Wie das Haus privatisieren: Schritt für Schritt Anweisungen, Dokumente und Empfehlungen

Für viele Bürger unserer Vorstadtgebiet des Landes ist ein beliebter Ort verbringen Sie Zeit mit. Deshalb sind die Menschen daran interessiert, wie das Land zu privatisieren. Es ist notwendig, eine einfache Prozedur zu übergeben die vollen Besitzer seines Eigentums zu werden. Danach können verschiedene Transaktionen mit ihm durchgeführt werden.

Vorteile

Dank der Privatisierung Sie verkaufen können, Tausch Hütte geben, sowie ein Vermächtnis hinterlassen. Durch die Gestaltung der Hausbesitzer sind vor Betrug geschützt. Bei dem nicht-privatisierten Land hat keine solche Vorteile. Privatisierung gewährleistet die Sicherheit des Landes und Gebäude.

Obwohl das Verfahren ist ziemlich lästig, aber in der Tat, das ist es wert. Ohne Katastererfassung des Landes wird nicht verkauft werden. Sie können nicht das Haus kaufen nur mit dem Mitgliedsbuch auf den neuen Eigentümer zu aktualisieren. Das Buch ist ein Dokument, aber nicht das wichtigste.

Lassen Sie sich auf das Land nicht verkaufen, wenn sein Besitzer im Register des früheren Eigentümer eingetragen ist. Dies ist ein ziemlich komplexes Thema, eine Entscheidung über die Errichtung von Eigentumsrechten durch die Gerichte erfordern. Verkauf von privatisierten Gärten von einem Notar gemacht und nicht zu Schwierigkeiten führen. Wenn das Eigentumsrecht bis 2006 vor gewährt wurde, müssen Sie zunächst das alte Zertifikat auf eine neue Probe ändern.

Bestimmung des Gesetzes

Nach russischem Recht, die Privatisierung des Vorstadtbereiches , können Sie jeden Teilnehmer Datscha Gemeinschaft gehen. Aber bedenken Sie, dass die Tatsache der Teilnahme an dieser Vereinigung der Amtszeit nicht bieten. Es ist notwendig, die staatliche Registrierung auf das Grundstück in den Besitz übergeben zu übergeben.

Ist es möglich, das Haus zu privatisieren, wenn eine lange Zeit im Besitz von nicht ist? Experten empfehlen, dieses Verfahren so schnell wie möglich zu starten. Dies wird nicht von ihrem Grund und Boden entzogen werden. Aber wenn eine lange Zeit, nicht Eigentum zu erteilen, kann es Betrüger profitieren.

Ob es notwendig ist, um die Hütte zu privatisieren? Wenn 3 Jahre ungeformte Flächen, die nicht vom Eigentümer genutzt wird, kann die Gemeinde sie zurück. Daher ist es zum Detail notwendig zu verstehen, wie das Land zu privatisieren.

Änderungen

Auf Änderungen der Gesetzgebung (März 2015) war das Land Privatisierungsverfahren durch eine vereinfachte Form durchgeführt. Es ist bequem, Behörden und an die zukünftigen Besitzer. Das Verfahren wird in Übereinstimmung mit der „Datscha Amnestie“ durchgeführt.

Wer nicht zur Durchführung von Landvermessung erforderlich, obwohl, bevor es obligatorisch war. Wenn also die Eigenschaft noch nicht formalisiert worden ist, ist es notwendig, sie nach dem Gesetz zu registrieren.

Wer ist berechtigt?

Auf der Privatisierung von Immobilien haben das Recht, auf alle Personen, die kein Eigentum zur Verfügung haben. Inhalt kommunales Eigentum sind juristische Personen, deren Vermögen von weniger als 25%.

Registrieren Eigenschaft kann praktisch jede Eigenschaft sein. Aber das kann nicht in einem Notunterkunft, Herberge, Büroräumen und anderen Immobilien in der Gesetzgebung festgelegt erfolgen.

Beschwerde

Wo privatisiert Garten? Diese befasst sich mit der Kreisverwaltung. Die staatliche Agentur wird eine Nachricht gesendet, wenn es keine Informationen aus dem Kataster Reisepass ist. Bei dieser Behandlung und braucht einen Plan mit den notwendigen Informationen zu machen.

Zum Zeitpunkt der Registrierung wird beschäftigen müssen:

1. Föderalen Registrierungsdienstes.
2. Inventar Bureau.
3. Steueraufsicht.
4. Land Committee.
5. Geodätische.

Wie viel ist das Haus zu privatisieren? Typischerweise kostet das Verfahren etwa 8000. Rubeln, einschließlich der Betrag Zahlung der staatlichen Abgaben, Dokumentation.

Stufen

Wie das Haus zu privatisieren? Dass das Verfahren war kostenlos, müssen Sie die Datscha Genossenschaft einzutreten. Normalerweise soll dieses Land für den Bau von Villen kaufen. Dann ist es notwendig, den Besitz und die Kontrolle von Vermögenswerten zu nehmen. Mitglied der Genossenschaft wird der Besitzer automatisch. Dies wird durch die Mitgliedschaft Buch bestätigt.

Nach diesem Ziehgrat Grenzen. Dieses Dokument wird von der Spitze des Vorstandes der Gemeinschaft zertifiziert. Es enthält:

• Grenzen;
• Beschreibung;
• Kataster Anzahl von verwandten Bereichen.

Wie das Haus zu privatisieren zu Ende führen durch? Es ist wichtig, eine Aussage zu machen. Dazu kontaktieren Sie die Abteilung für Land und Eigentumsverhältnisse. Es wird ein Antragsformular zur Verfügung stellen, die gefüllt werden müssen.

Unterlagen

das Haus in dem Land oder der Website selbst, die folgenden Dokumente zu privatisieren:

• Beschreibung der Standortgrenzen;
• Eigentum;
• Bestätigungsabschnitt im Inland zu finden;
• Eingang der Zahlung der Anmeldegebühr.

Die Entscheidung über den Transfer Land an dem nach 2-wöchiger Anwendung genommen Besitz.

Folgende Aktionen

Danach sollten Sie die Rosreestr kontaktieren Sie die Unterkunft auf dem Konto zu setzen. Um Grundriss zu machen, ist es notwendig, den Ingenieur einzuladen. Nach dem Verfahren Kataster Reisepass zur Verfügung gestellt.

Wenn Sie für die Registrierung der Rechte bis 2006 und in Bestätigung dafür gibt es ein Dokument anzuwenden hatten, dann an den lokalen Behörden erneut bewerben ist nicht erforderlich. Altes Dokument wird automatisch aktiviert, ohne die Beteiligung des Eigentümers.

Ja – die Frage, ob die Hütte zu privatisieren, können Sie eindeutig notwendig beantworten. die erforderlichen Unterlagen für den Eigentümer wird der volle Eigentümer von Immobilien und Grundstücken nach Erhalt. Er hat ein Recht, nach eigenem Ermessen zu entsorgen. Real Estate geben kann, verkaufen, übertragen geerbt.

Herstellung der Villa Bau

Wie das Landhaus zu privatisieren, wenn der Eigentümer der Eigentümer des Grundstücks ist? Machen Sie ein Haus ist noch einfacher als die Handlung. So, wie die Datscha Amnestie, die Auflösung von betrieblichen und technischen Pass nicht registrieren lassen müssen.

Sie können sich registrieren:

• Haus;
• Bad;
• die Garage.

Scheunen und Schuppen können nicht erkennen, wie sie zu Notunterkünften beziehen. Um sich anzumelden ein Vorort-Bau-Zertifikat auf der Website Erklärung erforderlich. Das letztere Dokument hat eine Reihe bilden, die gefüllt werden müssen.

Die Erklärung lautet:

• Bauart;
• ehen;
• Bereich;
• Informationen über die Region;
• Fußböden;
• Material;
• Kommunikation.

Wie eine privatisierte Datscha machen? Abschließen der Erklärung sollte Rosreestr oder MFC zugeschrieben werden. Es sollte die staatliche Gebühr sein zu zahlen, eine Erklärung zu schreiben. Nach 10 Tagen kann das Zertifikat erhalten werden.

Wenn es keine Dokumente

Wenn es keine relevanten Dokumente auf der Website ist, dann müssen Sie mehr Zeit registrieren. Dann müssen Sie die Verwaltung kontaktieren, wo es ein Haus ist. Sie müssen zur Verfügung zu stellen:

• Urkunde zum Haus;
• Beschreibung Grenzen;
• Antrag auf Genehmigung der Grenzen.

Bis zur Anwendung Monat. Wenn die Entscheidung positiv ist, die Projektbereichsgrenzen zur Verfügung. Mit diesem Dokument ist es notwendig, die gleiche Behörde schreiben Anträge für den Erwerb von Villen in der Eigenschaft anzuwenden. Am Ende ist es notwendig, den Föderalen Registrierungsdienst für die Registrierung des Kataster Reisepass und sammeln Dokumente anzuwenden.

Der Prozess wird für 1 Monat dauern. Dann erteilt Kontakt eines Dokumentes mit dem Erhalt des Eigentums an Grund und Boden zu bestätigen. Dann ist der Anmelder der Eigentümer.

Verkauf Hütte

Nach der Registrierung des Eigentums an dem Grundstückseigentümer von ihnen nach eigenem Ermessen verfügen können. Es kann eine Vielzahl von Immobilientransaktionen durchführen. Dies gilt für Vorstädten – Güter, Gärten, Gemüsegärten. All dies kann geben, führen Sie das Erbe, zu verkaufen.

Wenn das Haus für mehr als 3 Jahre im Besitz wurde, dann wird die Transaktion nicht der Einkommensteuer unterliegen. Relativ Besitzer, die das Land mindestens 3 Jahre im Besitz der Umsatzsteuer wird auf 13% gleich. Für Ausländer wird der Betrag 30% betragen.

Die Steuer vom Verkäufer bezahlt, ist es nicht notwendig, den Käufer zu machen. Wenn die Hütte für die Spende registriert ist, auf die Steuer den neuen Besitzer zu zahlen. Dass es keine Überzahlung war, sollte der Vertrag die Kosten für das Land angeben. Dann wird in der Zukunft wird es die Notwendigkeit, um es auf dem Katasterwert zu bewerten.

es ist nicht notwendig, das Finanzamt für die Zahlung der Einkommensteuer zu besuchen. Wenn der Verkäufer Zeit nicht gewesen ist, die Erklärung zu unterwerfen, wird es 5% des Betrages bestraft werden. Einige Register Rentner Privilegien auf Steuerzahlungen gewährt. Wenn ein solcher Vorteil nicht der Fall, werden Sie dem allgemeinen Verfahren beitragen müssen. Der Steuerabzug wird bei Erkennung eines Wohnhauses von dem Land gewährt.

Leasing

Der Deal ist ähnlich wie Wohnungen zu mieten. Der Unterschied liegt in der Tatsache, dass es für die Wartung und Instandhaltung zusätzliche Bedingungen sein kann. Erstens ist es wünschenswert, ihre Eigenschaft auf verschiedenen Faktoren zu versichern. Dies wird gegen verschiedene Störungen schützen.

Es ist notwendig, in einen formellen Mietvertrag einzutreten, die Verpflichtungen der Parteien dort die Angabe, die Kosten für die Mietdauer und anderer Bedingungen. Es ist notwendig , die Durchführung eines Inventars der Immobilie und fügen Sie es zu kontrahieren. Er sperrt den aktuellen Zustand der Immobilie.

Bevor der Mietvertrag zur Reparatur notwendig ist, zu beheben. Verbesserungen werden das Interesse der Mieter erhöhen. Für die Suche nach Mietern das Internet, Printmedien, Immobilienagentur nutzen können. Es ist notwendig, zumindest teilweise Vorauszahlung zu nehmen.

Empfehlungen

Die meisten Dokumente haben eine begrenzte Dauer und keine Zeit haben, alle notwendigen Papiere für einen kurzen Zeitraum zu sammeln. Aus diesem Grund können Sie Zeit verlieren und dann wieder das Verfahren durchführen. Es ist wichtig, Ihren Zeitplan zu planen alles zu erledigen.

Privatisierung Zeitraum von 2 bis 12 Monaten. Wenn Sie keine Zeit haben, alle Wünsche zu erfüllen alle immer wieder zu verbringen. Um erfolgreich die Privatisierung abgeschlossen haben, können wir professionelle Anwälte wenden, die beraten und führen Sie die Prüfung, sammeln die erforderlichen Unterlagen. Dann werden Sie nicht auf verschiedene Behörden gehen, in Warteschlangen zu stehen.

Cottage nicht im Besitz sein, wenn es nur der Vorsitzende der Gesellschaft zu erneuern. Wenn die Mittel bezahlt werden, aber die Eigenschaft nicht in Rosreestra registriert, sollten Sie die ehemaligen Besitzer finden, seine Warrant auf die Gestaltung anspruchsvoll. Durch die folgenden einfachen Regeln können wir die Eigenschaft schnell und kompetent organisieren.