Art. mit Kommentaren 448 des BGB

Öffentliche Gebote können auf verschiedene Weise durchgeführt werden. Die häufigsten Varianten sind die Auktionen und Ausschreibungen. Sie können offen oder geschlossen sein. Insbesondere offenbarte ihr Verhalten in der Kunst. . 448 des BGB. Betrachten wir die Rate Details.

Überblick

Wie von Art. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 des BGB, zur Teilnahme an einer offenen Auktion / Wettbewerb erlaubt jede Person. Durch den Abschluss des Handels dürfen nur speziell eingeladen Akteure zugelassen werden. Sofern nichts anderes von der Gesetzgebung festgelegt, Bekanntmachung der Auktion wird von den Organisatoren spätestens vor dem Tag als einen Monat veröffentlicht. Eine Mitteilung nach Anspruch. 2 EL. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 des BGB, muss es Informationen über den Ort, Form, Thema, Zeitgebote, bestehenden Belastungen realisierbare Werte, die Reihenfolge der Ereignisse, Regeln der Registrierung für die Teilnahme, die Identifizierung der Gewinner und die Daten auf dem ursprünglichen Preis der Immobilie sein. Die Organisatoren des Wettbewerbs / Auktion bestimmen die Bedingungen des Vertrages mit dem gewinnenden Unternehmen unterzeichnet werden. Sie sind auch in der Anmeldung angegeben.

Organizer Funktionen

Sofern nicht anders in der Anmeldung oder durch das Gesetz, das Thema, veröffentlichte eine Mitteilung von der Ausschreibung widerrufen. Nach n. 4 EL. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 des BGB ist die Entscheidung in Bezug auf die Auktion als 3 Tage öffentlich nicht später erfolgen. vor dem Fälligkeitsdatum. Die Kündigung des Angebots werden spätestens einen Monat veröffentlicht werden, bevor es beginnt. Wenn der Veranstalter die angegebene Zeit verletzt hat, ist er verpflichtet, den Schaden zu kompensieren den Bietern verursacht. wirklicher Schaden wird zurückerstattet, unabhängig davon, wo in der Zeit nach der Benachrichtigung durch eine Ablehnung folgt.

Anzahlung

Über hieß es in Sec. 5, Art. . 448 des BGB. Wie von der Norm angegeben ist, Bieter muß eine Anzahlung, um Menge zu machen und innerhalb der in der Bekanntmachung der Ausschreibung / Auktion angegeben. Wenn die Gebote nicht durchgeführt worden ist, wird die Summe aus irgendwelchen Gründen zurückgegeben. S. 5, Art. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 des BGB sieht vor, dass eine Person , die in der Auktion / Ausschreibung teilgenommen, aber es hat nicht gewonnen, auch wieder die Einzahlung. Wenn Sie einen Vertrag mit dem Gewinner der von ihm gezahlten Summe macht gezählt in Erfüllung der Verpflichtungen aus der Transaktion. Soweit nicht anders durch die Gesetzgebung festgelegt, kann der gute Glaube der Organisatoren und Teilnehmer durch bereitgestellt werden , die unabhängige Garantie.

Features dokumentieren

Soweit nicht anders vom Gesetz vorgesehene, vorbehaltlich den Zuschlag, und der Veranstalter muss ein Protokoll über ihre Ergebnisse am Tag der Veranstaltung anmelden. Dieses Dokument hat die Macht, sich zusammenzuziehen. Das Motiv von seiner Unterschrift abweicht, muss er für den entstandenen Schaden in dem Teil kompensieren übersteigt die Größe der Sicherheit. In einigen Fällen ist der Abschluss des Vertrages nur durch Ausschreibungen zulässig. Wenn nach dem Gesetz gibt es eine solche Situation ist, dann ist die Abweichung des Veranstalters der Unterzeichnung des Protokolls der Person, die die Auktion gewinnt / Wettbewerb mit der Forderung nach dem Zwang anzuwenden, den Vertrag vor Gericht zu schließen. Darüber hinaus hat die Person das Recht, einen Schadensersatzanspruch ihm verursacht zu unterbreiten.

zusätzlich

Dementsprechend h. 7, Art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 des BGB, wenn ein Vertrag Registrierung nur auf die Ergebnisse der Ausschreibung erlaubt ist, abzutreten der Gewinner kann nicht das Recht und die Pflicht , die Verpflichtungen , die sich aus einem solchen Vertrag zu übersetzen. Die Bedingungen der Vereinbarung haben die Person ausgeführt, die einen Wettbewerb / Auktion persönlich gewonnen, soweit gesetzlich nichts anderes festgelegt. Der Inhalt des Vertrages, wenn das Design nur auf den Ergebnisse des Handels zugelassen ist, kann von den Parteien geändert werden. Die Anpassungen haben keine Auswirkungen auf die wesentlichen Bedingungen des Vertrages, die zur Bestimmung des Preises Wert hatte, sowie in anderen her gesetzlich festgelegt Fälle.

Art. 448 des Bürgerlichen Gesetzbuches mit Kommentaren 2016

Im ersten Absatz der Regeln unter Berücksichtigung der Aufteilung der Ausschreibungen und Auktionen für Innen- und Außen zur Verfügung gestellt. Als Grundlage für die Klassifizierung ist das Niveau der Freiheit der Beteiligung. Um den Handel Einheiten öffnen kann in jedem und in dem geschlossenen bzw. nur speziell eingeladen beteiligt sein. Inzwischen betrachten die Nuance. Die Möglichkeit, in jedem Thema in einer offenen Auktion teilnehmen / Ausschreibung bedeutet nicht, dass das Gesetz keine besonderen Anforderungen oder Beschränkungen festlegen kann. So ist nach Artikel 5 der Bundesgesetz Nummer 178, in solchen Geschäften als Käufer von städtischem / staatlichem Eigentum kann wie alle Organisationen und Bürger handeln, mit Ausnahme einheitlichen Unternehmen, Institutionen und Unternehmen, wenn ihr Anteil an der Hauptstadt von Russland mehr als 25% beträgt. Diese Einschränkungen gelten auch für Personen, die bei der Privatisierung Auktionen / Wettbewerben teilnehmen können. In diesem Fall diese Beschränkungen nicht mehr eine öffentliche Versteigerung in geschlossenen verwandeln. Daraus folgt, dass die Funktion in dem ersten Teil des Artikels angegeben. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 des BGB, muss in dem Sinne , dass in jeder Person, die die Anforderungen durch Gesetz festgelegt erfüllt beteiligt kann der Wettbewerb / Auktion interpretiert werden (falls definiert).

Benachrichtigungsregeln

Das allgemeine Verfahren zur Meldung der bevorstehenden Auktion fixiert den zweiten Absatz von Art. 448 des BGB. Die Bestimmungen festgelegt, unter anderem die Frist, innerhalb derer veröffentlicht wird. Benachrichtigung ist ein wichtiger und verbindlicher Rechtsakt im Rahmen des Ausschreibungsverfahrens in Betracht gezogen. Es erfasst die wichtigsten Parameter der bevorstehenden Wettbewerb / Auktion. Es soll, dass die Mitteilung darauf hingewiesen werden – es ist kein öffentliches Angebot ist. Es wird durch die Tatsache, dass der Vertrag, die auf den Ergebnissen der Trades gemacht wird, nicht mit jedem Thema sein kann, das Angebot zurückzuziehen. Letztere wiederum ist ein wesentliches Merkmal des Angebots. In Anbetracht Artikel. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 des BGB mit Expertenkommentaren, müssen Sie die Aufmerksamkeit auf die Tatsache, dass die Experten die Nachricht als einen Akt betrachten , die den Willen des Veranstalters drückt eine Vereinbarung über die Ausschreibung / Auktion abzuschließen. Dies bestimmt den Inhalt der Meldung.

Mindestanforderungen

Analysieren von Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation mit den Kommentaren der Rechtsanwälte, werden die folgenden Elemente erforderlich in der Mitteilung enthalten sein: Zeit, Ort, Form, Betreff und Ordnung der Gebote. Eine Angabe des ursprünglichen Preises muss der Zustand der Kosten ist von Bedeutung, in denen in der Bekanntmachung der Auktion vorliegen. ). Laufzeit des Vertrages in der Bekanntmachung der Ausschreibung / Auktion enthalten ist, dient das Thema , von dem nur das Recht auf Registrierung des Vertrages (Art. 447, 448 BGB). Diese Anforderungen sind das Minimum für alle Berufe betrachtet. Der Veranstalter kann in der Ankündigung anderen Informationen, die nicht zwingend angegeben werden. Zusätzliche Anforderungen an den Inhalt des Gesetzes können in der Gesetzgebung festgelegt werden.

Form der Benachrichtigung

Im betrachteten Norm hat keine Art von Meldepflichten. Inzwischen zeigen den Wert und die Art der Benachrichtigung, die Priorität der Schriftform. Erlaubt und mündliche Benachrichtigung der potenziellen Teilnehmer. Zum Beispiel, die ein Eigentümer will es teurer verkaufen, kann sich als Organisator einer geschlossenen Auktion handeln. In diesem Fall ist er berechtigt, auf dem Telefon jeder Person zu benachrichtigen, ist eingeladen, an der Auktion teilzunehmen.

Die Weigerung des Ereignisses

Seine Bedingungen und Folgen sind im dritten Absatz des Artikels unter fixieren. Als eine allgemeine Regel für den Veranstalter einer öffentlichen Versteigerung bietet / veröffentlichte Ausschreibung eine Bekanntmachung die Veranstaltung zu verlassen. Die Mitteilung oder Gesetz kann gesichert werden, wobei jedoch die Einschränkung dieses Rechts. Für private Veranstaltungen ist die Möglichkeit des Scheiterns nicht direkt zur Verfügung gestellt, sondern indirekt angedeutet. Dies wird durch die Bestimmungen von Absatz 3, die regulatorischen Folgen der Nichtdurchzuführen, eine solche Auktion / Ausschreibung angegeben.

S. 7, Art. 448 des Bürgerlichen Gesetzbuches: Kommentare

Bei der Anwendung der einzelnen Elemente unter Berücksichtigung Normen sehr oft gibt es Schwierigkeiten. Insbesondere sind wir über n. 7, Art. 448 des BGB. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Die Erfahrung zeigt , dass nicht alle Bewerber korrekt die Norm interpretieren. In Absatz verbietet die Fälle, in denen der Kunde nicht Waren, Dienstleistungen oder Arbeiten für die kommunalen oder staatlichen Bedürfnisse, wie natürliche Personen oder ein Unternehmen erhält in ihrem eigenen Interesse das Recht in Bezug auf die öffentliche Bildung nicht erwerben. In solchen Situationen wirkt p. 7, Art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 des BGB, in Ermangelung einer spezifischen Regelung der Beziehungen in den besonderen Rechtsvorschriften. E. Verbot wirkt aufgrund erheblichen Werte Gläubiger individuell.

Das Schicksal der Lagerstätte

Im vierten Absatz der betrachteten Norm regelt die Verpflichtung eine vorläufiger Bieter (Security) Menge zu machen. Es ist erwähnenswert, dass die Frage nach der Hinterlegung und der späteren Artikel abgerechnet, so dass es nicht notwendig ist, die Daten in Bezug auf die Bestimmungen von Art zu verwenden. 380 und 381 des Kodex. Der Wert der Menge, Ordnung und Bedingungen der Veranstalter ist in der Bekanntmachung bestimmt und festgelegt. Die Kaution wird an alle Teilnehmer zurückgeschickt werden, wenn die Veranstaltung nicht stattgefunden hat. Wenn die Auktion / Wettbewerb statt, die Kaution ist auf die Themen übertragen zurück , die nicht gewonnen haben .

wichtiger Faktor

In Anbetracht der Frage der Einlage Zusammenhang ist es notwendig, die Aufmerksamkeit auf einen Vorbehalt zu zahlen. Nach den Regeln der Norm, wenn ein Gegenstand eines Vertrages, der an sie gezahlten Betrag als Sicherheit, verrechnet die Verpflichtung werden, wenn die entsprechende Bedingung im Vertrag vorgesehen. Allerdings hat diese Regel eine Ausnahme. Die Kaution wird einen Staatsvertrag für die Lieferung von Waren für den Bedarf des Staates an den erfolgreichen Bieter zurückgeschickt werden. Dies ist aufgrund der Tatsache, dass der Vertrag der Lieferanten nicht verpflichtet, die Gegenpartei jede Summe zu zahlen.

Letzte Etappe der Auktion / Wettbewerb

Es wird von dem fünften Absatz des Artikels unter geregelt. Um das Wesen der erforderlichen Vorschriften, um klar zu unterscheiden zwischen den verschiedenen Arten von Geschäften, differenzierte nach ihrem Gegenstand zu verstehen. In n. 5 Führung vorhanden. Insbesondere wie die Themen der Ausschreibung kann ein Abschluss des Vertrages sein. Mit anderen Worten, organisierte die Versteigerung / direkten Wettbewerb für die Gestaltung des Vertrages. Dementsprechend wird das Ergebnis der Veranstaltung ein Vertrag mit dem erfolgreichen Unternehmen geschlossen werden. Das Thema der Gewerke kann für die Eintragung des Vertrages in Betracht. Die Bestimmungen des ersten Absatzes von n. 5 gilt in gewissem Maße auf alle Arten von Auktionen / Wettbewerbe. Para. 2 gilt nur für jene Berufe, die Gegenstand eines Rechts zugunsten der Registrierung des Vertrages sind. Die Summe des ersten Absatzes des Wertes liegt in der Tatsache, dass die Notwendigkeit und Unterzeichnung des Protokolls über die Ergebnisse der Veranstaltung des Zeichnens, die Folgen der Vermeidung dieser Aktion in Form von Verlust der Kaution und die Zahlung der doppelten Betrags sowie Entschädigung für Schäden an Auktionen / Wettbewerbe gelten und dass, und die andere Art. Precept, dass das Dokument nur dann gültig Vertrag gilt für den Handel, dessen Gegenstand fungiert als Abschluss des Vertrages.

Befund

In Anbetracht des Vorstehenden können wir die folgende im Sinne des fünften Absatzes schließen:

1. Das Thema, der das Gebot von jeder Art gewonnen, und der Veranstalter muss am Tag des Ereignisses Berichts über ihre Ergebnisse unterzeichnen.
2. Dokument ausgestellt auf der Grundlage des Handels in dem das Subjekt Auftraggeber handelte, entsprach in Kraft zu dem Vertrag.
3. Protokoll über die Ergebnisse der Auktion / Wettbewerb für das Recht gehalten unterzeichnet die Vereinbarung zu unterzeichnen, ist es ein Rechtsakt betrachtet. Er legt die Auktionsresultate und bestätigt die Autorität des Gewinners.
4. Das Thema, der die Auktion / Ausschreibung gewonnen, im Fall des Scheiterns, das Protokoll zu unterzeichnen, verliert sie eine Anzahlung geleistet, und die Veranstalter in der gleichen Situation zurückkehren sollten ihre Höhe an die betreffenden Person zu verdoppeln, sowie für den letzten Verlust in einer Veranstaltung über doppelte Zahlung Größe wegen Teilnahme zu kompensieren . Diese Regeln gelten für Geschäfte, der Gegenstand davon ist, wie der Abschluss des Vertrages, und das Recht auf ihre Registrierung.

Somit wird die Notwendigkeit deutlich abgrenzen und die Besonderheiten einer bestimmten Art von Auktion / Ausschreibung zu verstehen, um negative Folgen zu vermeiden. diese oder andere rechtliche Möglichkeiten für jede Art von Handel hat seine eigenen Regeln bezüglich Ausübungs Teilnehmer. Darüber hinaus sollte es über den Zeitpunkt gesagt werden. Der Vertrag über die Ergebnisse der Auktion / Ausschreibung, der Gegenstand davon ist das Recht, den Vertrag zu unterzeichnen, nicht später als 20 Tage nach der Veranstaltung abgeschlossen werden und den Minuten. Die Mitteilung kann eine Frist für die Aktion liefert auch.

Der Rechtsweg

Es kann der Fall sein, wenn eine der Parteien den Vertrag unterzeichnen will. Betroffene können eine Forderung einreichen, den Vertrag zu zwingen, das Gericht zu entwerfen. Darüber hinaus kann es auf Entschädigung rechnen, durch die Umgehung der Gegenpartei des Vertragsabschlusses verursachten Verluste. Hier stellen wir die Aufmerksamkeit auf einen anderen Unterschied Handel zahlen sollte, die Gegenstand von denen der Abschluss des Vertrages und das Recht auf ihre Registrierung. Im ersten Fall ist die Möglichkeit der Berufung mit der Nachfrage zu zwingen, einen Vertrag im Gericht zu unterzeichnen schreibt vor, dass Zeichen in dem Bericht nicht in der zweiten Situation die Gegenpartei zu zwingen, sein können. In Sec. 5, keine Erklärung, wenn der Vertrag abgeschlossen ist. Es scheint, dass aufgrund der Tatsache, dass das unterzeichneten Protokoll, um die Leistung zu kontrahieren hat, wird dieser zum Zeitpunkt der Tat der Beruhigung formalisierte in Betracht gezogen werden.