Wie die Rate für die Hypothek in der Sparkasse zu reduzieren? Bedingungen für den Erhalt einer Hypothek in der Sparkasse

Die Notwendigkeit der Refinanzierung Hypothek kann in mehreren Fällen erscheinen. Zum einen als Tatsache der Grund dafür dienen kann, dass je niedriger der Zinssatz für eine Hypothek in der Sparkasse. Zum anderen wird durch Änderungen bei den Zahlungen unter dem Gewicht der Fremdwährungsschwankungen. Obwohl Sberbank Hypotheken in Rubel bietet, ändert es nichts an der Tatsache, dass Veränderungen der Wechselkurse, die Solvenz der Bevölkerung betreffen.

staatliche Unterstützung

Vor dem Rückgriff auf eine Verringerung der Zinssätze oder Option zu verwenden , eine Hypothekenbank, beachten Sie, dass in einigen Fällen wirken die Bevölkerung unterstützt das Programm durch den Staat durchgeführt. Doch selbst wenn die Beträge zur Verfügung stehen seit 2015, ist es schwierig geworden , den Kreditnehmer zu zahlen, ist es möglich , eine Verringerung der Zinsen für bereits bestehende Hypothek? Natürlich ist es möglich. Und damit können Sie die Vorteile von mehreren Handlungs nehmen.

Wie zu handeln?

Zuerst müssen Sie einen Kredit für den Kreditgeber entsprechende Anwendung bereitzustellen schreiben. Heutzutage müssen alle großen Banken refinanzieren. Unter diesen können Einsparungen identifiziert werden. Wenn wir an diesem Kreditinstitut aussehen kann erwarten, aufgrund einer Währungsumstellung, Reduzierung der monatlichen Zahlungen Volumenreduktion zu erhalten.

Bei Verwendung der interne Kreditvergabe verwenden, um die Hypothek Vereinbarung zu korrigieren, empfiehlt Sberbank Kreditnehmer:

• Um die Bank zu überzeugen, dass die durch den Kreditnehmer beantragten Mittel wird gewährleistet werden, zurückgegeben werden.
• Erfahren Sie mehr über alle notwendigen Nuancen, einschließlich der bestehenden Vereinbarungen und die Innenpolitik der Organisation (die Existenz eines Hypothekendarlehens mit einer niedrigeren Rate, zum Beispiel).
• Statement zu kompilieren und zu unterbreiten, was notwendig ist, mit dem Manager zu konsultieren.

Wenn die Bank bereit ist, die Anwendung zu erfüllen, das heißt ein positives Urteil abgegeben wird, wird der Kreditnehmer neue Regelungen und Bedingungen zu machen. Es ist notwendig, im Voraus, um herauszufinden, was die Rate für eine Hypothek in der Sparkasse.

Was ist der Haken?

Obwohl diese Methode am besten geeignet und bequem für den Kunden ist, ist deren Umsetzung nicht immer möglich, weil die Banken keine Kompromisse eingehen möchten und die Zinsen zu senken. Grund für die Ablehnung zu refinanzieren, sie können in der Regel nicht äußern.

Wenn der Kreditnehmer die Höhe der Zahlungen in ihrem Wunsch auf vorzeitige Rückzahlung von Schulden zu reduzieren verweigert, ist es ein bisschen Action. Oft sie alle einkochen einen neuen Kredit von einem Broker oder einer anderen Bank zu günstigeren Bedingungen zu nehmen. Bedeutet Ausgabe mit allen Garantien und in Gegenwart des vollständig montierten Pakets von Dokumenten. In diesem Fall wird der Kunde in der Regel nicht auf Widerstand stoßen, die diese Methode sehr beliebt macht. Dies ist die Antwort auf die Frage, wie die reduzieren Rate für die Hypothek in der Sparkasse.

In einigen Fällen die Refinanzierung der Schulden durch eine neue angemessen?

In welchen Fällen sollte sich beeilen, um herauszufinden , wie man den Zinssatz eines neuen Kredits durch zu senken, und was nicht? Zunächst alle Fachleute raten zu berücksichtigen Prozentsatz der endgültigen Auszahlung zu nehmen. Zum Beispiel, wenn der Unterschied zwischen den neuen und alten Darlehen wird nur 1%, die Höhe der monatlichen Zahlungen und die Zahlung wird fast gleich sein. Und im Fall der Umwandlung von Zinsen und Inflation, kann ein solcher Vorteil zunichte schnell kommen.

2% Unterschied kann auch nicht eine starke Erleichterung geben, als Experten zur Kenntnis, aber wenn eine Person hat 3 Millionen Rubel, sagen wir, einen Zeitraum von 25 Jahren, mit einem Rückgang der Kredit von 14,5% auf 12,5% pro Jahr, so Zinssatz für Hypotheken in Einsparungen können Sie etwa 2 Millionen Rubel Überbezahlung helfen sparen.

Der zweite Punkt , auf die Sie achten sollten – das Vorhandensein einer Zeitverzögerung und Einschränkungen für die vorzeitige Rückzahlung. Und die Unmöglichkeit der Umstrukturierung und die vorzeitigen Rückzahlung von neuer Hypothek anschließenden Versuch perezayma Geld kann in zusätzlichen Problemen, Klagen und Gerichten in dem Client – Ergebnis führen.

einige Nuancen

Was kann eine Hypothek auf ein Haus entpuppen? Sberbank – das größte Kreditinstitut, aber es hat auch seine Tücken.

Sie können auch für die Währung des Kunden auf sie erwähnen ein neues Darlehen ist wertvoll, weil viele Bürger der Russischen Föderation bereits große Herausforderungen im Jahr 2015 konfrontiert. Sie hatten einen Transfer von Dollar in die Rubel Hypothek zu machen. In diesem Zusammenhang ist es lohnt sich zu fragen nicht nur , dass es möglich ist , den Zinssatz für die Hypothek zu verringern, sondern auch darüber , ob die Währungswechsel möglich. Normalerweise bieten die Kreditgeber leicht eine Person ein Darlehen in Rubel Währung, die der Dollar erlaubt, die Schulden zurückzuzahlen.

Wie die Rate für die Hypothek in der Sparkasse ändern? Diese Frage ist von Interesse für viele.

Was sollte ich beachten?

Der letzte Punkt , dass die Handhabung Aufmerksamkeit auf die Kreditnehmer zahlen sollte – Barauslagen, wird ihre Größe für eine Verlängerung der Vereinbarung erforderlich. Die Summe dieser Kosten als der Betrag , der zuviel gezahlten Beträge geringer sein sollte, würde die restliche , wenn die gleichen Darlehen. Wenn jedoch alle Voraussetzungen erfüllt sind, und die Zinsen niedrig sind, können Sie sicher auf die Bank gehen. vorläufige Berechnungen und ausgewählte Dokumente, sowie Rücksprache mit dem Manager, die Bestimmung der Möglichkeit , das Interesse des Kreditnehmers zu reduzieren erwartet den Abschluss der alten Darlehen Verlängerung des Abkommens Nach der Durchführung. Auf dem neuen Kreditgeber einschließlich möglich , die Verpfändung von Immobilien zu erneuern.

Darüber hinaus heute die Umstrukturierung der Schulden ist es möglich , die Liste der Garantien , die Sicherheit zu ändern, Versprechen der Konstruktion und Versicherung zu ändern. Und es gibt keinen Unterschied, natürliche oder juristische Person ein neuer Garant ist. Aber für solche Änderungen im ursprünglichen Vertrag sollte die Aussicht auf ihre spätere Anwendung angegeben werden. In diesem Fall alles , was von der Kreditnehmer erforderlich ist, werden Aussagen liefern erforderlich. Doch Experten , bevor es wird empfohlen , die Bank – Manager auf einer verbindlichen Grundlage zu konsultieren. Hier ist , wie die Rate auf Ihrer Hypothek in der Sparkasse zu senken.

Wann und warum kann sich weigern?

Und obwohl es ist oft das Verfahren eine Hypothek zu erhalten , keine Schwierigkeiten in dieser Hinsicht verursacht Auch könnte ein Fehler sein , Mittel zu erhalten. Worin kann der verborgene Grund für die Weigerung, ein Hypothekendarlehen für den Kreditnehmer zu gewähren?

Nun, zunächst jede Bank, einschließlich der neuen, die Solvenz der Zukunft des Kreditnehmers überprüfen. Und es ist ganz wichtig für diese positive Zahlungsverhalten von anderen Gläubigern. Und zweitens, sofern es die Sicherheit Eigenschaft eine Reihe von Tests durchläuft. Es wirkt sich nicht auf die Tatsache , dass sie vor kurzem die Kreditgeber eine andere Bank ausgegeben haben. Schließlich müssen die Kunden niedrigere Zinsen auf bestehende Hypotheken Sberbank.

Als Ergebnis dieser Prüfungen wird entschieden , ob oder ob nicht ein Hypothekendarlehen zu jedem Kreditnehmer individuell zu erteilen. Wenn ein Kunde einen Kredit Problem verweigert wird, ist daran zu erinnern, dass auf der Berücksichtigung der Anwendung ausgegeben werden nicht erstattet. Die endgültige Höhe der Kosten, ist natürlich unwahrscheinlich 5-10000 Rubel übersteigen, aber der Kunde muss immer verstehen , welche Risiken er die Bank verarbeitet.

Bedingungen für den Erhalt einer Hypothek in der Sparkasse

Hypothekendarlehen ausgegeben in der Sparkasse auf den folgenden Bedingungen:

– Der Mindestkreditbetrag beträgt 300 Tausend Rubel ..

– Die maximale soll nicht mehr als 80% des Wertes des finanzierten Objekts.

– Darlehenslaufzeit – von 5 bis 30 Jahren.

– 20% Anzahlung gemacht werden soll.

– Zinssatz – 11,75% pa (10,75% in der „jungen Familie“).

an Kreditnehmer Standardanforderungen. Alter 21-75 Jahre offizielle Beschäftigung mit Nachweis des Einkommens.

Als nächstes prüft, wie die Rate für die Hypothek in der Sparkasse zu reduzieren.

Wie die Geschwindigkeit auf einer Hypothek in der Sparkasse zu reduzieren?

In diesem Fall , wenn der Kunde absichtlich in der gleichen Bank gezogen , wo das Darlehen die Haupt genommen wird, um die Refinanzierung zu erhalten, ist es die Verwendung des letzteren ist, ist die dritte Vorgehensweise , dass in den Gerichten auf der Behandlung zurückgreifen. Allerdings gibt es einige Tücken. Eine wichtige Voraussetzung für das positive Entscheidung des Gerichts für die Kreditnehmer – ist die Tatsache der Verletzung von Vorschriften , die Rechte aller Kunden regeln. Wenn solche Verletzungen nicht eingehalten, so kann der Anspruch nicht erfüllt werden. Und bleiben dann unverändert Hypothek auf ein Haus. Sberbank ist sehr ernst über die Einhaltung der Kreditverpflichtungen des Kreditnehmers.

Welche Art von Verletzungen?

Welche Bedingungen können als Verletzungen klassifiziert werden? Zum Beispiel kann es an der Zeit und das Datum der Zinsberechnung sein. Dokumentierte Position №39 CBR vom 26. August 1998, wird der Prozess ganz klar aufgelöst. Auf der Grundlage dieser Bestimmung werden Zinsen von der Bank für den Rest der Darlehensschuld zu Beginn eines jeden neuen zahlbar Werktag. Jede Abweichung von dieser Regel hat der Kunde das Recht , die Unterlagen für die Erstattung der Überzahlung zu klagen oder zur Kreditvergabe.

VTB24 Hypothek kann die Rate auf dem gleichen Grundstück wie in der Sparkasse senken. Welche Erfahrungen sind der Grund für eine gerichtliche Anwendung Einreichung des Darlehens durch den Gläubiger zu restrukturieren? Die gehören Ausfall eines Kreditnehmers an die Bank garantiert. In diesem Fall wird der Broker oder die Bank zu handeln vollständig in Übereinstimmung mit den Bedingungen eines schriftlichen Vertrags, und um ihre finanziellen Interessen zu schützen, und sie sind nicht nur berechtigt , das Pfand zu zurückziehen, sondern auch an das Gericht wenden. So sind die meisten oft wirkt Sberbank.

Hypothek (ob es möglich ist , den Zinssatz für allgemeine Begriffe zu reduzieren, wir diskutierten) wird für einen längeren Zeitraum abgegeben werden . Während dieser Zeit kann die Familie, zum Beispiel ändern, ist ein Kind geboren.

Wie die Hypothek auf die Geburt eines Kindes zu reduzieren?

Freudige Ereignis – die Geburt eines Kindes in der Familie, aber es ist auch ein großer Aufwand, der reduziert werden kann, wenn neue Eltern nachweisen, 2-PIT an die Bank. Dieses Zertifikat bestätigt die Höhe des Einkommens und reduziert die Berücksichtigung der Hypothek, wenn wir uns fast den Kreditgeber überhaupt. Und obwohl einige erfordern ihre Formulare ausfüllen, Sberbank bestätigen das Einkommen für den Kunden in jeder geeigneten Art und Weise sein kann.

Wenn für die Refinanzierung oder Hypothekendarlehen, in der junge Familie gezogen mindestens ein Ehegatte ist jünger als 35 Jahre, werden sie ein spezielles Kreditprogramm Familien angeboten werden. Vorteile sind die folgenden:

• in einem Co-Kreditnehmer können die jungen Eltern nehmen;
• der jährliche Zinssatz wird reduziert;
• mögliche Verschiebung der Rückzahlung des Kapitals für bis zu 3 Jahre;
• erste Rate auf 10% reduziert werden.

Das ist einfacher und schneller, um die Hypothek abzuzahlen findet in der Sparkasse nehmen.

Geburt Hypothek zu refinanzieren kann Bank vermittelt, die bereits haben das Darlehen erhalten, oder jeden anderen Kreditgeber. Nun, große Familien bieten in der Regel ein Darlehen spec. Bedingungen.

Abschluss

Wir schließen daraus , dass , wenn eine Person , die die Frage der Reduzierung der Zahlungen auf die Hypothek erhöht hat, zunächst ist es besser zu machen , ein Darlehen der Kreditgeber zu gewähren. Wenn Sie einen Fehler zu refinanzieren, sollten Sie vor Gericht gehen oder eine anderen Kreditgeber finden. Wir sahen , wie die Rate für die Hypothek in der Sparkasse zu reduzieren.