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Gestaltung von Einkaufszentren: Eigenschaften, Regeln und Empfehlungen

Über die Schaffung von modernen Einkaufszentren arbeiten die ganze Gruppe von Spezialisten in verschiedenen Bereichen. Wichtige Arbeit, die Umsetzung des technischen Teils der Zukunft komplex, aber erfolgreicher Betrieb von Einzelhandelsgeschäften beeinflusst, ist nicht möglich, ohne Kundenströme Planung und aufwendige Organisation von bequemen Sitzgelegenheiten. Dementsprechend kann ohne die Hilfe von Designern mit Marketing nicht tun, das seine eigenen Änderungen vornehmen wird. Auch die Gestaltung von Einkaufszentren nicht möglich, ohne bewusste Kommunikationssoftware. Sorgfältige Berechnungen von Ingenieuren und Spezialisten in der Energieversorgung wird auch im Falle eines Ausfalls auf den Hauptstrecken ein stabiles Zentrum Betrieb.

Standards und Anforderungen an den Standort von Einkaufszentren

Wenn ein Einkaufszentrum Standort Auswahl ist notwendig, auf ein paar Kriterien zu konzentrieren. Das Zentrum sollte nahe dem Maximum für den Wohnbereich zur Verfügung – ein durchschnittlichen Abstand von 500 m, wie in dem Zwischenraum vorgesehen sind und Infrastruktur. Wenn die Gestaltung von Einkaufszentren in einem dichten Gehäuse vorgesehen ist, kann dies zu Problemen mit Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Dies gilt vor allem für große Komplexe, die auch Service-Kunden persönliche Fahrzeuge berechnet und Fähigkeiten werden.

Es ist zwingend notwendig für die Möglichkeit des Reisens bieten die Feuerwehrfahrzeuge. Somit bewegen sich entlang der Vorderseite der Zone einstöckige Gebäude bis 5 m sein sollte, und für Hochhäuser. – 8 m Gesondert durchdachte Anordnung der Fußgängerzone. Zunächst für die Schaffung von Erholungsgebieten bietet die Gestaltung von Einkaufszentren im Freien, Grünflächen innerhalb des Komplexes, die Objekte von kleinen architektonischen Formen , und so weiter. D.

Vorbereitung für die Entwicklung des Projekts

Vor dem Start des Kunden zu entwerfen, hat auf dem Konzept des zukünftigen Projektes zu entscheiden. In Zukunft Pflege und Entwicklung des Plans wird die Spezialisten in verschiedenen Bereichen übernehmen, aber die Vorbereitungsphase ist das wichtigste aus der Sicht des Wortlaut der wichtigsten Ideen. Zugleich sollte die Gestaltung von Einkaufszentren nicht auf allgemeine und abstrakte Konzepte basieren. Kunde formuliert die Richtung, in der die Arbeit durchgeführt werden, sondern definiert auch die wichtigsten Parameter des Zentrums. Zum Beispiel, als eine Eingabe an den Designer erhält Informationen über die Region der Räumlichkeiten, die Anzahl der Geschosse, eine Minimum-Infrastruktur-Software, Stil Design-Ausführungsumgebung und Oberflächen.

Darüber hinaus wird die Zusammensetzung der Liste der Dienstleistungen, die von einem Einkaufszentrum zur Verfügung gestellt werden, helfen Entwicklern in Zukunft die optimale Anordnung des Komplexes oder seine einzelnen Komponenten zu wählen. Zum Beispiel wird, wenn das Design des Einkaufszentrums den Bau eines Musikstudio geplant, wird es nicht überflüssig sein, den Aufbau und die Oberflächenmaterialien eine optimale Geräuschdämmung zu berechnen. Aber leider für die Entwicklung des Projekts alle möglichen Varianten kann nicht in jedem Fall den Einsatz von Einzelhandelsflächen zu berücksichtigen.

Logistik Handel und Verbraucherströme

Modernes Einkaufszentrum kann nur erfolgreich sein, wenn gut gestaltet und Logistik ordnungsgemäß umgesetzt werden. Dies bezieht sich in erster Linie auf die Prinzipien der Organisation der Verbraucherströme und Kanäle, die von Service-Shops zur Verfügung gestellt werden. In Bezug auf den ersten Aspekt ist die effektive Organisation der Ströme durch die rationelle Verteilung der Ein- und Ausgänge der Läden, die Verwendung von Aufzügen, Treppen, Stege und so weiter. D. Wenn die Gestaltung des Einkaufszentrums Bau einer Rolltreppe geplant erreicht wird, sollte es möglich sein, die Bedingungen der Ansätze und Ausgänge zur Freigabe das Objekt. Mindestens schaffen die Designer eine breite Vertiefung in solchen Bereichen, so dass die Kunden miteinander während der Übergänge nicht stören. Es verdient besondere Aufmerksamkeit und Organisation des Verkehrs innerhalb des Komplexes fließt. In der heutigen Umgebung des ist nicht wahrscheinlich, das Einkaufszentrum, um zu überleben, die nicht über einen eigenen Parkplatz hat. Aber seine Präsenz garantiert nicht für die Attraktivität des Objekts zu erhöhen, wenn es richtig Schema Ankunft entworfen wurde, Abfahrt und Auto Lage. Das gleiche gilt für den Fluss von Fußgängern, mit der Ausnahme, dass die Anwohner der öffentlichen Verkehrsmittel benutzen.

Die wichtigsten Parameter des Komplexes

Dies ist der Hauptteil der Arbeit von Designern, Ingenieuren, Architekten und Technikern. Das Ergebnis dieser Phase sollte eine basische Lösung sein, die durch die Schlüsselparameter der Anlage angezeigt werden. Bereit Plan sollte die Regelung mit Räumlichkeiten, die den Bereich und die Beschreibung der technischen Unterstützung umfassen. Auch für Bauherren zur Ausführung von Strukturelementen Dokumentationspaket mit den Anforderungen zusammengestellt. Bei der Entwicklung dieses Teils des Entwurfs berücksichtigt die Normen der Einkaufszentren in Bezug auf die Einhaltung der Gebäudekonstruktion Prozesslast. Insbesondere können Ingenieure berücksichtigen die Eigenschaften von Balken, Säulen, Ausrüstung für die Aufbewahrung und andere Einrichtungen, die die Last auf dem Fundament und die Grundplatte zu erhöhen.

Planungsprojekt

Für eine kompakte Anordnung von funktionellen Objekten mit der Möglichkeit eines weiteren Modernisierungskonzeptes gilt flexible Layout. Es ermöglicht die Einführung neuer Hardware-Infrastruktur und Kommunikation komplexer. In Übereinstimmung mit der Idee eines flexiblen Plan entworfen Geschäfte auf standardisierte Systeme, in Bezug auf Unterkunft und Service. Auch sind die Design-Shops und Einkaufszentren in fast allen Fällen, die sich auf Platzersparnis. Dies wird durch eine Erhöhung der Anzahl der Stockwerke und die rationelle Nutzung der unterirdischen Raum erreicht. In diesem Fall bestimmt die enge Anordnung der Geschäfte auf der gleichen Etage und die Erhöhung Brandschutzeinrichtungen Anforderungen zu gewährleisten.

Konstruktionsmerkmale der Unterhaltung

Grundlegende Aspekte der Gestaltung von Einkaufszentren sorgen für eine gründlichen Berechnungen bei der Schaffung von Regelungen und strukturellen Teil der Pläne, aber nicht unwichtigste ist die Schaffung von Bedingungen für eine komfortable und interessante Freizeitaktivitäten in der Mitte. Laut Statistik 70% der Flächen in Einkaufszentren ist von Geschäften besetzt, den Rest zugeteilt Betreiber Unterhaltung Zonen. Aus offensichtlichen Gründen hat die Entwicklung solcher Bereiche der Planung seiner eigenen Nuancen. So wird in der Gestaltung des Einkaufszentrums Erholungsgebiet geplant ist, muss es zunächst spezielle Verarbeitung mit hohen Isolationseigenschaften zahlen. Functional-technischen Inhalt dieser Bereiche kann einen anderen Charakter haben je nach Richtung, in die Räumlichkeiten oder einen separaten Teil des Komplexes zu bedienen. Die allgemeine Regel für alle Arten von Erholungsgebieten ist ein originelles Design zu schaffen, die in Form von Nicht-Standard-Ausführungen, Formen der architektonischen Objekte, Möbel und Dekorationswerkzeugen ausgedrückt werden kann.

Entwicklung von Energieplan

Erstellen von Design-Lösungen für die Energieversorgung ist ein Teil des Gesamtpaketes von Dokumenten mit den Plänen der technischen Unterstützung. In dem Design-Prozess gebildet Experten das optimale Verdrahtungsverteilungsschema in allen Räumen und Hallen berücksichtigen Merkmale ihres Betriebes nehmen. Des Weiteren stellt die Gestaltung der Stromeinkaufszentrum eine Reihe von Geräten, Systemen und Komponenten, die praktisch vorbereiteten Plan realisieren können zu. In diesem Stadium wird die Technik auch durch die Verwendung von Sekundärenergieressourcen und moderne energiesparende Geräte geführt, die die Kosten des Objekts Inhalt minimieren.

Kriterien für die Bewertung des Projekts

Oft erhalten Einkaufszentren negatives Feedback von Kunden auf der Grundlage von denen eine ablehnende Stellungnahme zu den Autoren gebildet wird und das Projekt in der Zukunft. Doch nicht immer gibt es einen Zusammenhang zwischen der Qualität des Projektes und implementiert einen komplexen Reiz. Dies wird durch die Tatsache erklärt, dass der Betrieb eines Eindrucks ausgebildet ist und andere Aspekte, die auf der Qualität der ursprünglichen technischen Lösungen nicht abhängen. Selbst wenn die Konstruktion und Gestaltung von Einkaufszentren in diesem Bereich hoch qualifiziert Fachleute mit langjähriger Erfahrung, kann das Ergebnis ihrer Arbeit durch falschen Preis Geschäfte beeinträchtigt werden, Störungen in den Logistikprozessen und anderen betrieblichen Faktoren. Das Projekt selbst wird in der Regel von den Möglichkeiten gemessen, die es Kunden bietet zu nutzen. Auf wie die Eigentümer in der Mitte des Potentials eingebettet managen hängt vom Erfolg des Komplexes.

Abschluss

Ein modernes Einkaufszentrum ist das Objekt in Bezug auf die Planung und den Bau. Solche Projekte sieht die Einbeziehung in den Prozess einer Vielzahl von Ressourcen und technologischen Methoden. Vor allem zeigt es die Gestaltung von Einkaufszentren, die neben dem Marktgebiet sind die kulturellen und Freizeiteinrichtungen. Das heißt, auf der einen Seite an die Autoren des Projekts ist es, die Effizienz des Handels und der technologischen Prozesse, und auf der anderen Seite zu gewährleisten – das Ziel der Schaffung einer angenehmen Umgebung für Urlauber. Die erfolgreichsten sind jene Komplexe in dem Entwurf, von denen ein Gleichgewicht zwischen diesen beiden Aspekten der Entwicklung gefunden wurde.