seiten des Handels.
2. Eigentumsnachweis, der den Geber hat.
3. im Rahmen des Vertrages.
4. Ein Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register in der Wohnung, der Anteil davon als Geschenk überreicht.
5. Informationen über die Anzahl der registrierten Gehäuse. Dieses Dokument fragt nicht für alle Notare, aber es sollte es bei Bedarf zur Verfügung stellen.

Notar Funktion

Der Arbeitnehmer ist verpflichtet, eine Spende Verträge zu machen, die von jedem Teilnehmer der Transaktion in seiner Gegenwart unterzeichnet werden. Der Vertrag muss den Wert der Aktie in der Wohnung immer registrieren, die durch Vereinbarung Parteien der Transaktion bestimmt. Wenn wir die tatsächlichen Kosten sind niedriger definieren, kann die Transaktion abgebrochen werden, wenn andere Verwandte wollen.

Um diesen Aspekt zu ignorieren keinen Notar erlauben, wie sie in der vorgegebenen Höhe ist abhängig vom Zustand Pflicht und Dienstleistungen des Mitarbeiters. Um beim Notar nicht zu viel Zeit zu verbringen, können Ehepartner Einwilligung zur Spende des relativen Anteils der Wohnung ziehen, wenn sie gemeinsam erworbenen erkannt wird. Dieser Punkt ist auch wichtig. Dies sind die grundlegenden Funktionen eines Notars, die einen relativen Anteil in der Wohnung beinhaltet geben (2014).

Die Kosten für die Registrierung Spende beim Notar

1. einen Vertrag im Wert von 2000 Rubel Ausarbeitung.
2. Das Companies House für die Spende eines Anteils an einer Wohnung relativ geladenen 1.400 Rubel.
3. Wenn Familienmitglieder einen Anteil bekommen, das ist Mann oder Frau, Kinder, Eltern, sowie den nahen Verwandten, wie Großeltern, Enkel, Brüder und Schwestern, wird die Stempelsteuer im Vertrag aufgelaufenen nur 0,3% des Wertes sein, jedoch dieser Betrag kann nicht weniger als 300 Rubel.

Merkmale der Transaktion

Um die Transaktion zu registrieren, muss der Notar auf Zeit sein, den Schenkungsvertrag aufzunehmen, sowie die eingereichten Unterlagen, Ausnahmen sind Pässe beiden Parteien. Der Arbeitnehmer ist verpflichtet, eine Quittung zu geben, die durch den Empfang der Dokumente angegeben ist und die Verpflichtung, alle notwendigen Unterlagen zu geben, dass vollständig ein Abkommen vor einem bestimmten Datum formalisieren. Die Parteien können sich auf den Ort vereinbaren, in dem sie die Unterlagen nehmen entschieden. Dies ist der Fall mit einem relativen Anteil an der Wohnung zu geben. Rosreestr Dokumente sind auf Anfrage erhältlich, aber Sie können sie beim Notar abholen.

Die Transaktion wird als abgeschlossen betrachtet, nur wenn alle Dokumente gesammelt werden, dh, der Bestandteil des Vertrages der Spende wird genommen, und die Beschenkte erhält ein neues Zertifikat des Eigentums. Dass die Transaktion erfolgreich war, müssen Sie alle Regeln seiner Ausführung folgen, und in Übereinstimmung mit dem Gesetz zu handeln.