Hat der Balkon Bereich der Wohnung Bereich? Terrassenfläche zur Gesamtfläche der Wohnung von BTI

Oft , bevor die Eigentümer der Wohnungen gibt es eine Frage – ob sie die direkten Eigentümer ihrer eigenen Loggien und Balkone sind residieren , ob der Balkonbereich im Bereich der Wohnung enthalten ist? Für die meisten Menschen eine Loggia – ein Raum , wo man alte Dinge speichern kann: Kinder-Schlitten, Skier, leere Dosen und Notebooks mit Abstracts mal Training. Aber als er in seinen einem Tag nach Hause zurückkehrte, merkt man plötzlich , dass Ihr Balkon ist nicht nur von innen , sondern auch von der Straßenseite.

Haben Balkon ist im Wohnbereich enthalten

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: In Übereinstimmung mit der Information SNIP 2.08.01-89 (Befestigungsnummer 1) „Wohngebäude“ solche Definitionen als „Balkon“, „Balkon“, „Veranda“ und die Bautätigkeit gebildet, die Begriffe „verglaster Loggia“, „Pavillon“ und " Veranda“, haben folgende Bedeutung:

• Integrierte oder an einem separaten Wohnhaus Verglaste Zimmer ohne Heizung, ohne Strom zu dem angrenzenden Raum verbunden und haben Optionen in der Tiefe begrenzt, eine Veranda.

• Integriert in Mehrwohnhaus, hat eine begrenzte Tiefe mit angrenzendem Bad Verdrahtungsraum verbunden ist , ist eine Loggia (glasierte oder nicht).

• Balkon (glasierte oder nicht), sind ebenso als Loggia – ist ein Element eines Wohnhochhauses mit den festgelegten Grenzen für die Tiefe mit Strom mit dem benachbarten Raum verbunden.

Was sollte ich beim Kauf eines Eigenheims

eine Investitionsvereinbarung für den Erwerb von Immobilien mit dem Entwickler, Kunden sind oft daran interessiert, das Problem der Berechnung des Wertes der Transaktion Größe Mit der Unterzeichnung. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Darunter viele sind besorgt darüber , ob der Balkonbereich im Bereich der Wohnung enthalten ist und ob sie mit der Berechnung der Kosten für öffentliche Dienstleistungen zur Verfügung gestellt werden? Wenn wir die Frage von der russischen Gesetzgebung, das Verhalten von Entwicklern, die die tatsächlichen Aufnahmen von Balkonen / Loggien verwenden / Terrassen in der Berechnung der Kosten für Wohnraum, ungeeignet, da diesen Indikatoren betrachten berechnet die Reduktionsfaktoren.

Haben Balkon in der Gesamtfläche der Wohnung enthalten

Idee , ob Sie zu berücksichtigen , um das Material Balkone obschekvartirnoy Bereich in verschiedenen Dokumenten anders. Diese Verwirrung ist aufgrund der Tatsache , dass der Bau von Wohnhäusern durch die Anforderungen der SNIP Nummer 31/1/2003 und funktionale Bauvorschriften geregelt wird. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Dieses Dokument legt fest , dass die Berechnung der Fläche in Übereinstimmung mit den Regeln , die von der Instruktion über die Durchführung Bilanzierung von Wohnimmobilienfonds in der Russischen Föderation, die 4. August 1998 Bestell – Nr 37 Minzemstroya angenommen wurde.

Haben Balkonbereich im Bereich der Wohnung enthalten

Gemäß Gesamt Artikel Gesetzgebung Bereich der Wohnung ist eine Gesamtlänge von allen Bereichen ohne Ausnahme, Räumlichkeiten zu ihnen gehören. Bei der Berechnung erfasst die Gesamtfläche des gesamten Nebenräume gleichermaßen die Befriedigung der Bedürfnisse der Mieter.

Vor einigen Jahren sind Balkone und Loggien nicht als solche auf dem Wohnungsrecht betrachtet. Das heißt, sie sind nicht unter der Anzahl der zusätzlichen Räume notwendig für die Erholung und den Alltag gezählt. Von dem, was können wir schließen , dass , wenn der Wert des Hauses Berechnung sie nicht berücksichtigt werden. Was ist in der Gesamtfläche der Wohnung heute enthalten?

Der Housing – Code zu gegebener Zeit einige Änderungen. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Als Ergebnis die Kosten für die Wohnung zur Zeit berechnet unter Berücksichtigung der Fläche und Balkone und Loggien. Folglich werden diese Parameter auch zu berücksichtigen , in dem gemeinsamen Raum der Wohnung genommen. Diese Tatsache unbedingt wissen müssen , beim Kauf / Verkauf oder Ummeldung von Wohnimmobilien. Wenn vyschityvanii Endsumme Material Existenz Balkone / Loggien / Terrassen führt zu einem Anstieg der Immobilienpreise, wie es für jeden Quadratmeter berechnet.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Für Wohnräume tnosyatsya allen Zimmern, geeignet für das Leben.

• Schlafzimmer;

• Gästezimmer;

• Büros.

zusätzlich:

• Lagerräume;

• Ess-Küche;

• Balkone;

• Loggien.

Eine bedeutende Rolle wird durch das Design Raum gespielt. Es enthält lodzhiy Parameter (Koeffizient ist 0,5) und Skala Balkon (Faktor 0,3). Solche Nebenanlagen in der Gesamtfläche der Räumlichkeiten und berücksichtigt bei der Konstruktion des Gebäudes enthalten. Gehäuse Gesetzgebung enthält eine solche Situation, wie die Gesamtfläche , die in der technischen Räumlichkeiten Identität festgelegt ist.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. Theoretisch Terrassenbereich auf die Gesamtfläche der Wohnung von BTI, die Service – Mitarbeiter in den Dokumenten angeben soll , wie im Projekt festgelegt werden.

Wie für die Heizung Problem, erfordert es eine persönliche Überprüfung von jedem Zimmer. Wenn auf dem Balkon oder Loggia mit Batterien installiert, und die Möglichkeit hat , Zeit dort in der kalten Jahreszeit zu verbringen, beziehen sie sich auf die gesamte beheizte Fläche der Wohnung. Die Quittung für die Zahlung Datenmaterial wird ebenfalls behandelt werden, wie es das Gesetz für die Zahlung für jeden Quadratmeter zur Verfügung stellt. Entsprechend der lokalen Gesetzgebung ungeheizten Größe von Loggien, Balkone und Terrassen sind in dem allgemeinen Bereich nicht enthalten, aber in der Praxis ist die Situation anders. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Die meisten Entwickler „s abyvayut“ , die in der Gesamtfläche der Wohnung und berechnen ihre Kosten, mit etabliertem Preis inbegriffen.

Wie Sie feststellen, ob der Balkonbereich im Gesamt inbegriffen

Die durchschnittliche Person denkt , dass das Wissen , was genau Einrichtungen sind obschekvartirnoy Bereich ist nicht erforderlich. Aber das ist nicht der Fall ist, wirken sich diese Daten , um die Kosten der öffentlichen Dienstleistungen und den Marktwert der Wohnung. Um alle Nuancen zu verstehen, ist es notwendig , das Gesetz zu studieren, das anzeigt, ob Bereich des Balkons bestimmt im Bereich der Wohnung enthält.

Das Gehäuse Gesetzgebung ist streng beobachtet , dass die Gesamtfläche der Größe von Loggien, Balkone und Terrassen ohne Berücksichtigung berechnet werden.

Aufbau und Gestaltung von Hütten und Privathäuser

Wenn Sie die Absicht haben ein eigenes Haus oder eine andere Immobilie zu erwerben, werden die erste und grundlegende Fragen:

• Was ist der Bereich des Hauses;

• Wert Bedingungen;

• Skala.

Von dem Platz in erster Linie abhängig von den Wohnkosten. im Kaufvertrag in ihren eigenen Räumlichkeiten festgelegt , um sicherzustellen , dass alle Transaktionen Prozesse wurden ohne Betrug oder fehlerfrei durchgeführt wird , sollten Sie die Richtigkeit der ausgewiesenen Bereichen überprüfen. Und hier braucht das Wissen über das Gesetz und die Regeln der Berechnung.

Was war der Unterschied zwischen Wohn- und gemeinsamen Raum der Wohnung

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Viele Bürger haben nicht das Wissen darüber , wie auf dem Balkon , wenn die Gesamtfläche der Wohnung zu gehen, wie nie zuvor eine solche Notwendigkeit begegnet. Sie wissen nicht , was die Quadratmeter zum Wohnbereich gehören, und was – auf die Gesamt. Wo zum Beispiel ist mit Bad und Küche? Wie mit Loggien, Balkonen oder einer Leiter auf den Split-Level – Raum umgehen?

Was ist der Wohnbereich der Wohnung

Wohnfläche – ein Raum, der direkt für ein Leben, Alltagssprache anwenden – das Zimmer. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, die Antwort auf die Frage, ob der Balkon ist im Wohnbereich der Wohnung enthält, etwa dnoznachen: Nein!

Es stellt sich heraus , dass je mehr in der Wohnung oder im Haus Raum, desto höher ist die Rate. Beachten Sie jedoch, dass das Bad keinen Wohnraum ist, da dieser Raum nicht geeignet für das Leben ist, nur zu verwenden. Ohne dieses Zimmer nicht tun kann, sondern leben es ist unmöglich.

Hat lebt die Küche Raum? Auch nicht. Bei diesem Tempo, sollten Sie besonders darauf achten, wie skrupellose Verkäufer versuchen , den Bereich durch die Küche, Bad und andere Räume Wohnung zu erhöhen.