Wie verhalten beim Kauf einer Wohnung? Was für an erster Stelle zu suchen?

Viele beschäftigen mit ihrem Wohnungsproblem in Russland. Einige Leute bevorzugen das sekundäre Gehäuse, jemand Aufmerksamkeit auf neue Gebäude zahlt. Aber diese Unterschiede gibt es nichts Ungewöhnliches, wenn eine Wohnung zu kaufen. Was es zu sehen – ist eine andere Frage, die separate Betrachtung erfordert. Immerhin jeder von uns will möglichst komfortabel und bequem leben.

Was geschieht in der Regel, wenn ein Haus zu kaufen?

Welche Fragen interessiert die Käufer in? Alle Materialkosten, Preis, Planung und Filmmaterial, die Verkäufer und Entwickler, Lage – vielleicht ist das alles , was Menschen in der Regel betrachten beim Kauf eine Wohnung. Was zu suchen , zusätzlich zu diesen Teilen, fast niemand denkt. Aber einige Faktoren können eine wichtige Rolle bei der Auswahl der geeigneten Gehäuse spielen. Am häufigsten in unseren Köpfen arbeitete schon einen Plan im Vorfeld der Immobilien aus in die wir investieren. Wenn Sie einen Mietvertrag benötigen, um der Eigentümer der wichtigsten Eigenschaft billig zu kaufen. Aber das ist nicht die Art und Weise aus.

Kauf einer Wohnung: wie man es richtig machen?

Wenn jede Eigenschaft erworben, vor allem sollten wir das Problem lösen – ob die Person, für die Käufer zu suchen bereit ist, und einen Deal zu vereinbaren oder will sie alle Makler vertrauen. Im Prinzip kann die Frage verwirrt und allein sein, wenn möglich. Allerdings ist professionelle Hilfe nach wie vor erforderlich, wenn Sie die Eigenschaft auf der rechtlichen Reinheit oder Sicherheit überprüfen mögen. Die Praxis zeigt, dass der Ausfall rund 95 Prozent der Transaktionen endet, die Käufer und Verkäufer treten in one-on-one. So soll es die Risiken bewerten, wenn jeweils eine Wohnung zu kaufen.

Was ist der Wert der Dienstleistungen ein Immobilienmakler?

Für ihre Dienste verlangen Realtors können in der Regel nicht mehr als 5-10 Prozent der Kosten für Wohnraum. Wenn Sie den Preis genauer bestimmen, hängt es von den Kunden garantiert, und die Liste der Aufgaben Immobilienmakler. Der Auftrag der Versicherung der Haftpflicht für die Kunden ein Makler wird ein zusätzlicher Vorteil beim Kauf eine Wohnung. In diesem Sinne ist es nur auf die Existenz einer solchen Versicherung. Es ist optional, aber seine Präsenz gibt weniger Grund, die hohe Qualität der Dienstleistungen zu zweifeln.

Mediators: für das, was sie bezahlen?

Als Prozentsatz des Verkaufspreises oder die Menge an Feststoff kann Wert von Dienstleistungen auf seinem eigenen einen Makler selbst festgelegt werden. Darüber hinaus sollte es angeben, ob der Teil des Vertrages zur Auswahl, wenn eine Wohnung kostet kaufen. Was es zu sehen – so ist dies die Tatsache, dass die Höhe dieser Kosten sollte als separate Position aufgezeichnet werden, wenn die Antwort auf die Frage negativ war. Separate Betrachtung wird von der Situation erforderlich ist, wenn die Suche erfolglos war. Sobald ein Kunde entscheidet sich, wer und wie die Mittel verfügen. Es ist besser, zu bestimmen, was und wem im Falle einer solchen Störung zu verdanken ist.

Einige wichtige Punkte

Personen gesetzlich inkompetent gefunden, hat kein Recht, Transaktionen auf eigene Faust zu schließen. Die Organe der Vormundschaft und Treu am Wohnsitz eines Bürgers kann in der Regel alle notwendigen Informationen finden. Tücken beim Kauf einer Wohnung kann auftreten, wenn die Transaktion durchgeführt wird, sozusagen mit einem Kranken, wenn er sich nicht wohl fühlt oder in der narkologischen dispensary oder neuropsychiatrischen Natur registriert.