LCD "Talisman" (Krasnodar), eine Baufirma "Süd"

Krasnodar, die die inoffizielle Hauptstadt des südlichen Russlands ist, ist in den ersten drei (nach Moskau und St. Petersburg) auf dem Grundstück Volumen gebaut. Hier werden neue Wohnanlagen werden jedes Jahr in Betrieb sein. Großes Interesse bei den potentiellen Käufern ist LCD „Talisman“ in einer der prestigeträchtigsten städtischen Gebieten gebaut wird. Sein Design wurde von den besten Spezialisten besucht, die in ihrem Außendesign reflektiert wird. Der Komplex befindet sich auf einem modernen Monolith-Ziegel-Technologie, die eine hohe Haltbarkeit und Sicherheit bietet. Darüber hinaus bietet es die Möglichkeit, ein Maximum an Komfort für die Mieter Planung und sinnvolle Nutzung der Fläche Wohnungen zu schaffen.

Lage

LCD „Talisman“ liegt im nördlichen gebaut Bezirk Krasnodar in der neuen, sich schnell entwickelnden Stadtteil „Jugend“, nicht weit von Vitaminkombinata. Adresse des Komplexes ist: Balmy Straße, Hausnummer 54a. Der Komplex befindet sich in einer gut entwickelten Gegend. Seine Nachbarn in einem Radius von 100 Metern sind die RC „Aprikose“, „Duo“ und „Family Park“. Etwas weiter ist die Wohnanlage „Birke“, „Jugend“ und in „Auf der duftend“, so dass die Bewohner „Talisman“ werden nicht langweilig. Bei 150 Meter von der Anlage gelangen Yeiskoe Autobahn, 150 Meter von der Bahnlinie legten ihn, aber nicht in der Nähe von Bahnhöfen oder Plattformen. Weiterhin Wohnkomplexe um „Mascot“ sind städtische Gebäude mit Häusern und Gebäuden aus verschiedenem Zeitraum von verschiedenen Höhen.

Verkehrsanbindung

Da der LCD „Talisman“ im Industriegebiet der Stadt gebaut, Probleme mit dem Transport von seinen Bewohnern nicht. Nach Yeiskoe Autobahnfahrten 8 Routen der Busse und Taxis. Stopp, jedoch ist ein Komplex von 500 Metern, aber nur 200 Meter entfernt, auf der Straße duftend, gibt es eine Bushaltestelle Nummer 67, dessen Bewegungsbereiches – 10 Minuten. Das Zentrum des LCD „Talisman“ eine halbe Stunde vor dem Eispalast, das Einkaufszentrum und Sportkomplex zu fahren – nur 10 Minuten. Für die Autofahrer ist die Lage des Komplexes auch praktisch, weil auf einer Autobahn Yeisk verlassen haben, in nur wenigen Minuten können Sie eine große Gabel, die zu den Hauptverkehrsadern der Stadt erreichen – die dritte Straße Arbeit und Rostov Autobahn und auf der Autobahn M4. Richtung Norden auf dem Highway Yeiskoe kann sehr schnell gehen auf der Straße R268 in Yeisk führt.

Ökologie

Vom Standpunkt der Umwelt Sauberkeit kann bedingt günstige Lage LCD „Mascot“ bezeichnet werden. Krasnodar ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Industriezentrum des Südens. Es gibt eine Vielzahl von Industrieanlagen einschließlich Ölraffinerie, aber sie sind in einer beträchtlichen Entfernung von der LCD unter Berücksichtigung befindet. Die Umweltleistung in diesem Fall reduziert nur eine in der Nähe Yeisk Avenue. Laut Statistik in Krasnodar Autos pro Einwohner für mehr als in Moskau, so die Abgas hier die Luftverschmutzung ernste Probleme schafft. sie sind besonders im Sommer verschärft. Ein weiterer Nachteil des Komplexes aus der Sicht der Ökologie ist, dass daneben gibt es fast keine natürlichen Standorte ist, wo die Bewohner sich entspannen und frische Luft atmen. Daher ist es sehr wichtig , dass in den Gebieten Häuser angrenzenden im System LCD eingegeben, und „Talisman“ einschließlich dirigierte Pflanzung Groß.

Wer und wie er baut

LCD ist ein Entwickler und Bauunternehmen „Süd“. Dies ist einer der jüngsten von Bauorganisationen von Krasnodar, im Jahr 2013 gegründet. Der Komplex von „Talisman“ – ihr erstes und einziges Objekt. die finanzielle Situation des Unternehmens zur Zeit als srednestabilnoe geschätzt. Mangelnde Erfahrung in der Konstruktion der komplexen Auswirkungen auf den Zeitpunkt der Konstruktion, die wiederholt SC „Süd“ ausgehalten hat. LCD „Talisman“ wurde für das Unternehmen der Markenzeichen sein soll. Zunächst war geplant, in Betrieb Ende 2016 zu geben, aber dann wurde der Begriff auf I Quartal geändert, 2017. Nun ist die Konstruktion des Gebäudes abgeschlossen ist, im Gange und das Innenleben des Hauses Verbindung zu Kommunikationsnetzen. In diesem Stadium verspricht der Entwickler der Schlüssel in der ersten Hälfte 2017 und bietet Interesse Inhaber gibt die Informationen in der DDU zu ändern, ist es mit einer Reserve Frist setzen, dh bis August 2017.

Infrastructure and Design

Der Bereich, in dem sie Wohnanlage „Talisman“ gebaut hat eine entwickelte Infrastruktur. Neben dem LCD, in einem Haus in einer ruhigen Straße, gibt es eine Apotheke, Studio, Schönheitssalon, ein Sprachzentrum, durch die Art der Turnhalle erstellt, mehrere Geschäfte und ein Supermarkt „Magnet“. Im Umkreis von 1000 Metern arbeiten zwei weitere Schulen, zwei Kindergärten und eine Polyklinik. Auf dem Gebiet von „Talisman“ plant der Entwickler ein Erholungsgebiet zu schaffen, Blumen und Bäume zu pflanzen, einen Spielplatz zu bauen. Für die Autofahrer geplant, einen Parkplatz für Gäste auszustatten. Tiefgarage im Projekt-Nr.

Der Komplex von „Talisman“, nach dem Projekt, hat die Kategorie der Economy-Klasse. Es ist ein einziges Gebäude auf 17 Etagen. Unter ihnen Wohn Etagen 15, einen Keller und einen oberen, technisch. Es besteht aus zwei Abschnitten, von denen jeder durch zwei Aufzüge gesetzt ist – Pkw- und Lkw ausgelegt für Lasten bis zu 1000 kg anheben. Legen Sie einen Concierge in den Eingangsbereichen ist nicht vorgesehen, sondern an den Eingängen werden Gegensprechanlagen installiert.

Wohnung Planung

in der Komplex „Talisman“ bieten Unterbringungskategorien in der Economy-Klasse, wie oben erwähnt. Nach dem Projekt wird es nur zwei Arten von Wohnungen sein:

– ein Raum mit einer Fläche von 33 m ^{2 bis 47,5;}

– Doppelzimmer in der Größe von 66 bis 68,5 m ^2.

Ihre Anordnung ist sehr erfolgreich, die Zimmer in den Wohnungen sind geräumig und hell, die Küche hat eine Fläche von 10 bis 13 m ² und Fluren – von 4 bis 7 m ^2. Es gibt Optionen von Wohnungen, wo die Wanne und WC sind in Übereinstimmung gebracht, aber eine Menge von Optionen und ein separates Bad. Unbebaute Balkone jede Wohnung, aber ihre Form und Fläche sind sehr unterschiedlich. Darüber hinaus gibt es Möglichkeiten, wo die beiden Balkone (aus der Küche und Schlafzimmer) oder wo ein Balkon, aber groß und mit zwei Eingängen.

Der LCD „Talisman“ Entwickler verspricht die Wohnung Predchistovaya Finish zu übergeben. Es wird trocken Estrichen durchgeführt werden, die alle verputzten Wänden (innen und Träger), Einbau Kunststoff-Fenster und die Heizkörper elektrische Kabel hergestellt Verdrahtung, Gas und Wasser werden summiert.

Sie werden nicht Werke gemacht werden an Decken (deren Höhe – 2,7 m) Verputzen, Einbau von Innentüren, Verputzen der Wände im Bad und eine Badewanne. Gazebo auch geplant.

Kosten und Wege zu kaufen

Der LCD „Talisman“, wie es in dem Verkauf Wohnungen vom Entwickler ist. Kosten von 1 m ² beträgt 34 000 Rubel.

Mit der Baufirma „Süd“ zusammenarbeiten zu diesem Projekt:

• "Bank of Moscow".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• "Grand-Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Bank Baltic".

Ein Haus zu kaufen kann auf drei Arten erfolgen:

• zu zahlen alle einmal 100% der Kosten bei;
• arrangieren eine Hypothek;
• verwenden Mutterschaft Kapital.

Anmeldebedingungen der Hypothekenbanken unterschiedlich, aber im Durchschnitt ist es seit 20 Jahren mit der ersten Rate in Höhe von nicht weniger als 20% ausgegeben. Der Zinssatz wird mit einer Rate von 10,5% berechnet. In der „VTB 24“ hat ein Rabatt-Programm für die Inhaber von Zahlungskarten der Bank. Details können in Bezug auf die Vertriebsleiter und Mitarbeiter der Bank zu finden.

LCD "Talisman": Bewertungen

Dieser Komplex hat eine Popularität aufgrund der günstigen Lage und niedrigen Preisen. Immobilieninvestoren sehen dies als LCD solche Vorteile:

• relativ ruhig und sauber Bereich;
• viele Straßenkreuzungen in der Nähe;
• leicht erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln;
• multifunktionale Infrastruktur in den hundert Meter entfernt (Geschäfte, Apotheke, Studio, Tankstellen);
• in der Nähe Kindergärten und Schulen;
• angemessenen Preisen;
• gute Planung von Wohnungen;
• die Anwesenheit der Eingänge der beiden Aufzüge.

komplexe Nachteile sind die folgenden:

• junge und unerfahrene Entwickler;
• Aufschub der Hauszustellung;
• keine Innentüren und Verglasungen Balkone;
• zu nah von den komplexen benachbarten Häusern;
• nicht um den Park oder anderes natürliches Objekt.