Technische Inspektion von Gebäuden und Gebäuden
Die Inspektion von Gebäuden und Bauwerken ist ein Verfahren zur Überprüfung der Strukturen für den tatsächlichen technischen Zustand und die Aufrechterhaltung der Betriebseigenschaften. Die Bewertung wird durchgeführt, um den Zustand zu überwachen und die Notwendigkeit für Reparatur oder Wiederherstellung zu ermitteln.
Was ist der Unterschied zwischen Prüfung und Prüfung?
Verwechseln Sie nicht die technische Inspektion von Gebäuden und Gebäuden mit dem Fachwissen der Arbeitssicherheit von Gebäuden. Diese wird an Standorten mit gefährlicher Produktion durchgeführt und unterliegt der obligatorischen Registrierung in Rostekhnadzor. Es kann nur von spezialisierten Organisationen durchgeführt werden, die über die entsprechende Genehmigung zur Durchführung dieser Arbeiten verfügen, die von Rostekhnadzor ausgestellt wurden, und in Übereinstimmung mit bestimmten Regulierungsdokumenten. Zunächst einmal ist das Bundesgesetz "Über die industrielle Sicherheit gefährlicher Produktionsanlagen". Die neue Ausgabe der Regeln für die Durchführung der Prüfung trat am 1. Januar 2014 in Kraft. Die Ergebnisse der Fachkenntnisse unterliegen der obligatorischen Registrierung in Rostekhnadzor. Die Aufsichtsbehörden verpflichten sich, alle 5 Jahre eine technische Inspektion von Industrieanlagen durchzuführen. 
Die Inspektion von Gebäuden ist eine unabhängige Überprüfung des Standes der Strukturen und Ingenieur-Systeme, die auf freiwilliger Basis durchgeführt wird. In der Tat ist es die Sammlung von Informationen über die technische Zustand der Gebäude im Moment, um die Notwendigkeit von Reparaturen, die Möglichkeit der Rekonstruktion oder Bewertung des Marktwertes der Anlage zu bestimmen.
Wenn es notwendig ist, eine Umfrage von Gebäuden durchzuführen
Die Notwendigkeit einer Umfrage kann aus verschiedenen Gründen entstehen. Der Erwerb einer Struktur in der Eigenschaft beinhaltet die Auferlegung einer großen Summe. Die vorläufige Prüfung des Zustandes des Gebäudes wird dazu beitragen, ein objektives Verständnis für seinen technischen Zustand zu erhalten und in der Zukunft zusätzliche Zeit und Geld zu sparen.
In diesem Fall ist es möglich, den Grad der physischen Verschlechterung des gesamten Gebäudes oder einzelner Strukturelemente zu bestimmen und den tatsächlichen Wert des Objekts festzulegen.
Inspektion einer unvollendeten oder feuerbeschädigten Anlage
Beim Kauf eines unfertigen Gegenstandes ist es ratsam, eine sorgfältige Prüfung des Zustandes des Gebäudes durchzuführen, um die weitere Arbeitsfront zu bestimmen. Nach dem Audit wird klar sein, ob das Gebäude repariert werden muss und in welchem Ausmaß es notwendig ist, es zu rekonstruieren oder billiger und leichter zu zerstören und ein neues zu bauen.
Die Überprüfung des Zustandes des Gebäudes wird die Möglichkeit und die Notwendigkeit einer Anpassung oder Reparatur angemessen beurteilen. Zum Beispiel kann eine ziemlich übliche Praxis des Kaufens eines Hauses nach einem Brand in einigen Fällen eine Umfrage über den Zustand des Gebäudes erfordern, um den angemessenen Preis und die Angemessenheit der Durchführung von Wiederaufbauarbeiten zu bestimmen. 
Die technische Inspektion von Gebäuden und Bauwerken wird bei der Planung der Rekonstruktion einer unfertigen oder feuergeschädigten Anlage helfen. Es wird eine objektive Bewertung des Zustands der tragenden Strukturen, ihrer unterstützenden Ressourcen und Stabilität liefern.
Inspektion vor Reparatur oder Rekonstruktion
Bei der Planung des Wiederaufbaus, der Modernisierung des Gebäudes oder bei der Durchführung umfangreicher Reparaturen empfiehlt es sich, einen Überblick über die Strukturen des Gebäudes zu führen. Die Notwendigkeit für dieses Verfahren wird durch die Besonderheiten der Gestaltung des Projekts für die Durchführung dieser Werke diktiert.
Das Entwerfen eines Neubaus ist eine einfachere Aufgabe als die Planung eines Werkes mit einem bestehenden Objekt. In diesem Fall wird die Inspektion und technische Inspektion von Gebäuden und Strukturen durchgeführt, um festzustellen, welche strukturellen Elemente des Gebäudes ersetzt oder verstärkt werden müssen, welche Änderungen in der Gestaltung der Räumlichkeiten vorgenommen werden. 
Bei der Gestaltung können Sie den Funktionszweck des Objekts ändern, den Bereich erweitern oder reduzieren, je nach den Wünschen des Eigentümers. Die technische Inspektion von Gebäuden ermöglicht es, die Höhe der zulässigen Erhöhung der Belastungen auf tragende Strukturen bei der Neuplanung oder dem Bauüberbau zu bestimmen.
Die Erneuerung der Bau- und Montagearbeiten nach einer langen Pause erfordert auch eine vorläufige Umfrage, um den aktuellen Stand des Gebäudes zu bestimmen und die Angemessenheit der Weiterbildung zu bestimmen.
Verformung und Beschädigung der Strukturen – ein Anlass zur Prüfung
Das Auftreten von Defekten oder Beschädigungen in Strukturen, das Auftreten von Verformungsänderungen während des Betriebs des Gebäudes ist die Grundlage für eine gründliche Erhebung.
Die Bauüberwachung von Gebäuden wird durchgeführt, um Konstruktionsmängel, Verstöße gegen Baunormen und Leistung von minderwertiger Arbeit zu identifizieren. In diesem Fall ist es möglich, Heirat, versteckte Mängel, Gebrauch von schlechten Materialien zu erkennen.
Die Umfrage wird dazu beitragen, die Täter der Schäden an den Gebäuden zu identifizieren. Schäden können sich aus der Tatsache ergeben, dass die Konstruktions- oder Bauarbeiten unbemerkt oder fahrlässig durchgeführt wurden, Feuer oder Überschwemmungen aufgetreten sind, in einem benachbarten Raum oder Gebäude wurden globale Reparaturen durchgeführt, die sich beispielsweise in der Verformung der Bodenbasis ergeben. Qualitativ durchgeführte Umfrage wird die Möglichkeit bieten, das Ausmaß der Schäden zu identifizieren, Geld durch das Gericht zu erheben, die Möglichkeit der weiteren Betrieb des Gebäudes zu bestimmen. 
Die Umfrage ist notwendig für Gebäude, die durch natürliche oder von Menschen verursachte Katastrophen beschädigt werden . Es wird die Möglichkeit bieten, den Zustand der Struktur, die Möglichkeit der weiteren Nutzung, die Notwendigkeit und den Umfang der Reparatur und Restaurierung zu beurteilen.
Umfrage der Gebäude – Stufen des Haltens
Eine vollständige Übersicht über Gebäude und Strukturen umfasst drei zusammenhängende Phasen: Vorbereitung, visuelle Inspektion und eine detaillierte Untersuchung. In einigen Fällen genügt es, die ersten beiden Stufen zu halten, da letzterer die Verwendung von Sonderausrüstung und damit zusätzliche Bargeldkosten beinhaltet. Die Notwendigkeit einer detaillierten Umfrage wird von einem Fachmann bestimmt und zugeordnet, wenn die visuelle Inspektion konnte nicht vollständig identifizieren alle Probleme. 
Um die Struktur sorgfältiger und effizienter zu untersuchen, wird eine Wärmebildkamera eingesetzt – eine spezielle Diagnoseausrüstung, die die Änderung des Temperaturniveaus erfasst. Mit seiner Hilfe können Sie erkennen, versteckt von den Augenfehlern, führen Sie eine Analyse der Fehler in der Struktur des Gebäudes. Die Wirkung dieses Gerätes beruht auf der Festlegung des Bildes in Infrarotstrahlen.
Vorbereitung für die Inspektion des Gebäudes
Im Zuge der Vorbereitung führt der Fachmann mit dem Objekt selbst, dem Design und der Exekutivdokumentation und allen verfügbaren Aufzeichnungen über zuvor durchgeführte Reparatur- oder Rekonstruktionsarbeiten sowie vorherige Umfragen bekannt. Das Studium der Dokumente ermöglicht es Ihnen, Informationen über die Zeit der Gestaltung und Konstruktion, Montage-Technologien, Materialien verwendet, mögliche Abweichungen und Änderungen in das Projekt, Daten über die Betriebsbedingungen und die Mängel, die während ihrer Mängel und Schäden aufgetreten zu erhalten. In Abwesenheit der notwendigen Unterlagen werden Messungen vorgenommen und eine Zeichnung erstellt. Auf der Grundlage der erhaltenen technischen Aufgabe wird das Arbeitsprogramm erstellt.
Voruntersuchung und eingehende Prüfung
Die Sichtprüfung beinhaltet die Inspektion des gesamten Gebäudes und der einzelnen Strukturelemente. Gleichzeitig werden Messgeräte und Instrumente eingesetzt. Eine Beschreibung der identifizierten Probleme mit Empfehlungen für ihre Beseitigung wird erstellt.
Wenn bei der visuellen Inspektion erhebliche Schäden auftreten, die die Festigkeit der Struktur und der einzelnen Elemente reduzieren, oder wenn es unmöglich ist, die Strukturen vollständig zu studieren, wird eine eingehende Untersuchung empfohlen. Für ihn werden spezielle Geräte verwendet, Proben von Baustoffen für Laboruntersuchungen werden genommen. 
Wenn die technische Inspektion der Gebäude abgeschlossen ist, wird ein technischer Abschluss erstellt, der alle Daten und Ergebnisse der Umfrage enthält, Empfehlungen zur Bewältigung der identifizierten Probleme und mögliche Möglichkeiten zur Stärkung der Struktur.
