Betritt man das Haus in Betrieb: Schritt für Schritt Anleitung

Um die Bau- / rekonstruierten Gebäude für andere Zwecke verwenden müssen, erhalten die Erlaubnis, das Haus in Betrieb zu gehen. Er bestätigt die Fertigstellung aller Bauarbeiten, sowie die Einhaltung der staatlichen Gebäude Anforderungen der Vorschriften des Stadtentwicklungsgesetzes und Vorschriften.

Beschlussfassung über die Inbetriebnahme eines Mehrfamilienhauses

Wie oben gesagt wurde, bestätigt dieses Dokument bis zum Abschluss der Bauarbeiten vor Ort. Der Umfang der Arbeiten ist für ihre Leistung wie angegeben in dem Projekt und die Erlaubnis sein.

Artikel 10 (n. 1) GrK heißt es, dass Gebäude, dessen Bau noch nicht abgeschlossen ist, wird die Objekte des unvollendeten Bau berücksichtigt. Alle Rechte sind registriert sein. Und wenn der Bau von mehrstöckigen Gebäuden noch nicht abgeschlossen worden ist, kann es nicht für den vorgesehenen Zweck verwendet werden. Um dies zu tun, führen Sie die Inbetriebnahme eines Mehrfamilienhauses in Betrieb. Erst nach Erhalt der entsprechenden Wertpapiere kann Siedlungseigentümer durchgeführt werden.

Die Gesetzgebung erfordert auch durch eine Sonderkommission eine Umfrage des Objekts durchzuführen, wenn die Konstruktion Gosstroynadzor nicht vorgesehen.

Empfangspapier

Nach den Regeln des Stadtentwicklungsgesetzes sowie die Bestimmungen des Bundesgesetzes №131, Erteilung einer Genehmigung für den Wiederaufbau / Bau und die Inbetriebnahme der Anlage, in dem Gebiet der städtischen Siedlung, getragen von der örtlichen Verwaltung aus. Für diese Stakeholder bezieht sich auf die zuständige Behörde, die ihm die Papiere für den Bau des Gebäudes ausgestellt.

Die Anwendung und ihre Anhänge

Städtebau-Code enthält die Liste der Wertpapiere, die Antragsteller erforderlich, verwendet wird, um das Haus in Betrieb gehen. Dokumente von der Testperson zur Verfügung gestellt werden, wie folgt:

1. Statement.
2. Konstituierende Papier vor Ort.
3. Entwicklungsplan Entwicklung.
4. Baugenehmigung.
5. Der Akt der Akzeptanz. Dieses Dokument ist im Fall von Arbeiten im Rahmen des Vertrages zur Verfügung.
6. Sicherheit Bescheinigung der Konformität mit den baulichen Anforderungen der technischen Vorschriften. Es wird vom Entwickler signiert.
7. Location Schema Strukturen, repariert oder Gebäude rekonstruiert und angrenzenden technischen Kommunikation und Planung Organisation des Territoriums. Diese Dokumente werden ebenfalls vom Entwickler signiert.
8. Papier Bescheinigung der Konformität mit den technischen Gegebenheiten des Gebäudes. Sie werden von den Vertretern der Unternehmen in der Wartung von technischen Kommunikationsnetzen beschäftigt zertifiziert.
9. Fazit gostroynadzora Kommission (wenn das entsprechende Verfahren für das Objekt zur Verfügung gestellt). Dieses Dokument zeigt die Gebäude Konformität der Projektanforderungen und technischen Vorschriften in Bezug auf Anlagenparameter Abrechnungseinrichtungen und Energieeffizienz einschließlich. Für einzelne Objekte wird weiterhin den Abschluss der Umweltkontrollkommission zur Verfügung gestellt.

Bereitstellung von Engineering-Dienstleistungen

Um die Inbetriebnahme eines Mehrfamilienhauses durchführen, müssen Sie es auszurüsten. Zunächst einmal sprechen wir über die technischen Netze. das Haus in Betrieb eintritt, wird in Gegenwart von ready-to-Work-Systemen:

• Wasserversorgung – die Konstruktion muss auf die lokale oder zentrale Leitung angeschlossen werden. Im ersten Fall kann er eine Vertiefung oder Bohrung sein.
• Stromversorgung – Stromleitungen müssen installiert werden, implementiert Verbindung.
• Abwasser – die Verbindungs Besonderheiten hängt davon ab, wo sich das Haus befindet. Die Eingabe Operation kann auf dem Land oder in der Stadt durchgeführt werden. Im ersten Fall, in der Regel gibt es kein zentrales Abwassersystem. Für jede Konstruktion geeignet Stand-alone-System. In der Stadt der Kanalisation ist zentralisiert.
• Heizung – die Wahl des Systems hängt auch von der Lage. In der Regel in den Vororten von Gas verwendet, Ofen, Kessel Heizung.

Ebenso wichtig ist eine gute Anbindung an die Struktur. Dies kann Asphalt oder Schotterstraße sein.

SGF

das Haus in Betrieb eintritt, wird von einer Kommission durchgeführt. Um auszuschließen, jegliche Ansprüche auf die Konstruktion, sollten bestimmte Regeln einhalten. Der erste Schritt ist es, die Katasterkammer an der Adresse Lage des Objekts zu besuchen den Ingenieur zu veranlassen, die bestehenden Grenzen und zur Festsetzung der Tatsache der Errichtung von Gebäuden zu klären. Im Hause zur gleichen Zeit muss bereits vorhanden Fenster, Türen, Dach, Veranda, Bodendecks sein.

Wir kamen zu dem die Kommission, müssen Sie einen Antrag auf die Gebietsbehörde. Beigefügt sind eine Baugenehmigung und konstitutiv für Papier vor Ort.

In der Stadtplanungsabteilung sollte eine Aussage über die Erhebung zur Verfügung stellen, der Bau des Passes. Letzte ausgegeben Katasteringenieur. Das Exekutivorgan der Notwendigkeit, eine Liste der Institutionen zu ergreifen, mit denen es notwendig ist, die Dokumentation zu koordinieren. Zur Steuerung Strukturen umfassen insbesondere Feuer, Gas, Elektro-Service.

Nach dem Empfang Genehmigung für die Inbetriebnahme des Hauses, für die Durchführung der Erhebung der vorgeschriebene Gebühr bezahlt hat, wird die gesamte Papier in die Stadtplanung Service zugeführt.

wichtige Nuancen

Die Wartezeit für Spezialisten, die die Inspektion und die Inbetriebnahme des Hauses wird zuführen, ist es ratsam, das Einheitliche staatliche Register des Eingangs einer Antrag Einschränkungen, Verhaftungen und Dienstbarkeiten auf dem Land zu kontaktieren. Beim Empfang des Kataster Reisepass ist notwendig, sorgfältig alle Daten zu überprüfen. Im Falle von Unstimmigkeiten oder Fehler sollten sofort den entsprechenden offiziellen kontaktieren. Ein Muss für einen Besuch ist der Ausschuss für Stadtplanung und Architektur. In diesem Gremium sind verfügbar:

1. Rechtliche Dokumente auf der Website.
2. Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register der Abwesenheit von Beschränkungen, Verhaftungen und Knechtschaft.
3. Baugenehmigung.
4. Das Schema der Anordnung von Objekten in der Umgebung zum Zeitpunkt der Behandlung.
5. Projekt.

Nach dem Empfang vereinbart, alle notwendigen Unterlagen an die lokale Verwaltung zu gehen. Es gibt schriftliche Erklärung. Dann müssen Sie die Städteplanung gehen. Wir sollten eine endgültige Aussage über die Inbetriebnahme Einrichtungen schreiben.

Wenn nach den eingereichten Papieren überprüft wird, Mängel und Fehler in einem Monat festgestellt, können Sie die Handlung nehmen. Danach müssen alle Dokumente im BTI sein.

vereinfachte Version

Die Essenz dieses Ansatzes ist die Einfachheit der Vorbereitungsphase. Dieses Verfahren ist nicht mit Aufsicht. Keine Notwendigkeit, ein Paket von Papieren mit unterschiedlichen Strukturen zu verhandeln. Checkliste für die vereinfachte und die herkömmliche Texteingabe im selben Betrieb.

Die betroffene Person ist auch notwendig, die Stadtplanungsabteilung der örtlichen Verwaltung zu besuchen. Alle gesammelten Dokumente werden an den zuständigen Mitarbeiter übertragen. Sie prüfen sie, und dann einen Monat später eine Entscheidung machen. Die Erklärung wird erfüllt , wenn in Übereinstimmung mit der Dokumentation Struktur aufgebaut und angeschlossen werden Dienstprogramme.

Um dies zu gewährleisten, kommen die Behörden auf die Website und prüfen. Zusammengestellt von den Ergebnissen der Kontrollbescheinigung wird ausreichen, um die Anlagen in Betrieb zu betreten.

normative Basis

Gemäß Artikel 48 (p. 3) GrK, für den Bau oder Umbau Aktivitäten gibt es keine Notwendigkeit zu entwickeln und das Projekt zu koordinieren. Artikel 54 des Kodex sieht für Fälle, in denen Gosstroynadzor nicht erforderlich.

Insbesondere ist er nicht in Bezug auf die einzelnen Wohneinrichtungen erfüllt. Stadtplanung Code in Artikel 8 (p. 4), sieht die Möglichkeit eines vereinfachten Zulassungsverfahrens für Anlagen in Betrieb. Die gleiche Norm Besonderheiten erläutern die notwendigen Unterlagen erhalten. Wenn ein Gebäude von Grund auf neu konstruieren erfordert Katasterplan und Papier vor Ort. Die neueste vorliegende Trageeigenschaften zu sein.

Abschluss

Die Prozess-Eingangsstruktur in Betrieb ist zeitaufwendig und dauert seine Zeit. Schwierigkeiten können während der Verhandlungsphase mit den Wertpapieraufsichtsbehörden entstehen.

Um das Haus in Betrieb, benötigt eine Bescheinigung über die Einhaltung der sanitären Anlagen, Bau, Umweltstandards. Diese Papiere werden vom Ingenieur verantwortlich für den Bau unterzeichnet. Erforderlich Dokument ist eine Bescheinigung über die Einhaltung der Brandschutzbestimmungen.

Das vereinfachte Verfahren entlastet den interessierten Gegenstand zahlreicher Wanderungen in der Kontrolle der Organisation. Jedoch in jedem Fall, den Bau der Erhebung sollte von Vertretern der lokalen Verwaltung durchgeführt werden.

Besonderes Augenmerk wird auf die Haustechnik bezahlt Engineering und technische Kommunikation. Das Haus soll Wasser, Strom, Kanalisation sein, Gas (falls vorhanden) angeschlossen ist. Nach dem Eintritt in die Heimat Vorgang normal durchgeführt werden. Besitzer zugleich müssen Sie den Titel in das Gebäude registrieren. Nachdem das Zertifikat erhalten, kann der Besitzer mit dem Bau eines Rechtsgeschäfts durchgeführt werden.