Begriff der Eintragung des Eigentums an Immobilien. Anerkennung des Eigentums

Heute müssen wir herausfinden, wie viel ist die Begriff der Registrierung des Eigentums an Immobilien. Es ist auch notwendig zu bestimmen, welche Optionen für den Erwerb des Eigentumsrechts an Immobilien in der Praxis stattfinden. Was wird in diesem oder diesem Fall erforderlich sein? Welche Unterlagen verlangt die Zulassungsbehörde bei der Erteilung von Eigentumsbescheinigungen? Wo bekomme ich den passenden Service? In der Tat ist es einfacher, das alles zu verstehen, als es scheint.

Wo registrieren?

Beginnen wir mit der einfachsten Frage. Wir werden herausfinden, wo die direkte Registrierung des Eigentums an Immobilien stattfindet. Die Bedingungen dieser Dienstleistung werden nachfolgend dargestellt.

Für die Unterstützung in dieser Ausgabe können Sie die folgenden Stellen kontaktieren:

• Katasterkammer;
• Rosreestr;
• Multifunktionszentrum.

Auch die Registrierungsdienste werden über die Website von Rosreestr und über "State Services" erbracht. Die Bevölkerung selbst kann wählen, wo man sich um Hilfe bitten kann.

Zeit der Dienstleistung

Wie viel in der Realität ist die Begriff der Registrierung des Eigentums an Immobilien? Es ist notwendig, sich auf die derzeitige Gesetzgebung zu beziehen, um die Situation zu klären.

Bisher erfolgt die direkte Erteilung von Eigentumsrechten an Rußland innerhalb von 10 Tagen (ab dem Zeitpunkt der Beantragung des Papiers). Es ist so viel gesetzlich bei der Anmeldung ausgegeben.

Referenzinformationen

Es ist wichtig zu verstehen, dass in Russland gibt es beweglichen und unbeweglichen Eigentum. Was wird normalerweise der zweiten Kategorie von Objekten zugeschrieben?

Immobilien heute heißt:

• Wohnungen;
• Zu Hause;
• Villa;
• Land;
• Garagen;
• Objekte der unfertigen Konstruktion;
• Untergrund

Mit diesen Objekten müssen wir in der Zukunft umgehen. Sie unterliegen der obligatorischen Anmeldung bei Rosreestr oder einer anderen Registrierungsstelle. Welches Dokument soll der Besitzer erhalten? Entweder eine Eigentumsbescheinigung über das etablierte Formular oder einen Auszug aus dem Unified State Register. Das letzte Papier wurde vor kurzem allen Besitzern von "nedvizhki" ausgestellt. Er ersetzt die Eigentumsbescheinigung vollständig. Aber das weiß niemand.

Registrierungsleitfaden

Der Begriff der Eintragung des Eigentums an Immobilien ist uns bereits klar. Für diesen Vorgang sind nach dem Gesetz nicht mehr als 10 Tage erlaubt. Und wie richtig, um die Hilfe in einem registrierten Körper zu adressieren?

Muss einem kleinen Führer folgen. Es wird ohne Probleme helfen, Immobilien für einen neuen Besitzer in Rosreestr oder in der Katasterkammer zu registrieren. Wie bereits erwähnt, können Sie sich bei der MFC um einen Service bewerben. Es gibt keinen grundlegenden Unterschied in diesen Situationen.

Du musst so handeln:

1. Stellen Sie sicher, dass das Eigentum an der Immobilie.
2. Bereiten Sie ein Paket von Dokumenten vor, die bei der Registrierung angefordert werden. Weitere Details dazu werden später erzählt.
3. Senden Sie eine schriftliche Anfrage für die Registrierung des Eigentums an der "nedvizhku" in einem der oben genannten Körper. Ohne zu versagen, wird die Bewerbung von vorbereiteten Papieren begleitet.
4. Erhalt einer Quittung bei Annahme der Anfrage.
5. Kommen Sie zur vereinbarten Zeit mit einem Ausweis und erhalten Sie den Besitz des Eigentums.

In der Regel verursacht diese Operation keine Schwierigkeiten. Die Registrierung von Immobilien in Rosreetra ist kein Streit. Wo die schwierigere Frage ist die Vorbereitung der Dokumente und die Erlangung von Eigentumsrechten für Immobilien. Manchmal muss das letztere vor Gericht bewiesen werden.

Wie bekomme ich Eigentum?

Nun ist es möglich, die Gründe, auf die eine Person berechtigt ist, die Eigentumsrechte zu legalisieren, genauer zu betrachten. Es gibt viele davon.

Dennoch gibt es die häufigsten Situationen, in denen Sie Eigentumsrechte an Wohnraum oder andere Immobilien erwerben können. Zum Beispiel sind folgende Zerlegungen möglich:

• Erlangung eines Erbes;
• Kauf von Eigentum von Bürgern;
• Erwerb von Eigentum in einer Hypothek;
• Empfangen von Geschenken;
• Teilnahme an der Privatisierung;
• Erwerb von öffentlichem Wohnraum mit der Möglichkeit der Rücknahme / Privatisierung;
• Miete von Wohnungen mit Folgekauf;
• Erhalt des Eigentums durch gerichtliche Entscheidung.

Darüber hinaus können Immobilien aus dem Staat bezogen werden, kaufen Sie es mit Subventionen oder gewinnen. In der Tat ist alles nicht so schwer. Vor allem, wenn es nicht nötig ist, vor Gericht für die Anerkennung von Eigentumsrechten zu gehen. Dieses Szenario ist nicht sehr verbreitet. In der Regel wird es in Eigentumsstreitigkeiten angewendet.

Was müssen Sie sich registrieren

Welche Dokumente für die Registrierung von Eigentum können praktisch sein? Nachdem der Bürger das Recht auf Eigentum erhalten hat, ist es notwendig, wie wir bereits gelernt haben, nach Rosreestr zu kommen. Dort erhält eine Person eine Bescheinigung über Eigentumsrechte oder einen Auszug aus dem Unified State Register.

Was ist nützlich für den Erhalt solcher Papiere? Der Antragsteller muss vorlegen:

• Anwendung;
• Wareneingang (falls erforderlich);
• Reisepass oder sonstiger Personalausweis;
• Jede Dokumentenbasis, die das Eigentumsrecht anzeigt;
• Katasterpass (wenn es sich um ein Land oder eine Wohnung / Haus handelt).

Wenn das Eigentumsrecht für das Kind formalisiert ist, ist es erforderlich, eine Geburtsurkunde für den Minderjährigen zu erstellen. Wie wir bereits herausgefunden haben, bleibt es nur noch zu warten, bis das entsprechende Zertifikat ausgestellt ist. Nichts schwierig oder unverständlich!

Bei der Privatisierung

Die Eintragung des Eigentums an einem Grundstück oder anderen Immobilien mit ordnungsgemäßer Vorbereitung verursacht keine Probleme. Aber vor dem Besuch von Rosreestr müssen die Bürger eine Grundlage für die Entstehung von Eigentumsrechten erhalten. Über welche Dokumente kann man anfangen, es wurde schon gesagt.

Beginnen wir mit der Privatisierung. Es kann nur von Bürgern durchgeführt werden, die in diesem oder jenem städtischen Wohnraum dauerhaft registriert sind. Das Recht auf Privatisierung entsteht auf der Grundlage des Vertrages der sozialen Miete des Wohnungswesens.

In dieser Situation wird die Frist für die staatliche Registrierung des Eigentumsrechtes als Ganzes lang sein. In Rosreestre wird das Zertifikat für 10 Tage ausgestellt, aber vorher müssen die Bürger einen Privatisierungsvertrag erhalten. Ohne sie wird das städtische Wohnungswesen nicht für Privatbesitz ausgestellt. Die Unterzeichnung der Vereinbarung dauert in der Regel von 30 Tagen. Hand mit den Unterlagen für die Wohnung, Aufenthaltsgenehmigung und Sozialvertrag der Beschäftigung müssen Sie die Stadtverwaltung.

Vermächtnis

Und was ist, wenn du Eigentum von Erbschaft erhältst? Der Antrag auf Eintragung des Eigentumsrechts in diesem Fall wird nach Beantragung des Notars eingereicht.

Die Vererbung erfolgt entweder durch Willen oder durch Gesetz. Innerhalb von 6 Monaten nach dem Tod des Erblassers oder der Eröffnung des Testamentsdokuments müssen Sie sich mit dem Notariat in Verbindung setzen und die Zustimmung zur Annahme oder Ablehnung des Erbes schreiben.

Im Gegenzug für die Vereinbarung wird der Notar eine Bescheinigung über das festgestellte Formular ausstellen. Es dient als Bestätigung der Eigentumsrechte an Immobilien. Dies ist die Grundlage, die bei der Anmeldung bei Rosreestr praktisch sein wird.

Begabt

Die Anerkennung von Eigentumsrechten erfolgt häufig in der Reihenfolge des Abschlusses einer Geschenkvereinbarung. In diesem Fall wird die Immobilie während der Laufzeit des Vorbesitzers an den neuen Eigentümer übertragen.

Der Geschenkvertrag wird mit einem Notar abgeschlossen. Die Begabten, die von einer autorisierten Person zertifiziert wurden, sind in der Katasterkammer nützlich. Diese Option der Immobilien-Transfer in Russland ist immer häufiger angetroffen.

Kauf und Verkauf

Ein weiterer häufiger Fall, um Eigentum zu erhalten, ist sein Kauf. Kauf-Verkauf kann sowohl mit Hilfe von Vermittlern (Sonderagenturen) und unabhängig durchgeführt werden.

Nur Erwachsene können eine Transaktion abschließen. Nach der Operation hat der neue Besitzer eine Quittung beim Erhalt des Geldes durch den Verkäufer sowie einen zertifizierten Kaufvertrag. Ohne sie wird die Katasterkammer nicht in der Lage sein, die Existenz von Rechten an Immobilien zu bestätigen.

Verzögerungen

Gibt es eine Verantwortung für die Verletzung der Bedingungen der Eintragung des Eigentums? Diese Frage stört viele Bürger. Schließlich ist ein Auszug aus dem Unified State Register ein rechtlich bedeutsames und wichtiges Dokument.

Es wird darauf hingewiesen, dass jetzt die Verzögerung in der Zeit der Registrierung von Immobilien in Rosreestr ist üblich. In der Praxis ist es nicht möglich, die Registrierungsstellen vor Gericht zu bringen. Deshalb ist das einzige, was die Bürger tun müssen, warten. Und bestellen Sie die Dokumente, die sie im Voraus benötigen.

Schlussfolgerungen

Jetzt ist klar, welche Zeit der Eintragung des Eigentums an Immobilien in Russland ist. Darüber hinaus haben wir herausgefunden, wie man "nedvizhku" zu bekommen. Es gibt normalerweise keine Probleme mit diesen Prozessen. Vor allem, wenn es richtig ist, sie vorzubereiten.

Der Antrag auf Eintragung des Eigentums an der Immobilie wird in 1 Kopie eingereicht. Nach Annahme der Unterlagen erhält der Antragsteller eine Quittung. Es wird die Tatsache der Bearbeitung der Anfrage bestätigen und hilft, zu verstehen, wann es möglich ist, einen Auszug aus der EGRP abzuholen.

In Wirklichkeit ist alles nicht so schwer. Wenn die Bürger Eigentumsstreitigkeiten haben, dann wird das Gericht sie lösen. Das Urteil (Entscheidung) nach der Sitzung muss an den Rosreestr gerichtet werden. Und danach wird die eigentumsregistrierung stattfinden.

Wenn Sie ein Zertifikat des etablierten Formulars über die Website von Rosreestr bestellen, dann wird die Benachrichtigung über die Bereitschaft des Dokuments zur E-Mail kommen. Wenn es darum geht, Papier über die "State Services" zu bestellen, werden sie über die Bereitschaft über das "Personal Cabinet" auf dem Portal informiert.

Liebe Leserinnen und Leser, wir hoffen, dass unser Artikel für Sie interessant und nützlich für Sie ist.