Projektdokumentation für den Bau des Objekts. Die Zusammensetzung von Entwurfs- und Kostenunterlagen

Architektur und Bau dort so viel wie die Entwicklung der menschlichen Gesellschaft. Diese Branchen sind modifiziert und erleben Höhen und Tiefen in Abhängigkeit von den Stufen und Altersgruppen. Nachfrage nach Arbeitskräften im Baugewerbe, wie Designer, Architekten, Techniker, Vermesser, fühlte sich sehr auf die Gegenwart. Alle von ihnen an einem Projekt Leitung, Kapital Bau, die konsequente Einsatz von Normen und technischen Bedingungen für die Errichtung von Gebäuden arbeiten. Projektdokumentation für den Bau des Objekts stellt eine kostengünstige Konstruktion, in der auf fortgeschrittene Techniken basieren Berechnungen legen.

Die Regelung der Zusammensetzung von Design-Dokumenten

Die Tatsache, dass ein Teil der komplexen Frage der Konstruktionsdokumentation, wie in den erläuterten „Bestimmungen über die Zusammensetzung der Konstruktionsunterlagen und Anforderungen an deren Inhalt.“

Auflösung unter der Nummer 87 hat im Februar 2008 fast alle Informationen zu diesem Thema ist in der Stadtplanung-Code enthalten ist, in Artikel 48.

Der Kunde stellt die allgemeinen Designer in Übereinstimmung mit dem Auftrag für den Bau der Rohdaten, auf das sich die Entwicklung der Konstruktionsunterlagen für den Bau. Die Eckdaten der Stadtplanung Einschränkungen und Bedingungen umfassen das Mandat.

Anwendungsbereich der Verordnung

Geschäftsregeln eines bestehenden Dokuments, wenn die entwickelten Projektdokumentation für den Bau der Anlage gelten:

• Hauptstadt Bau von Gebäuden aller Art.
• An einigen Abschnitten der Konstruktion, beispielsweise eine teilweise Rekonstruktion, Überholung und Reparatur von anderen Arten von Gebäuden und Strukturen.

Objekttypen, die im Rahmen der Verordnung fallen

Die Absätze Auslegungsbedingungen gelten für:

1. Industriegebäude, dazu gehören alle Gebäude für die Herstellung von Produkten und Befestigungen, sind in dieser Liste nicht linearer Objekte enthalten.
2. Strukturen von nicht-produktiven Bereich, fallen in diese Kategorie von soziokulturellen, Wohnen, Haushalt und kommunalen Bauvorhaben.
3. linienartige Strukturen, die Autobahnen, Eisenbahnstrecken, die Rohrleitungen, Stromleitungen, Gasleitungen beinhalten.

Die Trennung der Dokumentation

In Übereinstimmung mit den Bestimmungen der Aufteilung der Dokumente erfolgt auf:

• Design und Entwicklung;
• Arbeitsentwurf.

Definieren Sie das Konzept der nicht Phase der Vorbereitung der Projektunterlagen, die sie repräsentieren unterschiedliche Sätze von Dokumenten. Das Wesen der Teilung des Designprozesses ist in der Phase, dass die erforderlichen Dokumente nicht auf einmal entwickelt, und in Übereinstimmung mit den beiden Stufen.

Die erste Stufe „P“

Die Anfangsphase ( „P“ -Phase) – das Projekt wurde in der allgemeinen Ziel Form ohne die Verwendung von Detaillösungen angenommen. Ausgewählte Art des Gebäudes, seine Lage, die Gestaltung, Planung und architektonische Lösungen, legte die Bauverfahren eine Frage zu technologischen Systeme der Konstruktion schließt. In diesem Stadium ist eine Zusammenfassung Schätzung, eine allgemeine Beschreibung des Bauvorhabens gegeben.

Dieses Paket von primärer Dokumentation unterliegt den staatlichen Prüfungsverfahren, die Schätzungen und Kommentare sind die Mängel zu beheben. Nach dem für das Projekt eingestellt wird vom Kunden angenommen oder abgelehnt.

Der nachfolgende Schritt – „RP“

Die zweite Stufe – „RP“ – besteht aus dem detaillierten Design in Zeichnung, welche eine detaillierte Dokumentation enthält. Alle gängigen Lösungen sind Details. Einfache Zeichnungen, in Schritt „P“ genommen, die entschlüsseln ausführlich Einschnitte mit Skizzen Angaben in dem Knoten. Zu diesem Zeitpunkt in Übereinstimmung mit dem allgemeinen geschätzt auf lokale Budgets und andere detaillierte Dokumentation. Arbeitsentwurf Dokumente werden direkt an die Bauherren auf der Baustelle, die Papierbühne „P“ Performer übertragen werden nicht gesendet.

Eine ausführliche Dokumentation ist in den Prozess der Renovierung oder den Bau von innovativen und kosteneffiziente Technologielösungen umgesetzt werden. Die Verordnung keine Hinweise auf die Reihenfolge der Entwicklung der Arbeitszeichnungen und Textkommentar, so wird der Arbeitsdokumentation, basierend auf den Anforderungen des Kunden bestimmt. Investor oder Entwickler entscheidet, welche Wertpapiere im Arbeitsentwurf enthalten sein, auf der Grundlage der gewünschten Granularität Lösungen, diese Anforderung angezeigt wird, wenn eine Jobausführungszeichnung Ausgabe, es berücksichtigt in der Entwicklung und Koordination der Projektdokumentation unter.

Bei der Entwicklung der Dokumentation in zwei Stufen hat ihre eigenen Vorteile, die in der Tatsache liegen, dass die Veränderung nicht unterliegt die gesamte Dokumentation im Fall gescheiterter Lösungen, sondern nur Teile davon. Wenn der Bau oder Umbau des Objekts ein kleines Volumen umfasst, die zwei Entwurfsphase , in einen gemeinsamen kombiniert, in dem alle Probleme sofort gelöst werden.

Was ist in der endgültigen Zusammensetzung der Design-Budget-Dokumentation?

Es umfasst Arbeiten und Projektdokumentation. Dies ist der wesentliche Unterschied zu den Entwicklungsphasen, wenn die endgültige Version nur ein Arbeitsentwurf ist. Dokumente sind zueinander komplementär. Projektdokumentation für den Bau von Objekten der Kapitalgruppe von nicht-produktiven oder Industrie Kategorie gehören Papier, entsprechend den zwölf Divisionen:

1. Die Planung auf der Baustelle Organisation der Bauarbeiten.
2. Angenommen architektonische Möglichkeiten Bau.
3. Erläuterung zu dem Projekt zu Hause.
4. Die entwickelten Raumplanung und Design-Lösungen.
5. Informationstechnik Netzwerke, Geräte, die Liste der technischen Maßnahmen, die Rechtfertigung der technologischen Prozesse.
6. elektrisches Verdrahtungssystem und Versorgung konzipiert.
7. Zeichnungen des Wasserverteilungssystems.
8. Scheme Abwasserreinigung Gerät.
9. Wärmeversorgungssystem, wobei die Anordnung von Heizungsrohren, Klimatisierung des Innenraums.
10. Standort-Kommunikationssystem.
11. Erdgasleitungen und Pipeline-Ausrüstung.
12. Produktionstechnik arbeitet, unter Berücksichtigung der Grundrisse.
13. POS (Organisation von Projekt Bau).
14. Beschreibung der Maßnahmen, die bestehenden Gebäude der Hauptstadt Gruppe abzubauen.
15. Liste der realen Maßnahmen zum Schutz des umgebenden Raumes.
16. Liste der Brandschutz-Aktivitäten.
17. Die strukturellen Elemente des Gebäudes, die Bewegung von Menschen mit Behinderungen zu erleichtern.
18. Liste der Maßnahmen mit der Machbarkeit und der Energieversorgung Gebäude mit Zählern verwendeten Ressourcen zu erfüllen.
19. Geschätzte Gesamt lokale und relevant für den Bau von Gebäuden.
20. Andere Dokumente in Sonderfällen.

Erste Entwurfsdaten

Vertreter der Designabteilung und dem Kunden oder dem Entwickler errichtet definiert eine Klasse Objekt und Komplexität dieser Daten in Abhängigkeit der Anzahl der Gestaltung Schritte setzt. Bauzeit hängt von der Art, Konstruktion Komplexität, Varianten der technologischen und technischen Lösungen, zur Verfügung gestellt Arbeit und die verwendeten Mechanismen.

Die ersten Daten sind Einschränkungen und Vorgaben des Kodex Stadtplanung zur Verfügung gestellt, die Aufgabe für den Bau von den Anforderungen des Kunden, die wichtigsten Indikatoren und Parameter der Baukosten. die Konstruktion und den Bau Zuordnung erstellt und bei der Harmonisierung der Anleger, Kunden und Entwickler und ein Vertreter der allgemeinen Design-Abteilungen genehmigt.

Projektdokumentation für den Bau des Objekts enthält einen Verweis auf die Bauvorschriften berücksichtigt erstellt, wie sie in der SNP reflektiert. ihre allgemeinen Haftbedingungen sind so konzipiert, den Abschluss von Verträgen zu korrigieren. Die Baukosten werden auf der Grundlage der nationalen Vorschriften und Normen berechnet. Im Namen der Baustelle enthält Informationen über die Art der Arbeit (Rekonstruktion, Reparatur, Bau) und die Adresslage.

Diese Daten ändern sich nicht in allen Phasen der Konzeption, Projektarbeits den gleichen Namen hat.

Die Anzahl der Entwurfsphasen, von der Komplexität des Objekts abhängig

Die Komplexität der Konstruktion wirkt sich auf die Wahl der Anzahl der Stufen des Designs:

• Für Strukturen der ersten und zweiten Gruppe von Design-Komplexität erfolgt in einem einzigen Schritt, mit dem Namen „RP“ Arbeitsentwurf.
• Gebäude unproduktiv erfordern die Entwicklung einer Konzeption „EP“, die Produktion und lineare Objekte sind in den technisch-ökonomischen Berechnungen „TIC“ dargestellt, beide Gruppen müssen die Weiterverarbeitung von „RP“.
• Projekt „P“ und Arbeitsunterlagen „P“ – für ein Objekt in der dritten Kategorie der Komplexität gehört, wird das Projekt wird in zwei Phasen entwickelt.
• Die drei Stufen bietet für Gebäude vierten und fünften Gruppen Komplexität umfasst zunächst je nach Ziel des Bauabschnitts „EA“ oder „Machbarkeitsstudie“, dann wird der Schritt „P“ und „P“.

Nach der Genehmigung und von der Bühne des „EP“, „TIC“, „Machbarkeitsstudie“ und „P“ unterstützt, werden sie die Grundlage für die nachfolgenden Projektentwicklungsstadien. Manchmal kann die Entscheidungsstufe des Anlegers gegeneinander ausgetauscht werden, und der erste Schritt soll die Entwicklung von „P“ sein.

Allgemein Designer zusammen mit dem Kunden haben das Recht, die Anzahl der Stufen mittels einer Verhandlungslösung zu ändern. Für die Entwicklung der einzelnen Abschnitte der Schätzungen und Projektunterlagen Darsteller gezeichnet ein Zertifikat für seine Aktivität besitzen, oder, in einigen Fällen, die Arbeitnehmer ohne solche Beweise. Beide setzten ihre Unterschriften unter dem entsprechenden Abschnitt des Projekts, werden sie von einer Erläuterung zertifiziert, die Probe, die erläuternde Informationen enthält. Stempel wird auf der Titelseite setzen.

Materialien alle entwickelten Schritte Investor oder Entwickler Generalplaners in Form von Papiermedien übertragen werden, deren Anzahl vier Exemplare. Wenn an dem Projekt beteiligt subproektanty durchführen, erhöht sich die Anzahl der Kopien auf fünf.

Set von Arbeitszeichnungen, die Arbeiten auf der Baustelle durchführen sollen und den Bau von mehreren Gebäuden aus dem gleichen zu sein, wird in vierfacher Ausfertigung auf nur ein Objekt übertragen, und der Rest wird für zwei Sätze vorgesehen. Wenn die Struktur unterschiedlich ist, wird etwas auf jedem Gebäude, das von den vier Kopien gegeben.

Konstruktionsberechnungen, ökonomische, ökologische Studien, die in der Projektarbeit einbezogen werden sollten nicht, Datentechnik Erhebung und die Erhebungen werden im allgemeinen Designer gespeichert und auf Antrag des Entwicklers vorübergehenden Gebrauch ausgeliefert werden. Denn dies ist ein Vertrag, der die Bedingungen des Vertrages enthält.

Aufgaben der Ingenieurwissenschaften

Ingenieurvermessung Daten als Folge einer besonderen Art der Arbeit vor dem Beginn des Entwurfs eines Objekts durchgeführt, um erhalten die geologischen Bedingungen an der Stelle der vorgeschlagenen Konstruktion und die umliegenden Gebiete zu untersuchen. Wir untersuchen die Eigenschaften des Bodens, dem Feuchtigkeitsgehalt und die Tiefe seiner Passage wird gemahlen Schnitt detektiert Nebenwirkungen.

Nachdem die Forschung im Bereich unterhalb der geplanten bautechnischen Gutachten über die Eignung des Bodens durchgeführt. Zur Durchführung von geotechnischen Untersuchungen zwischen dem Kunden und der Fachorganisation ist ein Vertrag über die Eignung des Bodens zu bestimmen. Das Zertifikat ermöglicht es, eine fundierte Stellungnahme zu den Bodeneigenschaften zu geben.

Die Grundlage der Vermessungsarbeiten ist Rechts- und Regulierungsrahmen, erhält Künstler ein Mandat für die Arbeit, wobei das topografische übertragen Lageplan für zukünftigen Bau, Genehmigung für den Bau von Gebäuden, Grunderwerb Plan und Haus Bebauungsplan. Engineering-Arbeiten umfassen:

• geologisch und Menschen verursachten Kontrolle;
• durch Tragfähigkeit des Bodens unter den Fundamenten und Kellern Vorrichtung;
• Kritische Beurteilung der Möglichkeit von Menschen verursachten Katastrophen, Erdrutsche, Erdbeben;
• eine schriftliche Begründung der Arbeiten zum Schutz von explosionsgefährdeten Bereichen auszuarbeiten;
• die Komponenten des umgebenden Raumes untersucht;
• hydro Vermessung, Geologie, Katastervermessung im Rahmen der weiteren Montage, Verwendung oder Beseitigung von Strukturen durchgeführt.

Technische Studien sowohl im Feld als auch im Labor werden in einer umfassenden Studie über die baulichen Gegebenheiten richtet. Als Ergebnis werden diese Informationen nach den verarbeiteten Daten der Studie. Budgetierung umfasst den Bau liegt in den technischen Studien etwa 5-15% der Kosten der Arbeit.

Erläuterung: Die Probe Füllung

Architektonisches Teil enthält eine Beschreibung Objektort relativ große Siedlungen des Gebäudes, Portionsgrößen, Form und Ausrichtung auf der Seite des Lichtes sind benachbarte Straße angezeigt. Die Beschreibung des Reliefs zeigt die Temperatur der kältesten und wärmsten Monate. Geschrieben Regen, Schneelast, die vorherrschende Windrichtung, die Tiefe des Bodens Einfrieren, Vegetation.

Der folgende Abschnitt – Generalplan – charakterisiert den Lageplan, seine natürliche Umgebung Räume, die Hygiene und Gesundheitsvorschriften, die Entfernung von der Straße und die angrenzende Struktur, die Lage der Eingabe entsprechen. Die Karte zeigt das Roza Vetrov. zeigen notwendigerweise alle funktionalen Teil Zonen wie Straßen, Hof Hardware, gemeinsame Ruhebereich, Pavillons, gepflasterte Flächen, architektonische Elemente, und so weiter. D. Vertreten regelmäßige Gewächshauskulturen sind bestehende Bäume und Sträucher gezeigt.

Beschreibung des Hauses zu steigen beginnt, die Beschreibungen des Daches, der Wände und anderes Material walling, geben Sie den Typ des Rahmens, vertikale und horizontale Kommunikation, Treppen, ist eine Planungsentscheidung. Entwickeln Spezifikationen Einrichtungen auf allen Etagen mit einem Hinweis auf den Bereich gestalteten Zimmern. Gibt die Anzahl der Ein- und Ausgänge der Struktur, Methoden, Notevakuierung, Feueröffnungen.

Eine Beschreibung aller Innenverkleidungsgehäuse, wirtschaftlichen und Hilfsräume Anzeigen eines Wand-, Decken- oder Bodenbelag. Pflicht konzentriert sich auf das Füllen der Fenster- und Türöffnungen.

Außengestaltung zeichnet sich nicht nur das letzte Material, sondern auch um die Schicht zu isolieren, den Rahmen für seine Montage wird die Aufmerksamkeit auf die Fertig Kappe bezahlt.

Strukturteil beschreibt Skelett volumetrische Lösungen, aufgrund der Steifigkeit der Elemente, die zusammenarbeiten, und Elemente Materialträgerelemente und Spalten angedeutet ist.

In der Beschreibung des Fundaments Verlegetiefe wird für eine Vielzahl von Bereichen angegeben ist, das Grundmaterial des Körpers, Füllen Ankers. Beschreibt ein Material, Außen- und Innenwände, Decken, Böden, Decken.

Am Ende der Erläuterungen vorgeschriebenen Gerät Dienstprogramme aller Art, spezifizierten Material von Rohren, Adapter, stellt den Namen und Autobahnen bevorzugte Anordnung.

Abschließend ist zu sagen, dass viele Kunden und Entwickler von Privathäusern Geld und Buchprojekt mit der Entwicklung von nicht-erschöpfende Liste von Zeichnungen und Berechnungen speichern. Auf dieser Seite Einsparungen liegt auf der Hand, aber die nachfolgenden Stufen, insbesondere die Arbeit der Bauleute auf der Website, zu einem echten Problem arbeitet. Der Auftragnehmer wird die Inhaber der Website Fragen zu stellen, die der Entwickler für eine Antwort zu suchen hat oder zusätzliche Zeichnungen zum zweiten Mal bestellen.