Konzessionsvertrag – eine Probe. Bundesgesetz über die Konzessionsvereinbarungen

Interne Regierungspolitik richtet sich unter anderem an den Wirtschaftssektor des Landes zu verbessern. In diesem Zusammenhang spezielle Programme, unter denen plant, die Investitionsattraktivität der Wirtschaft zu verbessern. Ihre Umsetzung wird durch Rechtsnormen gewährleistet. Föderale Gesetz „Über Konzessionsvereinbarungen“ wurde mit dem Ziel angenommen Investitionen in die Wirtschaft des Landes zu gewährleisten, um die effektive Eigenschaft, die Verbesserung der Qualität der angebotenen Produkte für die Verbraucher, Arbeiten und Dienstleistungen zu gewinnen. Das normative Gesetz regelt die Beziehungen, die im Zusammenhang mit der Vorbereitung, in Betrieb nehmen, Geschäftsbedingungen und Beendigung der Transaktionen im Zusammenhang entstehen, und legt Garantien der Rechte und Interessen ihrer Mitglieder. Wir betrachten als nächstes die wichtigsten Bestimmungen des 115-FZ „Über Konzessionsvereinbarungen“.

Überblick

Konzessionsvertrag ist eine Transaktion, in denen ein Unternehmen verpflichtet, ihre eigenen Kosten unbeweglichem Vermögen zu erstellen oder zu rekonstruieren, die ist oder wird in der anderen Seite des Grundstücks sein. Verwendung dieser Sachanlagen in Übereinstimmung mit den Bestimmungen und Bedingungen in diesem Fall wird die erste Partei auf den Unternehmen tragen. Die zweite Partei, die wiederum ist verpflichtet, ihn mit dem Besitz und Betrieb von Immobilien zu schaffen, für die notwendigen Arbeiten durchzuführen. Die Bedingungen des Konzessionsvertrages zwischen den Parteien festgelegt.

Features

Für den Vertrag des Konzessionsvertrages durch Elemente anderer Transaktionen vorgesehen in den Vorschriften gekennzeichnet. Dementsprechend sind sie zu den allgemeinen Regeln in den einschlägigen Teilen des BGB enthalten. In der 115-FZ „Über Konzessionsvereinbarungen“ haben die Reservierung, die im Sinne der Vorschriften oder Substanz der Transaktion ein anderes Verfahren und Regeln dieser Elemente können folgen.

Wiederaufbau

Das Gesetz „Über Konzessionsvereinbarungen“ enthält eine Liste von Aktionen, die in einer Transaktion ausgeführt werden kann. Unter dem Wiederaufbau, insbesondere sollte es selbstverständlich sein:

1. Reorganisation durch den Einsatz neuer Technologien.
2. Mechanisierung und die Automatisierung der Produktion.
3. Modernisierung und Austausch veralteter Ausrüstung.
4. Änderung von entweder dem Prozesszielobjekt als Ganze oder seinen spezifischen Komponenten.
5. Weitere Maßnahmen zur Verbesserung der Anwendungseigenschaften der Immobilie zu verbessern.

Die Objekte des Konzessionsvertrages zu rekonstruieren, die zum Zeitpunkt der Transaktion in dem Thema Eigentum sein muß, die sie bietet, und frei von den Rechten anderer Personen zu sein.

wichtige Punkte

Das Gesetz „Über Konzessionsvereinbarungen“ darf nicht für den Zweck der rekonstruierten Eigenschaft zu ändern. Auch verboten, die Übertragung seiner Versprechen oder Verfremdung. Erträge und Produkte, die erhalten werden, wenn Tätigkeiten ausüben, wirken als Benutzereigenschaft, wenn die Bedingungen der Transaktion nicht für die anderen zur Verfügung gestellt wurden. Das Thema des Umbaus oder die Eigenschaft ausnutzt trägt die Gefahr der zufälligen Beschädigung oder Zerstörung, wenn nicht anders von den Parteien vereinbart. Konzessionsvertrag kann vom Benutzer auf eigene Kosten eine Bestimmung über die Pflichtversicherung ihres Vermögens enthalten.

Nuancen Clearance

Konzessionsvertrag kann für die Übertragung von Vermögenswerten bieten zum Gegenstand des Eigentumsrechts gehören, ein einheitliches Ganzes mit wichtigen Geräten unter den Bedingungen der Transaktion bereitgestellt Bildung oder zur Verwendung als Allzweck mit ihm. In diesem Fall setzt sie ihre Zusammensetzung und beschreibt den festgelegten Zeitraum und den Zweck der Verwendung, sowie die Reihenfolge, in der sie eine Erstattung gemacht werden. Konzessionsvereinbarung in Bezug auf diese Elemente können auch Benutzer Verpflichtungen beinhalten ihre Modernisierung und den Ersatz von veralteten Geräte produktiver zu implementieren, verbringen nichts, um ihre Leistung zu verbessern.

Für weitere Informationen,

Die Eigenschaft, die vom Benutzer erstellt oder erworben wurde, wenn der Konzessionsvertrag Ausführung und nicht als Objekt handeln, ist das Eigentum der Partei, sagte der Transaktion, sofern nicht anders von den Parteien zur Verfügung gestellt. Exklusive Rechte an geistigem Produkte der Arbeit, die in den Leistungsbedingungen erhalten wurden, gehören dem Eigentümer der übertragenen Immobilie.

Kosten

Der Nutzer trägt die Kosten für die Umsetzung der Verpflichtungen, sofern nicht anders von den Parteien zur Verfügung gestellt. Der Eigentümer übernehmen kann einen Teil der Kosten für den Wiederaufbau oder die Schaffung von Eigentum, Nutzung von Vermögenswerten und die zweite Partei Garantien in dem von den geltenden Bestimmungen vorgeschriebenen vorzusehen. Der Wert in diesem Fall sollten die Kosten in den Bedingungen des Wettbewerbs auf die Möglichkeit der Unterzeichnung des Konzessionsvertrags oder Entscheidung zu unterschreiben, ohne den Wettbewerb, als auch direkt im Vertrag vorgenommen werden.

Buchhaltung und Anmeldung

Föderales Gesetz „über Konzessionsvereinbarungen“ sieht vor, dass der Benutzer durchführt , die Inbetriebnahme der rekonstruierten oder erstellt Eigenschaft in der Art und Weise durch Verordnungen festgelegt. Der richtige Betrieb und das Eigentum an materiellen Gütern sollten als Belastung des Objektes aufgezeichnet werden. Konzessionär (rechtmäßiger Eigentümer) führt Buch über den Gegenstand der Vereinbarung in einer separaten Bilanz und entwertet.

Immobilienkategorien kategorien~~POS=HEADCOMP

Normativer Akt № 115 „On Konzessionsvereinbarungen“ die Arten von Sachwerten bestimmt, die an der Transaktion beteiligt sein können. Sie kommen in der folgenden Eigenschaft:

1. Autobahnen, Engineering Verkehrsinfrastrukturnetz. Dazu gehören unter anderem umfassen Überführungen, Tunnel, Brücken, Parkplätze, Fahrzeugübergangsstellen, die Teile der Ladung von den LKW-Besitzer.
2. Objekte von Eisenbahnverkehrsnetz.
3. Fluss und Seehäfen, ihre Wasserwerke, Maschinenbau und Fertigungsinfrastruktur.
4. Airfields oder Strukturen / Gebäude für Abflüge Landung, Verschieben oder Park Airliner vorgesehen.
5. Fluss und Seeschiffen, engagiert Schiffen in Misch Navigation und der wissenschaftlichen Forschung, der geografischen Aktivitäten icebreaking, trocken und Schwimmdocks, Fähren.
6. Industrie-und Engineering-Infrastruktur von Flughäfen.
7. Objekte, die zu einem einzigen System von Luftbewegung.
8. Getrennt Wasserwerk.
9. Bau von Pipelinetransport.
10. Anlagen zur Herstellung von thermischen und elektrischen Energieübertragung und -verteilung.
11. Einrichtungen und Versorgungssysteme, einschließlich derer, die für Gas, Wasser, Strom und Wärmeversorgung, Abwasserbehandlung, Entwässerung, Beleuchtung Bereichen der ländlichen und städtischen Siedlungen sowie für Verbesserungen.
12. U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln.
13. Einrichtungen im Gesundheitswesen und medizinische Zwecke sowie für die Organisation von Tourismus und Erholung betrieben.
14. Einrichtungen / Gebäude für Kultur, Sport, Freizeitaktivitäten, soziale und öffentliche Dienste.

Bemerkung

Gesehene Verordnung sieht einige Möglichkeiten für Unternehmen, die Unterzeichnung des Konzessionsvertrages. Municipal / Staat oder ein andere Eigenschaft kann für die Verwendung in Übereinstimmung mit einem gemeinsamen Zweck bestimmt sein, ein einheitliches, organisierten Verfahren zu schaffen, und die Aktivitäten für die Transaktionsbedingungen bereitgestellt durch. Benutzer eingeben können in mit dem privaten Eigentümer eines Bürger Handlung, die nach den Regeln seines Vermögens bestimmt wird. Zugleich ist er verpflichtet, ihre Rechte und Pflichten in der Beziehung aus der Beziehung nach Vereinbarung zu setzen.

Teilnehmer an der Transaktion

Föderale Gesetz „Über Konzessionsvereinbarungen“, wie die Themen der Anrufe:

1. Russische Föderation. Es fungiert als Konzessionsgeber (der Eigentümer). Im Namen der Regierung oder Führungsakten (Bundes-) befugt ist sie. Der Eigentümer kann auch eine Region oder MO sein. Im Namen des Themas Russische Föderation führt Organ der Staatsmacht und der Vertreter der Gemeinde ist die Struktur der lokalen Regierung.
2. Einzelunternehmer, ausländische oder eine russische juristische Person oder zwei oder mehr Organisationen im Rahmen einer allgemeinen Partnerschaft (ohne eine rechtliche Einheit zu bilden). Diese Einheiten agieren als Konzessionäre (Benutzer).

Einschränkungen

Konzessionsvertrag kann für einen Wechsel von Personen , über die bieten Abtretung oder Übertragung von Schulden. Diese Verfahren werden mit der Zustimmung des Eigentümers der Immobilie ab dem Zeitpunkt der Inbetriebnahme zulässig. Der Übergang der Verantwortlichkeit und die Nutzerrechte, eine juristische Person mit der Reorganisation an ein anderes Unternehmen wird von der Konzessionsvereinbarung zu den Anforderungen unterliegt.

Gültigkeit

Die Laufzeit des Vertrages durch die Parteien. Dies berücksichtigt die Zeit des Wiederaufbaus oder die Schaffung von Vermögen, das Investitionsvolumen für diese Aktivitäten erforderlich, deren Amortisationszeit. Darüber hinaus können andere Benutzer Konto Verpflichtungen getroffen werden.

Zahlung

Konzessionsvertrag, von dem eine Probe in dem Artikel dargestellt wird sollten die Bedingungen für die Zahlungen enthalten, die durch den Benutzer während des Betriebs der Immobilie an den Eigentümer gemacht werden. Transfers können sowohl auf die ganze Zeit der Nutzung und für bestimmte Zeiträume zur Verfügung gestellt werden. Größe, Form, Verfahren und Bedingungen für die von den Parteien festgelegt Zahlungen. Dies berücksichtigt die Bestimmungen der Entscheidung über den Abschluss des Abkommens.

Zahlungsart

Der Konzessionsvertrag für Zahlungen zur Verfügung stellen kann:

1. Der Festbetrag. Sie können zur gleichen Zeit, entweder in regelmäßigen Abständen in Haushalt (regional oder national) erfolgen.
2. In der Form des Umsatzanteils oder Produkten, die durch den Benutzer bei der Ausübung von Tätigkeiten durch die Bedingungen der Transaktion definiert erhalten werden.
3. In einem Übertragungsgeber während des rechtmäßigen Besitzes der Immobilie, die im Eigentum des Konzessionärs ist.

Die Parteien können eine Kombination der oben genannten Formen der Zahlung eingestellt.

Benutzerrechte

Konzessionär bei der Durchführung der Vereinbarung ist in der Lage:

1. Zur Entsorgung des übertragenen Sach in der Art und Weise von den Bedingungen der Transaktion vorgeschrieben und Regeln berücksichtigen.
2. Erfülle Pflichten wie ihre eigenen, und mit der Unterstützung von anderen Personen. Im zweiten Fall wird der Benutzer für die Handlungen Dritter Einheiten sowohl für ihre eigene Verantwortung.
3. Verwenden Sie frei von exklusiven Rechte an geistigem Arbeitsprodukte auf eigene Kosten bei der Umsetzung der etablierten Verpflichtungen hergestellt. In diesem Fall müssen die Regeln der Vertraulichkeit in der Vereinbarung festgelegt werden respektiert.

Aufgaben

Während der Durchführung der Vereinbarung der Konzessionär hat folgende Aufgaben:

1. Umsetzung der vereinbarten Zeit des Wiederaufbaus oder der Schaffung von Eigentum und seinen Betrieb starten.
2. Verwenden Sie das Objekt in der Art und Zweck der Vereinbarung.
3. Führen Sie unter den Bedingungen der Transaktion definierten Tätigkeiten, und nicht zu stoppen / nicht, dass es ohne den Eigentümer Zustimmung zu stoppen.
4. Bietet die Möglichkeit, die entsprechenden Dienstleistungen, Waren und Arbeiten für die Nutzer zu erhalten, wenn bestimmte Aktivitäten durchzuführen.
5. Kunden mit den in den Vorschriften der Subjekte der Russischen Föderation und MoD dargestellten Leistungen, einschließlich der Zahlung von Leistungen in der Art und Weise empfangen und in den von der Konzessionsvertrag festgelegten Fällen.
6. Pflegen Sie guten Zustand der Immobilie, Reparaturen und Kapital Reparaturen auf eigen Kosten sowie die Kosten der Sachanlagen zu tragen, sofern nicht anders für die Transaktionsbedingungen zur Verfügung gestellt.

Kontrolle durch den Eigentümer

Hat die Umsetzung des Konzessionsvertrags Bedingungen infrage kommen:

1. Die russische Regierung oder der Bundes von ihnen ermächtigten Exekutivorgan.
2. Staatliche Strukturen der regionalen Behörden.
3. Autorität der lokalen Regierung.

Die Umsetzung der Steuerfunktionen durch die offiziellen Vertreter dieser Institutionen der Macht durchgeführt werden, das Recht auf ungehinderten Zugang zu dem Kreditvertrag besitzen, die Dokumentation, die in der Vereinbarung festgelegt, um die Durchführung der Aktivitäten betreffen. Die Eigentümer Kontrollen:

1. Die Ausführung der vorgeschriebenen Frist bei der Erstellung / Renovierung.
2. Investitionen in Maßnahmen vereinbart Vereinbarung. Dazu gehören nicht nur die direkte Erstellung oder Rekonstruktion, sondern gewährleistet auch, dass die technischen und wirtschaftlichen Parameter.
3. Doing Aktivitäten.
4. Der Betrieb der Anlage in Übereinstimmung mit den Zielen des Abkommens.

Verbote

Inhaber Vertreter sind nicht berechtigt:

1. Teilnahme an der Tätigkeit, die den Benutzer führt.
2. Zur Offenlegung von Informationen, die von dem Konzessionsvertrag anerkannt als vertraulich oder Geschäftsgeheimnis.

Das Verfahren für die von den Parteien bestimmt durch den Benutzer die Kontrolle über die Einhaltung zu halten.

Schlüsselbegriffe

Der Konzessionsvertrag beinhaltet folgende Punkte:

1. Pflichten der Nutzer auf dem Wiederaufbau / Schaffung von Vermögenswerten, die Einhaltung des Satzes für diesen Zeitraum.
2. Die Dauer der Vereinbarung.
3. Benutzer Verpflichtung angegebenen Aktivitäten durchzuführen.
4. Beschreibung und Zusammensetzung der Immobilie. An dieser Stelle unter anderem enthalten die technischen und wirtschaftlichen Parameter.
5. Die Reihenfolge, durch der der Benutzer für die Durchführung der entsprechenden Tätigkeiten, Zeit der Unterzeichnung des Mietvertrag / Untermietvertrags dieser Zuteilung das Land bereitstellt, wenn es erforderlich ist, angegeben Tätigkeiten auszuführen.
6. Zweck und Dauer des Betriebs der Immobilie.
7. Weitere wesentliche Bedingungen (zum Beispiel Regeln, unterliegen im Konzessionsvertrag ändern).

weitere Einträge

Der Konzessionsvertrag, zusätzlich zu den oben genannten Bedingungen kann, schafft andere, nicht normative Akte der Russischen Föderation und die Regeln des Wettbewerbs widersprechen. Zusätzliche Punkte können über sein:

1. Bestellen Korrekturen und Festlegung der Tarife für Fertigprodukte Arbeit, Dienstleistungen und Zulagen für sie bei der Durchführung von Aktivitäten von den Parteien vereinbart.
2. Ausgang.
3. Ausführungszeit des rekonstruierten / der Einrichtung geschaffen, um die technischen und wirtschaftlichen Parameter einzustellen.
4. Das Volumen der Investitionen in bestimmten Aktivitäten.
5. User-Engagement für den Verkauf von Produkten, Arbeiten und Dienstleistungen auf dem Inlandsmarkt in der Zeit, die durch die Bedingungen des Deals.
6. Wie die Umsetzung der Absätze Konzessionär Vereinbarung zu gewährleisten. Hier, unter anderem kann Ereignisse auf dem Versicherungsrisiko von Tod / Verlust oder Beschädigung von Eigentum angegeben werden.
7. Engagement für die Umsetzung von Produkten, Dienstleistungen oder Produktion von Werken zu regulierten Tarifen in Übereinstimmung mit den festgelegten Vergütungen für sie.
8. Bedingungen für die Finanzierung durch den Eigentümer der Kosten für den Wiederaufbau / Erstellung des Objekts der Vereinbarung, ihre Betriebskosten.
9. Engagement Verbraucher mit einem Benutzer in den Vorschriften Vorteilen angegeben, einschließlich der Zahlung von Waren, Arbeiten oder Dienstleistungen.

Die Verantwortung des Konzessionärs

Der Benutzer ist dafür verantwortlich, den Eigentümer für die von den Bedingungen der Transaktion festgelegt in dem Wiederaufbau / Schaffung von Eigentum Verletzung der Anforderungen zugelassen, technischen Vorschriften oder sonstigen verbindlichen Regelungen. Bei Beschädigung des grantor kann den Konzessionär zu seiner unentgeltlichen Beseitigung innerhalb einer angemessenen Zeit erfordern. Im Fall des Verzuges der Bedingungen, oder mit einer erheblichen Menge an Schaden, der es ist nicht erstattbar. Die Verantwortung für die Qualität der Immobilie der Benutzer an den Eigentümer haftet für die Dauer der Vereinbarung vorgesehen ist, oder innerhalb von 5 Jahren ab dem Zeitpunkt der Übertragung (wenn die Zeit nicht eingestellt ist).

Unterschrift, Änderungen und Kündigung

Die Vereinbarung von der Organisation und Durchführung des Wettbewerbs gemacht, mit Ausnahme von Art erforderlich. 37 der Verordnung. Die Registrierung erfolgt nach dem Standard vorgeschriebenen Form Stunden. 4 des Artikels 10. Änderung der Bedingungen der Vereinbarung, definiert auf der Grundlage des Angebots darf nur in den für EL in den Absätzen 1 und 3 vorgesehenen Fällen eingestellt werden. 20 kommentierte Regulierung. Als Grundlage für die Herstellung von Ergänzungen wirken können und Urteil. Umstände, die eine solche Ordnung ausgegeben werden können, in BGB zur Verfügung gestellt. Kündigung erfolgt in folgenden Fällen:

1. Ablauf der Gültigkeitsdauer.
2. Vorzeitige Beendigung durch gerichtliche Entscheidung.
3. Gemäß der Vereinbarung der Parteien.

Wettbewerb

Er kann offen gehalten oder geschlossen werden. Im ersten Fall werden die Anträge von einer Person angenommen, in den zweiten – nur auf diejenigen, die Einladungen verschickt wurden. Geschlossen Ausschreibung organisiert wird, wenn durch den Konzessionsvertrag in Bezug auf das Eigentum unterzeichnet, die Einzelheiten zu Staatsgeheimnissen, sowie von strategischer Bedeutung im Bereich der nationalen Sicherheit und Verteidigung betrifft. Diese Informationen werden nicht veröffentlicht, auch im Internet, in der Einladung. Während der Veranstaltung sind die Teilnehmer verpflichtet mit den Rechtsvorschriften über die Staatsgeheimnisse zu erfüllen. Informationen über die offene Ausschreibung werden auf der offiziellen Website im Internet veröffentlicht werden. Wenn das Verteidigungsministerium keine Website haben, veröffentlichten Informationen auf der Seite des Subjektes der Russischen Föderation, in dem er sich befindet. Diese Veröffentlichung ist ohne die Erhebung von Zahlungen von der Gemeinde durchgeführt. Die Regierung kann die offizielle Website bestimmen, die die Daten über die Organisation und Durchführung von öffentlichen Ausschreibungen veranstaltet.