Registrierung von Land: Highlights

Registrierung von Land erfordert nicht nur einen sorgfältigen Ansatz, sondern auch die Kenntnis aller juristischen Feinheit. Diese Nuancen sind wichtig, sowohl in der Eigenschaft zu legitimieren, und bei Verkaufstransaktion. In einem Landhaus Bau einer der wichtigsten Bereiche von Interesse an den Antragsteller, ist das Vorhandensein oder Fehlen von Versorgungs auf dem Land. Wenn das Gebiet kein Kanalisation ist, Wasser, Gas und Strom-Systeme ist es nicht ein großer Wert. Natürlich wird das Paket von Dokumenten bei der Registrierung viel weniger.

Es ist auch zu prüfen, und eine solche Zeit, dass das Land Verkäufer eine Sache verspricht und der Käufer bekommt etwas anderes. Deshalb empfahl der Räumungsverkauf von Grundstücken nur ein bestimmtes Unternehmen zu machen. Dies wird helfen, verschiedene unangenehme Situationen zu vermeiden.

Privatisierung

Derzeit sieht das Gesetz für den Besitz von Grund und Boden durch das Eigentumsrecht. Dies ermöglicht es der Besitzer eines bestimmten Gebiet zu Recht nach eigenem Ermessen zu verfügen. Registrierung von Landbesitz wird offiziell Privatisierung genannt. Um jedoch zu ihm in Privateigentum übertrug, ist es notwendig, zu berücksichtigen, die folgende Bedingung:

• Abschnitt, der nicht Teil eines reservierten Bereichs oder Park sein kann legitimierte Eigentum ist;
• auch nicht auf das Gebiet behauptet, in der Nähe der Kernkraftindustrie Unternehmen und Militär kontrollierte Unternehmen befindet.

Russisches Recht kann Ihnen nur einmal das Recht der freien Privatisierung verwenden, die Registrierung von anderer Eigenschaft wird bezahlt. Registrierung von Landbesitz kann viele Formen annehmen:

• lobar;
• Sohle;
• co.

Verfahren Landprivatisierung

Abhängig von bestimmten Aspekten der Privatisierungspolitik kann unterschiedlich sein. Zum Beispiel ist, wenn die Website bereits im privaten Eigentum oder öffentliches Rechnungswesen. Jedoch in jedem Fall, müssen Sie folgendes tun:

1. Bewerben für die Prüfung im Management, in der Verteilung des staatlichen Eigentums beschäftigt.
2. eine positive Antwort auf den Anmelder unter der Annahme Kopie bestätigt Dokument übergeben.
3. Registrierung von Land ist unmöglich ohne einen zertifizierten Katasterplan. Sammlung von durchgeführten Messungen auf Kosten des Antragstellers und dauert etwa einen Monat.
4. Der nächste Schritt ist die Registrierung des Kaufvertrages. Nach dem Empfang des Landes durch Erbschaft oder zu einem reduzierten Zustand Programm in der Erstellung dieses Dokuments gibt es keine Notwendigkeit.
5. Die letzte Stufe – Anfrage Vorlage an den Föderalen Registrierungsdienstes. Es zieht Sie das Original und Kopien aller Dokumente haben müssen, einschließlich derjenigen, die die Identität des Antragstellers bestätigen.

Die wichtigsten Punkte, wenn Land Kauf

Kauft Land mit dem Vorhandensein der technischen Kommunikation mit einem Auftrag für den Bau sein kann, ohne oder mit vorgefertigten Strukturen. Es ist logisch, zu denken, dass, wenn es ein fertiges Haus ist, bedeutet es, dass es müssen alle notwendigen Kommunikation sein, die einen Teil der Gesamtkosten sind. Wenn das erworbene Grundstück mit Genehmigung für den Bau oder im Bau befindlichen Haus, dann müssen Sie für die Registrierung von Land bestimmte Dokumente haben. Dieser Nachweis auf einer Zusammenfassung technische Kommunikation gemacht oder die entsprechenden Absätze der Netze in dem Kaufvertrag von Immobilien. Einfach ausgedrückt, Verfügbarkeit von Betrieb in allen notwendigen Unterlagen angegeben werden muß. Zusätzlich zu den oben genannten Vereinbarungen, durfte ein Garantieschreiben verwenden, die deutlich zeigt den Käufer das Recht auf für die Verbindung zu landen Versorgungsnetze. Dieses Dokument enthält einen Makler oder Bauträger und anschließend an den zukünftigen Eigentümer übertragen.

Wenn ausgestellt ein Garantieschreiben, dann vorliegende Vertrag mit dem Vertragsunternehmen zu sein, die in Reparaturarbeiten engagieren will, oder mit mehreren Organisationen im Fall Summieren jeder von ihnen eine bestimmten Art von Kommunikation.

Herstellung der Kauf- und Verkaufstransaktionen

Wie auch immer, Dokumentation Dienstprogramme erforderlich notwendigerweise, und jedes Element eines solchen Vertrages muss sorgfältig gelesen werden. Dieses Dokument sollte klar die gesamte Kommunikation buchstabiert werden, ihre technischen Eigenschaften, das Timing jedes Summiernetzwerk und Verantwortung im Falle einer Verletzung.

Eine klare Definition der Lage des Grundstücks, auf die sie geplant Dienstprogramme zusammenzufassen, ermöglicht es dem Käufer vor möglichen Überraschungen während der Arbeit zu schützen. Es wird dringend empfohlen, dass die Registrierung von Land nicht ohne die Anwesenheit des Regelungsplans zu machen, das das erworbene Gebiet und seine detaillierte Darstellung enthält.

Darüber hinaus sollte die Vereinbarung hat Informationen über den Umfang der Arbeiten und deren Kosten. Wenn der Preis geändert hat, dann können wir ein zusätzliches Dokument unterzeichnen und legen Sie sie in zweifacher Ausfertigung für jede Partei. Ausschreibungsverfahren und Kommunikationsverdrahtung der Unterzeichnung der Urkunde von Dienstleistungen Annahme-Lieferung abgeschlossen.

Registrierung von Land in Übereinstimmung mit den oben genannten Nuancen, sowie die erforderlichen Unterlagen an die Käufer garantiert die Verfügbarkeit aller Vorteile der Zivilisation auf dem erworbene Gebiet. Er kann berechtigterweise die Kontrolle über das Verhalten der Arbeit ausüben, sowie ihre Rechte vor Gericht im Falle der Verletzung einer der Bestimmungen des Vertrages zu verteidigen.