LCD "Horizon", Tjumen Adresse Planung, Termine, Bewertungen. New Tyumen

Jetzt ganz Russland durchgeführt aktiv den Bau einer schönen modernen Wohnanlagen, in denen bequem und angenehm zu leben. Nicht hinter der Gesamtleistung von Neubauten und Tyumen hinkt. Derzeit gibt es bereit zu passieren oder Erektion mehr als vierzig LCD geplant. Hier sind nur einige von ihnen – die „Plechanow“, „Komarovo“, „Nachbarn“, „Transfiguration“, „Central“. Preis der Wohnungen in ihnen – von 1,85 Millionen Rubel. Startet „Stille Kai“, „Clover Park“, „Aquarell“ und andere zu bauen. Käufer, wenn eine solche Vielfalt sehr schwierig ist, in welcher Art von Projekt zu entscheiden, sie ihr Geld zu investieren. In diesem Papier schlagen wir eine detaillierte und genaue Informationen zu einem sehr interessanten LCD „Horizon“. Tyumen aus den Fenstern seiner Wohnung ist auf einen Blick sichtbar. Es soll für etwa ein Dutzend Weiten, dass Wohnkomplexe mit dem identischen Namen auf Russland wurde zur Kenntnis genommen. Wir bieten nur Informationen über den im Bau in Westsibirien, in der herrlichen Stadt Tjumen. Diese Anlage hat eine Reihe wichtiger Vorteile für die Gestaltung von Wohnungen beziehen und die Technologie der Bau von Gebäuden, aber eine Wohnung zu kaufen in es die Menschen nicht in Eile sind. Mal sehen, wie berechtigte Zweifel potentieller Co-Investoren, und wie recht diejenigen, die Immobilie bereits gekauft haben, hier.

Lage

LCD „Horizon“ (Tjumen) in der Stadt jenseits des Flusses gebaut, der Fluss Tura. Fahren Sie von hier zum Zentrum ist für 10 Minuten, Viertelstunde maximal zur Verfügung. Wenn Sie den Fluss und die folgenden es w / a Zweig überqueren, können Sie auf den Bereich der dicht besiedelten städtischen Gebieten mit zahlreichen laut und gashaltig Straßen zu bekommen, wo es Dutzende von Geschäften, Apotheken, Büros und andere Infrastruktur. Aber das Bild ist anders im Bezirk. Hier ist alles entspannter, ein wenig bebaut, so dass die Luft sauberer und weniger hektisch. Adresse in LCD "Horizon" – st. Melnikaite 2. Einigen Punkt auf eine Straße Adresse Freundschaft, weil der Komplex genau an der Kreuzung mit der Melnikaite gebaut wird. Auf der linken Seite der Gabel Lärm Vatutinsky Hain, rechts Waldpark nach Gagarin benannt. In unmittelbarer Nähe des Komplexes sind die Heimat Zarechensky Bezirk Nummer 5, Vatutine sowie beliebt unter den Bewohnern des Sees und die Kirche Alebashevo Drei große Archen.

Verkehrsanbindung

Relativ Umsteigeknotenpunkte ganz bequem LCD „Horizon“ liegt. Tjumen – große Industriestadt, in den Straßen, die eine Menge Buslinien gelegt. Insbesondere № das Zentrum dieses Komplexes Busse 20, 31, 19, 75, 77, nur etwa 10 Routen.

Für Autobesitzer werden auch nach Hause kommen ist nicht schwer, weil in der Nähe des „Horizon“ hat nur zwei Hauptstraßen – die Straßen der Freundschaft Melnikaite. Bequemer Zugriff ist möglich von der Straße Alebashevskoy. Das einzige Problem, kann ein Stecker sein, aber sie sind kurzlebig und nur während der Stoßzeiten. Und für diejenigen , die in Richtung Omsk und weiter nach Norden fahren, ist es zweckmäßig , dass die rechte Vorderseite der Anlage beginnt sibirische Autobahn.

Umweltprofis

Es gibt keinen Konsens als befriedigend Umweltanforderungen des Ortes, wo ein Wohnkomplex „Horizon“ (Tjumen) zu bauen. In der Nähe sind herrlich natürliche Orte. Einer von ihnen ist der Lake Alebashevo zu dem die Bewohner von „Horizon“ müssen nur 300-400 Meter gehen. Das gleiche kann man über Round Lake gesagt werden. Es ist jedoch ein wenig weiter weg, in den 800 Metern, aber dieser Abstand kann auch zu Fuß überwunden werden. Es gibt gute Bedingungen für die Fischerei, dass die Fans diesen Urlaub zu schätzen wissen.

Ein großer Vorteil der LCD „Horizon“ sind zwei natürliche und Arrays, die aus den Fenstern der Wohnungen zu bewundern. Einer von ihnen – Vatutinsky Hain, ein wunderschönes Stück Natur in der Innenstadt. Ein wenig weiter ist Garden of Friendship. Ganz in der Nähe des „Horizon“ und geliebte Bürger Forest Park Gagarin. Um ihn zu erreichen, müssen die Mieter des Komplexes nur die Straße Melnikaite überqueren.

Ökologie: cons

Wie von den Designern geplant, ist zu leben, in dem LCD „Horizon“ (Tjumen) groß sein. Aber potenzielle Käufer klagen über unangenehme Gerüche, die gerade an der Kreuzung der Straßen Freundschaft Melnikaite zu spüren sind, wo Komplex errichtet. Der Grund – in den berüchtigten KNS-2 Tyumen, und auf einfache Art und Weise, von Abwasser aus der gesamten Stadt Entwässerung, in der Nähe. Deshalb ist eine schöne Wohnanlage ist nicht gefragt. Über KNS-2 wurde die Frage aufgeworfen bei der Stadtverwaltung Ebene. Sie wurden in MP A. Chepik, stellvertretender beschäftigt. Bürgermeister A. Shpirenko, Stv. Rechtsanwalt M. Smirnov. Als Ergebnis initiiert der Bau von Abwasserstation in der Siedlung Kopylovo, um die KNS-2 zu schließen. So dass die zukünftigen Mieter LCD „Horizon“ seit 2018, obwohl es nicht klar, aus welcher Seite zu atmen in der Lage ist.

Das gleiche kann man über den See Alebashevo, gesagt werden, die nun mit Gras bewachsen ist und von geringem Wert als Urlaubsziel. Gemeinde hat eine große Summe für die Wiederherstellung des Teiches zugeordnet, so gibt es Hoffnung, dass hier alles in Ordnung sein. der See zu bringen, um im Jahr 2018 abgeschlossen sein.

Der dritte Punkt, der etwas Tyumentsev ist besorgniserregend, dieser Friedhof, zu dem der „Horizon“ ist nur 800 Meter. Zur Erweiterung wird es nicht sein, weil es keinen Platz gibt, so dass es ruhig sein. Über die traurige Landschaft macht auch keinen Sinn, sich Sorgen zu machen, da eine Reihe von Häusern und Wirtschafts zwischen dem Friedhof und komplex aufgebaut Einrichtungen.

LCD "Horizon" (Tjumen): Entwickler

Der Komplex baut Firma „Aqua“, seit 2004 in Tjumen auf dem Baumarkt arbeiten. Insbesondere im Hinblick auf seine Tätigkeit, ist wenig bekannt. Aber „Aqua“ ist eine Holdinggesellschaft ARBIS », besteht seit sowjetischen Zeiten. Diese Beteiligung an der Tyumen Region genießt das Vertrauen. Sein Vermögen Zentren "Kontinent", "Universal", "Tyumen" SEC "Columbus" Molkerei. Darüber hinaus ARBIS in gemeinnütziger Arbeit beteiligt. All dies gibt uns die Zuversicht, dass die LCD „Horizon“ wird aufgebaut und erfolgreich in Betrieb genommen, und dass die Qualität der Arbeit ist akzeptabel. „Aqua“ ist derzeit mit der Durchführung von zwei Projekten beschäftigt, einem auf Melnikaite zweiten auf der geographischen Breite. Informationen, die das Unternehmen seiner Objekte und berauben die Inhaber von Wohnungen unterhält nicht zur Verfügung.

Die komplexe Infrastruktur

Designer haben versucht, eine komfortable Umgebung für Mieter LCD „Horizon“ (Tjumen) zu erstellen. Bewertungen Halter stellte fest, dass siebzehn 19 Häuser auf seinem Gebiet sein wird. Sie werden so angeordnet sein, so ruhig, gemütlich Höfe zu bilden, in denen Verbesserungsplan mit Spielplatz, pflanzten Bäume und Blumen, Bänken und Pavillons ausgestattet werden, Spielplätze gebaut und das ist sehr wichtig, eigener Kessel. Bau von Schulen, Kindergärten und anderen sozialen Einrichtungen für die Bewohner, „Horizon“ ist nicht geplant.

Unter Berücksichtigung der Interessen der Automobilisten, wird das Gebiet mit der Erde Parkplatz ausgestattet werden, sowie eine Tiefgarage, die auf die Zusicherung des Entwicklers, sollte genügend Platz für die Autos aller Mieter des Komplexes sein.

in der Nähe Infrastruktur

LCD „Horizon“ in Tjumen errichtet in der Nähe der Gegend Vatutino, wo es Schulen und ein Gymnasium, zwei Kindergärten, von denen die nächsten maximal 750 Metern, eine Klinik, Friseur, Post, mehr Geschäfte. Bis zu dem genannten „Pyaterochka“ Volk, von der „Horizon“ sind auch über 750 Meter. Andere Geschäfte ein wenig weiter. Unter ihnen – die drei großen Einkaufszentren. Deshalb weiter in der Nähe der komplexen Bau solcher Anlagen sind geplant.

Bautechnologie

Natürlich ist es sehr wichtig für Immobilieninvestoren wie warme Wohnung in der Wohnanlage „Horizon“ zu sein. Tyumen ist in der Zone scharf Kontinentalklima, wo Frost mehr als 30 Grad erreichen kann. Deshalb sind alle Wohngebäude durch spezielle Technologie gebaut hier ist. In diesem Komplex monolithischen Träger aus Stahlbeton und Außenwänden des Sandwich-Typs aufgebaut. Die erste Schicht (innen) – Keramikziegel, die zweite – Mineralwolle, die dritte (äußere) – Verblenders. Die Breite der Außenwände 550 mm. Sie haben eine hohe Festigkeit und vor allem hohe Dämmeigenschaften.

Innenwände und Perestenko aus Blähton, der die umweltfreundlichste unter Materialien angesehen wird. Lagerstrukturen in Gebäuden haben auf dem Umfang, die es ermöglicht, Veränderungen durchzuführen im Ermessen der anderen Mieter.

Weitere teplosberezheniya alle wird das Gehäuse auf die verglasten Balkone verkauft werden, und die Zimmer mit dreifach verglasten Fenstern Euro Fenstern eingebaut werden. Die Bewohner schon vor dem Haus setzen mit den Bauherren verhandeln und lozhdiyah ihre Wohnungen auch solche Fenster installieren.

Login jedes Gehäuse wird nur aus dem Hof sein. Auf der Seite der Straße Eingänge sind nicht zu tun geplant. In jedem Fall ist eine geräumige Halle und zwei Aufzüge Belarusian Marke „Liftmash“.

Kvartirografiya

Nur ein oder zwei Schlafzimmern Wohnungen gebaut werden, in LCD „Horizon“ (Tjumen). Ihr Plan ist es anders. Footage der folgenden Möglichkeiten:

– ein Raum, gerundet Gesamtfläche – von 40 m ^{2 bis 53} m ^2;

– verdoppelt – von 58 ^m2 bis 59 ^m2.

In diesem Küchenbereich in der Anlage von 10 m ² bis 21 m ^2.

Höhe in der letzten Ausführungsform (mit Spanndecken) 2,7 Meter.

Die Wohnungen werden als völlig fertig gemietet werden (Tapeten, Linoleum, Fliesen in der Küche, das Bad und das Bad Decke) und teilweise fertiggestellte (verputzte Wände und Decken, die gesamte Kommunikation, Internet, TV, Telefon, Set Fensterbanken, FFB).

Jeder Stahlflachheizkörper an den Wänden aus Thermo- Verbindungs behindern Wärmeausdehnungs installiert, in dem Bad und das Bad mit Estrich hydro-und Schalldämmung durchgeführt wird, plus, installierten Wasserzähler. Büssing Heizleitungen sind horizontal, so für die Bewohner von einigen Wohnungen ein angenehmer Bonus Böden erwärmen wird.

Design von Wohnungen

Alle neuen Gebäude in Tyumen haben keinen Geschmack Investoren in den Projekten zu gewinnen und gute Wohnmarktfähigkeit zu erhalten. Der LCD „Horizon“ ein echtes Highlight ist sehr geräumig und komfortabel Wohnung. Unter dem Schlafzimmer gibt es diejenigen , wo die Küche von 15 m ² und 21 m ^2. Im letzteren Fall sind zwei große Fenster zur Verfügung gestellt. Bei diesen Küchen ist es nicht nur möglich, zu kochen, sondern auch den Essbereich ausstatten – Gast.

Es gibt komplexe und ein Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern, so dass sie so viel wie möglich Licht. Sunrooms sind auch unterschiedlich in den Wohnungen. Ihre Fläche kann von 5 bis 8 m ² m ^{2 betragen.} Einige Wohnungen sind für die Bequemlichkeit eines größeren Speicherbereich ausgestattet, einen begehbaren Kleiderschrank, und wo sie nicht sehr geräumigen Lounges gebaut werden.

Auf den Etagen des Projektes für 9 Wohnungen – 4 mit einem Flügel mit 4 und einem weiteren in der Mitte. Dekorationsdesign (wo es ist) ein Klassiker – in den Zimmern und im Flur Tapete schöner Farben und Tönen im Bad und in der Küche schönen Fliesen, Kacheln in den Toiletten, auch, aber strengere Schattierungen.

Kauf

Es kann einen niedrigen Preis im LCD „Horizon“ (Tjumen) aufgerufen werden. Ein-Zimmer-Wohnung hier am Anfang kostet 1,63 Millionen Rubel, ein Schlafzimmer mit einer großen Küche und Loggia – 2.249.000 Rubel und zwei Schlafzimmern – 2.469.500 Rubel.

Kaufen Sie ein Haus, können Sie seine voll Kosten auf einmal durch die Zahlung in Raten bis zum Ende der Lieferung der gesamten Anlage und eine Hypothek vereinbaren. Mit der Firma „Aqua“ zusammenarbeiten:

• Sberbank.
• "VTB 24".
• "Svyaz Jordanland."
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Gazprombank".

Kreditbedingungen annähernd identisch und angenommene Hypotheken für 20 Jahre mit einer anfänglichen Zahlung von 20% und ein Zinssatz von 11%.

Einige Bänke halten Aktien, zum Beispiel in „SNGB“ unter bestimmten Bedingungen wird die Hypothek ausgegeben mit einer Rate von nur 5,61%.

Darüber hinaus hat der Entwickler die Möglichkeit zur Verfügung gestellt und Wohnungen von 41 000 m ² für den Preis zu kaufen.

Baufortschritt

„Aqua“ Das Unternehmen baut die LCD „Horizon“ (Tjumen) haben Fristen mehrmals geändert. In erster Linie 7 Gebäude umfasst, sollte im IV Quartal 2015 passieren, dann im II Quartal 2016, aber die Häuser waren nicht bereit. Daher übertragen die Umstellung auf das Quartal IV. Im Oktober hat die Verdrahtung an den Gehäusen der gesamten Kommunikation abgeschlossen ist, zwei von ihnen fertig Verglasung.

Im November wurden sie arbeiten aktiv in den Fluren Finishing, verputzte Wände, Glas Loggia, in Wohnungen setzen Steckdosen, Schalter, Handtuchhalter.

Zu Beginn des Jahres startete Dezember ein Umspannwerk, Drains, einschließlich Kessel, das heißt, die Wärme in die Wohnung ging.

Deshalb haben Immobilieninvestoren eine bessere Chance im I Quartal 2017 die Schlüssel zu bekommen.

Stufe II ist geplant seine 2018 und der gesamte Komplex – im Jahr 2019.

Bewertungen

Die beliebtesten LCD „Horizon“ zwischen den Gebäuden von Tjumen findet in der Mitte.

Immobilieninvestoren sagen seine solche Vorteile:

– niedrige Preise, vor allem Werbe;

– Sehr gute Planung von Wohnungen;

– guter Verkehrsknotenpunkt in der Nähe;

– das Vorhandensein einer großen Tiefgarage;

– Kesselhaus;

– Lage des Komplexes in der Nähe der Naturparks.

Unzulänglichkeiten:

– der unangenehme Geruch des Komplexes in der Nähe der KNS-2;

– das Fehlen einer eigenen Infrastruktur, zusätzlich zu den Spiel- und Sportplätze;

– Transferübermittlungswarteschlange.