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Die Kaution für die Wohnung

Sagen wir, die Wohnung zum Verkauf angeboten. Sie – der Besitzer davon. Und der Käufer bereits gefunden wurde und diskutiert die endgültige Preis und die Bedingungen für alle fit. Oder umgekehrt – haben Sie die sehr Wohnung gefunden, die Sie ganz passen, und Sie wollen nicht, sie zu verlieren. Und im ersten und im zweiten Fall ist eine Anzahlung für eine Wohnung erforderlich. Es wird der Garant für die Transaktion zu einem gewissen Grad, sowohl den Verkäufer und den Käufer gesichert zu haben. Kaution, wenn eine Wohnung (teilweise Rückzahlung der Kosten und müssen von beiden Parteien diskutiert werden) Kauf in den meisten Fällen verlassen und ist schon ganz alltäglich geworden.

Die Endabrechnung erfolgt bei der Unterzeichnung von Dokumenten über den Übergang des Eigentums. Vermeiden Sie Missverständnisse und Streitigkeiten werden den Vertrag nur Anzahlung für eine Wohnung oder ein vorläufiges ermöglichen. Es muss mit Beurkundung schriftlich erfolgen. Unerwünscht ist in der Regel, da beide Seiten ein großes Risiko freigegeben. Formalisierte Dokument maßgebend. Machen Sie eine Einzahlung für eine Wohnung Sie können beide Agenturen, die bereits Formen vorbereitet haben und bereit sind, ihre Leistungen jederzeit zur Verfügung zu stellen, und unabhängig mit Hilfe eines Anwalts.

Der Kauf sowie ohne Einzahlung zu verkaufen – Missachtung der Grundsicherung. Sie kein Geld an den Verkäufer (Käufer) auf der Hand in Person übertragen, wenn:

– kein Titel Dokument;
– ist nicht eine Partei, ein Geschäft machen aus;
– ist nicht alle Eigentümer von Wohnungen;
– nicht Sanierung legalisiert (falls gehalten werden);
– keine Besitzer, in der Wohnung registriert verkauft;
– die Wohnung ist vermietet.

Der Verkäufer und der Käufer einen Vertrag über die Hinterlegung, wonach der Käufer Geld an den Verkäufer überträgt. lassen sich alle Dokumente über den Verkauf der Wohnung Nach der Finalisierung und dann zwischen den Parteien wird eine endgültige Lösung hergestellt werden.

Wenn plötzlich eine der Parteien seine Meinung ändert (geben Sie nicht die Waren der Verkäufer oder der Käufer selbst wird es ablehnen), was das Schicksal der Lagerstätte sein wird? Man muss es geben?

Und hier sind sie ausgesetzt Riffe. Die gleiche Versicherung. Die Kaution für die Wohnung (oder einfach einen Vorschuss) ist nicht nur ein Teil der Menge, sondern auch die Bereitstellung von Verbindlichkeiten. Im Fall eines Ausfalls von einem der Parteien (oder aus dem Verkauf oder Kauf) tritt über die Rechtsfolgen ein. Wenn die Täter ein Fehler ist, den Vertrag Seite durchzuführen, um eine Anzahlung für eine Wohnung gab, wird die Kaution nicht zurückgeschickt. Wenn die Täter die Partei, die ihn wieder die doppelte Größe der Summe links (wenn nicht anders angegeben im Vertrag) erhalten hat.

Das Design der Lagerstätte ist nur in den Verträgen verwendet werden, die ausgehandelten Verpflichtungen und Verantwortlichkeit sind, und auf der einen Seite und die andere. Andernfalls werden sie, natürlich, wird im Nachteil sein.

In die Tat – der Käufer, eine ziemlich große Menge bereits von der Wohnung machen wird nicht aufgeben einfach so (Verkäufer – Versicherung), aber wenn und seine Meinung zu ändern, die Entschädigung für moralischen Schaden ist bereits auf der Hand. Ja, und der Verkäufer ist unwahrscheinlich, dass es wagen, ihr Wort zu gehen, in welchem Fall es wird die Menge verlieren bezahlt und wird den gleichen Betrag aus seiner eigenen Tasche machen.

Es ist wichtig zu verstehen, welche Art von Vertrag, den Sie unterschreiben, weil es nicht nur bilateral, sondern auch trilaterale, wenn ein Dritter fungiert als Agent.

Immobiliengesellschaft wählt für seine Kunden Wohnungen und bringt Käufer und Verkäufer interessiert sich (zumindest des Verkäufers) direkt zu verkaufen, weil sie auf die Zinsen aus den Transaktionen erhalten leben.

Sie können eine dreiseitige Vereinbarung der Kaution angeboten werden, nach denen die Zustimmung durch den Käufer für den Kauf einer Wohnung ausgedrückt, so macht es einen bestimmten Betrag in Zahlung. Aber dieses Geld hat bereits einen Makler erhalten hat, nicht der Verkäufer. Disrupt der Deal in diesem Fall Schäden, die nicht nur den Verkäufer deckt, sondern auch einen Immobilienmakler.