Eigentum Steuerreform und Vermögenssteuer

Im Moment ist die Diskussion der Frage, wie Grundsteuern zu berechnen. Das Verfahren für die Zahlung der Steuer auf dem Grundstück ist eine Besonderheit , dass es , um sich von den anderen Zahlungen an den Haushalt erlaubt. Dieser Unterschied wird in Mismatch Objekt Steuern und Zahlungsquelle gezeigt.

Somit wirkt nach den geltenden Rechtsvorschriften unterliegen der Besteuerung Restwert der Gebäude und Anlagen des Unternehmens, aber die Grundsteuer von den Gewinnen des Unternehmens im Berichtszeitraum verdient gezahlt wird. Dies führt tatsächlich dazu, dass für einige Unternehmen mit hohen Renditen, zahlt Steuer auf Immobilien ist keine Bedrohung zu sein (werden) ein Verlust. Nachdem auch eine große Menge an teuren Gebäude, verdient eine Geschäftseinheit genug Einkommen, um die Zahlung davon zu tilgen und für eine andere Ladung und Steuern zahlen auf Immobilien (bleiben) unrentabel geworden ist. Dies wird negative Auswirkungen der Grundsteuer auf der Gewinnmarge manifestiert, der Gegenstand des Managements nach Zahlung. Manchmal ist es ein Faktor bei der unrentablen Unternehmen.

Bei einem konstanten Wert des Gewinns des Berichtszeitraumes, ein größerer Einfluss auf den Parametern des Gewinns, der eine Änderung bleibt hat in dem Wert der Grundsteuer als Einkommensteuer. Der Wert der Einkommensteuer ist abhängig vom Gewinn des Berichtszeitraumes. Da in diesem Fall konstant ist, dann wird der Wert dieser Steuer ändern, und damit den Gewinn zur Verfügung verbleibenden beeinflussen. In diesem Fall ist es ratsam, eine einzige Steuer auf Immobilien anzuwenden. Im Fall der Verwendung des Restwert des Objektwertes der Immobiliensteuererhöhung zu erhöhen, das heißt, bildet er eine neue Steuer auf Immobilien, die die Größe des verbleibenden Gewinns verringert. Auf der Grundlage der oben genannten, die Grundsteuer wird vorgeschlagen, zur Verbesserung des bestehenden, ein grundlegend neues Verfahren zur Berechnung der Grundsteuer zu ersetzen, die die Verwendung eines Systems von flexiblen Steuersätzen implizieren. Es basiert auf dem Prinzip der Gewinn- und Angemessenheit im Berichtszeitraum.

In der Praxis ist es ratsam, die Eigenschaft Steuersatz und bei einer Vergrößerung von Restwert in Bezug auf den Gewinn des Berichtszeitraums zu verringern. Dieser Faktor wird die Abschreibung von Immobilien beeinflussen. Aber wir müssen bedenken , dass die Methode der beschleunigten Abschreibung in den ersten Jahren der steigenden Abschreibungen und damit Produktionskosten. Unprofitable Organisation leisten, sie kann es nicht. Für solche Organisationen produktiv verwenden Methode ist besser. Dies ermöglicht es ihnen, ihre Kosten zu verwalten, insbesondere in Abwesenheit einer stabilen Kapazitätsauslastung. Nonlinear gleiche Methode ist besser geeignet für gewinnorientierte Unternehmen, die jedoch von Ressourcen für den Ausbau von Sachanlagen sind kurz.

Die neue Technik ermöglicht es nicht nur , dass das , um sicherzustellen , steuerliche Funktion der Steuer auf Immobilien, aber auch eine Herausforderung, die unter den Bedingungen der Umsetzung von Strategien zum nachhaltigen Entwicklung und zur Verbesserung der bestehenden Wirtschaftsstruktur besonders wichtig ist.

wirtschaftliche Einheit Strategie sollte auf die Maximierung des Wertes der Immobilie richten. Im Zusammenhang mit den Entwicklungsländern Krisentendenzen Organisationen sollten den Inhalt der Abschreibungspolitik überprüfen, die heute die beliebteste linear betrachtet wird. Die Grundlage der Abschreibungspolitik sollte von der Organisation in einem bestimmten Stadium ihrer wirtschaftlichen Tätigkeit ausgeübt zu den Zielen basieren.