House „Liner“ im Eispalast, Moskau: Beschreibung Gebäude, Merkmale und Bewertungen

Wie viele Menschen in der Welt, sehnte sich nach ihren eigenen kuscheliges Nest? In Russland, die Ausführung des Wunsches, zu beschleunigen den Bau von Apartmentanlagen zu helfen, ist in der letzten Jahren sehr beliebt. Ihre Besonderheiten – je niedriger der Preis pro Quadratmeter und eine größere Anzahl von Wohnungen im gleichen Gebäude platzieren. Ein solches Projekt – ein Wohnkomplex „Liner“ (Haus auf der Khodynka). Moskau ist die größte Stadt der Welt mit über 12 Millionen registrierten Einwohnern und nur ein riesigen Verkehrsnetz. Daher ist für die Mehrheit der Moskowiter Gehäuseanordnung bezüglich Transporteinheiten ist eine der wichtigsten Prioritäten. Nicht weniger wichtige Rolle wird auch von Umweltfragen und die Entwicklung der Infrastruktur gespielt. House „Liner“ im Eispalast, die Designer konzipiert wurde, um alle Notwendigkeiten des Lebens der Bewohner erfüllen müssen. Wir versuchen, eine detaillierte Analyse der ökologischen, sozialer, Verkehr, rechtlicher, technischer und anderer Merkmale der Baustelle zu geben.

Lage

LCD „Liner“ – ein Haus in Chodynka, wie es Moskowiter genannt – eingebaut im Bereich des ehemaligen Flughafens Frunse, in der Nähe des Einkaufszentrum „Flotte“, die berühmten epischen Proportionen und das größte Aquarium der Welt. Geographisch ist es zwischen dem Boulevard und Straße Khodynka Flugzeug Mikojan. Etwa 700 Meter entfernt (wenn wir auf dem kürzesten Weg bewegen) geht Leningradsky Prospekt. Die Nähe zu dem Komplex der bestehenden U-Bahn-Station – „Airport“, die 1.050 Meter geradeaus. Ein Stück weiter, und zwar in den 1700 Metern, ist es „Polezhaevskaya“ U-Bahn-Station und „Dynamo“ befindet. Fahren Sie auf den LCD „Liner“ wird auf den Bus Nummer 48, auf der Shuttle-Bus Nummer 18m, 244m oder auf den kostenlosen Bus von der U-Bahn-Station in dem Einkaufs- und Unterhaltungskomplex. Im Jahr 2018 wird die Inbetriebnahme der (jetzt im Rahmen eines aktive Konstruktion) eine neuen U-Bahn-Station „Khodynka“ geplant, die von der LCD entfernt liegt nur 300 Meter sein. Unter anderen bedeutenden Einrichtungen im Umkreis lagen von 2 km vom LCD-House „Liner“ bei Chodynka, können wir Park „Birkenhain“, „Peter“ und „Chapaevsky“, „Ice Palace“, CSKA Complex, Kirche Unserer Lieben Frau „Freude und Trost“ unterscheiden der Palast des sports „Megasport“, Rennstrecke. Darüber hinaus in diesem Bereich gibt es viele Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, Apotheken, drei Institute, das Botkin Krankenhaus, mehr Schulen und Kindergärten. Wie Sie sehen können, ist die Lage des Komplexes ausgezeichnet.

allgemeine Beschreibung

House „Liner“ bei Khodynka stellt zwei megazdaniya Geschäfts- und Unterhaltungszentrum „Flotte“ getrennt. Der Abstand zwischen ihnen wird etwa 800 Meter betragen. Jedes Gebäude ist in Form eines ungleichschenkligen Vierecks mit Wohnungsbestand auf dem Umfang und einen Sitzbereiches, bestehend aus kleinen öffentlichen Gärten, Kinderspielplätze im Innern gebaut. Diese Art von Projekt wurde im Volk der „gut“ bezeichnet. Er ist gut in diesem Bereich in der Mitte für Kinder völlig sicher ist, vom Lärm des Stadtverkehrs abgeschirmt, aber in einer Wohnung mit Fenstern zum Hof, vor allem in den unteren Etagen, bekommt wenig Sonnenlicht. Der Apartment-Komplex ist geplant, eine Tiefgarage zu schaffen, mit dem Wohn-Etagen Aufzug verbunden. Er wird in der Lage sein, 482 Autos aufnehmen. Die Höhe der beiden Gebäude wird anders sein: von einer Seite von 13 Etagen, wobei die andere 15 Ein-Zimmer-Wohnungen in der Wohnanlage geplant 2415 Einheiten zu bauen, darunter Studios, ein Schlafzimmer – 1113 und zwei Schlafzimmern – 174 Einheiten. Die Erdgeschosse werden Büros, Cafés und andere Infrastruktur besetzen.

Technische Merkmale von Gebäuden

„Liner“ – ein Haus in Chodynka, die nicht nur das ursprüngliche Aussehen haben wird, sondern auch eine ausgezeichnete Qualität. Es wirft „Inteko“, die ein Bauunternehmen mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz und einen guten Ruf ist. Nach dem Plan wird die LCD zwei Stufen geben: Erstens, die östlichen Gebäude, dann nach Westen. Ihre Gebiete sind 3,9 und 5,4 Hektar sind. Das Projekt sieht die Platzierung jedes Stockwerk 23 Apartments und 2 Aufzüge.

Die Wände der beiden Gebäude gebaut monolithischen Verfahren, das heißt ohne Gelenke und Nähte. Dies sorgt für maximale Wärmespeicherung, hohe Festigkeit und Integrität. Die Fassaden aus Granit Furnierverkleidung und Gips. Tiefgarage Plan, die Videoüberwachung und Sicherheitssystemen auszustatten.

Technische Merkmale Wohnungen

LCD „Liner“ (Haus auf der Khodynka) auf dem Projekt von der Firma „BRT RUS“ entwickelt basiert. Die Umgebung Ein-Zimmer-Wohnungen werden hier Bereich 29,1-32,1 Platz, zwei-Zimmer – 44,5-58,4 Platz, Drei-Zimmer – 132,1-135,7 Platz. Decken überall 3 Meter. Die meisten Wohnungen sind klassische Raumwinkel von 90 Grad, die den Raum so viel wie möglich verwenden. Aber es ist ein Teil des Gehäuses, wo die Winkel ein Form Panoramafenster, oder werden sie monolithisch sein, aber wesentlich weniger als 90 Grad, ist es schwierig zu rationeller Nutzung von Raum. Die ersten Etagen der Wohnungen werden ohne Balkon sein. Eine Besonderheit des Gehäuses im LCD „Liner“ ist eine sehr geräumige Küche mit einer Mindestfläche von 23 Quadratmetern. m und höchstens 39,35 sq. Meter

Ein Teil der Wohnungen ist geplant vollständig abgeschlossen sein, einschließlich der Anordnung aller notwendigen Kommunikation, Fliesen, Laminat, Installation von Steckdosen, Einbau von Türen, der Duschkabine im Bad Arbeitsplatten, eine Bar und Möbeln in der Küche. Aber ein viel größerer Teil, in Aufmachungen für den Verkauf, ohne Veredelung. Unnötig zu sagen, werden sie billiger sein.

Ökologie

House „Liner“ bei Khodynka in Bezug auf Umweltprüfung ist eine doppelte. Auf der einen Seite, in der Nähe bemerkenswerten Parks und Grünflächen, und auf der anderen – buchstäblich eine Meile, nämlich Dritter Khoroshevskii ist CHP-16, pünktlich zu erzeugen Emissionen. Wie bekannt ist, werden alle Zwecke II Gefährdungsklasse gelten. Darüber hinaus beginnt die gesamte Industriegebiet Nummer 7 in fünfhundert Meter von der „Liner“ Ost-Gehäuse, und in 1300 Meter nach Süden – Industriezone Nummer 5. Ein weiterer wesentlicher negativer Umweltraum des neuen Apartmentkomplex – Autoverkehr auf den umliegenden Straßen, vor allem in der Leningradsky Prospekt. Doch in Zukunft wird es plant einen groß angelegten Park und Boulevard zu schaffen khodinskiy Fußgänger machen.

Preise und Zahlung

Wie durch die Kunden geplant, vor allem auf jungen Menschen (insbesondere Studenten der nahe gelegenen Hochschulen) und Business-Wohnanlage „Liner“ werden fokussiert werden. LCD für diesen mit einer Priorität von Ein-Zimmer-Apartment und Studios entworfen Grund. Die Preise sind unterschiedlich, je nach Quadratmeterzahl, Anzahl der Geschosse und Planung. Der Einfachheit halber haben wir die Kosten für Wohnraum in den Tisch gebracht:

Sie können auf verschiedene Weise bezahlen:

– 100% Vorauszahlung (auf individuellen Bedingungen);

– Raten (die erste Rate in Höhe von 10-50%, Laufzeit – bis zum Ende der Konstruktion), gibt es auch besondere Bedingungen „VTB Bank“ für die Registrierung der Raten;

– Hypothek.

Rechtliche Tücken

LCD-House „Liner“ bei Khodynka – Apartment-Komplex, ein Haus, in dem die Wohnung zu der Kategorie gehört, dh sie sind nicht rechtlich Wohn- und Gewerbeimmobilien. So wandeln sie in Wohn-Schrift werden zusätzliche Abfertigungspapiere erforderlich. Was sind die Nuancen einer Gehäuse-Wohnung:

– Schwierigkeiten bei der Registrierung;

– höhere Betriebskosten;

– Zahlung der Grundsteuer;

– der Mangel an Entwicklung in Bezug auf den Bau von Kindergärten und Schulen.

"Liner" (Haus auf der Khodynka): Bewertungen

Da die LCD wurde noch nicht in das geliefert wird, eine Überprüfung der Bedingungen des Aufenthalts und eine Wohnung vor. Aber viele suchen im Objekt und planen hier ein Haus zu kaufen. Somit werden die potentiellen Käufer wie in LCD „airliner“ ein modernes neues Gebäude Format. Der Eispalast ist wahrscheinlich das einzige derartige Projekt. Andere beachten Sie die Vorteile:

– gute Infrastruktur in der Nähe;

– bequemen Transport;

– eine große Auswahl an Appartements mit einem Schlafzimmer.

Die Angst vor zukünftigen Mieter:

– TPP 1300 Meter;

– intensiver Fahrzeugverkehr auf dem angrenzenden Straßen;

– rechtliche Aspekte der Wohnung.