Apartments Asset-Management-Dienstleistungen

Transaktionen in dem Mietmarkt durchgeführt – riskant für alle. Die Besitzer sind oft durch die Mieter kaputte Möbel und unbezahlte Telefonrechnungen verlassen. Und die Mieter unzufrieden sind Besitzer Raten gemobbt. Wie Probleme zwischen Eigentümer und Mieter zu vermeiden? Zu geben hilft, eine Antwort auf diese Frage einen Dienst namens „Trust-Management von Wohnungen.“
Die Bedeutung dieses Dienstes sind wie folgt: Der Eigentümer der Wohnung ist ein Treuhandvertrag mit einer Immobilienagentur, wonach die Agentur erhält das Recht, sein Eigentum zu mieten. Die Agentur, die neben einen Mieter zu finden und den Abschluss des Vertrages mit ihm in Zukunft die Kontrolle über seinen Aufenthalt in der Wohnung, die vorhandenen Vermögenswerte darin, die rechtzeitige Zahlung aller notwendigen Zahlungen zu erhalten. Im Admin-Dienst geht die ganze Arbeit durch den Eigentümer der Wohnung durchgeführt werden. Besitzer bleibt nur Einkommen zu verdienen.
Dieser Service ist in der großen Nachfrage auf dem Markt als High-End sowie die Art des Wohnens. Besitzer von Luxus-Gehäuse ziehen die Zeitersparnis und die Möglichkeit, nicht in die Probleme der Mieter zu vertiefen. Ein typischer Immobilienmarkt, wo die Mietgebühr eine der Haupteinnahmequellen ist, Vermieter zog steady Barzahlungen und Immunität von vielen Risiken. Trust-Management ist perfekt, und diejenigen, die im Ausland leben, die keine Möglichkeit haben, die Residenz der Mieter in Mieten Gehäuse zu steuern. Aus jeder Ecke der Welt, sind sie in der Lage , Geld auf Ihr bekommen Girokonto innerhalb strenger Fristen, ohne zu viel Aufwand, und nicht über den Zustand seiner Wohnung zu kümmern.
Der Inhaber beginnt Ihr Einkommen zu erhalten, nachdem die Wohnung am Tag mieten, die im Vertrag festgelegt wurde, unabhängig davon, ob der Mieter der Geldrangliste. Es gibt verschiedene Zahlungsmöglichkeiten an : im Büro der Agentur, durch einen Treuhänder, eine Plastikkarte oder Girokonto. In der Regel einmal ein Viertel vom Administrator Agentur überprüft den Zustand der Wohnung. In diesen Sitzungen, falls gewünscht, vorhanden ist und der Eigentümer der Wohnung sein. Wenn Sie die Bedingungen des Aufenthalts verletzen, hat der Administrator eine Marke in der Tat der Eigenschaft Überprüfung und Fehlerbehebung empfohlen. Wenn Sie die Anforderung am Ende der Frist zu ignorieren, ist die Agentur der Reparatur beschäftigt. Im Fall einer Ablehnung des Mieters den erforderlichen Unterhalt zu zahlen, wird die erforderliche Menge von dem von ihm gemacht Pfand abgezogen. Im Fall schwerwiegender Störungen, wie Nicht-Zahlung von Mieten oder nicht autorisierte Erhöhung der Anzahl der Bewohner scheint die Bedrohung Räumung. Es gibt auch Fälle, in denen die Fälle vor Gericht vor Gericht gehen, aber der Besitzer müssen nicht auf ihre eigenen persönlichen Zeit und Nerven zu verbringen.
Der Administrator kann immer noch die Zahlung aller Rechnungen und Rechnungen berechnen, mit der Rückkehr von Mitteln von einer Partei oder einem anderen. Mit anderen Worten, es ist eine Art von „home Makler“, gewidmet all die Geheimnisse des Gehäuses.
Im Falle eines unerwarteten Ausgang der Mieter der Wohnung beginnt die Agentur für einen neuen Mieter zu suchen: Der Besitzer von 2 Wochen eine einfache Unterkunft bezahlt und frei ist neuer Arbeitgeber gesucht. Nach Ablauf des Vertrages zu bestellen der Eigentümer eine Wohnung von einem Mieter erhält, um die Sicherheit aller Möbel und Geräte zu überprüfen. Bei Nachweis von Schäden ist der ehemalige Mieter verpflichtet, für sie zu bezahlen. In Abwesenheit von Forderungen es wird Hypothekenzahlung zurückgeführt werden, aber die Tatsache der Übertragung von Eigentum durch geeignete Unterlagen bestätigt.