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Kapitalisierung Verhältnis und seine Berechnung

in dem eine Nettogewinn Wertumwandlung direkt zu einem bestimmten Objekt Typischerweise wird Großschreibung Faktor in den Fällen angewandt. Bei Bedarf erfolgt die Berechnung berücksichtigt die folgenden Faktoren:


– der Nettogewinn erzeugt durch und aus dem Betrieb eines beliebigen Objekts empfangen werden ;

– Mittel werden mit dem Erwerb des Objekts ausgerichtet. Indikator, der die Korrelation zwischen diesen beiden Parametern reflektiert, die so genannte Rate-Cap, auch in der ökonomischen Literatur verwendet die Gesamtlaufzeit Leverage Ratio. Der Wert des Netto-Einkommen, die bei der Berechnung des betrachteten Koeffizienten beteiligt ist , wird für eine bestimmte Zeit außer Betrieb genommen, in der Regel ein Jahr.

Gesamtaktivierungsquote zeigt die Wechselwirkung zwischen Nettoeinkommen Parametern, die für das Jahr und den Marktwert eines bestimmten Objekts geschätzt werden. In dem Fall, dass dieser Faktor in größerem Umfang berücksichtigt wird, zeigt, dass er angemessen, das Verhältnis von Business-Einkommen in Bezug auf die voraussichtlich Kosten des Unternehmens auf dem Markt. So scheint es, dass dieses Verhältnis zur Dauer der Amortisationszeit Mittel umgekehrt proportional ist, die in dem Objekt eingebettet sind. Trisch stellt sie einen Prozentsatz des Nettoumsatzes, berechnet als Durchschnitt für das Jahr, in diesen Investitionen gebracht, die als Investition in der Immobilie verwendet werden.

Auch dieser Wert ist , kann die Leverage Ratio als sehr genau verwendet werden Indikator für die Wirksamkeit der Finanztätigkeit und seine finanzielle Solidität. In diesem Zusammenhang stellt dies ein Verhältnis der zu zahlende Betrag auf die generali Indikatoren Summen aus allen Quellen. In diesem Fall umfassen sie und eigenes Kapital des Unternehmens. Dieser Faktor macht es möglich, die Höhe des Kapitals im Unternehmen richtig zu schätzen und die Hinlänglichkeit oder unzureichende Finanzierung für jede Aktivität als Eigenkapital aufzubauen.

In diesem Sinne wird dieser Faktor in der Liste der so genannten Indikatoren für die finanzielle Hebelwirkung, das heißt, diejenigen, die das Verhältnis zwischen Fremd- und Eigenkapital des Unternehmens widerspiegeln. Er dient auch als Indikator für den Grad der wirtschaftlichen Risiken: für große Werte des Koeffizienten gibt es einen höheren Grad der Abhängigkeit des Unternehmens oder Unternehmen auf Fremdmittel, und als natürliche Folge – geringere finanzielle Stabilität vor den Herausforderungen der Marktkräfte. Und dementsprechend umgekehrt der Koeffizientenwert der mehr ist, ist die Eigenkapitalrendite höher und die finanzielle Stabilität des Marktes höher. In diesem Fall wird die Leverage Ratio, indem den Wert des langfristigen Engagements für den Unternehmenswert von Eigenkapital zuzüglich langfristigen Verbindlichkeiten berechnet.

Als Element der finanziellen Hebelwirkung, zeigt die Leverage Ratio auch die Struktur und Quellen , die ihre langfristigen finanziellen Faktoren durchführen kann. In diesem Fall aus der Aktivierung des Unternehmens Marktkapitalisierung zu unterscheiden ist, hier scheint es, als die Summe von zwei Verbindlichkeiten, sehr widerstandsfähig – langfristigen Verbindlichkeiten und Eigenkapital.

Mittelwert des Koeffizienten wird durch eine Handlung oder ein andere Richtlinie Weise, da dies macht es praktisch unmöglich, aufgrund der großen Anzahl von nicht definierten und zufälligen Faktoren nicht festgelegt, die den Wert des Koeffizienten beeinflussen. Aber wie die Praxis zeigt, Investoren interessieren sich mehr für Unternehmen und Organisationen, die eigene Hauptstadt haben in Größe über den Wert der Fremdmittel vorherrscht. Dies sollte jedoch keine absolute Überwachung, da die Verwendung von nur Eigenkapital deutlich den Return on Investment des Eigentümer reduzieren.