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Wie eine Baugenehmigung individuelles Haus erteilen?

Nach dem Gesetz können Sie nur ein Haus auf dem Gelände bauen, die an das entsprechende Ziel gesetzt. Andernfalls müssen Sie an den Vorstand beantragen, um die Erlaubnis für den Bau eines einzelnen Hauses zu erhalten. Natürlich können Sie sofort das Land für den Bau bestimmt kaufen, vom Staat oder von Privatpersonen. Doch bevor Sie ein Haus bauen, hat nach wie vor durch alle Phasen der Registrierung von Land unter dem Gesetz zu gehen.

Genehmigungen

Auf der Grundlage der Genehmigungen kann ein Haus entwerfen und bauen. Dies wird eine Liste der Dokumente benötigen:

1. Der Vorstand der Entscheidung über die Möglichkeit, den Bau von Einfamilien- Wohnhaus der Einheiten oder Wohngebäude in der Nähe des Hauses Gebiet durchzuführen.

2. Der Auftrag umfasst architektonische Planung.

3. Schlussfolgerung zu den anderen koordinierenden Organisationen.

4. Für die Engineering-Objekt Sonderkonditionen.

Um die Erlaubnis, ein Haus zu bauen, müssen Sie den Vorstand mit einer Erklärung anzuwenden, die Sie angeben sollen:

1. Lage des Grundstücks, sowie die Lage der Objekte, falls vorhanden.

2. Spezifikationen und geplanten Parameter.

3. Der Bereich des Hauses und die Anzahl der Etagen.

4. Verfügbarkeit von Engineering und technischen Ausstattung.

Es ist wichtig zu beachten, dass, wenn die Site in dem gegenseitigen Besitz ist, wäre es die Zustimmung aller Eigentümer erforderlich. Der Vorstand macht die Organisation der Immobilien-Registrierung eine Anfrage ein. Sie geben die Dokumente der rechten Seite auf den Boden zu bestätigen. Darüber hinaus werden Informationen über alle bestehenden Gebäude, die auf dem Gelände sind. Als Bürger können sich alle diese Unterlagen einzureichen.

In Gegenwart von Leben neben dem Grundstück von Menschen ihre Zustimmung benötigen. Eine solche schriftliche Zustimmung der Nachbarn auf dem Bau des Hauses ist mit den anderen erforderlichen Dokumente angewendet. Nach seiner Fertigstellung ist es notwendig, Unterschriften von Nachbarn bestätigen ihre Zustimmung zu Ihrem Bau eines Hauses neben ihnen zu sammeln.

Nachdem der Vorstand eine Erklärung eines Bürger angenommen, hat die Organisation allein die ganze Arbeit, so dass der Antragsteller in der Lage war, die Erlaubnis zu erhalten, ein Haus zu bauen. Darüber hinaus sind alle Vereinbarungen und Regelungen für die Registrierung dient auch als Vorstand innerhalb eines Monats nach Einreichung des Antrags.

An erster Stelle ist die Liste von Definitionen, an die Organisationen für die technische Voraussetzungen für das Projekt beantragen. Sie gelten auch für das territoriale Büro für die Erlaubnis , Bau und zur Durchführung von Projektierungs- und Entwicklungsarbeiten. Darüber hinaus ist es notwendig, mehr die Schlussfolgerungen aller koordinierenden Organisationen zu sammeln und technische Support-Einrichtung zu erhalten.

eine Genehmigung zu erhalten, ein Haus zu bauen erfolgt innerhalb weniger Tage nach dem Vorstand der Anwendung in einer speziellen Einheit von Architektur und Stadtplanung. Und sie brauchen eine Stellungnahme zu den koordinierenden Organisationen zum Ausdruck bringt und Details zu den technischen Spezifikationen für das Projekt zu geben. Darüber hinaus sich der Bürger kann diese Ergebnisse und die besonderen Bedingungen erhalten. Im Gegenzug ist diese Abteilung für Architektur und Stadtplanung vorbereitet, und überträgt dann die Information an den Vorstand. Dazu gehören Dokumente wie zum Beispiel:

1. Planung, der Chefarchitekt der Stadt genehmigt.

2. Dokumentierte Genehmigung von Bauarbeiten auf dem Land.

3. Fazit Alle Organisationen (Matching). Nach Erhalt des Vorstandes all dieser Dokumente, die Erlaubnis für den Bau der einzelnen Häuser.

Dann wird ein Bürger gesendet Genehmigungen, die in seiner Liste enthält:

1. Auszug aus der Entscheidung des Vorstandes (Erlaubnis, Bau- und Vermessungsarbeiten auf dem Land durchführen).

2. Architektur und Planung Zuordnung.

3. Fazit der koordinierenden Organisationen.

4. Technische Bedingungen für das Objekt.

Dokumentation für das Projekt

Bau von Immobilien muss auf der Grundlage der Projektdokumentation genehmigt durchgeführt werden. Daher können Sie das Haus zu entwerfen, nachdem eine Genehmigung Dokument Empfang beginnen. Und das Design des Gebäudes kann eine Einzelperson oder ein Modell sein.

Spezielles Projekthaus

die Erlaubnis für den Bau der einzelnen Häuser ist, entscheidet ein Bürger bereits, wie es sein sollte. Best of all, ihre Wünsche, Ideen sind verfügbar, um die Design-Organisation zu informieren. Sie entwickeln dann ein Projekt auf der Grundlage Ihrer Ideen.

Würde

In diesem Prozess der Konstruktion verkörpert in Wirklichkeit keine Wünsche offen. Typischerweise wird das Gebäude von Grunde auf neu gebaut, so dass dies ein exklusives architektonisches Gebäude sein. Es ist wichtig, wenn Sie einen Vertrag machen einen Punkt in seinem Urheberrecht auf dem Design des Hauses zu machen.

Mängel

Oft, Projektentwicklung und den Bau von individnyh Art sind teuer. Darüber hinaus ist die Zeit sehr lang, ist ein paar Monate. Alle Arbeiten an ausgeführt Vertragsvereinbarung, die mit der Projektorganisation ist. Und wichtig ist die Anwendung der Entwurfsaufgabe. Es wird von den Kunden oder Design-Organisation auf persönlichen Wunsch zubereitet. Danach wird die Aufgabe der Hauptbezugspunkt für beide Parteien. Da nun bestimmte Änderungen können nur mit Zustimmung des Kunden erfolgen.

Typisches Haus-Projekt

Sobald Sie in der Lage waren, die Erlaubnis zu bekommen, ein Haus zu bauen, können Sie den Bauprozess beschleunigen. Ziehen Sie einfach Ihre Aufmerksamkeit auf ein Modellprojekt. Er ist bereit, so dass diejenigen, die ihre Zeit schätzen und wissen nicht, was seine Heimat sein sollte, ist diese Option am besten geeignet ist. Neben den Standard-Optionen, gibt es viele verschiedene Design-Organisationen.

Würde

Sein Hauptvorteil ist die niedrig Kosten. Darüber hinaus ist die Zeit für Warten fast nicht verbraucht.

Mängel

Der wichtige Punkt ist, dass das Modellprojekt nicht während der Bauphase für die örtlichen Gegebenheiten nicht berücksichtigen. Daher ist es notwendig, zu einem bestimmten Stück Land zu binden und damit die Notwendigkeit, auf die Design-Organisation zu übernehmen. Darüber hinaus wird Ihr Haus nicht eindeutig sein, aber ähnlich wie die andere.

Schätzung

Erstellung von Schätzungen ist ein wesentlicher Bestandteil des Design-Objekts. Daher wird nur die Hälfte der Schlacht der Erlaubnis zu bekommen, ein Haus zu bauen. Dokumente, die in der Bank beantragen, wenn man für ein Darlehen für den Bau der Anwendung voraus notwendigerweise die Existenz der Schätzungen in seiner Liste. Darüber hinaus ist die Schätzungen sofort klar, was die Kosten für den Bau eines Hauses kosten würde. Und Sie können sofort ihre eigenen finanziellen Möglichkeiten sehen. Abschätzen in jedem Design Organisation tätig, die die entsprechenden Experten haben.

Genehmigung der Projektdokumentation

Wenn das Projekt bereits entwickelt wurde, soll es durch Kontaktieren der territoriale Organisation von Architektur und Stadtplanung zu vereinbaren. Sie müssen eine Erklärung und die meisten Projektdokumentation adressieren. Wenn wir eine zusätzliche Gebühr zahlen, wird die Projektorganisation in ihrer eigenen Lösung für dieses Problem in Eingriff gebracht werden.

Sie baut ein Haus mit seinen eigenen Händen

Permission ein Ferienhaus zu bauen, erhalten wird, es bleibt nun die Frage zu entscheiden, ob das Haus wird Wohnhaus oder von der Baufirma gebaut werden. Wenn Sie die erste Option wählen, baut der Bürger allein das Haus, für einen Mitarbeiter auf eine mündliche Vereinbarung zu suchen. Doch in diesem Fall die vorliegenden Anforderungen an die Qualität und das Timing des Objekts unmöglich. Daher ist es notwendig, einen Vertrag Vereinbarung zu schließen. Dadurch wird der Bürger aus dem Streit schützen.

Darüber hinaus können Sie einen solchen Vertrag mehrmals eingehen. Außerdem soll das Geld für die Arbeit nach dem Bau des Hauses bezahlt werden.

Bau von Wohnungen eine besondere Organisation

Wenn es auf den Händen eines Baugenehmigungs einzelne Haus ist, können Sie die Baufirma in Verbindung. Dort finden Sie eine Vertragsvereinbarung zwischen der Organisation und dem Bürger schließen. Die Hauptsache – um sicherzustellen, dass zuvor in ihrer Qualität der Arbeit. Bestätigung einer Konformitätsbescheinigung sowie eine Checkliste der Gesellschaft insgesamt. Danach wird in der Tat können Sie ihre Arbeitsergebnisse sehen.

Kosten und Bauzeit zu Hause

Während der Unterzeichnung des Vertrages ist wichtig zu klären, welche Materialien der Bau durchgeführt werden soll. Dies ist, weil es in der Regel auf der Grundlage von denen der Auftragnehmer ihrer Materialien, Personal und Ressourcen aufwendet. Die eine Vorauszahlung an den Baukosten der Organisation impliziert.

Wenn jedoch ein Bürger für den Bau des Objekts teilweise Selbstversorgung Material will, diesmal ist es wichtig, in der vertraglichen Vereinbarung zu spezifizieren. Zeitraum kann in Stufen unterteilt werden. Und mit diesen Bedingungen in Übereinstimmung kann für seine Arbeit verteilt und bezahlt werden.

Annahme des Gehäuses in Betrieb

Permission ein individuelles Haus zu errichten erhalten wird, wird das Objekt aufgebaut ist, bleibt es in Auftrag gegeben werden. Um dies zu tun, an den Vorstand wenden und die Unterlagen einreichen:

1. Anwendung.

2. Die genehmigte Projektdokumentation.

3. Genehmigungen.

Weitere Kommission geschaffen, bestehend aus:

1. Ein Bürger, in dem Bau des Hauses in Eingriff.

2. Der Mensch von der Baufirma.

3. Der Vertreter des Vorstandes.

4. Ein Mitglied der staatlichen Gesundheits-und Brandüberwachung.

5. Ein Mitglied der territorialen Organe des Ministeriums für Umweltschutz der Umwelt.

Technisches Inventar und Registrierung von Eigentum

Ferner trägt Inventar aus, sowie einen Pass zu einem Haus. Dies erfordert Dokumente wie zum Beispiel:

1. für die Ausführung von Arbeiten dazu.

2. Passport.

3. Extrahieren der Baugenehmigung bestätigt.

4. Projektunterlagen.

5. Annahmegesetz in Betrieb mit dem Abschluss der öffentlichen Aufsichtsgremien.

6. Zahlung für das Verhalten eines Reinigers Inventar.

Dann können Sie auf die Registrierungsstelle anwenden, indem sie mit den notwendigen Dokumenten. Dann wird Ihr Eigentum registrieren. Als nächstes wird ein spezielles Zertifikat, was beweist, dass Sie die Inhaber Eigentumsrechte ausgegeben.