Gute Bereiche, in Moskau zu leben. Ranking der besten Gegenden in Moskau leben

Für jede Person bedeutet, ihre eigene Wohnung viel mehr als der Ort der Registrierung. Das komfortable Atmosphäre, in der er sich entspannen und Ihre Kraft nach einem anstrengenden Tag wieder, von den Problemen, einen Schritt zurück trat. Bewohner der Hauptstadt in dieser Hinsicht nicht von anderen Städten der Welt. Jeder Besucher der primäre Fokus der guten Teile von Moskau für ein Leben.

In den Bereichen der Nachfrage

Das Interesse an einer bestimmten Region Moskau Show aus zwei Gründen:

1. Die Bewohner wollen einfach nur mehr Informationen in den Bildungszwecke erhalten.
2. Potenzielle Käufer von Wohnungen in erster Linie wichtige Fragen entlang der folgenden Zeilen:

• Preisgestaltung;
• wie große Auswahl an Unterkünften;
• das Verhältnis von Neu- und Altbauten;
• Umweltbedingungen und die Verbesserung der (das Vorhandensein von Einzelhandelsgeschäften, Unterhaltungseinrichtungen, Kinderspielplätze, etc …);
• die Kriminalitätsrate;
• Bevölkerungsdichte;
• Ob gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, einschließlich der Anwesenheit von U-Bahn-Stationen.

Es ist daher wichtig, um herauszufinden, welche Fläche von Moskau ist die beste zu bleiben. Die Hauptstadt des großen multinationalen Staates ist reich an Geschichte, aber wenn Sie in der Regel über das Maß an Komfort zu sprechen, es ist bei weitem nicht ideal. Nicht jeder wird in der Lage sein, diese Stadt zu mögen.

Northern Verwaltungskreis

Wenn Sie auf Indikatoren wie die Anzahl von Neubauten konzentrieren, wird der Northern Landkreis (SAO) die besten. Neue Gebäude in den gesamten Immobilien um fast 90 Prozent belegt. Wie sagt der Leiter eines der Immobilienabteilung, hat sich diese Situation aufgrund der Tatsache entwickelt, dass zum Zeitpunkt in dem Gebiet ein Gebäude für Produktionszwecke errichtet wurden. Jetzt sind sie leer, aber sie können renovieren und neu zu strukturieren, wenn nötig. Gute Gebiete in Moskau leben sollen nicht stagnieren, so ist es wichtig, die Infrastruktur zu entwickeln.

Aufgrund der Überlastung der Dmitrov, Leningrad und Volokolamsk Autobahn Verkehrssituation ist nicht die beste. Auf dem Gebiet des Landkreises und dem Westen Beskudnikovskogo Degunino noch nicht in einer U-Bahn-Station haben. Grünflächen zu klein (nur 10 Prozent der Gesamtzahl), während die Industriezonen, im Gegenteil, viel das ist schlecht für die Grafschaft Ökologie.

Die Kosten für die Wohnungen im nördlichen Landkreis von Moskau

Nach Einschätzung von Experten in dem nördlichen Bezirk von guten Aussichten. Es gibt einen ständigen Prozess der Erneuerung des Wohnungsbestandes: Die alten verfallenen Gebäude abgerissen und neue gebaut. Entfernen Sie von der Tagesordnung wird das Transportproblem den Bau von U-Bahn-Stationen helfen, die in den nächsten drei Jahren in Auftrag gegeben werden werden. Die Industrieunternehmen sind geplant aus dem Gebiet der Wohnviertel Zone und außerhalb der Moskauer Ringautobahn platziert entfernt werden. Die Kosten für die Wohnungen in Panel und Backsteingebäude Wohnung von verschiedenen Bezirken:

• auf dem Primärmarkt – etwa 185 Tausend Rubel pro Quadratmeter ;.
• auf dem Sekundärmarkt – von 141.000 Rubel ..

Mieten Ein-Zimmer-Wohnung und 26.000 sein. Rbl. Es ist möglich, dass in naher Zukunft in diesem Bereich in Moskau das Ranking der besten Gegenden fallen zu bleiben.

Nordöstlicher Verwaltungsbezirk

Im Vergleich zu anderen Bezirken im Nordosten ist sehr dicht besiedelt – ein Quadratkilometer mehr als 13.500 Menschen .. Auf Dmitrov, Altufyevskoe und Jaroslawl Autobahn zu beschäftigt Verkehr. Neben Pflaster poiznosheno Orten. Nicht alle Bereiche die Anwesenheit in ihrem Hoheitsgebiet von U-Bahn-Stationen bieten. Allerdings sind die sechs neuen Stationen, die Einführung von denen im vergangenen Jahr geplant war, hatten die Situation zu bereinigen.

Aufgrund der hohen Konzentration von Industriegebieten der Umweltsituation könnte als nicht zu günstig angesehen werden, wenn sie nicht für den Botanischen Garten, von der Russischen Akademie der Wissenschaften gehört. Darüber hinaus, in der Nähe des Nationalparks Elk Island. Deshalb, wenn die Liste die guten Teile von Moskau, mit den Kindern zu bleiben, und diesen Kreis erwähnen.

Luxus-Wohnraum SVAO

Bereiche so dicht aufgebaut, die manchmal nicht so einfach ist, einen Platz für den Bau von etwas Neues zu wählen. Die Spezialisten von „Gebäudemanagement №155» einen möglichen Anstieg der Preise für Immobilien im Nordosten gewarnt. Voraussetzung der Abrechnung und die Entstehung der U-Bahn in der Nähe. Der Immobilienmarkt kann nicht als aktiv betrachtet werden. Bevorzugen Secondary Offering Haus, gebaut aus Ziegelsteinen und Platten während der 60-80s Ära des Sozialismus.

In einem Quadratmeter einer Wohnung zu 175.000 gefragt. Rbl. Es ist sehr prestigeträchtig, eine Wohnung in dem Ostankino oder Alexejew Bereiche zu kaufen. Der Preis pro Quadratmeter komfortable Wohnungen im Primärmarkt ist im Bereich von 154 bis 191.000. Rbl. Bei Bedarf können Sie eine Wohnung nicht weniger als 25 Tausend mieten. Rbl.

Südlicher Landkreis

Die Region zeichnet sich dadurch aus, dass sein Gebiet aktiv gebaut, aber die Straßen sind zu beladen. Jetzt nicht beanspruchten Gebäude in Industriegebieten ist es möglich, ein anständiges Bild zu vermitteln, damit ihren ursprünglichen Zweck zu ändern, verkörpert die wichtigsten Projekte. Dies ist einer der vielversprechendsten Optionen für die Immobilienmarktentwicklung in der SAD. In einem solchen guten Gebieten von Moskau zu bleiben mit entwickelter Infrastruktur Traum bewegen zu viele, das ist nur die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche in diesem Teil des Kapitals kann nicht jeder leisten.

Der Verkauf ist mehr als 6,5 Tausend. Immobilien auf dem Primärmarkt, die Gründe zu sprechen, um ihre Intensität auch auf der Skala der Hauptstadt gibt. Fast neunzig Prozent sind Komfort-Klasse, pro Quadratmeter, von denen die Käufer bereit sind, zu 105-240.000 zu zahlen. Rbl. Die durchschnittlichen Kosten pro Flächeneinheit der Wohnungen, die auf dem Sekundärmarkt gehören, ist 166.000. Rbl.

Im Vergleich zu anderen Gebieten in der Nähe der Straße Moskau Ring ziemlich billig Luxus-Unterkünfte.

Süd-West-Verwaltungskreis

Wenn Sie die Experten glauben, der Süd-Westen von dem Rest der Ballungsraum hob die hervorragende Verkehrssituation. Straßenplanung korrekt durchgeführt wurde. So in einem Stock-Car-Enthusiasten, gibt es mehrere Alternativen für Richtungen auf ein bestimmtes Objekt von Interesse für ihn. Ein wenig mehr als dreißig Prozent der Bezirksfläche ist von einem Waldgebiet besetzt, die die ausgezeichneten Umweltbedingungen anzeigt. Deshalb ist dieser Bereich in der Liste der enthalten ist „Best of Moskau Bezirke mit ihren Kindern zu leben.“

Der höchste Wert in der Bevölkerungsdichte die schwache Entwicklung des primären Immobilienmarkt anzuzeigen. Grundsätzlich gibt es Häuser gebaut in den Jahren, als an der Spitze des sowjetischen Staates Chruschtschow und Breschnew waren.

Fast 221.000 Rubel pro Flächeneinheit -. Viel Geld, Süd-West bricht Rekorde an den durchschnittlichen Preisindikatoren. Weniger als 26.000. Rubeln Raum in der Nachbarschaft zu mieten ist nicht möglich.

Western-Verwaltungskreis

Die Verkehrssituation im Bezirk vernünftigerweise ein solides „C-Klasse“ Fünf-Punkte-System liefern. Hier berücksichtigt die durchschnittliche Höhe der Überlastung Michurinsky und Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, sowie die Tatsache, dass die lokalisierten Bereiche am Rande des Bezirks nicht U-Bahn-Stationen.

Die Pläne Metrostroiteley – bis zum nächsten Jahr einen ganzen Zweig der U-Bahn zum Rasskazovka Dorf zu erreichen. Es wird ein Anreiz für den Bau des entlang der U-Bahn-Linie geplant sein. Folglich sollte der Wert der Immobilie steigen. Wenn es so sein wird, dann fällt dieser Teil der Stadt in die Bewertung „Best of Moskaus Bezirke für das Leben.“

Obwohl zwischen den Gebäuden gibt es monolithische und Ziegel Echos der glorreichen sowjetischen Vergangenheit, aber immer noch werden sie allmählich in modernen Gebäude geben.

Perspective Ziffern ZAO

Resale Unternehmen können als vielfältigsten in ganz Moskau beschrieben. Der Preis für einen Quadratmeter Wohnraum auf dem Sekundärmarkt schwankt bei einer Marke von 214.000. Rbl. Das Mindestbudget 33 Quadratmeter Immobilien kaufen – 4,7 Millionen Rubel. Die Kosten für die Miete – 28 Tausend Rubel ..

Etwa 80% der Objekte vor kurzem in Auftrag gehört zur Business-Klasse, pro Quadratmeter, die auf 135-300.000 gegeben. Rbl.

Kaufmännischer Leiter eines der bekannten russischen Unternehmen sagte, dass im Hinblick auf das Ansehen von JSC ist nur noch von dem Zentralen Verwaltungsbezirk. Wenn die Infrastruktur in der Region verbessert, reagiert die Eigenschaft steigende Preise und Liquidität. Berechnungen zeigen den Zusammenhang zwischen der Entstehung der neuen U-Bahn-Stationen und den steigenden Preisen für Wohnungen in der Nähe Häuser – von 10 bis 15%. Westlicher Landkreis in diesem Fall ist keine Ausnahme. Deshalb will die Mehrheit der Besucher für ein Leben in so guten Teile von Moskau zu bekommen.

Nord-West-Verwaltungsbezirk

Die allgemeine Verkehrssituation im Kreis wird von der positiven Seite aus. Außer Kurkino, U-Bahnstationen in allen Teilen der CJSC funktionieren. Fast die gesamte Länge von Volokolamsk Autobahn rekonstruiert. Grünflächen, die fast die Hälfte der Grafschaft besetzen, seine Bewohner mit sauberen Luft.

Im vergangenen Jahr wurde die dritte Schnittstellenleitung in Betrieb genommen. Der bessere Weg ist die Situation in dem Bau des Tuschino Flugplatzes zu ändern. Im Bau Eigenschaften können ein breites Publikum von Käufern mit unterschiedlichen materiellen Möglichkeiten befriedigen. Verschiedene Optionen bieten die Hauptstadt der Bewohner und Besucher sind gute Bereiche, in Moskau zu leben. Inexpensive können Sie eine Ein-Zimmer-Wohnung oder Studio kaufen.

Der Sekundärmarkt ist vielfältig, aber auch moderne Häuser dort Gebäude in Übereinstimmung mit dem Modellprojekt aufgebaut sind. Der untere Grenzwert von neuen Wohngebäuden, die zu den Klassenräumen gehören, wird auf der Ebene von 7.230.000 Rubel befindet. Im Durchschnitt kann eine Wohnung auf dem Sekundärmarkt CJSC für 193.000 erworben werden. Rubel pro Quadratmeter. Die Miete beginnt bei $ 25.000. Rbl.

Zentraler Verwaltungsbezirk

Die Tatsache der höchsten Eigenschaftswerte in der Mitte der Metropole hat niemanden überrascht zu sein. Verkehrslage in dieser Region ist überraschend schwierig. Es ist auch bei weitem nicht ideal Umweltbedingungen.

In einem relativ guten Zustand der vor der Revolution von 1917 Häuser gebaut, die letzten zwei Jahrhunderte, die Backsteinbauten der Stalin-Ära.

In den letzten Jahren sind die Entwickler in erster Linie auf das Aufgeld und Business-Class-orientiert. Etwas weniger als die Hälfte des Primärmarkt wird von Luxus-Appartements besetzt. Relevant ist die Rekonstruktion der alten Gebäude von historischem Wert.

Die hohen Kosten für Land im Zentrum von Moskau nach astronomischen Immobilienpreise diktiert, die von Menschen nur gekauft werden können, sind nicht schlecht.

Gute Bereiche, in Moskau zu leben, auch außerhalb von Moskau gebracht.

New Moskau (Nowomoskowsk Trinity und Verwaltungsbezirke)

Die Wohnkosten sind niedriger als in den alten Bezirken der Hauptstadt. Aber einige Teile von New Moskau ist besser zu leben? Hier ist die Liste der komfortabelsten Orte außerhalb von Moskau zu leben:

• Mitino – hier ganz fehlen Industrieanlagen. Das Gebiet ist bekannt für seine Grünflächen, große Kinderbildungseinrichtungen und bequeme Einkaufszentren.
• Kurkino – für diesen Bereich zeichnet sich durch hervorragende Umgebung und Cottage-Unterkunft aus.
• Solntsevo und Novo-Peredelkino – in diesen Bereichen sind oft Touristen, da es die berühmten Museen.
• Nord und Süd Butovo – in diesem Bereich gibt es Einkaufszentren, Sportanlagen, Schulen, Kindergärten und modern.

Dies sind die guten Teile von Moskau für einen Aufenthalt mit Kindern. Zahlreiche Mengen von vielen Grün und Parks machen sie umweltfreundlich. Heute sind viele Bewohner der Hauptstadt versuchen, ein Haus in diesen Bereichen zu kaufen. Die Entfernung von der Hektik der Stadt ist gut für die körperliche und seelische Gesundheit.

Jeder ist frei, zu entscheiden, welche Fläche von Moskau ist die beste Unterkunft für seine Familie. Jemand ist nicht das Leben ohne den Lärm einer Megacity, manche bevorzugen es, ihre eigenen Websites mit einem Garten, und es gibt diejenigen, die nicht ohne Wolkenkratzern und Diskotheken leben können.