Ändern des Layouts brezhnevok: Wie Lebensbedingungen zu verbessern?

Jeder von uns strebt nach Komfort. Komfortable Unterkunft, Komfort und ausgestattet Räume – die Hauptkomponenten eines erfolgreichen Leben in der Metropole. Auch ein halbes Jahrhundert waren vor die beliebteste der gleichen Art des Hauses: Stalin, Chruschtschow, brezhnevki. Die Hälfte der Menschen in dem Land hat sich in ihnen gewachsen. Und die heutige Immobilienmarkt bietet eine große Vielfalt an Gebäuden für jeden Geschmack und Geldbeutel lassen, die alten Fonds Wohnungen noch gekauft und verkauft werden. Bis jetzt populär Breznev 3 Schlafzimmer, die einen Mangel an Planung Kommunikation Raum vermuten lässt. Und es kostet ein Drittel mehr neu, trotz des Mangels an einem Aufzug, Müllabfuhr und Abschreibungen Kommunikation.

Stalinka, Chruschtschow, brezhnevki – Grüße aus der Vergangenheit

Chruschtschow erschien zuerst in den 50er Jahren des letzten Jahrhunderts. Sie unterschieden sich billige Materialien, wurden recht schnell aufgebaut und erlaubt Millionen von Familien zu besiedeln, die nach dem Krieg in den Baracken lebten und gemeinschaftlich. Auf dem Komfort viel war mir egal. Im Gegensatz zum Flach brezhnevki, Planung Chruschtschow gekennzeichnet Räume miteinander verbindet und einen sehr kleinen Bereich der Küche. Solche Häuser sind nicht höher als 5 Etagen und ohne Unterscheidungszeichen an der Fassade. Zunächst planten sie als vorübergehende Unterbringung auf 20-30 Jahre, jeder konnte eine große, helle Wohnung. Wie Sie sehen können, heute wurden diese Pläne nicht umgesetzt, Chruschtschow, und das Leben geht weiter.

In der Mitte der 60er Jahre erschien es den so genannten brezhnevki. Im Gegensatz zu Chruschtschow, wurden sie hauptsächlich aus Beton oder Kalksandstein Platten gebaut. Natürlich verringert dies deutlich ihre Wärmedämmung im Vergleich zu Chruschtschow, aber sie haben auf Kosten der Erhöhung der Lebensraum gewonnen. Also, Breznev 2 Schlafzimmer, Plan, den die Abwesenheit des Flurs geht davon aus, auf dem Gehäuse zu mit zwei Schlafzimmern Chruschtschow. Und es war nicht das übliche fünfstöckiges Gebäude und ein Gebäude in den 9-16 Etagen mit Aufzug und Müllabfuhr. Eine solche Planung brezhnevok gewann auch durch den Küchenbereich zu erhöhen und die Deckenhöhe. Und bis heute die meisten Häuser in Wohngebieten – alle gleich brezhnevki.

Eine andere nicht minder beliebte Art von Immobilien des letzten Jahrhunderts – stalinki. Bauen sie in den 30er Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts begann. Sie sind berühmt für hohe Decken, geräumige Zimmer, die Fassaden oft verziert mit Leisten, Balustraden und Säulen. Disposition solcher Wohnungen unterschieden sich signifikant von dem Plan und brezhnevok Chruschtschow und Studio-Bereich in einem Haus erreicht 50 sq. m. Aber das ist ein 2-bedroomed Breznev oder 3-bedroomed Chruschtschow!

Bisher kaufen Wohnungen-stalinki angesehenen, sie kosten viel höher und viel von seiner Lage zu gewinnen. Im Grunde ist es die zentralen Bereiche der Stadt, weit weg von Industriezonen.

Redesign Wohnung: Highlights

Das ist, wie die Menschen – es ist immer etwas fehlt, müssen Sie ständig etwas ändern. Und im Fall des Gehäuses und sogar noch mehr. Einheitlichkeit, Überbelegung, schlechte Wärme- und Schalldämmung: Zeigen auf die charakteristischen Unterschiede brezhnevok Plan, Chruschtschow und Stalin-Design, nicht ihr gemeinsames Problem zu erwähnen. Es gibt einen Weg. Smart-Sanierung wird nicht nur die Wohnung Persönlichkeit geben, sondern auch erheblich zu verbessern und den Lebensraum erweitern, um eine bequemere Lebensbedingungen zu schaffen.

Neuplanung: Was ist erlaubt?

Die aktuelle Gesetzgebung verbietet nicht die Verhaltensänderungen. Die Hauptsache ist, mit den grundlegenden Anforderungen zu erfüllen, sonst Probleme in Zukunft zu vermeiden. Zum Beispiel in dieser Wohnung bleiben Sie noch in der Lage sein werden, aber die Transaktion von Kauf und Verkauf, Hypotheken und so weiter wird unmöglich.

Also, wenn wesentliche Änderungen geplant sind, ist es sicher im Datenblatt widerspiegeln. Zum Beispiel gibt brezhnevok Plan die Möglichkeit, die Größe der Küche, kombiniert Bad mit Badewanne und eine Küche zu ändern – mit einem der Zimmer. Reißen Sie die Wand nach unten, ein Schlafzimmer zu kombinieren mit Balkon möglich ist, aber vor notwendig Beginn der Arbeiten erhalten die Erlaubnis solche Arbeiten durchzuführen, wenn sie von den geltenden Rechtsvorschriften vorgesehen ist. Somit wird die Auflösung Installationsarbeiten an der Installation von Warm erfordern Böden, den Abbau der alten und der neuen Füllung Estrich, Wände bewegen ( mit Ausnahme von Trägern), Bögen zu schaffen, Abriss des Mezzanine, Einbauschränke.

Bei Sanierung ist verboten

Das Gesetz verbietet solche Aktionen:

• Abriss tragende Wände;
• übertragen Heizfelder auf dem Balkon und Loggia;
• unabhängige Drehung und Transferleitungen Gas und Wasserleitung;
• Ändern Sie den Standort der Küche und Badezimmer, und übertragen sie in den Raum über dem Wohnzimmer Nachbar befindet;
• erhöht den Bereich der Küche und Badezimmer auf Kosten der Wohnräume;
• Demontage der Überlappung zwischen den Stockwerken;
• Verband Wohnung mit nutzbarem Dachboden und seiner Verwendung als Behausung.

Die Baugenehmigung ist nicht erforderlich

Nun, wenn Sie eine kleinere kosmetischen Reparaturen geplant: Ersatz eines Batterietyp in einer anderen, der Einbau einer Klimaanlage oder eine Außenantenne, eine geringe Übertragung von Gasherd in der Küche, dann ist keine Genehmigung erforderlich. Dementsprechend wird die Änderung im Protokoll nicht eingeführt.

Also, wir auf die Veränderung ihrer eigenen Lebensraum gehen, ist es immer besser, Spezialisten zu verweisen. Dies wird nicht nur kompetent organisiert das Innere der Wohnung, aber auch Probleme in der Zukunft zu vermeiden.