Was ist besser: ein Wille oder Schenkungsurkunde? Was unterscheidet sich von der Schenkungsurkunde des Willens, dass es billiger ist?

Was ist besser: ein Wille oder Schenkungsurkunde? Um diese Frage zu beantworten, ist eine Menge Nuancen zu berücksichtigen. Leider, die ein Bürger nicht die Feinheiten des Gesetzes nicht kennt, oft verwechselt diese ähnliche Konzepte. Vorfälle, die niemand sonst nicht entstehen, haben wir beschlossen, diese beiden Begriffe zu betrachten.

letzter Wille

Es sei darauf hingewiesen, dass das Gesetz Eigentum jeder Person vererben können, ob ein Verwandter, Freund oder Nachbarn. Testament – ist den Bürger zur Verfügung, in dem sie das Schicksal ihres Eigentums im Fall des Todes bestimmt. In diesem Fall, das Eigentum oder andere Dinge, die eine Person, natürlich weitergeben will, sollte ihm von Eigentumsrecht gehören.

Der letzte Wille des Erblassers muss unbedingt beurkundet werden. Ausnahmen von dieser Regel können nur eines sein – wenn der Erblasser in einer Situation ist, die sein Leben und wegen dieser Situation droht, er ist nicht in der Lage, ihre Entsorgung zu gewährleisten. In diesem Fall sein Wille schriftlich zu einfacher Form vorgenommen werden kann.

Um zu verstehen, dass besser, ein Wille oder Schenkungsurkunde, müssen Sie mit Bürgern Macht beschäftigen, die das Dokument ausstellen werden. Es ist bekannt, dass der Eigentümer das Recht hat, den Anteil der Nachfolger und enterben ohne Angabe von Gründen zu bestimmen. Es ist erwähnenswert, dass der Erblasser das Recht ausüben kann „Legacy“ so genannten. Das heißt, hat es die Fähigkeit, bestimmte Personen zu verpflichten, eine Aktion auszuführen. Zum Beispiel möchte der Erblasser den Erben Ivanov Haus übertragen, jedoch unter der Bedingung, dass er Sidorov Recht auf Leben in diesem Haus leben geben.

Darüber hinaus ist ein Wille – ein Dokument, das nicht mehr rückgängig gemacht werden kann. Stoppen Sie die Aktion selbst Erblasser kann, indem Sie einen neuen Auftrag mit einem anderen Inhalt zu schreiben. Oder es kann sogar vollständig ein solches Instrument beenden. Daher abzubrechen oder einen Auftrag für die Übertragung von Eigentum ändern kann eine beliebige Zahl sein, aber nur auf Antrag des Erblassers.

Vorteile von Testamenten

Wenn wir darüber reden, was besser ist, ein Testament oder Schenkungsurkunde, ist es erwähnenswert, dass die erste Variante unbestreitbare Vorteile für den Eigentümer der Immobilie hat. Die wichtigsten von ihnen – nachdem Sie ein eine Person wird nicht der rechtmäßige Eigentümer Ihrer Wohnung zu sein muss aufhören, Haus, usw. Die Erben in der Lage sein Eigentum neu registrieren über erst nach seinem Tod.

Darüber hinaus ist die Freiheit des Willens der Lage, einige Bestimmungen des Gesetzes beschränkt werden. Also, wenn der Erblasser sind deaktiviert oder minderjährige Kinder, Angehörige oder at-home Eltern, Frau (Mann), dann eine solche Person (unabhängig vom Inhalt des Willens) erhalten den obligatorischen Teil des Vermögens des Verstorbenen, die aufgrund ihrer durch Gesetz gewesen wäre.

Auch sollte man nicht vergessen, – wenn zum Zeitpunkt der Aufträge der Person in der Droge und psychiatrische Klinik registriert wurden, es ist der Wille in der Zukunft von seinen Verwandten vor Gericht angefochten werden. Wenn das Gericht den Willen ungültig findet, ihre Bestimmungen sind, natürlich, nicht anwendbar. Das Anwesen würde dann ausschließlich zwischen den gesetzlichen Erben geteilt werden.

Was ist Gutschein?

Was unterscheidet sich von dem Geschenkgutschein? Um die Unterschiede zu verstehen, müssen wir zuerst herausfinden, was die Schenkungsurkunde ist. Solche schlägt eine Transaktion, dass irgendetwas an eine andere Person die Eigentümer kostenlose Transfers sein Eigentum (der Beschenkte). Zeuge einer Übertragung solcher ist gleich der Schenkungsurkunde in einer einfachen Form zu schreiben. Danach wird das Eigentum die Übertragung von in der Rosreestra registriert.

Der wesentliche Unterschied zwischen dem Willen und dem Engagement ist, dass in dem Fall, dass das zweite Dokument, wird die Person, die vollen Besitzer der Auto, Hütten, Häuser und so weiter. E. Unmittelbar nach der Registrierung des Vertrages. Der Präsentator bzw. hört der Besitzer sein Eigentum zu sein.

Bei der Wahl hat die Beschenkte keine Grenzen gesetzt. Das Einreichen auf freien Wohnungsmarkt, Wirtschaft und Verkehr kann jeder sein – seine Frau, Neffen, Kinder oder sogar ein völlig Fremder. Dies kann ein Bürger der Russischen Föderation, sowie ein staatenlos oder ein Ausländer sein.

Um von der Schenkungsurkunde zu profitieren?

Wie es oder nicht, aber für den Eigentümer der Immobilie Spende Vereinbarung ist es weniger bevorzugt. Fälle, in denen der Empfänger empfängt Eigenschaft als Geschenk, nur auf der Straße der früheren Besitzer hinausgeworfen.

Anders als Spende von Testamenten ist, dass letztere ist immer leicht zu stornieren, aber die erste, den Vertrag brechen nur vor Gericht sein kann. Das Engagement hat andere Einschränkungen. Zum Beispiel, wenn es um Vermögenswerte kommt während der Ehe angesammelt hat, ist es in jedem Fall güter betrachtet und übertragen sie nur mit Zustimmung der Frau oder dem Mann.

wichtiger Aspekt

Es ist erwähnenswert, dass, wenn ein Wille ist, dann ist das alles gut durch den Verstorbenen an die Erben nach dem Gesetz geht erworben. Die erste Kategorie sind die Nachfolger der Ehegatten, Kinder und Eltern. Insgesamt gibt es so viele wie acht Stufen Erben. Wenn keine Verwandten der ersten Stufe wird die Eigenschaft der zweite Nachfolger erhalten, es sei denn, eine solche würde – dritte usw. Es kann auch Situationen geben, in denen das Recht auf Eigentum, die Verwandte des Verstorbenen platzieren, die nicht einmal vermutet werden.

So geben Sie eine Erbschaft, müssen Sie durch mehrere verbindliche Schritte gehen – das ist mehr als ein Gutschein von dem Willen unterscheidet. Das Eigentum ist sechs Monate nach dem Tod des Erblassers akzeptiert. Danach müssen Sie eine beeindruckende Paket von Dokumenten sammeln: ein Zertifikat von der BTI, die russischen Registern, Steuern und anderen Papieren. Und erst nach einer Bescheinigung über das Eigentum an den Objekten zu erhalten, die der Verstorbene hinterlassen hat Registrierung des neuen Eigentümers beginnt.

Die finanzielle Seite

Sie können nicht die finanziell Kosten abschreiben. Lassen Sie uns herausfinden: ein Wille oder Schenkungsurkunde – was billiger ist?

Wenn eine Spende Vertragssumme mit Hilfe von Anwälten, wird es von 2-5000. Rubel kosten. Wenn Sie die Transaktion notariell wünschen, darauf vorbereitet sein, 0,5-1% des Wertes der Immobilie für die Beurteilung der BTI zu berappen. Gehen Sie nach rechts auf die Eigenschaft in Rosreestra kann sowohl unabhängig als auch durch Immobilienmakler versichern, die etwa 5000 zu zahlen haben. Rbl. Auch Stempelsteuer in Höhe von 1000 Rubel bezahlt, und das gleiche für die Registrierung der Eigentumsrechte.

Darüber hinaus wird der Beschenkte der persönliche Einkommensteuer in Höhe von 13% der BTI Beurteilung zu zahlen. Jedoch von einer solchen Steuer befreit nahen Verwandten des Spenders.

Kosten bequest

Um zu entscheiden, was besser ist, ein Wille oder Schenkungsurkunde, und nun die Kosten des ersten Dokuments analysieren. Nachfolger für die Ausführung des muß etwa eintausend verbringen. Rubeln, und die gleiche Menge an staatlicher Pflicht. Und auch:

• 0,3% der verdienten Vermögen, aber nicht mehr als 100 Tausend Kinder, Ehegatten, Eltern, Brüder und Schwestern .;
• 0,6% der geerbten „gut“, aber nicht mehr als 1 Million Rubel für die anderen Kategorien von Erben.

Wenn Sie dieses Verfahren mit Hilfe von Realtors durchführen möchten, werden Sie mindestens 5 Tausend verbringen. Rbl.

Die Ergebnisse. Was ist profitabler: ein Wille oder Schenkungsurkunde?

Es stellt sich heraus, dass enge Verwandte billiger die Schenkungsurkunde zu kommen. Wenn wir über andere (far Verwandte oder Freunde) sprechen, dann ist es besser, einen Willen zu ziehen.