Spende teilen sich die Wohnung: Eigenschaften des Auftrags

Zunächst einmal lassen uns auf die Frage „warum die Mitinhaber Spende teilen sich eine Wohnung wählen.“ Verkauf zunächst nicht geeignet, weil wir wollen, dass es in der Spende der Immobilie an eine andere Person. Sie erhielt ein Testament. Sie sollten die Haupt immer daran denken , Beschränkung der Freiheit des Willens, das in Gesetz existiert. Es ist obligatorisch Anteil an der Erbschaft, wenn andere Personen , die für die Hälfte des Teils qualifizieren , dass sie nach dem Recht erhalten könnten. Dies gilt jedoch nur für die Erben der ersten Stufe, aber immer noch eine erhebliche Einschränkung. So schließt sich der Anteil der Spende Wohnung eine solche Möglichkeit, so dass die Wahl auf ihn fällt.

Vertragsform

Einige glauben fälschlicherweise, dass die Form des Schenkungsvertrag Anteil der Wohnungen ist obligatorisch Beurkundung. Einfach ausgedrückt, sollte die Vereinbarung machen und sicherzustellen , einen Notar. Dies ist nicht der Fall, da der Code civil für solche Transaktionen schriftlich zur Verfügung gestellt hat. Artikel 161 regelt. Natürlich bedeutet dies nicht, dass es zu dem Vertrag keine spezifischen Anforderungen sein kann.

Grundvoraussetzungen für die Vereinbarung

Immer besser, die Vorbereitung des Vertrages ein professioneller Anwalt, deren Qualifikationen keinen Zweifel zu betrauen. Aber wenn aus irgendeinem Grunde Zeichnung auf ihrem eigenen gemacht wird, ist es notwendig, bestimmte Regeln einzuhalten. Ein Vertrag von Geschenk teilt eine Wohnung muss folgende Voraussetzungen erfüllt sein. Wie bereits erwähnt, ist die Schriftform erforderlich. Als nächstes müssen Sie den Ort, Datum des Abschlusses bestimmen, die Datenseite (vollständigen Namen, Passdaten). Identifizieren Sie die Eigenschaft, geben Sie die Adresse und seine Eigenschaften (Anzahl Zimmer, das Vorhandensein von Balkonen, Loggien, und so weiter. N.). Wichtige Hinweise zu den Titeln Dokumenten. Es ist auf dieser Grundlage gibt Entfremdung der Rechte zugunsten einer anderen Person ist. Am Ende der Parteien unterschreiben (mit Details) Papier.

Ausgleichsbedingungen

Manchmal verwendet der Spender andere Begriffe. Spende Anteil Wohnungen in irgendeiner Weise profitabel und die Person zu sein, der gibt. Daher gibt es solche Bedingungen sind, ist die Anwesenheit von denen nicht erlaubt. Verwenden Sie zum Beispiel häufig ältere Menschen. In dem Vertrag, geben sie einen Anteil an einer bestimmten Person zur Verfügung gestellt, dass die betreffende Person für ihn bis zu seinem Tod kümmert. Beachten Sie, dass bereits in diesem Fall der Gegenstand eines anderen Transaktion, nämlich der lebenslangen Wartungsvertrages. Unter diesen Bedingungen kann die Spende Vertrag für null und nichtig erklärt werden.

staatliche Registrierung

Die letzte Stufe der Vereinbarung zwischen den Parteien – es ist ein Appell an den Staat Titel Zulassungsbehörde (Name geändert häufig). Die Mitarbeiter müssen den Vertrag sorgfältig überprüfen und, wenn er nicht die Anforderungen der Gesetzgebung nicht erfüllt, wird es nach Abschluss übertragen wird, wird die Spende Problem nicht. Auch hier ist die wichtige Hilfe eines Anwalts, weil auf ihrer eigenen ohne spezifisches Wissen ist schwierig, alle Feinheiten zu verstehen. Wenn alles in Ordnung ist, registriert die Behörde die Transaktion. Da die Ausgabe des Zertifikats auf dem rechten flachen Abschnitt geht zum donee. So hat sich der Anteil der Spende flach.