Wohnanlage "Spanish Quarter" (RC "Spanish Quarter"): Beschreibung des Bauprozesses

Moskau LCD „Spanish Quarter“ provozierte einen Sturm der Debatte. Als er zieht potenzielle Käufer? Ob es notwendig ist, die Aufmerksamkeit auf dieses Projekt zu bezahlen? Diskutiert im Detail in diesem Artikel.

Über den Entwickler

Historisch gesehen war der erste Name des Erbauers, die nun in Betracht gezogen wird baut Wohnkomplex „Spanisch Viertel LC“ „Augur“. Das Unternehmen ist seit fünfundzwanzig Jahren. Allerdings war die erste Säule ihrer Tätigkeit den Bau von Gebäuden und Unterstützung beim Abschluss von Immobilientransaktionen. Heute ist das Unternehmen nennt sich „A101 Development“. Das Leistungsspektrum von ihnen umfasst das gesamte Spektrum der Arbeiten an der Entwicklung eines architektonischen Projektes vor seiner sofortigen Umsetzung zur Verfügung gestellt. „A101 Development“ hat bereits erfolgreich eine Reihe von Wohnanlagen abgeschlossen. Unter ihnen – "La Défense", "Drei Pappeln", "Smolensk Vorposten", "Hoffnung". Bis heute hat das Unternehmen nicht ein Rennen verloren. Es war sicher Wohnkomplex „Green Line“ geliefert, und die Arbeit ist im Gang auf dem Bau der Wohnanlage „Spanish Quarter“ LCD „Moskau 101“.

„A101“ seit fast zwei Jahren, ist Teil eines großen Halts, „ist“.

Über das Projekt

Vor etwa fünf Jahren, große Flächen (ca. 148.000 Hektar), die im Süd-Westen der Hauptstadt gesetzt wurden, wurden in den Stadtgrenzen offiziell aufgenommen. Jetzt wird dieser Bereich New Moskau genannt. Natürlich werden diese Territorien aktiv gebaut, massiv Anzahl neuer Wohngebiete erhöht. Einschließlich der "Spanish Quarter". LCD dieser Art passen perfekt in die Gesamtarchitektur des neuen Stadtteils. Das im Berichtsquartal nicht weit von Kaluga, Kiew Autobahn, in der Nähe der Ortschaft St. Nikolaus Khovanskoye, 4 km südwestlich von Moskau befindet. Angrenzend an die beiden anderen großen Projekten des gleichen Entwicklers (die „Green Line“ und „Moskau 101“) sowie Stadthäuser folgende: „Vyazemskoye“ und „Kronburg“. Das Gebiet eines jeden von ihnen wird geschlossen. Bezirke bieten Infrastruktur, entworfen, um vollständig auf die Bedürfnisse aller Bewohner gerecht werden. Die maximale Höhe des Hauses wird siebzehn Stockwerke sein. Die Stadthäuser werden auch von einem modernen ausländischen Vororten gestaltet werden.

Bewertungen

Was sagen sie über Immobilieninvestoren LCD „Spanish Quarter“? Bewertungen zeigen, dass das Projekt Popularität unter den potenziellen Kunden genießt. Apartments werden regelmäßig gekauft. In der Regel verteilen die zukünftigen Bewohner eine Reihe von Vorteilen und Nachteile einer solchen Lösung. Also, was bedeutet es für Interesse Inhaber Wohnung gekauft in „Spanish Quarter“?

Vorteile: der Erbauer mit einem guten Ruf; anders als das Tempo der Bau des Gebäudes; gute ökologische Situation in der Region; die Möglichkeit, eine Wohnung mit einem Trimm zu wählen oder Reparaturen an Ihren Geschmack zu machen; Projizierte Infrastruktur innerhalb des Komplexes.

Nachteile: nicht sehr bequemen Transport; hohe Wahrscheinlichkeit der Schädigung der Umwelt aufgrund der aktiven Konstruktion in dem Gebiet; unzureichende Infrastruktur in der Nähe des LCD „Spanish Quarter“.

Das Feedback von Kunden äußern Vertrauen in die Entwickler und die Hoffnung auf eine rechtzeitige Abwicklung in den Kauf von Wohnungen. Die Zeit wird zeigen, ob es die Arbeit rechtzeitig abgeschlossen wird.

Lage

Wo ist der LCD "Spanish Quarter"? Adresse kaum eine Möglichkeit, uns vertraut, da das Gebiet nur aktiv gebaut begann auf. Bau erfolgt in der Nähe der Ortschaft St. Nikolaus Khovanskoye, nur vier Kilometer von der Moskauer Ringautobahn. Dieser Bereich gilt als extrem gute Wahl für den Beginn des Baus eines solchen Projekts sein. Interesse Inhaber schätzen die Nähe zur Hauptstadt, die für diejenigen besonders wichtig ist, die täglich pendeln müssen und von der Arbeit.

Glückliche zukünftige Mieter des Apartment-Komplexes in Bezug auf die Hauptverkehrsstraßen. Nicholas Khovanskaya Straße wird auf den Bau der Kaluga Straße direkt führen. Um MKAD vergehen weniger als vier Kilometer. Fünf Kilometer entfernt sind die Kiew Autobahn. Daher werden die Eigentümer von Privatfahrzeugen keine Probleme geben.

Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsmittel zum Komplex zu bekommen wären sehr viel schwieriger sein. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 10 Minuten vom Gebäude entfernt, und die nächsten U-Bahn-Station „Teply Stan“ und „Salarevskaya“ haben fünf Kilometer zu fahren. Vielleicht entscheiden Vertreter der Stadt die Anzahl der Busse und Taxen aus der Gegend im Zentrum Zwirnen zu erhöhen. In 2019 und 2020 ist geplant, zwei neue U-Bahn-Stationen zu öffnen ( „Prokshino“ und „Mamyrov“). Also, wahrscheinlich, in ein paar Jahren das Problem bei der Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel wird einfach verschwinden.

Infrastruktur

Architekten möchten ein neuer Stadtteil sehen, wurde völlig unabhängig, wie eine eigene Stadt. Ob dies im Fall des LCD „Spanish Quarter“ geschehen? Fotos der aktuellen Konstruktion und Computermodellen projiziert Objekte zeigen einen starken Wunsch an Entwickler diesen Plan in die Tat umzusetzen. Infrastruktur der Region wird erwartet, entwickelt und diversifiziert werden. Alle Häuser werden in den gemütlichen Höfen kleine Blöcke, geschlossen bilden. Zwischen Gruppen von Häusern ist geräumig boulevard entworfen, die von Geschäften, Büros, Restaurants und Cafés eingerahmt werden. Oberstufe werden mehr als tausend Plätze gebaut, sowie zwei Kindergarten, ausgestattet mit allem Notwendigen für die Entwicklung von Kindern.

Für viele ist es die Verfügbarkeit von Park wichtig. Der Erbauer sagt: Parkplatz gebaut werden. Es wird unterirdisch und wird aus mehreren Ebenen bestehen. Somit wird ein Parkplatz etwa zweitausend Autos unterbringen. Mehrere Gebäude werden mit einer eigenen Tiefgarage ausgestattet werden. Skytrain projiziert Parkplatz war es nicht.

Darüber hinaus ist für die Bewohner der Wohnanlage wird ausgestattet Schwimmbad, Tennisplatz, Fitnesscenter, Schlittschuhlaufen, Radfahren und Jogging-Strecken, eine Reihe von Sportanlagen in Betracht gezogen werden. Haus Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, Geschäfte und natürlich, Klinik auf seinem Territorium wird.

Landschaftsbau nehmen auch Profis. Quarta ein angenehmen und sehr schön aufgrund von mehreren Grünflächen, Blumenbeet, Bänken, gemütlichen und sicheres Spielplatz sein.

Ökologie

Meinung Inhaber darüber, wie sauber ist der Bereich, in dem der Bau von Gebäuden Projekt weiter „Spanisch Viertel (LCD).“ Die meisten besorgt über die zukünftigen Mieter Nachbarschaft mit Khovanskii Friedhof, die im Moment in der mene ist als zwei Meilen von diesem Komplex. Neben der Tatsache, dass es die größten in der gesamten Region betrachtet wird, geht es nach wie vor jedes Jahr zu wachsen. Es ist ein integraler Bestandteil des Krematoriums. Und vor etwa einem Jahr war der Friedhof Bereich der Website für die Schlachtung unter mehreren asiatischen Gruppen. Nicht ohne eine Schießerei. Immobilien-Investoren befürchten eine Wiederholung der beschriebenen Ereignisse und die Hoffnung, dass das Gebiet des Friedhofs wird in Richtung des LCD „Spanish Quarter“ nicht erweitern.

Baufortschritt

Laut Augenzeugen ist die Erektion in einem ziemlich flotten Tempo zu bewegen, die Hoffnung für die rechtzeitige Fertigstellung des Projektes gibt. Die erste Phase soll im vierten Quartal dieses Jahres in Betrieb genommen werden. Es impliziert die Existenz der sieben Fälle. Für Mitte Februar alle Bauarbeiten mit dem Corps abgeschlossen und weitere Umsetzung von Innen und Außen LCD „Spanish Quarter“. Stufe 2 wird im dritten Quartal 2018 in Betrieb genommen. Es besteht aus neun Gebäuden. Jeder – das Niveau der Business Class. Ihre Konstruktion ist im Gange. Die dritte Stufe der geplanten neun Gebäude wird im ersten Quartal 2019 abgeschlossen sein.

Preise

Die Kosten für Immobilien in diesem Wohnkomplex nicht mehr als das durchschnittliche Niveau der Immobilienpreise ähnlich wie bei anderen Arten von Wohngebäuden. Zu Beginn der Bauarbeiten pro Quadratmeter hier war es wert 71.500 Rubel. Damit belief sich der Mindestpreis von Wohnungen bis zu einer Million 999.200 Rubel. Mit der Immobilienkomplex hat sich etwas im Laufe der Zeit gestiegen.

Es gibt verschiedene Methoden der Zahlung für den Wohnungsbau. Unter ihnen: eine vollständige Vorauszahlung; Raten; Hypothek. Zahlungsbedingungen Banken ihre eigenen, so dass sie leicht abweichen. Im Durchschnitt sollte die erste Zahlung nicht weniger als zwanzig Prozent des Gesamtbetrages und die Laufzeit des Darlehens ist nicht zwanzig Jahre nicht überschreiten.

Design

Class-Gehäuse „Business“ und „Komfort“, die den Entwickler bietet, ist die perfekte Lösung für jede Familie. Die Unterschiede zwischen den Wohnungen in verschiedenen Gebäuden werden legen Vielfalt, unterschiedliche Oberflächen, Kosten, hohe Decken. Das „Geschäft“ -korpusah wird auch eine Tiefgarage gebaut werden. Alle Häuser werden mit luxuriösen Lounges ausgestattet werden, der Arbeitsraum Concierge-Service und moderne und komfortable Aufzüge bieten.

die Bautechnik – monolithisch. Allerdings werden die Träger keine Mauern und Masten sein. Dies bedeutet, dass die Eigentümer der Wohnungen der Lage sein, dort den Plan zu erstellen, die sie wollen, ohne die Idee des Architekten angebracht ist.

Porenbeton wird das Haupt Außenwandung Material sein. Seine Haupteigenschaften: hohe Wärmedämmung, Wasserdampfdurchlässigkeit und einfache Installation. Die Nachteile des Materials umfassen Wasserkapazität und akustische Durchlässigkeit, aber ihre Expression wird über Oberflächenbeschichtung aus Granit, Keramik-Fliesen, sowie Reibeputz nivelliert.

Somit kann das oben beschriebene Gehäuse komplex sein wirklich komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Drop Schaukeln und Angst!

Treffen Sie die richtige Wahl.