Wie die Verwaltungsgesellschaft verwalten? Wie eine Verwaltungsgesellschaft zu schaffen?

Die Verwaltungsgesellschaft ist eine juristische Person, die erstellt wird, um das Wohnhaus zu verwalten. Diese Art der Tätigkeit hat sich in letzter Zeit sehr populär geworden. Wie funktioniert die Verwaltungsgesellschaft? Heute betreibt es im Interesse der Eigentümer von Wohnungen. In der Liste der Aufgaben umfasst in der Regel den Betrieb und die Wartung (technische und Sanitär) Datenbank Häuser. Bis heute bedeuten nach dem Strafgesetzbuch alle Unternehmen dieser Art, ohne sie nach Ziel und Art der Tätigkeit zu teilen. Wenn Sie verstehen wollen, wie eine Verwaltungsgesellschaft zu finden, dann sollten Sie im Auge behalten, dass ihr Zweck ist es, ein hohes Maß an Immobilien Mehrfamilienhäuser, sowie die Aufsicht über ihren technischen Zustand zu halten.

Was ist das Strafgesetzbuch aus einer anderen Perspektive?

Wenn wir über die Leitung des Unternehmens in Bezug auf dem Housing-Code zu sprechen, ist es eine ganze Organisation, die alle Wohnungen im Hause verwaltet, aber nur, wenn es eine besondere Ausgleichsvereinbarung mit ihren Mietern. Das heißt, das Strafgesetzbuch ist ein weiteres Unternehmen in der Liste der Verwaltung zusammen mit dem HOA, MCD und anderen.

Wenn wir über die organisatorische Sicht sprechen, gibt es diesen Begriff ein wenig anders zu sein scheint. CC stellt in diesem Fall nur einen Vermittler zwischen der MCD und den Menschen, dem Service und die MCD enthalten.

In wirtschaftlicher Hinsicht ist die Verwaltungsgesellschaft derjenige, der Geld sammelt MKD und verbringt sie auf die Reparatur, Betrieb und Instandhaltung von Gebäuden.

Welche Arten von Asset-Management-Unternehmen?

1. Betreibergesellschaft führt genauer operative Funktionen. Sie enthält technischen und sanitären Teil des Hauses, unter schriftlichem Vertrag handeln, die mit den Eigentümern unterzeichnet wird (wenn inhabergeführte) mit Management-Unternehmen (betreibt, wenn die Verwaltungsgesellschaft) oder Hausbesitzer (wenn von dieser Firma verwaltet werden).
2. Die Verwaltungsgesellschaft mit Steuerungsfunktionen in Mietshäusern nur betroffen ist, was bedeutet, es nicht ihren technischen und Sanitärteil enthält, ist für die Versorgung verantwortlich. Um diese Leistungen erbracht wurden, unterzeichnet MC den entsprechenden Vertrag mit anderen Unternehmen.
3. Hybrid Unternehmen beschäftigt sich nicht nur mit der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, sondern auch die Aufrechterhaltung der guten technischen und hygienischen Zustand.

Da die ersten Management-Unternehmen wurden geschaffen?

Im Jahr 1921 begannen wir, die sogenannten Wohnungsgesellschaften zu schaffen, die unter seiner Kontrolle der meisten kommunalisierten Gebäude genommen wurde. Sie, in der Tat haben Pioniere in der Wohnanlage geworden. Innerhalb von fünfzehn Jahren hat sich die Mehrheit (90%) aller Wohnanlagen durch diese Partnerschaften geregelt. Moderne Management-Unternehmen haben vor relativ kurzer Zeit (2005) erschien, und dann wurden sie Organisationen genannt.

Öffnen Sie die Verwaltungsgesellschaft

Seit dieser Zeit, wie im Jahr 2006, Russland ein Gesetz über die Möglichkeit der Auswahl von Wohneigentum Regierungsform, haben private Verwaltung angenommen Unternehmen sehr populär geworden. Heute mehr und mehr Menschen möchten erfahren, wie die Verwaltungsgesellschaft zu öffnen, weil es nicht nur viel Gewinn bringt, hat aber hohe Konkurrenz.

Anfangsphase des Strafgesetzbuches

1. Wenn Sie wissen möchten, wie eine Verwaltungsgesellschaft zu schaffen, dann müssen Sie es im Format Gesellschaft oder LLC registrieren. Darüber hinaus müssen Sie einige wichtige Lizenzen zu erhalten, mit denen Ihr Unternehmen Wohnung in der Lage, Gebäude zu verwalten. Denken Sie daran, dass Sie immer mit verschiedenen Beamten und Verwaltungsstrukturen zu tun haben, die entsprechenden Verträge und Dokumente zu erhalten.
2. In der Regel ist das Büro für die Verwaltungsgesellschaft am besten im Hause geöffnet, wo Sie fahren werden. Um ein Arbeitsumfeld zu schaffen, ist es notwendig, eine Telefonleitung einzurichten, legen Sie die richtige Technik.

   

3. Wenn Sie nicht wissen, wie die Verwaltungsgesellschaft zu verwalten, dann hier ist es wichtig, die notwendige Menge an Ausrüstung für die Arbeitnehmer zu erwerben zu erinnern. Darüber hinaus ist es zwingend notwendig, um die Arbeit des Ingenieurs zu nehmen, der in, wie man richtig versiert würde, um das Haus zu betreiben. Die meisten Mitarbeiter müssen zertifiziert sein, obwohl Disponenten und Pförtner Fachmann sein kann. Disponenten arbeiten müssen verschieben und Uhr, sollte darauf achten.
4. Es ist nicht notwendig zu hoffen, dass Ihr Unternehmen in der Lage sein wird, sofort ihre Tätigkeit eine Menge von Häusern zu decken. Wie die Verwaltungsgesellschaft dann verwalten? Zuerst müssen Sie mit einem einzigen Hause aus starten. Zur gleichen Zeit, wenn Sie in gutem Glauben arbeiten, die guten Berichte über die Mieter sind Sie die beste Werbung, und auch kostenlos. Dann werden Sie in der Lage sein, in der Zukunft zu erweitern.

Wie eine Verwaltungsgesellschaft registrieren?

1. Zunächst einmal müssen Sie wissen, dass es keine Notwendigkeit für das Anfangskapital ist, können Sie das genehmigte Kapital in Form Ihrer Immobilie machen (nicht mehr als 20 Tausend) für die Registrierung des Strafgesetzbuches.
2. Staatliche Registrierung erfordert mehrere Dokumente, die unterschreiben müssen die Gründer (s). Im Fall, dass die Verwaltungsgesellschaft einen einzigen Gründer schafft, muss es als LLC registriert werden.
3. Für das Paket von Dokumenten erforderlich , hinzuzufügen einen Brief der Garantie von einem Mann, der früher in den Raum gehörte , wo Ihr Büro sein wird. Es sei darauf hingewiesen, dass die Prämisse für die Schaffung des Exekutivorgans bezeichnet. Es ist auch notwendig, um eine Kopie der Bescheinigung über das Eigentum hinzuzufügen. Wenn Sie ein Zimmer zur Miete nehmen, brauchen Sie mehr, und eine Kopie des Mietvertrages hinzuzufügen.
4. Statement notwendigerweise beurkundet werden. Zur gleichen Zeit müssen Sie ein Spar- oder Girokonto bei der Bank öffnen und die Hälfte des genehmigten Kapitals setzen. Innerhalb eines Jahres müssen Sie machen und einen zweiten Abschnitt.
5. Es ist sehr wichtig, sorgfältig die rechtliche Adresse zu prüfen. Nur in diesem Fall werden Sie nicht um kümmern , wie das Management zu verwalten Unternehmen.

Straf Kontrolle

Wie die Verwaltungsgesellschaft nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation verwalten? Das Strafgesetzbuch funktionieren soll, zu koordinieren ihre Aktionen mit der Verwaltung von Mehrfamilienhäuser Vertrag. Es ist in einer solchen Art und Weise unterzeichnet, dass dieses Unternehmen das Haus nur für einen bestimmten Zeitraum verwaltet.

Bis heute ist die Schaffung der Verwaltungsgesellschaft die am weitesten verbreitete und beliebte Möglichkeit, Mehrfamilienhäuser in Ordnung und Sauberkeit, sowie den Überblick über ihre technischen und hygienischen Eigenschaften zu erhalten. Wenn das Management des Wohnhauses auf dem Strafgesetzbuch nimmt, muss es eine Vereinbarung mit jedem Eigentümer der Räumlichkeiten im Hause unterschreiben. Darüber hinaus haben die Eigentümer fünfzig Prozent der Stimmen bei den wichtigen Fragen im Zusammenhang mit dem Haus zusammen.

Kann ich eine Verwaltungsgesellschaft kaufen?

Natürlich ist dies möglich, wenn Sie nicht die ganze Sache von Anfang an beginnen wollen. Aber damit alles glatt zu gehen, müssen Sie ein paar wichtige Regeln beachten:

1. Sehr sorgfältig alle Dokumente von zukünftigen Akquisitionen studieren. Es ist wichtig für die Inspektion von erfahrenen Fachleuten, darunter Rechtsanwälte einzuladen.
2. Achten Sie besonders auf das Vorhandensein oder Fehlen der Eigenmittel des Unternehmens.
3. Achten Sie darauf, ein Dokument über die Personalmanagementgesellschaft zu verlangen.
4. Überprüfen Sie, ob alle erforderlichen internen Dokumente.