Leasing. Was ist das? verschiedene Aspekte

Jeder CFO kennt den Begriff „Leasing“. Was ist das, und als es diese Operation? In der internationalen Praxis gibt es kein gemeinsames Verständnis des Begriffs. Es wird angenommen, dass sie einen langfristigen Mietvertrag teure Geräte unter bestimmten Bedingungen angegeben (der Mietvertrag unterscheidet sich von, zum Beispiel, Miet- oder Leasing kurzfristig). Es wird angenommen , dass die erste derartige Beziehung im alten Sumer erschienen, aber die Entwicklung ist in Form von Leasinggeschäften sie in den USA und Europa in der zweiten Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts erhielten.

In der russischen Gesetzgebung markiert der Begriff „Leasing“ wurde auch in der Mitte der 1990er Jahre. Was ist das aus der Sicht des BGB, im Jahr 1996 angenommen? Nach Artikelnummer 665 des zweiten Teils des BGB von Finanzmiete (Leasing) erfasst eine Reihe von Beziehungen , in denen der Vermieter in Richtung des Mieters oder diskretionäre Käufe bestimmte Vermögenswerte, die auf den Mieter übergibt anschließend in den Besitz und die Verwendung für einen bestimmten Zeitraum.

Sie können alle Elemente im Rahmen der Regelung erworben werden, die Leasing beteiligt? Was ist das aus der Sicht des Themas Transaktion? In Übereinstimmung mit der Artikelnummer 666 des BGB in Finanzierungsleasing nur auf Elemente übertragen werden, das über lange Zeiträume (Nicht-Verbrauchsmaterialien), wie zum Beispiel Immobilien, Anlagen, Maschinen abgeschrieben werden. Ausnahmen sind natürliche Formationen, Land und Objekte, die Zirkulation von denen durch irgendwelche Gesetze beschränkt ist.

Welche normativen Akten noch durch einen Mietvertrag geregelt? Was es ist, können Sie auch aus dem Bundesgesetz lernen № 164-FZ (1998 angenommen, 29. Oktober). Hier geben wir eine Behandlung, ähnlich den ZGB und boten detaillierte Formulierung für den gesamten Auftrag von Operationen. Zum Beispiel heißt es in Artikel Nummer 4 des Gesetzes , dass der Verkäufer der gemieteten Vermögenswerte, der Vermieter oder der Mieter kann sein , russisches resident und nicht ansässig ist .

Der Leasingvertrag ist zwingend zwischen dem Vermieter und dem Mieter schriftlich. Allerdings sind in den Schemata dieser Art durchaus üblich, andere Einheiten – Versicherungen und Banken. Die erste in der Minimierung der Risiken, die mit verschiedenen der Auslieferung und den Betrieb der Geräte zugeordnet Eingriff. Und der zweite Teil sind die Gründer von Leasinggesellschaften, die Mittel von den Banken erhalten Operationen in Form von Darlehen mit günstigen Zinssätzen durchzuführen. Der Vertrag kann eine Version der Beendigung der Beziehungen sorgen , wenn der Mieter das Eigentum an der Immobilie nach Ablauf erwirbt der Laufzeit des Vertrages und die Erfüllung bestimmter Bedingungen (der gesamte Betrag der Kosten für die Ausrüstung in Form von Leasingzahlungen ausgezahlt, etc ..).

Kaufen Objekte Leasing in den inländischen und ausländischen Märkten teuer sein. Für diesen Fall die entsprechenden Arten von Finanzierungsleasing zuzuordnen. Wenn alle Parteien des Vertrages Bewohner sind, dann ist Leasing anerkannten in- und Nicht-resident, wenn eine der Parteien – extern.