Vertrag Rente und seine Typen in der GP von Russland

Derzeit ist die HF-Regelung der Rechtsrichtung in Bezug auf den Mietvertrag allgemeinen und spezifischen Ausführungsformen der Vereinbarung ausgeübt – Sonder verankerten Regeln in BGB. Es ist wichtig, dass für die Umsetzung der Mietzahlungen unbestimmte Art und Weise oder das Leben des Empfängers entsprechend zu beachten, mit der vorgenannten Vereinbarung zulässig Verantwortlichkeit zu schaffen. Es ist daran zu erinnern, dass die lebenslang Zahlungen über die Bedingungen einer natürlichen Person eines abhängigen installiert werden kann. Es wird mehr angebracht, den Rentenvertrag (das Konzept, Elemente, Content-Typ) zu berücksichtigen. Und analysiert auch Situationen, die die vorgestellten Themen in der heutigen Gesellschaft entstehen in Bezug auf.

Art und Wert des Rentenvertrag

Um zu beginnen, ist zu beachten, dass im Gegensatz zu anderen Einkommen unter der Miete zu verstehen, Einkünfte aus dem Land, das Eigentum oder Kapital. Es ist wichtig hinzuzufügen, dass der Empfänger der Einkünfte in diesem Fall nicht um Geschäfte zu betreiben ist nicht erforderlich. , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. Unter Berücksichtigung der Konzeption, Art und Inhalt des Mietvertrages wird zunächst sinnvoll sein , das aktuelle Datum Definition zu bringen. So wird unter dem die Rentenvertrag ist eine Vereinbarung der Empfänger (eine Seite) übergibt den Zahler (die andere Seite) in den Besitz von Eigentum Komplexe und der Schuldner verpflichtet sich ohnehin im Austausch für die Eigenschaft in einer periodischen Weise den Empfänger bestimmten Geldbetrag zu zahlen, die so genannte Miete, oder einige Mittel für die Wartung in einer anderen Form zu liefern. Sie müssen, dass die derzeitige Definition von geregelt wissen. 583, die auf dem Territorium des Russischen Föderation Bürgerlichen Gesetzbuch.

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. In der Studie der Konzepte und Arten von Rentenvertrag muß die Art und Bedeutung dieser Kategorie klar verstehen. Es ist zu beachten, dass, historisch getragen, der Rentenvertrag – die Regelung, die zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts erlaubte auf, adressierte durch Instrumente des Zivilrechts sind bestimmte Probleme, die nicht vorhandene (Priorität – Ruhestand) bezogene Bereitstellung. Bis heute diese Kategorie von bewahrt seinen eigenen Wert als Alternative und ergänzende Finanzierungsquelle ursprünglich Bürger Inhalt. важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. Unter Bezugnahme auf den Begriff, die Art, Inhalt des Rentenvertrages ist wichtig , um vollständig die Themen Kategorien offen legen , für die Informationen in sinnvoller Weise im nächsten Kapitel vorgestellt werden.

Themen und Form Mietvertrages

Derzeit werden die Empfänger von Mietzahlungen betrachtet nur die Bürger. Die Ausnahme in diesem Fall bildet einen Empfänger von dauerhafter Miete. Sie können Non-Profit-Verbände sein, wie wenn es keine Widersprüche in Bezug auf die geltenden Rechtsvorschriften und die Ziele der Struktur selbst. Sie müssen, dass heute die Einschränkungen in Bezug auf den gegenständlichen Zusammensetzung Zahler eine bestimmte Menge an Geld als Mietzahlungen wissen, hergestellt wurde.

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. Betrachtet man das Konzept und die Vertragsart der Miete, ist es wichtig , dass die Lebensdauer Auszahlung zu erinnern , kann auf eine bestimmte Anzahl von Bürgern festgelegt werden. Unter solchen Umständen ihr Anteil in Bezug auf die den Zugang zu Renten verbundenen Rechte sind gleich standardmäßig betrachtet. Wenn einer der Empfänger stirbt, geht sein Anteil an Empfänger, die sie erlebt haben. Sie müssen wissen, dass die Steuerzahler sowohl juristische und natürliche Personen dienen kann.

. Falls auch mit dem Konzept der Charakterisierung der Form und der Art des Rentenvertrag beschäftigen. Es ist wichtig, im Auge zu behalten, dass jede Art von Vertrag notariell Behörden vorgelegt werden. Darüber hinaus ist die Vereinbarung, die für die Veräußerung von Vermögen für die Zahlung des Mietzinses, muss jedoch mit den zuständigen staatlichen Stellen registriert werden.

Feature Kategorie

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. Vor der Prüfung die Arten von Rentenvertrag im Zivilrecht, ist es angebracht , die wichtigsten Eigenschaften , die zu dieser Kategorie in Bezug zu spezifizieren. Unter ihnen ist es wichtig, die folgenden Punkte hervorheben:

• Der Vertrag ist ein echter (Konsens, das heißt, wenn die Übertragung von Eigentum Komplexen gegen eine Gebühr erhältlich).
• Die Vereinbarung ist einseitig verbindlich.
• Es wird angenommen, für die Entschädigung sein.
• Aleatorischen Vertrag ist ein (riskant), das heißt, jeder ihrer Seiten, eine oder andere Weise, um das Risiko mit der Erlangung entgeltlich ein kleineres Volumen im Vergleich zu der vorgesehenen zugeordneten trägt.

Die Gewährleistung der Zahlung der Miete

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; Unter Berücksichtigung der Rentenvertrag und seiner Art, ist es wichtig , dass in Übereinstimmung mit diesem Dokument zu beachten, den Empfänger überträgt das Eigentum an Immobilien – Komplexe in der gleichen Art und Weise wie im Falle des Verkaufs; bestimmte Beträge von Zahlungen werden zur gleichen Zeit in einer periodischen Weise bezahlt. Manchmal Zahlung wird auf unbestimmte Zeit aus (diese Situation eine konstante Miete genannt wird), die für den Zahler zweifellos von Vorteil ist. Es ist notwendig, hinzuzufügen, dass der Empfänger der spezifischen Rechte behält die Zahlung der Miete Zahlung (nach Vereinbarung), obwohl das Recht auf Eigentum, eine oder andere Weise, geht an den Zahler zu gewährleisten. ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: Bei der Überprüfung ist es, die Konzepte, Elemente, die Art des Rentenvertrages wichtig zu wissen , dass die Bereitstellung von Zahlungs ist wie folgt:

• In Bezug auf Immobilien, der Gegenstand einer Vereinbarung ist, erwirbt der Empfänger eine Sicherheit unter dem Pfandrecht auf der entsprechenden Eigenschaft.
• In Bezug auf bewegliche Sachen (wo es ratsam zu tragen und Bargeld), der Gegenstand des Vertrages ist eine wesentliche Bedingung dieser Vereinbarung ist der Faktor, der die Verpflichtung seitens des Zahlers stellt Durchsetzung der bestehenden Verbindlichkeiten oder Versicherungen zu Gunsten des Empfängers Haftungsrisiko für nicht ordnungsgemäße Erfüllung oder Nichterfüllung zu schaffen Verpflichtungen überhaupt. Im Fall des Verzuges auf Seiten des Zahlers der Verpflichtung sowie den Verlust der Sicherheit oder Verschlechterung der Bedingungen an die Umstände, die im Zusammenhang vorlegen der Empfänger nicht antwortet, wird diese mit dem absoluten Recht ausgestattet, den Vertrag zu kündigen und Schadensersatz zu verlangen, die durch diese Kündigung verursacht wurden. Es ist notwendig, dass die in Absatz geregelte Information gegeben zu ergänzen. 587, die auf dem Territorium des Russischen Föderation Bürgerlichen Gesetzbuch.

Bedingungen mieten

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. Derzeit vorhandene Arten und Eigenschaften des Mietvertrages setzen die Existenz der wesentlichen Bedingungen dieser Vereinbarung. Unter ihnen wird nützlich sein, um die Form zu beachten, Größe und Gegenstand der Mietzahlung. Wenn der Gegenstand des Vertrages zugunsten von beweglichen Sachen, ist greifbar Zustand die eigentliche Methode der Durchsetzung der Verpflichtung zur Zahlung des Mietzinses beziehen. Es ist wichtig zu wissen, dass der Gegenstand der Vereinbarung absolut individuell ermittelter Wert jeder Eigenschaft sein kann. Jedoch in Übereinstimmung mit dem Vertrag des Lebens Wartung, schloss mit einem abhängig, wir nur über die Immobilie sprechen kann. Es ist zu beachten, dass zu tragen, da die Mieten nicht nur Geld, sondern auch Dienstleistungen, Arbeit, Recht auf Ergebnisse der intellektuellen Tätigkeit der Natur und so weiter.

Die Mieten des Vertrages und ihre rechtlichen Merkmale

Um zu beginnen, ist zu beachten, dass es drei Sorten der Kategorie auf dem Laufenden. Also, zunächst einmal angebracht, die Merkmale und Eigenschaften des Abkommens zu prüfen, dauerhaften Charakters. важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. Im Zuge der Bekanntschaft mit dem Vertrag der Miete und seine Art ist es wichtig , dass der Vertrag von Dauer Miete zu verstehen , wird durch den ewigen Fokus bestimmt. Sie müssen wissen, dass die Schließung der Vereinbarung über den Erwerb von Sachanlagen oder andere Elemente des Vertrags in Übereinstimmung mit der Initiative des Empfängers oder der Zahler möglich ist. Es ist interessant, dass die Weigerung des Zahlers zu weiteren Zahlungen durch den Erwerb von Eigentum wird nur, wenn der Antrag schriftlich vor über einen längeren Zeitraum bis zur Beendigung der Zahlungen oder Mietzahlungen spätestens drei Kalendermonate nicht als gültig angesehen werden, die im Vertrag von Dauermiete vorgesehen ist. In diesem Fall wird die auf Zahlung von Mietzahlungen bezogenen Verpflichtungen, unter keinen Umständen nicht bis zum Empfänger des vollen Rückzahlungsbetrages beendet werden, wenn ein andere Reihenfolge der Rücknahme nicht relevante Dokumente zur Verfügung gestellt wird.

Es ist daran zu erinnern, dass die Vereinbarung während der Laufzeit des Empfängers, oder für einen anderen Zeitraum von höchstens 30 Jahren ab dem Zeitpunkt des Vertragsabschlusses den Ausschluss des Rechts auf Rücknahme von Dauermiete beinhalten. Dargebotenen Informationen in einer sinnvollen Art und Weise sind in Art geregelt. 592, die auf dem Territorium des Russischen Föderation Bürgerlichen Gesetzbuch.

Lösegeld

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: Wenn das Konzept unter Berücksichtigung, Merkmale und Arten von Rentenvertrag stellte sich heraus , dass mit einem absoluten Recht ausgestattet ist , auf einem konstanten Empfänger des Mietvertrags Erlösung vom Zahler in den folgenden Fällen zu verlangen:

• Payer verzögert seine Zahlung für einen Zeitraum von mehr als 12 Monate, wenn andere Umstände nicht durch den Vertrag vom permanenten Typ zur Verfügung gestellt.
• Payer verletzt seine Verpflichtungen in Bezug Zahlungssoftware zu mieten.
• Payer anerkannt insolvent. Es gab noch andere Umstände, die offenbar darauf hin, dass die Miete nicht vom Zahler in dem Zeitpunkt oder Höhe durch den Vertrag in Kraft gesetzt wird gezahlt.
• Immobilien zu vermieten Zahlung übertragen, kamen in den Besitz der allgemeinen Art ist oder zwischen einer bestimmten Anzahl von Personen aufgeteilt.
• Dringlichkeit sonst durch den Vertrag gemäß Art zur Verfügung gestellt. 593, die auf dem Territorium des Russischen Föderation Bürgerlichen Gesetzbuch.

Verfügt über einen unbefristeten Vertrag

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: Annuity Vertrag und seine Erscheinung in konsequentem Handeln, die das Vorhandensein bestimmter Eigenschaften voraussetzt, unter denen nützlich sein wird , sind folgende Punkte zu beachten:

• Spezielle Zusammensetzung subjektiv. Mit anderen Worten, der Empfänger von Dauermiete betrachten nur Einzelpersonen (Bürger), sowie Non-Profit-Organisationen wie.
• Das Vorhandensein der Möglichkeit der Übertragung von Rechten inhärent an den Empfänger der Miete, als Folge der Reorganisation oder geerbt. Es kann durch einen Vertrag oder Betrieb im Gebiet der Russischen Föderation verboten.
• Das Vorliegen von signifikanten Bedingungen (zusätzlich zu dem Thema), die als die Größe der Mietzahlungen wirkt. Es ist wichtig hinzuzufügen, dass sie nicht nur in Form eines bestimmten Geldbetrag bezahlt werden können, sondern auch in anderen Formen. Die Höhe der Zahlungen tendenziell im Verhältnis zu der Erhöhung der Mindestgröße des tatsächlichen Lohns zu erhöhen. Die bereitgestellten Informationen vollständig von Art geregelt. heute 590 des BGB.
• Das Vorhandensein von bestimmten Terminen. Sie müssen wissen, dass die Zahlungen dauerhafte Miete am Ende jeden Quartals vorgenommen werden, wenn andere Umstände nicht durch den Vertrag vom permanenten Typ zur Verfügung gestellt. Die Informationen, die geregelt vorgelegt. 591, die auf dem Territorium des russischen Zivilgesetzes.

Leibrente

. Dieser Artikel wird nützlich sein , die Merkmale der Form einer Leibrente Vertrag zu prüfen. Somit ist das Merkmal dieser Vereinbarung zur Zeit wie folgt:

• Dringend Fokus des Vertrages einer Leibrente, die zu einer Periode des Lebens beschränkt ist eigentümlich an den Empfänger.
• Die Möglichkeit, die Miete nur in bar zu bezahlen. Es ist notwendig, hinzuzufügen, dass die Größe dieser Menge nicht weniger als ein Mindestlohn sein kann. Die Informationen sind nach Art geregelt. 597, die auf dem Territorium des Russischen Föderation Bürgerlichen Gesetzbuch.
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. Wenn der Mietvertrag und seiner Art unter Berücksichtigung, die von lebenslangem Wert gekennzeichnet ist, ist es wichtig , die Existenz bestimmter Begriffe zu beachten. Also, in diesem Fall die Miete wird am Ende eines jeden Monats zu zahlen nach dem Kalender, wenn andere Umstände nach dem Vertrag nicht vorgesehen. Die vorstehende Information wird vollständig von Art geregelt. zur Zeit 598 in BGB.
• Es besteht die Gefahr der zufälligen Zerstörung von Eigentum Komplexen. Sie müssen wissen, dass das Risiko durch den Zahler der Miete getragen wird. Darüber hinaus bedeutet die zufällige Zerstörung von Eigentum unter keinen Umständen befreit sie nicht von der Verpflichtung.

Der Vertrag von Lifetime-Support

являются следующие пункты: Wie sich herausstellte , sind die Vertragsrentenarten die folgenden Punkte:

• Permanent Miete.
• Leibrente.

Das letzte Kapitel ist ganz angemessen relevante Merkmale und Eigenschaften des Auftrags Lebensunterhalt zu berücksichtigen, die ein abhängt. Es ist daran zu erinnern, dass mit der Art des Auftrags gemäß vom Empfänger der Miete vorgesehen ist eine natürliche Person, die sein Wohn-Wohnung, Haus, Grundstück oder andere Immobilien im Besitz einer bestimmten Menge des Zahlers übertragen hat. Es ist wichtig, dass dieser hinzuzufügen, wie auch immer, hat sich verpflichtet, eine lebenslange Wartung eines abhängigen (Bürger oder einen Dritten in dieser Vereinbarung festgelegt) zu implementieren. Die Informationen, die durch Abs geregelt. 1, Art. 601, die auf dem Territorium des russischen Zivilgesetzbuch. Es ist daran zu erinnern, dass ein Vertrag des Lebens Wartung ist eine Form der Leibrente Vertragsart betrachtet.

Sie müssen wissen, dass der Gegenstand der Vereinbarung nur Eigenschaft in Betracht gezogen werden kann. Zahlungen einen Ferienunterkunft Charakter tragen ausgeführt werden, in der Regel in Form von Wartung der bestehenden Bedürfnisse des Empfängers der Versorgung, Nahrung, Wohnung, Kleidung und so weiter. Es ist wichtig zu beachten, dass die Mindestgröße der Mietzahlungen in diesem Fall ist der Betrag entspricht dem Zweifachen des Mindestlohns. By the way, sofern die Umstände darauf hindeuten, dass der Schuldner mit dem absoluten Verfügungsrecht der Immobilie mit der vorherige Zustimmung des Empfängers nur ausgestattet ist. für unbefristete Unterhaltspflicht ist unmittelbar nach dem Tod des Empfängers der Miete beendet werden. Wenn gewichtige Verletzung durch den Empfänger eigene Verpflichtungen des Zahlers das Recht hat, die Rückgabe von Eigentum zu verlangen als Sicherheit verpfändeten Leben Inhalt oder der Zahlung des Rücknahmepreises. Es soll betont werden, dass der Zahler kein Recht, Entschädigung für die Kosten durch den Inhalt des Empfängers ersetzt zu verlangen hat.