Schenkungsurkunde

Fast jede Person in der Eigenschaft ist für ein Gebäude zur Verfügung, bewegliche und unbewegliche, die er verfügen kann, wie es für angemessen hält: er verkaufen kann, Tausch, Schenkung oder sogar zerstören. In einigen Fällen, ein Geschenk zu machen, müssen Sie die Schenkungsurkunde unterzeichnen, die die unentgeltliche Übertragung von Gegenständen an einem anderen Person bestätigt. Er hat schriftlich zu erfolgen und muss den Spender und die Beschenkte von beiden unterzeichnet werden.

Um ein Vertrag wurde rechtlich korrekt erstellt, ist es besser, einen Anwalt einzuschalten. Sie können es auf eigene Faust machen. Es muss daran erinnert werden, dass die Spende unentgeltlich durchgeführt wird, und so kann der Vertrag keine Bedingungen vorschreiben (nach dem Tod, bei der Durchführung der Pflege und so weiter). Es ist nicht notwendig, in dem vertraglich vereinbarten Preis der Immobilie angeben.

Was sind die Voraussetzungen für einen Vertrag ausfüllen?

Pflicht:

– sollte die reflektieren Passdaten und die Adresse des Wohnsitzes angeben;

– beschreibt den im einzelnen Gegenstand des Vertrages. Im Fall von, zum Beispiel, wenn es sich um eine Wohnung, müssen Sie angeben, welche Adresse er sich befindet, die Anzahl der Stockwerke im Gebäude, Etage, Raum und gemeinsamen Raum der Wohnung, sowie die Anzahl der Zimmer.

– Geben Sie die Dokumente, die die Rechte des Spenders der Immobilie angegeben.

Nach der Unterzeichnung dieser Vereinbarung müssen die Parteien eine Schenkungsurkunde von einer öffentlichen Einrichtung für die Registrierung von Immobilien Rechten registrieren. Erst danach, dass es als ordnungsgemäß ausgeführt und Rechtskraft haben kann.

Welche Unterlagen für gibt die Wohnung Sie zur Verfügung stellen müssen bei der Anmeldung?

Geben 1. 3 Kopien des Vertrags;

2. Der Nachweis des Rechts auf Gehäuse;

3. Pass aus BTI;

4. gewöhnliche Pässe;

5. Eingang der Zahlung der staatlichen Gebühr für die Registrierung des Vertrages.

Die Registrierung erfolgt innerhalb eines Monats durchgeführt. Auch müssen die staatliche Gebühr für die Übertragung des Eigentums zahlen.

Besteuerung Spende

Im Fall der Schenkungsteuer ist durch die Beschenkte Wohnungen zu entrichten ist . Die Kurtaxe beträgt 13% des Wertes der Immobilie (Wohnung). Wenn der Schenkungsvertrag zwischen abgeschlossenen nah Verwandten, Familienmitglieder, dann zahlen die Steuer nicht notwendig ist. Daher ist es notwendig , die Unterstützung einreichen Verwandtschaft Parteidokumente. Solche Dokumente sind: Heiratsurkunde, Geburt, Gerichtsentscheidung, usw.

Möglich, den Vertrag im Falle der Beschenkte absichtliche Zufügung von körperlichen Schaden (Verletzung) dem Spender, einem Anschlag auf sein Leben oder seine Familienmitglieder zu kündigen. Wenn der Beschenkte Ermordung des Spenders begangen hat, das Recht auf Aufhebung der Pässe Nachfolger zu verlangen. Der Präsentator kann jederzeit vor Gericht gehen und den Vertrag anfechten, wenn er der Auffassung ist, dass seine Rechte verletzt wurden.

Nicht unbedingt schließt einen Vertrag der Spende sofort, wie es versprochen werden kann. Das Versprechen sollte ordnungsgemäß ausgeführt werden. Es muss auch in schriftlicher Form erfolgen und nach den gleichen Regeln registriert werden. Das Versprechen enthalten muss eindeutig Absicht bekundet eine bestimmte Person in Zukunft Sache unentgeltlich zu übertragen. Sache sollte im Detail beschrieben werden, oder ein Versprechen kann Leere erkennen.

In diesem Fall, wenn der Spender verstorben ist, müssen seine Erben die Spende durchführen und eine Sache erwähnte Person übertragen, sofern nicht anders im Vertrag vorgesehen.

Der Präsentator, sich nicht in der Vertragsgestaltung engagieren – aufgrund von Alter, Zeitmangel oder anderen Gründen – kann durch einen Notar eine Vollmacht an die Person zu erteilen, die die Interessen vertreten. Diese Vollmacht muss Informationen über die Immobilie aufgenommen werden – Gegenstand des Vertrages, sowie Daten Beschenkte Einheit. Wenn diese Bedingungen nicht eingehalten werden, kann die Genehmigung für null und nichtig angesehen werden.