Bewertung von Immobilien – es ist ein Element, das den Erwerb von Wohnung / Haus auf Kredit zur Durchführung erforderlich ist. Und wie bei der Baufinanzierung wird jeden Tag mehr und mehr, deshalb ist die Nachfrage in den Aktivitäts Auswertung steigende Unternehmen unerbittlich. Und um diese Anforderung zu erfüllen, verpflichtet den Staat, Recht. So will es maximal die Interessen der Finanzinstitute schützen.
Natürlich ist keine Ausnahme von der Präsentation solcher Anforderungen an die Kreditnehmer auch Sberbank. Dieser Bedarf zugegriffen werden kann Evaluierungsarbeiten durchzuführen und welche Unternehmen solche Dienstleistungen zu erhalten, wird weiter diskutiert.
Bewertung von Immobilien für eine Hypothek in der Sparkasse: die Notwendigkeit,
Viele Kreditnehmer, eine Hypothek Ausfertigung, fragt sich, warum die Bank so erfordert. Der Hauptgrund – der Wunsch, am besten selbst in dem Fall, kann einen Kunden schützt nicht die Kreditzahlungen zahlen. Zum Beispiel kann ein Bürger und beschlossen, eine Wohnung auf Kredit zu kaufen, wählen Sie die Option, um die Bank zu kontaktieren. Der Kreditgeber vereinbart Hypothekendarlehen im Rahmen dieser Fazilität, gab Geld an den Verkäufer. Nach einiger Zeit kann aufgrund der vorherrschenden Umstände der Kreditnehmer die Schulden auf das Darlehen nicht schließen. Als Ergebnis ist die Bank verpflichtet, die Hypothek Gehäuse, und das Geld zu realisieren Rechnungen zu bezahlen off „Kunde Möchtegern-.“
Und was tun Sie, an den Gläubiger, wenn er feststellt, dass er die Wohnung nur zu einem Preis verkaufen können, die viel niedriger ist als die Menge der Fremdmittel ausgegeben? In diesem Fall ist das Finanzinstitut in den roten Zahlen. Wenn solche Situationen ist nicht ein oder zwei, und ein paar hundert, nicht weit weg, und der Bankrott der Organisation. Wie Sie sehen können, Immobilienbewertung für Hypothek in der Sparkasse oder einem anderen Kreditinstitut – es ist nur eine Möglichkeit, die Kreditgeber vor finanziellen Risiken zu schützen.
Die Stufen der Bewertungs
Die Durchführung solcher Arbeiten – eine einfache Sache für den Kreditnehmer. Alles, was benötigt wird, ist er zunächst zu machen – die erforderlichen Unterlagen, einen bestimmten Betrag für die Bewertung des Unternehmens zu zahlen vorzubereiten und auf die Organisation selbst direkt anzuwenden. Dann geht alles auf dieses Muster nach:
- Die Unterzeichnung des Vertrages für comp Dienstleistungen. Dieses Dokument sollte die vollständigen Informationen über bevorstehende Fristen enthält und die Kosten für die Arbeit, die Details der Parteien, das Zielereignis, die Adresse des geschätzten Eigentums und anderer wichtiger Dinge.
- Anzahlung.
- Warten auf das Ende der Bewertungsarbeiten.
- Getting ready Bericht.
- Seine Hingabe an den Kreditgeber.
Wie oben erwähnt, erhält die Bewertung von Immobilien für Hypotheken Sberbank den Client abgeschlossen getan einen Bericht über die Arbeit. Dieses Dokument wird Fotos der Wohnung / des Hauses enthalten und Umgebung, Informationen über den Zustand des Wohnsitzes und Alter der Bau, die Anwesenheit in der Nähe sozialen Einrichtungen (Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und so weiter. P.), Der Wert der Immobilie .
Erforderliche Unterlagen
In der Regel stellen alle Beurteilungs Unternehmen von ihren Kunden die gleiche Art von Dokumenten. Er ist wie folgt:
- Pass des Bürgers der Russischen Föderation;
- Dokumente, das Eigentum an der Immobilie bestätigt;
- des Passes Wohnung: Kataster und technisch.
Die Liste ist nicht so groß, so dass die Probleme mit seiner Sammlung entstehen sollten. Aber wir dürfen nicht vergessen, und Kopien aller aufgeführten Wertpapiere machen. Es soll, dass die Beurteilung Unternehmen in einigen Fällen festgestellt werden können, sowohl die Liste der Dokumente anfordern. Aber dies geschieht nur in Ausnahmefällen.
Nicht zu verwechseln ein Unternehmen bei der Auswahl, die Dienstleistungen wie Immobilienbewertung für Hypotheken Sberbank bietet sollten darauf achten, nur auf jene Gutachtern, dass sie akkreditiert sind. Wie funktioniert ein Unternehmen ermöglicht Sberbank zu behandeln?
Immobilienbewertung für Hypothek: eine Liste von Organisationen
Bank erlaubt eine Eigenschaft nur in bestimmten börsennotierten Unternehmen zu bewerten. Dies wird getan, um die betrügerischen Handlungen und Heil von all möglichen Risiken zu minimieren. So ermöglicht Sberbank Nutzung von Bewertungsleistungen in den folgenden Organisationen. Beachten Sie, dass für jede Region auf der Liste, hier sind die beliebtestene Institution in Moskau, dass die Schätzung für die Hypothek in der Sparkasse. Bewertungen von ihnen in den meisten Fällen positiv.
Also:
- LLC „Stadt Bewertung Gesellschaft“;
- OOO "KO-INVEST";
- "FBK" OOO;
- LLC "EsArDzhi – Hypothekenzentrum";
- "Spetsotsenka" LLC und andere.
Latest posts
