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Der interne Zinsfuß des Projekts

Interner Zinsfuß IRR – ist einer der wichtigsten Indikatoren der Investitionsattraktivität des Geschäftsplans. Dieser Indikator achten Sie auf die Analyse eines Geschäftsplans. Die interne Rendite auf ihre wirtschaftliche Einheit ist ein solches Interesse Wert, mit der Maßgabe, dass die zu erwartenden Einnahmen aufgewendet Finanzen entspricht. Mit anderen Worten, dass die geschätzte Rate gleich ist, den Wert des Projektes auf Null. Dieser Indikator ermöglicht die maximale prozentuelle berechnen, wobei die Mittel in Design investiert zurückgeführt werden können.

Interner Zinsfuß wird durch spezielle Computerprogramme oder Finanzrechner ermittelt.

Außerdem kann dieser Prozentsatz berechnet empirisch, durch die Werte der verschiedenen Rabatt in die Gleichung substituiert wird. Zu diesem Zweck macht gute Nutzung des Instruments „Suche“, die in Microsoft Excel eingebettet ist.

Wenn die Anzeige von internen Zinsfuß des Projekts die Höhe der geplanten Investitionen übersteigt, oder zumindest gleich ihnen, ein solches Projekt akzeptiert und wird als vielversprechend angesehen. Wenn die Anzeige IRR ist kleiner als der Wert des investierten Kapitals, lehnte das Projekt aus Gründen der Unwirtschaftlichkeit.

So kann es sich um eine Art von Barriere IRR riskante Projekte oder solche angesehen werden, die geringe Ausbeute haben.

Dies gilt jedoch nur bei konstanter Rendite. Es gibt einige Projekte, die zunächst zu Schäden führen. Aber dann, nach einiger Zeit, gehen sie auf die Selbstversorgung und beginnen konstanten Gewinn zu tragen. In diesem Fall wird es hat, geduldig zu sein, ein positives Ergebnis aus der Anlage zu erhalten.

Außerdem gibt es Projekte, die ungleichen Finanzerträge in gleichen Zeiträumen beinhalten. In einem solchen Fall bestimmt der Exponent IRR empirisch, wie es notwendig ist, eine solche Prozentsatz zu finden, die zu einem Stromwert Null führen würde. Das heißt, das Wachstum des Unternehmens Wert nicht vorhanden, aber der Preis nicht fallen.

Der interne Zinsfuß als Konjunkturindikator hat positive und negative Aspekte. Der Vorteil der IRR ist, dass für die Berechnung der Höhe der Rentabilität hinaus ermöglicht es Ihnen, Projekte von unterschiedlicher Dauer und unterschiedlichen Maßstäben zu vergleichen. Bei der Verwendung von Schlüsselparametern verglichen:

– der Grad des Risikos;

– Zeit des Projekts ;

– die Höhe der Mittel investiert.

Aber auch der IRR-Indikator hat drei große Minus.

Zunächst wird davon ausgegangen , dass die Berechnung die Geschwindigkeit , mit der positiv wieder angelegt Cashflow, die gleich der internen Rendite. wenn der Indikator IRR Nähe ist in diesem Fall in den normalen Reinvestition Unternehmen, es nicht zu Problemen führen. Zum Beispiel ist IRR Indikator attraktiver Business-Plan 70%. Dies setzt voraus, dass alle Einnahmen aus dem Projekt werden mit einer Rate von 70% wieder angelegt werden. Allerdings hat die Wahrscheinlichkeit, dass das Unternehmen die jährlichen finanziellen Möglichkeiten, die Ausbeute ukazannomurovne sehr klein liefern. In einem solchen Fall überschätzt die interne Rendite des Projekts das Ergebnis aus Kapitalanlagen. Um dieses Manko kann auch die modifizierte Rendite Indikator QIKV erwarten.

Ein zweiter Nachteil ist die Schwierigkeit, den Wert des Beteiligungsergebnisses in absoluten Zahlen zu bestimmen (Dollar Rubel).

Drittens, wenn der Geschäftsplan die Finanzströme beinhaltet abwechselnd, dh eine hohe Wahrscheinlichkeit für eine falsche Berechnung der IRR-Werte.

Beachten Sie, dass , wenn die IRR-Analysen nur die Investitionsvorhaben , für die Einnahmen der Kosten decken, das heißt, das Verhältnis von Einkommen zu Aufwendungen 1. Der Wert von IRR überschreiten sollte mit dem Wert des Zinssatz verglichen werden, und die IRR rechtfertigen berücksichtigen Anpassungen für Steuern, Inflation und Risiken Projekt.