Das Recht auf unbegrenzten Dauerbetrieb des Landes

Unbeschränktes Recht auf Dauerlandnutzung haben nur eine staatliche und kommunale Einrichtungen. Zur gleichen Zeit, können sie es nur durch die Entscheidung der lokalen Behörden bekommen. Bürger dieses Recht nicht gewährt wird, sie anwenden können , Landbesitz oder Vermietung.

Definition

Das Recht auf unbegrenzten Dauereinsatz des Landes ist eine Gelegenheit, es auf unbestimmte Zeit zu verwenden. In diesem Fall ist es in dem Staat oder kommunales Eigentum. Daher zu entsorgen solche Grundstück nicht an Organisationen oder Bürger berechtigt.

Bis zu diesem Zeitpunkt hat neuen RF LC noch nicht begonnen zu bedienen, kann es auch zu mieten oder gesendet wird kostenlos zur Verfügung . Derzeit haben diese Rechte Gutsbesitzer nicht besitzen. Sie können nur besitzen und zu verwenden, sondern leasen oder Grundstück verkaufen können nur Besitzer.

Wer hat Anspruch auf unbestimmte Dauerlandnutzung hat nur eine staatliche und kommunale Behörden. Für die Bürger ist es nicht akzeptabel. Menschen diesen behalten Recht nur, wenn es sie vor dem Inkrafttreten des neuen Land Code übertragen wurde. Zwar gibt es derzeit besser, solche Bereiche wie Eigentum zu erteilen.

Wer kann gewährt werden,

Das Recht auf unbegrenzten Dauereinsatz des Landes kann nur mit Genehmigung der Behörden übertragen werden. In diesem Fall kann vorgesehen sein:

– Staatliche und kommunale Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser);

– Staatliche Unternehmen;

– das Zentrum des historischen Erbes von Russland.

Darüber hinaus gilt das Recht auf Dauer ewiger Nutzung des Landes nicht den Bürger. Sie können nur Land in Pacht nehmen oder es in der Eigenschaft kaufen. Aber zur gleichen Zeit, die Person, die das Recht auf Dauer ewiger Nutzung des Geländes vor dem Start des neuen Kodex hatte, es beibehalten. Auch dann, wenn das Gesetz nicht Bürger in der Zeit begrenzt Land zu privatisieren, sondern ermöglicht es Ihnen, es zu tun nur einmal.

Behörde

Das Gesetz legt bestimmte ihre Grenzen für Personen, die für unbegrenzte Gebiete, die sind, den dauerhaften Einsatz. Sie liegen in der Tatsache, dass die Bürger nur kann besitzen und verwenden, aber verfügen nicht über eine solche Eigenschaft.

In diesem Fall wird die Person so bedeutender Kräfte beraubt, die mit den Eigentümern ausgestattet sind. Zur gleichen Zeit können die Bürger nicht übertragen das Land für den Dauereinsatz oder leasen zu anderen Menschen und Organisationen. sie haben auch nicht das Recht, solche Handlungen auch mit Zustimmung des Eigentümers zu begehen. Alle derartigen Transaktionen mit einer solchen Eigenschaft wird als ungültig erachtet werden.

Das Recht auf Dauer ewiger Nutzung von Land sollte nur mit dem Zweck entsprechend durchgeführt werden, für die sie erteilt wurde. Deshalb, wenn eine Person zu öffnen, auf einen festen Boden oder einen Shop entschieden hat, und in dem Vertrag eine solche Bedingung wurde nicht ausgeschrieben, bedeutet dies, dass er in diesem Fall das Gesetz verstößt.

nicht erlaubt

Bestimmte Regeln des Gesetzes nicht zu einem dauerhaften ewiger Nutzung von Flächen in dem genehmigten Kapital der kommerziellen und anderen Organisationen und Unternehmen berechtigt. Die Dateneinheiten können ihren Mietvertrag erneuern oder zu Eigentum erwerben. In diesem Fall waren religiöse Organisationen (Kirchen und Kathedralen) solche Handlungen vor dem Beginn des Jahres zu begehen.

Handelsfirmen und Unternehmen, die die Frist nicht erfüllen und nicht das Recht auf Dauer ewiger einen anderen (Mietobjekt) Landnutzung neu registrieren, werden die Verantwortung in dem Gesetz über Ordnungswidrigkeiten festgestellt tragen.

wichtige Maßnahmen

Neues Land Gesetz gibt den Bürgern eine einzigartige Gelegenheit für Landbesitz. Permanent unbegrenzte Nutzung im Vergleich mit dem Gesetz verliert alle seine Vorteile. Darüber hinaus kann die Privatisierung eines Grundstücks, eine Person, ohne viel Aufwand, vor allem, wenn das Haus ist bewohnbar postoroenny darauf, in dem er wohnt.

In diesem Fall muss der Bürger in die lokale Verwaltung anzuwenden und vorhandene Dokumente gebautes Haus und Kataster Reisepass zur Verfügung zu stellen. Im Fall Teil Privatisierung kostenlos befördert werden kann, dann sollte die Entscheidung innerhalb von zwei Wochen erfolgen.

Wenn eine Person einen schriftlichen Verzicht von den lokalen Behörden erhält, müssen sie auch den Entwurf eines Abkommens der Erwerb von Grundstücken, unter denen senden durchgeführt werden kann, ist sein Wert anzeigt.

Unterlagen

Um das Eigentum an Grund und Boden zu formalisieren, müssen Sie die folgenden Dokumente an die lokale Verwaltung einreichen:

– eine Aussage, die alle relevanten Daten zeigen, einschließlich Reisepass, Steuernummer, gibt den Zweck, es in der Eigenschaft zu erhalten, sowie der Bereich;

macht die gesamte Papier podtverzhadyuschie permanent ewige Nutzung des Landes -;

– technischer und Kataster Reisepass, falls vorhanden;

– eine Erklärung der Eintragung bestimmter Rechte des einheitlichen staatlichen Register.

Nach diesem Verfahren wird die zuständige Behörde eine Entscheidung innerhalb von zwei Wochen dauern. Wenn es positiv ist, so trifft sie eine Entscheidung erlassen, in dem alle notwendigen Daten und Fakten aufgelistet.

Wenn der Katasterplan von der Seite nicht gefunden wird, um die Verwaltung der Immobilie , ein spezifisches Projekt vorbereiten, seine Grenzen zu schaffen, wonach auf Kosten durchgeführte Vermessung des Antragstellers werden soll. Somit kann das gesamte Verfahren mehrere Monate in Anspruch nehmen.

Fälle, in denen die Privatisierung nicht akzeptabel ist

Ein Verbot der Ummeldung von Land aus dem staatlichen oder kommunalem Eigentum, Schutz der Privatsphäre kann in folgenden Fällen:

– wenn es in der Kategorie der Länder gehört, die nicht im Umlauf sind, zum Beispiel: Landreserven;

– gibt es gesetzliche Beschränkungen;

– es ist für die Bedürfnisse des Landes in Reserve.

bezahlt

Bürger und Organisationen, das Land im Einsatz seit 2001, können nicht frei sein, sie zu erteilen in ihrem Eigentum, weil ihre Datscha Amnestie nicht berührt erhalten hat. Um eine Entscheidung über die Privatisierung der Person, die Sie brauchen die Behörden der lokalen Verwaltung zu kontaktieren und die einschlägigen Dokumente das Gesetz zur Verfügung zu stellen. Wenn es positiv ist, wird es in der Entscheidung berücksichtigt werden. Immobilienpreis berechnet auf der Grundlage der niedrigsten Steuer auf dem Land sowie den Katasterwert zum Zeitpunkt der Privatisierung der Maut.

Geschichte

Seit 1917 haben die Bürger das Land für den Einsatz auf unbestimmte Zeit. Der Sowjetstaat die Aussicht auf das Land der einzige in Betracht gezogen wurde, hat der andere nicht existieren. Bereiche könnten zu einer dauerhaften, unbefristeter oder temporären Nutzung übertragen werden.

Das ist alles im Moment änderte sich, als die 2001 Land Code angenommen wurde. Bis zu diesem Moment Website-Besitzer können sie mieten übertragen oder zur freien Verwendung in einer Zeit, wenn sie sich nicht ihre jeweiligen Eigentümer. Daher sind alle die Annahme des LC RF sehr verändert, und Transaktionen mit dem Land waren nicht akzeptabel für Personen, die nicht den vollen Satz von Rechten an ihn haben.

Highlights

Features wie der Besitz und die Nutzung von Grund und Boden sind in das Recht auf Dauer ewigen Nutzung enthalten. Das Eigentumsrecht impliziert die Fähigkeit der Bürger und juristischen Personen von Teilen zu verfügen – zu geben, zu verkaufen, tauschen auf der anderen Seite.

Es sollte, dass die unbestimmte Konstante kann nur für die staatlichen und kommunalen Institutionen und Organisationen werden feste Nutzung des Landes in Erinnerung bleiben. Private Firmen müssen Land im Eigentum oder Leasing ziehen, sonst können sie die Haftung des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten festgestellt unterliegen.

Die Bürger, die das Land auf der rechten Seite des ewigen Nutzung besitzen, übertragen, sollte nicht bis zum Jahr 2001 befürchten, dass sie eingestellt werden. Darüber hinaus können sie für Land in der Eigenschaft jederzeit beantragen.

mieten

Bürger und Organisationen, die Grundstücke, die im Dauereinsatz sind, können keine Transaktionen mit ihnen durchführen. Da gibt das Gesetz diese Befugnisse nur an die Eigentümer.

In diesem Fall wird das Land auf Leasing übertragen auf eine andere Person nicht eine natürliche oder juristische Person ist, die nicht einen vollständigen Satz von Regeln besitzt. Aber auch die Zustimmung des Grundbesitzers erlaubt keine solche Aktionen auszuführen. Solche Transaktionen werden ab dem Zeitpunkt ihrer Schlussfolgerung nichtig.

Das Recht, die Immobilie zu vermieten zu übertragen ist nur mit dem Eigentümer ausgestattet, die die entsprechenden Unterlagen haben.

durch Vererbung

Die Bürger, das Land unter ihrem ständigen Gebrauch besitzen, die befugt verschiedene Jobs, um sie auszuführen. Dann können Plots durch Vererbung übertragen werden. In diesem Fall sprechen wir über, und errichteten Gebäude in der Gegend, die nach dem Tod einer Person das Eigentum seiner Familie.

Hier gibt es zwei sehr wichtige Ausnahmen:

– Bürger sind nur die Eigenschaft geerbt, die den Verstorbenen gehörten, während oft alle Rechte auf das Land zu erstellen eingeladen, es zu genießen, besitzen und darüber verfügen;

– wenn die Person Dokumente begann für Immobilien zu machen und starb, dann kann sein Nachfolger fortsetzen und den Job beenden.

Scheitern

Rechts des ewigen Nutzung des Bodens durch die vor der Annahme des LC RF Aktionäre. Danach wird dieses Recht für die Bürger und die staatlichen Institutionen und Organisationen nur links. Alle anderen Unternehmen nicht über diese Rechte, so durch die Verwaltung in Kontakt erforderlich, um einen Verzicht zu erhalten.

Ewige Nutzung des Bodens ist notwendig, um von der Stelle selbst in Übereinstimmung mit ihrem Zweck zu profitieren. Zum Beispiel: ein Haus, pflanzt einen Garten zu bauen. Zur gleichen Zeit errichteten Gebäude werden das Privateigentum der Bürger berücksichtigt werden.

Seit 2001 ist die Landnutzung nicht ohne eine bestimmte Frist übertragen. Daher Bürger kann sie nur herausnehmen, dann in das Eigentum gemacht.

Gründe für die Kündigung

Manchmal gibt es Fälle, in denen Menschen sich es landen ablehnen. Dies geschieht aus verschiedenen Gründen. Ewiges Nutzungsrecht in folgenden Fällen gekündigt werden:

– der Besitzer des Landes gibt ihr eigenes oben;

– die Behörden entscheiden, einseitig das Problem.

Gründe für die freiwillige Aufgabe der Website können sehr unterschiedlich sein, manchmal einfach Bürger nicht mehr Arbeit auf sie wollen oder in einem anderen Wohnsitz bewegen.

In diesem Fall, wenn der Benutzer nicht in den Boden eingreift, es zu verbessern, nicht düngen, und das Gebiet hat eine verlassene Blick, können die Behörden die uneingeschränkte Nutzung stoppen sie einseitig nach den Gerichten anzuwenden. Einleitung eines solchen Verfahrens beginnt mit den spezifischen Aktionen von Nachbarn, die sich beschweren, dann eine Provision, und beginnt, die gesamte Gegend zu erkunden. Als Ergebnis kann der Streit nur Gericht gelöst werden.