Die Einschätzung der Erde

Der Bodenmarkt in der Ukraine weiter zu entwickeln. Unter solchen Umständen ist die Begutachtung des Landes besonders wichtig. Informationen über den Marktwert des Grundstücks für den Verkauf einer erfolgreichen Transaktion erforderlich, Erbschaft, Landeigentum des Grundbesitzes, usw. Die primäre Aufgabe am Ende des profitablen und erfolgreiche Verkaufstransaktion ist die Begutachtung des Landes. Informationen über die genau Kosten der Website helfen Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen.
Expert Bewertung von Grundstücken – ist der genaue Wert oder den Wert der Mietrechte zu bestimmen, wird während der Bürger Transaktionen auf dem Land Probleme verwendet. Bei der Beurteilung des Landes berücksichtigt Faktoren, die ihren Marktwert auswirken. Dies ist die Lage des Landes und die Auswirkungen externer Faktoren sowie Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Wenn die Site geplant, Häuser zu bauen, ist es berücksichtigt die Verfügbarkeit der Kommunikation gemacht und die Möglichkeit, die in der Nähe Kommunikations-Infrastruktur anzuschließen.
In den Wert des Landes bestimmt, ist eine wichtige Technik und Vermessung und geotechnische Daten. Die Kosten für Land ist abhängig von der effizienteste Nutzung der ortsspezifischen Zwecke bestimmt.
Qualifikation Grundstück unter solchen Umständen gemacht:
– Kauf und Verkauf von Grundstücken;
– wenn Sie einen Mietvertrag machen, Pfand, Versicherung;
– im Fall der Liquidation oder Insolvenz des Unternehmens;
– im Fall der Privatisierung von Land;
– erhalten Belege für Gerichtsverfahren und für die Transaktion.
Die Einschätzung der Erde hat seine eigene Charakteristik. Professionelle Experten in der Bodenbewertung das Konzept der „Land“ teilen und „Land“. Der Begriff „Erde“ verwendet wird, wenn es um Freiflächen kommt, „Land“ – im Gegenteil, die Gegend ist einsatzbereit. Je nach den Methoden der Umsetzung, Bewertung von Grundstücken ist in folgenden Kategorien unterteilt:
– Bodenbewertung. Diese Böden Teil der Beurteilung sind des Staates Kataster, wirtschaftliche Bewertung der landwirtschaftlichen Nutzfläche wird basierend auf ihnen getragen.
– monetäre Bewertung von Grundstücken am Ende der zivilen Transaktionen, die Regulierung von Land Beziehungen. Die monetäre Bewertung ist eine solche Typen: normative und Begutachtung.
– Wirtschaftliche Bewertung. Daten für die wirtschaftliche Bewertung – die Basis für Experten Geld Schätzung der Erde und das Land.
Die Einschätzung des Bodens mit Hilfe solcher Ansätze: Einkommen (Geldwert des Nettoertrages aus dem Land), vergleichende (Vergleichswert ähnliche Plots), die Erde Balance – Methode (Schätzung für die Bodenverbesserung Kosten mit Rechnung).
Wenn Sie das Land in Odessa beurteilen müssen, werden Sie eine Reihe von Dokumenten benötigen:
– Passinhaber des Landes;
– der Akt der Staatsfläche. Für den Fall , dass der Staat handelt nicht ist die Katasternummer des Landes, müssen Sie eine Bescheinigung über seine Zuordnung erhalten.
Der Prozess der Bodenbewertung mit einem Rundgang durch das Land beginnt, dann führt der Experte die alle notwendigen Arbeiten und ist ein Bericht über die Beurteilung des Landes. Das Dokument, das Ihnen einen professionellen Gutachter stellt, ist rechtlich bindend und kann als Garantie für Ihre Rechte vor Gericht, im Fall eines Konflikts zu landen dienen.
Erwerb von Grundstücken ist immer eine gute Investition. Um ein besseres Angebot für den Verkauf durchzuführen, müssen Sie den genauen Wert des Landes herauszufinden, denn es ist die vorläufige Bewertung des Landes durchgeführt.