Bay Wohnung Nachbarn. Wer kompensiert die Verluste und wo in erster Linie gehen?

Dieses Unglück geschieht selten auf jedem Boden. Nur diejenigen, die direkt unter dem Dach wohnen, kann keine Angst vor plötzlichem Fluss von Wasser von oben, aber es sei denn, das Dach des Hauses in Ordnung.

Wenn eine Person lebt in einem alten Haus, steigt die Wahrscheinlichkeit des Golfs aufgrund der schlechten Zustand der Rohrleitungen und Heizungsanlage. Auch in neuen Häusern können sich von solchen Schwierigkeiten nicht als geschützt, da der Golf von Wohnungen. Was passiert, wenn ein Haus unvorhergesehenen „Niederschläge“, und an den Wänden Wasser des Flusses laufen? Wird ein Antrag auf die Bucht Wohnung einreichen? Und was in erster Linie zu tun?

Wenn Schwierigkeiten kam

Erstens sollten wir das Dispatcher Wohnungsamt anrufen und berichten, was Bay Wohnungen passiert ist. der Zoll telefonisch im Voraus reserviert werden. Sie können auch einen Besuch der Nachbarn von oben zahlen, ihnen zu sagen, was geschehen war.

Es ist möglich, dass die Nachbarn einfach den Hahn und weitere Schäden an der Immobilie zu schließen vergessen, wenn Sie nicht aufhören kann, oder zumindest deutlich verlangsamen.

Zur Behebung des Problems

Wenn alle Ventile und Riser geschlossen sind, und der Golf von Wohnungen aufgezeichnet oben Nachbar der Versorgungsleistungen Mitarbeiter, müssen sicherstellen, dass der Akt Bay Wohnung mit einer detaillierten Beschreibung der Schäden, die aus dem Vorfall resultierenden verfaßt. Es soll eine Kopie des Dokuments kann die halten.

Es ist nicht genau hinschauen verletzt, dass es städtische Mitarbeiter sagt, gleichzeitig prüfen und den Zustand von Haushaltsgeräten aufzuzeichnen, zu überprüfen, was mit dem, was auf dem Dachboden und in Schränke passiert ist. Es sollte für die Tatsache, mental vorbereitet sein, dass ein vollständiges Bild der Zerstörung erst nach einigen Tagen erscheinen wird, so in der Tat zum Zeitpunkt des Golfs erstellt wird, ist es notwendig, alle so getreu wie möglich zu reflektieren.

Erste – sprechen …

Aber wenn alle Schäden gezeigt werden, ist es möglich, mit den Nachbarn oben zu treffen und mit ihnen für Schäden zu verhandeln (wenn die Bucht Wohnungen durch ihre Fehler aufgetreten ist). Sie können erklären , dass das Gericht mehr zahlen müssen, wenn auch nur , weil zu erstatten die gesetzlich Kosten , um sie auch haben.

Wenn Sie keine Einigung über die Höhe des Schadensersatzes zu erreichen, ist es besser, das Ergebnis der Verhandlungen schriftlich zu fixieren und auch beglaubigen.

Und wenn Sie nicht zustimmen …

Wenn die Nachbarn nicht zu Hause sind oder sie nicht öffnen, nicht die Bereitschaft zeigen, die Situation zu diskutieren, ist es möglich, den Prozess auf eigene Faust fortzusetzen.

Eine unabhängige Expertenorganisation die notwendigen Berechnungen durchführen und die Kosten für die zukünftige Arbeit schätzen. Das wird eine unabhängige Bewertung der Wohnung, nachdem Golf Nachbarn informieren besser, indem sie ein Telegramm Benachrichtigung 3 Tage senden. Dann werden sie Zeit haben, um alles zu wiegen wieder und über die Vorteile der freundschaftlichen Verhandlungen zu denken.

Ein Experte mit der Autorität eines Sachverständigen-Organisation, einen Bericht erzeugen, die den Schaden in jedem Detail widerspiegelt. Bay Wohnung ist sorgfältig analysiert, fotografiert und alle sichtbaren Spuren der Wirkung des Wassers aufgezeichnet. Wenn es eine Prüfung, die die Kosten für Möbel reflektieren, Haushaltsgeräte, sie für die Ankunft eines Experten zu montieren.

Gute Show und die Beschreibung von Papier machen, die das Geld auf die Fertigstellung des Innen verbrachte reflektieren, kann es sein, beispielsweise der Vertrag für die Arbeit, andere entsprechend den gegebenen Umständen schriftlichen Beweise beenden.

Prozessieren

Nun, wenn ein Gutachten über das Ausmaß des Schadens und ihrer Beurteilung richtig konzipiert, auf der Hand sind, können Sie die Vorbereitung tun und die Einreichung eines Anspruchs vor Gericht.

Korrekt einen Appell an das Gericht zu machen, einen erfahrenen Anwalt zu helfen, und man sollte die Arbeit eines Experten nicht vergessen, dass, und Support-Mitarbeiter-Anwälte können die Zwangsausgaben zurückzuführen, und verlangen, dass der Täter „Fest“ und sie zu kompensieren.

Nur wenige Details über die unabhängige Überprüfung

Die Veranstaltung, die von nicht-verbundenen Parteien durchgeführt, eine relativ objektive Beurteilung des Schadens zu erhalten hilft, zu verletzen. In einer Situation, wo es zwei Seiten sind nicht in der Lage auf der Höhe des Schadensersatzes, Sachverständigenorganisation die Rolle des Schiedsrichters zu vereinbaren.

Als Ergebnis der Prüfung und Bewertung der Eigenschaft gezeigt, wie viel Geld Sie das beschädigte Eigentum investieren müssen ähnlich einem Zustand zu bringen, was es vor dem Golf war (sollte berücksichtigt dies und nehmen daran erinnern, dass die Reparatur einer Wohnung nach dem Golf genau das Haus in seinen ursprünglichen Zustand zu bringen, ist nicht neu Design und Möbel).

Know-how kann durch den Golf nicht nur betroffen führen, sondern auch seinen Gegner ein objektives Bild von unangenehmen Ereignissen zu erhalten. Neben den Streit zwischen den Nachbarn im Fachausschuss zur Lösung kann das Gericht ersuchen, wenn entschieden wird, dass die Neubewertung erforderlich ist.

Qualifizierte unabhängige Experten die zwei Seiten eine oder andere Weise zu einer Einigung helfen und den Schaden von unten Nachbarn gegen unterschätzen, und Nachbarn von oben sparen – von der mit viel falsch zu zahlen. Dokumente durch eine unabhängige Bewertung erhalten, können ein ausgezeichnetes Argument vor Gericht, und wenn mit der Versicherung zu tun, so dass Sie sollten für die Kosten auf ein Minimum gehen Sie Ihren Stress in der Zukunft zu verringern.

Neben dem Gesetz über den Golf zum Zeitpunkt der Prüfung sollten bereit ID-Dokumente auf dingliche Rechte, Datenblatt BTI, Schecks, Verträge werden für Bauarbeiten.

Und wenn das Gegenteil der Fall ist, und die Nachbarn unten schon an die Tür klopft …

Welche Maßnahmen sollte von der betroffenen Golf Seite genommen werden, so scheint es klar zu sein. Und wenn die Situation anders ist, und der Mieter wird der Schuldige und ist verantwortlich für den Golf von Wohnungen, was zu tun ist?

In diesem Fall sollte auch sitzen nicht untätig. Blockieren aller verfügbaren Armaturen, eine dringende Notwendigkeit, einen Mitarbeiter von kommunalem Dienst zu rufen, so schnitt er das Wasser in der Steigleitung ab, und wo möglich, die Ursache für den Golf identifizieren.

Es ist eine Sache, wenn ein Ventil nicht geschlossen wurde, überquellende Badewanne oder andere aus Versehen oder Vergesslichkeit aufgetreten Wasserleck. Es ist auch eine der Ursachen der unerwarteten Bay kann die Installation von defekten Rohrleitungen oder Selbstinstallation von Kränen und andere Nicht-Einhaltung der geforderten Vorschriften erfolgen. Eine solche Möglichkeit ist auch notwendig , zu berücksichtigen , wenn das Unternehmen für die Installation von Sanitär – zugewandten unbedingt einen Zwischenbericht mit einer Liste der installierten Komponenten erfordern, schriftlich, unterzeichnet und Garantie.

Allerdings kann Bay Wohnung passieren, unabhängig von den oben lebenden Menschen. Wasserleck tritt manchmal als Folge der unsachgemäßen Installation Arbeiter ZHEK Rohre und andere Geräte, die nicht Gegenstand der Mieter verantwortlich ist.

Wenn die Wohnung zum Zeitpunkt des Golfs von niemandem ein Bad zu nehmen, Waschen nicht durchgeführt wurde, versuchte niemand einen Pool im Raum zu machen, müssen Sie sicherstellen, dass diese Tatsache in der Tat auf dem Golf widerspiegelte. Vor allem, wenn das Haus in keinem ist ein Unfall war, gibt es keine Beweise für Überschwemmungen in der Wohnung selbst.

Beachten Sie, dass die Tatsache, dass Wasseraustritt nicht die Schuld des Mieters Wohnung ist nicht glücklich Dienstprogramme Arbeiter, so sollten Sie besondere Sorgfalt und Ausdauer trainieren. Schließlich gibt es mit dem Golf durch die Schuld der Wohnanlage zu zahlen und Schäden an ihn zu zahlen.

Wenn im Prozesswasser oder Sanitär-Inspektion stoppen einige Teile entfernt wurden, sollten sie gelagert werden, gefaltet in einem Paket in der Zukunft für die Prüfung verwendet werden. Eigentlich sollte es sorgfältig alle Fakten sammeln, die das Fehlen einer direkten Störung der Mieter Wohnungen beweisen helfen kann, und damit überschüssiges Material Abfälle selbst zu vermeiden.

Wenn es offensichtlich ist, dass Sie zu zahlen haben …

Durch wessen Schuld wäre nicht passiert Bay Wohnungen, Nachbarn, nicht in gegenseitigen Feindschaft zu frönen, ist es notwendig, sich zu treffen und versuchen, auf eine für beide Seiten annehmbare Menge Gericht zustimmen. Ein positives Ergebnis der Verhandlungen sollte schriftlich und notariell beglaubigt (zur Vermeidung von steigendem Appetit) reflektiert werden.

Wenn das Problem weiterhin besteht, sollten Sie die Situation nicht außer Kontrolle beseitigt und verlieren werden. Während die unabhängigen Expertise besser kommen und ein Teil bei der Inspektion von Schaden. Dies wird helfen, Störungen in den Dokumenten eingetragen zu verhindern, die nicht relevant ist, was passiert ist. Der Mangel an frischer Renovierung, teurer Dekorationsmaterialien, trägt Dinge in der Wohnung – all dies sollte in widerspiegelt den Inspektionsbericht. Wenn die Fläche mit Wasser in Berührung zu messen, ist es notwendig, die Richtigkeit der Messungen, um zu überprüfen, die Zahlung zu vermeiden, mehr als notwendig ist.

Wenn die resultierende Summe der unabhängigen Untersuchung nicht erfüllt ist, dann brauchen Sie dringend einen Anwalt kontaktieren und ihn auffordern , die Ernennung der gerichtlichen Prüfung und Bewertung des Schadens.

Wenn der oben Nachbar nicht schuld

Manchmal kommt es vor, dass die Schuld an der Spitze des Nachbarn im Golf nicht. Wenn die Arbeit von Mitarbeitern der Stadtwerke durchgeführt wird, kann es auch defekte Geräte verwendet werden, Fehler gemacht werden. In Häusern mit alter Kommunikation können Rohrbrüche und andere Schäden sein, hängt nicht von Mietern.

Natürlich, wer die Person in erster Linie daran interessiert, die Tatsache ist, dass Bay Wohnung Schuld der Stadtwerke gefunden wurde, ist derjenige, der beschuldigt wird. Allerdings ist der Geschädigte nicht erforderlich, diesen Aspekt der Frage zu bekommen, denn wenn die oberen Nachbarn, seine Unschuld zu beweisen, werden in der Lage, wird der Schaden unbezahlt bleiben. Vielleicht sollten wir gemeinsam handeln, und ihre Interessen rechtlich korrekt zu verteidigen, dann müssen ZhEKu entschädigen und die eine und die andere Seite zu halten.

Und dann, wer ist schuld?

Unter ZhEKom impliziert derzeit eine Verwaltungsgesellschaft (CC), die das Haus in gutem Zustand zu halten erforderlich ist. Hierzu erhält der CC von Mietern in Form von Stromrechnungen bezahlen. Und die notwendigen Reparaturen und Lohnabschlüsse werden auf der Grundlage des Wohnhauses Verwaltungsvertrags.

Dementsprechend wird, wenn der Schaden durch Fahrlässigkeit oder unsachgemäße Ausübung der Aufgaben der Verwaltungsgesellschaft beauftragt führte, sollte es alle Verluste kompensieren sie es war.

Aber nicht die Verwaltungsgesellschaft der Austausch von Rohren, Leitungen und andere Werke gewesen. Dazu trägt sie einen Vertrag für den Dienst mit der Firma, die sich um alle laufenden Arbeit nimmt. Diese Firma Vertragspartner zusammen mit dem CM ist verantwortlich für die Prozesssicherheit und Qualität der Reparaturmaßnahmen.

Allerdings versucht, treffen sie einreichen verurteilt, vor Gericht zu verlieren, weil die Mieter kein Recht aus der Reparaturfirma Antwort zu verlangen ist nicht wahr für die Arbeit durchgeführt wird. Der Grund – das Fehlen von vertraglichen Verpflichtungen unmittelbar vor den Mietern. Somit wird bei der Firma ARGE Nicken, MC ist oft möglich, die Haftung für die fahrlässige Haltung, um ihre Aufgaben zu vermeiden.

Was kann ich abschließend hinzufügen

Um die wahren Schuldigen des Unfalls vor Gericht zu gewinnen ist am besten, einen professionellen Anwalt zu konsultieren, oder zumindest das Selbststudium all relevanten Artikel des Gesetzes. Zur Durchführung einer unabhängige Prüfung möglich ist, auch mit den Nachbarn und im Einklang mit dem Gesetz, das Gericht Unterlagen einzureichen.

In jedem Fall, dieses schwierige und ziemlich unangenehmes Problem zu lösen, sollten Sie nicht versuchen, die Beziehungen zu seinen Nachbarn zu verderben, das Gesicht und das Selbstwertgefühl zu speichern.