Gemeinkosten in Bau

Gemeinkosten in den Bau – es ist ein Teil der Kosten der Arbeiten auf dem Bau Dokumente, die alle berücksichtigt die Kosten übernimmt, die mit der Schaffung der erforderlichen Bedingungen für den Bau, die Inbetriebnahme, Bau- und Reparaturarbeiten sowie die Organisation der Arbeit, Management und Service verbunden sind.

Die Gemeinkosten für den Bau in den geschätzten Kosten enthalten, stellen Kosten, die nicht direkt an die Organisation, Wartung und Verwaltung der Konstruktion verbunden sind, die auf ein bestimmtes Element oder Produktionseinheit Gebäude zugerechnet werden kann.

Bilanzierung von Gemeinkosten in Übereinstimmung mit den Richtlinien MDS 81-33,2004 ab 12.01.2004 Jahr durchgeführt.

Diese Kosten sowie Materialverbrauch Norm im Baugewerbe entfielen in der Vorbereitung der Schätzungen nach der methodischen Dokumentation.

Overhead-Größe der durchschnittlichen, variiert in Abhängigkeit von den Merkmalen der Prozesse und örtlichen Zuständigkeits 12-20%.

Die Standardgröße dieser Kosten zeigt die berechneten Kosten Branchendurchschnitt verbunden sind für Bauarbeiten und beinhaltet die Kosten für Bauprodukte.

Um die Kosten für den Bau der einzelnen Schritte zu bestimmen, ein System von Normen Kopf verwenden. Diese Grenzen auf dem funktionalen Zweck und Umfang sind in Typen eingeteilt:

• Vergrößerte Standards, die die wichtigsten Konstruktionsarten charakterisieren;
• Normen für bestimmte Arten von Bauarbeiten;
• einzelne Normen, entwickeln spezifische Reparatur und Bau-und Organisationen.

Vergrößerte Verhältnisse auf der Grundlage der ermittelten statistischen Beobachtung von Bauweisen. Sie werden verwendet, um den integrierten Investoren und Schätzungen bei der Erstellung von Ausschreibungsunterlagen für den Vertrag Angebote zu erstellen.

Standards für Arbeitstypen verwendet bei der Herstellung von Design Schätzungen und Berechnungen für bereits abgeschlossene Arbeit.

Individuelle Standards werden von Auftragnehmern für die Preisfindung bei der Konstruktion auf der Grundlage von Vereinbarungen mit den Vertragspartner entwickelt. Projekte sind individuelle Normen Kunden Know-how.

Standards Gemeinkosten werden auf der Grundlage von Schätzungen und regulatorischen Rahmenbedingungen im Jahr 2001 festgelegt, bestehend aus 86 Arten von Arbeiten auf dem Gebiet der Konstruktion.

Gemeinkosten in Bau sind als Prozentsatz der normalisierten Abrechnungs oder die direkt Kosten für den Aufbau einer indirekten Art und Weise als Teil der direkt Kosten.

Die integrierten Leitlinien sowie Vorschriften über die Installationsarten und Bauarbeiten auf spezielle Entwicklungsorganisationen (Zentren Preise für den Bau des Bundes und regionaler Ebene) zu entwickeln, die Preiskontrolle unterliegen.

Methodische Management der Entwicklung von Standards befasst sich mit der Preismanagement.

Dimensions-Overhead bei der Herstellung von lokalen Budgets in der Basis oder dem aktuellen Preisniveau definiert. Die Schätzung beinhaltet nicht nur die Kosten für die Materialien in der Konstruktion, sondern auch in dem Bau von Overhead, der alle Phasen des Prozesses begleiten.

Standards werden von Sammlern GESNm 2001 GESN GESNr 2001 und 2001 berechnet.

Die Zusammensetzung des Kopfes, Artikel, die den beabsichtigten Zweck Mähdrescher Erweiterung:

1. Verwaltungs- und Wartungs- (43,45%);
2. Wartungspersonal des Baugewerbes (37,32%);
3. Über die Organisation der Arbeit auf Baustellen (15,7%);
4. Die sonstigen Aufwendungen (3,53%), die die Abschreibungen auf immaterielle Vermögenswerte umfassen, Werbekosten, Zahlungen auf Bankkredite.
5. Nicht abzugsfähige Aufwendungen als Norm, sondern zurechenbaren Gemeinkosten (Versicherungsleistungen, Steuern und andere Abgaben, die Kosten für die Zertifizierung, Leistungen an Arbeitnehmer durch das Gericht, etc.).